تخطيط الميزانية لتنظيم التدفئة والحفاظ على كفاءتها هي واحدة من المهام ذات الأولوية للمالك. هذا هو الجزء المكلف الذي هو القيد الرئيسي عند اختيار المعدات والمكونات لتوريد الحرارة. ما هو تقدير نظام التدفئة لـ: التثبيت ، العقص ، التنظيف ، الإصلاح؟
قواعد وضع تقدير لخدمة التدفئة
يكاد يكون من المستحيل توقع جميع التكاليف للروبل عند التخطيط للتدفئة. لكن تقديرًا صحيحًا لتركيب التدفئة سيساعد في تحديد المبلغ التقريبي للتكاليف.
من أجل التكوين الصحيح لقائمة النفقات الجارية ، من الضروري إجراء تحليل أولي عميق ، وبطريقة ما ، البحث التسويقي لسوق الخدمات والمواد. يجب أن تبدأ هذه الأنشطة قبل شراء المعدات والمكونات. يشمل تقدير تركيب نظام التدفئة العناصر التالية:
- المواد الاستهلاكية والمعدات - المرجل ، خزان التمدد ، مضخة التدوير ، الأنابيب ، إلخ ؛
- تكلفة التثبيت - الخدمات المتخصصة والتكيف المنزلي لتركيب التدفئة ؛
- العمل التحضيري لاختبار وتشغيل النظام - تعبئة بسائل التبريد واختبار الضغط وتعديل أجهزة التحكم ومجموعات الأمان.
في الواقع ، ستتألف التكلفة المقدرة للتدفئة لمنزل خاص من عدة مستندات - وصف لتكاليف التركيب والمواد (المعدات والملحقات) بالإضافة إلى خدمات بدء التزود بالحرارة. على الرغم من حقيقة أن بعضها يمكن القيام به بشكل مستقل - فمن المستحسن مراعاة هذه التكاليف.
من الناحية الهيكلية ، يجب أن تتكون عينة من تقدير للتدفئة من اسم النفقات ووصف خصائصها وخصائصها والتكلفة لكل وحدة والمبلغ المطلوب والمبلغ الإجمالي.
لكل نوع من أنواع العمل من الضروري وضع وثيقة منفصلة. لذا ، فإن تقدير العقص في نظام التدفئة سيتضمن تدابير فريدة فريدة لهذا الإجراء. لذلك ، يوصى بأن تتعرف أولاً على الفروق الدقيقة في وضع تقديرات لأنواع مختلفة.
لإعداد التقديرات ، يمكنك استخدام أي نموذج قياسي. من المهم فقط تحديد محتواه - قائمة المواد والخدمات.
تقدير التجميع لإمدادات الحرارة
إن اختيار الملحقات لنظام التدفئة المستقبلي هو واحد من أهمها. من الناحية العملية ، تبدأ المشاكل حتى في مرحلة اختيار المكونات الرئيسية للنظام - المرجل والمشعات.
في محاولة لتوفير أكبر قدر ممكن ، يتم شراء أرخص النماذج. علاوة على ذلك ، لا تتوافق خصائصها الاسمية مع الخصائص المحسوبة. ونتيجة لذلك ، يؤدي هذا إلى انخفاض كبير في كفاءة النظام.
كيف تتجنب موقف مماثل؟ يجب حساب تكاليف تنظيم إمدادات الحرارة بشكل صحيح. للقيام بذلك ، تحتاج إلى تقدير لتركيب التدفئة وشراء المكونات. تجميعها الصحيح ممكن فقط إذا اتبعت هذه التوصيات:
- حساب التدفئة اعتمادًا على المعلمات الحالية للمبنى (فقدان الحرارة) ، ونوع حامل الطاقة (الغاز والوقود الصلب والديزل وما إلى ذلك). يتم أيضًا حساب سعة الإمداد بالحرارة المطلوبة لكل غرفة في المبنى.
- استنادًا إلى البيانات التي تم الحصول عليها ، يتم تجميع قائمة المعدات - غلاية التدفئة والمشعات ومجموعة الأمان (تهوية الهواء وخزان التمدد ومنظمات التحكم) وخطوط الأنابيب. يؤثر نوع الأخير بشكل كبير على تقدير تركيب التدفئة.يمكن تركيب البوليمر بشكل مستقل عند تركيب خطوط فولاذية بمساعدة متخصصين.
- يتم تنفيذ مراقبة السوق ، ونتيجة لذلك يتم اختيار مكونات الإمداد الحراري المثلى من حيث التكلفة والخصائص التقنية.
- يتم تعبئة أعمدة التقدير لتركيب نظام التدفئة: تكلفة المعدات وتكاليف النقل وأعمال التثبيت.
يمكن أن يكون للعينات المقبولة لتقديرات التدفئة تنسيق مختلف. الشيء الرئيسي هو أنه من المناسب أن يقوم المترجم بملئها واستخدامها لاحقًا كمستند مالي رئيسي لتخطيط المشتريات.
عند إشراك أطراف ثالثة (مؤسسات) في تركيب التدفئة ، من الضروري الموافقة مسبقًا على جميع بنود التقدير لتجنب المزيد من التناقضات مالياً وفنياً.
تقدير صيانة نظام التدفئة
ما الفرق بين تقدير إصلاح نظام التدفئة ووثيقة أعمال التركيب؟ بادئ ذي بدء ، بتكاليف أقل بكثير. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، يجب إيلاء اهتمام خاص لاختيار المواد الاستهلاكية. يجب أن تتكيف مع النظام الحالي. أولاً ، يتم إجراء تحليل لتكاليف الإصلاح المستقبلية. لهذا ، يتم تحديد منطقة فشل الإمداد بالحرارة ويتم اختيار المواد للقضاء عليها. على عكس التقديرات لتركيب التدفئة ، لا يمكن أن تحتوي المواد الاستهلاكية على تشكيلة كبيرة. لذلك ، بالنسبة للغسيل الكيميائي للأنابيب ، من الضروري استخدام سائل خاص ، والذي سيكون من الصعب العثور عليه نظيرًا.
بشكل عام ، عند تشكيل تقدير لإصلاح نظام التدفئة ، يجب على المرء أن يسترشد بالقواعد التالية:
- يجب أن تتوافق المعلمات التقنية والتشغيلية للمكونات المستبدلة تمامًا مع المكونات القديمة التي فشلت. على سبيل المثال ، عند استبدال قطعة من الأنابيب البلاستيكية ، يجب عليك اختيار نفس المادة المصنوعة من نفس المادة ولها نفس الأبعاد الهندسية ؛
- بالإضافة إلى تكلفة المكونات الجديدة ، يتم تقدير تركيبها في التدفئة ؛
- تأكد من مراعاة تكاليف النقل وخدمات أخصائيي الإصلاح.
في كثير من الأحيان في تقدير إصلاح تدفئة منزل خاص هناك مكونات يتم شراؤها "في الاحتياطي". يمكن للأخصائي تحديد الأماكن "الضعيفة" للإمداد بالحرارة ، وسوف ينصحك بشراء أكثر المكونات الضرورية لإجراء إصلاحات تشغيلية.
غالبًا ما يتم تقدير استعادة نظام التدفئة بعد الإصلاح. للإكمال الصحيح ، يجب الاحتفاظ بمسودة نسخة من الوثيقة ، حيث يتم الإشارة إلى جميع الخدمات والمواد.
تقدير تدفق الأنابيب والمشعات
يجب إجراء تنظيف الإمداد بالحرارة من الأوساخ المتراكمة والجير على الأقل مرة كل 3-4 سنوات. يعتمد ذلك على تكوين المبرد ومواد تصنيع أنابيب المبرد. بالنسبة للنماذج الفولاذية ، يكون التردد أقل ، حيث يتم تكوين طبقة تآكل على سطحها الداخلي.
تعتمد التقديرات التي تم تشكيلها بشكل صحيح لغسل التدفئة بشكل مباشر على التقنية المختارة. في التنظيف الكيميائي ، ستكون معظم التكاليف عبارة عن تركيبة خاصة. بالنسبة للنظام الهيدروليكي ، يجب أن تشير تكلفة تنظيف التدفئة إلى تكلفة (إيجار) الجهاز لهذا العمل.
تتضمن ميزات ملء هذا النوع من المستندات ما يلي:
- تأكد من مراعاة تكاليف تحليل درجة تلوث خط الأنابيب والمشعات. بدون هذا ، لن يكتمل تقدير تنظيف التدفئة ؛
- بعد الانتهاء من جميع التدابير الوقائية ، يتم التحقق من الحالة الحالية للنظام ؛
- يتم تضمين تكاليف التخلص من السوائل الملوثة. إذا تم تنفيذ العمل من قبل شركة متخصصة ، فغالبًا لا يتم الإشارة إلى هذه النقطة في ميزانية الغسيل لتدفئة منزل خاص.
فئة منفصلة من العمل هي غسل المبادل الحراري للغلاية. وكذلك عند ملء تقدير لتركيب نظام التدفئة ، سوف تشمل التكاليف الإضافية تفكيك وتجميع السخان. لا ينصح بشطف المبادل الحراري بطريقة التدفق.
لمزيد من الكفاءة ، من الضروري تنظيف نظام التسخين بالكامل ، وليس الأجزاء الفردية. سيؤدي هذا إلى زيادة التقدير ، ولكنه سيزيد أيضًا بشكل كبير من كفاءة النظام.
اختبار الضغط للتدفئة الرئيسية
بعد التثبيت أو أعمال الإصلاح أو قبل ملء النظام ، من الضروري اختبار الضغط. معناه هو خلق ضغط زائد داخل الأنابيب والمشعات (1.25 مرة أعلى من الاسمية) للبحث عن الاندفاع المحتمل والتحقق من ضيق إمدادات الحرارة بالكامل.
في تقدير تجعيد نظام التدفئة ، يجب تحديد نوع العمل المنجز. يمكن تنفيذها هيدروليكيا أو عن طريق الجو. من الأفضل اختيار الأول ، لأنه من السهل تحديد الشقوق الصغيرة أو التركيبات غير الصحيحة معها.
كمعدات إضافية ، يمكن تضمين المضخات الهيدروليكية في تقديرات اختبار الضغط لنظام التدفئة. يمكن استئجارها ، لأن الحصول على إمدادات الحرارة المستقلة أمر غير عملي.
يجب أن نتذكر أن تقدير تركيب نظام التدفئة قد يختلف اعتمادًا على ظروف السوق - قفزة حادة في أسعار الخدمات والسلع. ولكن على الرغم من ذلك ، تظل الوثيقة المالية الرئيسية لتركيب وإصلاح إمدادات الحرارة.
في مادة الفيديو ، يمكنك العثور على مثال لحزمة برامج متخصصة للميزانيات بدرجات متفاوتة التعقيد:
