Поради бързината на строителството и достъпната цена, рамковите къщи стават популярни в Русия. Трайността на сградата до голяма степен зависи от надеждността на основата. При избора на фундамент се вземат предвид очакваното натоварване, видът на почвата и особеностите на релефа на обекта.
Характеристики на почвата
Преди разработването на строителен проект е необходимо да се проведат геоложки проучвания и да се изготви топографски план на района. Пробиването на кладенец или изкопаването на дупка ви позволява да проучите почвата. Има няколко основни типа почва:
- Скалисти, чакълести и пясъчни почви са най-добрият вариант за строителство. Те не съдържат празнини, са водоустойчиви и имат ниско съотношение на компресия. Пясъчната почва с еднаква плътност не набъбва при замръзване.
- Глинената почва поради порьозността през зимата се увеличава значително по размер. Замразената вода причинява подуване, създавайки натиск върху основата на къщата. Влагата влияе върху носещата способност на почвата, с увеличаване на параметъра, способността да издържа на натоварването спада.
- Глината е вид почва, съдържаща пясък и глина в съотношение 3-10% до 30%. Пригодността за строителство е по-ниска от пясъчник, но по-добра от глината.
- Торфът, льосът и квасът са типове почви, характеризиращи се с неравномерно сгъстяване и ниска водоустойчивост. Такива почви не са подходящи за изграждане на сгради.
Ако в закупената зона има слаба почва, тя се уплътнява или подменя. В първия случай те използват тампониране с повърхностни вибратори, циментация. Вторият метод е да премахнете почвата до определена дълбочина и да я замените с пясъчна възглавница.
Изисквания на фондацията
При избора на база цената не е решаващ фактор. Основните критерии са изискванията за безопасност, съответствие с типа на почвата и техническите характеристики на конкретен проект.
Общите изисквания за основата на къщата са:
- Сила и устойчивост на движение и повишаване на почвата, което осигурява материала на конструкцията.
- Издръжливост - основата и конструкцията трябва да имат еднакъв живот.
- Рентабилност - оптималната цена на разчетите се основава на закупуването на материали от местно производство, целесъобразността на избрания тип дизайн.
Като материал се препоръчва бетон, стоманобетон, за пясъчна почва - тухла и шлаков блок. При ниско ниво на подземни води се допуска използването на дървесина след антисептична обработка.
Правила за избор на основата
При избора на основа за рамкова къща се вземат предвид нейните дизайнерски характеристики и геоложки данни на обекта. За да се предотврати неравномерното слягане, висока влажност в мазето и други проблеми, е необходимо да се избере дизайн, който отговаря на следните критерии:
- размери, тегло, брой етажи и конфигурация на сградата;
- дълбочина на подземните води;
- ниво на замръзване на почвата;
- сеизмична активност в региона;
- планиране на мазе.
Нивото на подземните води и дълбочината на замръзване влияят върху избора на тип структура. За повишаване на почвата с високо ниво на подземните води се препоръчва напълно заровена ивична основа. Плитката структура е подходяща за района, където подземните води са далеч, а почвата замръзва до плитка дълбочина. Плочата като основа се използва на подвижни или насипни почви. Куполите като строителна опора се използват за всякакви почви.
Влиянието на рамковата къща върху основата
Тежките тухлени сгради със стоманобетонни подове създават голямо натоварване на основата. Бюджетът за полагане на основата им е 20-30% от общия бюджет за строителство. С леките рамкови сгради ситуацията е друга. Теглото им е много по-малко, следователно, основата може да има и лек дизайн.
Познавайки технологията на изграждане на вила, специалистите правят изчислението на прогнозния товар. Това ще изисква информация за вида на рамката (дървен материал, трупи или метални водачи), изолационни, външни и вътрешни материали за декорация. Основата за рамката и панелната къща може да има ограничена опора на земята. Тези видове включват купчинни и колоновидни конструкции.
Видове основа за рамкова къща
Леките сгради могат да бъдат изградени на всяка база, но най-често се използват следните видове строителство:
- лента;
- купчина;
- монолитна;
- колонен.
Те имат различна твърдост и устойчивост на подуване на почвата. Подробната информация за плюсовете и минусите на дизайна ще ви помогне да решите коя основа е по-добра.
лента
Основата представлява стоманобетонна лента по периметъра на цялата сграда. Преди да излеете бетон, се монтира кофраж. Необходимо изпълнено армиране с желязна пръчка. Дизайнът е от два вида:
- Плитка лента - тя се полага в изкоп 40-60 см, тя стърчи на 30-40 см над земята.За надеждност е подреден непрекъснат укрепващ колан. Основата е изградена върху пясъчна възглавница.
- Дълбоко полагане - конструкцията е разположена под нивото на замръзване на почвата. Точната стойност е взета от региона. Основата има висока носеща способност.
Предимства:
- има възможност за устройство за мазе;
- висока надеждност и издръжливост;
- простота на устройството.
Недостатъци:
- увеличен разход на материал (за напълно заровена основа);
- дълъг производствен период (изисква се изчакване на бетона да изсъхне);
- не е подходящ за райони с високи нива на подземни води.
Бетоновата лента е подходяща за тежки къщи, в частното строителство това е най-често срещаната версия на основата.
купчина
По време на строителството купчините се използват в райони с повишена нестабилна почва. Опорите са от няколко вида: пълнени, желеобразни, винтови. Готовите купчини се усукват или забиват в земята, отпечатаните купчини се правят директно на сайта. При изграждането на леки къщи популярни са метални винтови купчини. Те могат да бъдат завинтени в земята сами. За да свържете опорите в общ дизайн, върху тях е монтиран грил.
Предимства:
- издигнат по-бързо от други видове фундамент;
- подходящ за всички видове почва;
- не се изискват земни работи.
Недостатъци:
- значителни загуби на топлина;
- металните купчини са подложени на корозия.
Монолитна плоча
Плоча фундамент за рамкова къща е вид монолитна основа, използвана върху почви с висока компресия. Основата е от бетон и армировка, разположени под цялата сграда. Под плочата се изсипва възглавница от пясък и чакъл, полага се изолация и хидроизолация. Основата е плоска или с допълнителни усилвания.
Предимства:
- осигурява стабилност на къщата на възвишени почви;
- може да се използва при близко появяване на подземни води;
- дълъг експлоатационен живот;
- универсалност, използвана в стандартни проекти на селски къщи.
Недостатъкът е високата цена поради високия разход на материали.
колонообразен
За малки къщи се използва колонна основа. Опорите са бетон, камък или тухла. Те са инсталирани в ъглите на сградата, в пресечната точка на стените, в области с повишено натоварване.Разстоянието между стълбовете е 1,2-2,5 м. Долната част на опорите е в земята, а горната стърчи на 50-60 см над нея. Над стълбовете се полага греда от греди.
Предимства:
- се различава в най-малко финансови разходи;
- можете да направите сами;
- бързо издигнат.
Когато се строи върху възвишена почва, колонен фундамент намалява живота на сградата. Освен това няма да има възможност да се направи мазе.
Затопляне и хидроизолация
За изолация и защита от влага се избират материали, устойчиви на влиянието на околната среда. Силата и издръжливостта на конструкцията зависят от качеството на хидроизолацията. Използват се два вида материали:
- течна мастика;
- валцована хидроизолация.
Битумната мастика е най-достъпният вариант за защита на бетонна повърхност от влага. Нанася се върху чиста и грундирана основа на 3-4 слоя. Съставът прониква в порите, запълва пукнатините, предотвратява разпространението на мухъл. След изсушаване мастиката е покрита с фибростъкло или е инсталирана изолация. Друг материал за хидроизолация е битумно-полимерна емулсия или течна гума. Образува еластично, монолитно и трайно покритие. Липсата на материал е високата цена.
Платната от валцована изолация служат като основна или допълнителна защита на бетонната конструкция. За залепване се използва покривен материал или съвременни материали на базата на фибростъкло (Isoelast, Tehnoelast). Материалът е залепен за гореща мастика. Листовете покривен материал се полагат с припокриване до 15 см, ставите са споени с газова горелка.
Инструкции за изолация
Топлоизолацията на основата се случва на етапа на строителството. Използват се плочи, пръскани или насипни материали. Синтетичните нагреватели penopleks и експандиран полистирол не се разпадат, перфектно задържат топлина, устойчиви са на влага. Дебелината на изолационния слой за тях е около 100 мм. Изолацията се монтира след хидроизолация. Плочите се монтират на специално лепило и дюбели, гъбички. Отвън измазана върху фибростъкло.
Пръсканата полиуретанова пяна се характеризира с ниска топлопроводимост и отсъствие на студени мостове. Това е ефективна изолация, образува монолитен водоустойчив слой. Има адхезия към всяка повърхност. Единственият отрицателен вариант е плащането за работата на специалистите по пръскане.
Топлоизолацията на основата на рамковата къща може да се извърши с чакъл или експандирана глина. Работата започва с изкопаването на изкоп около периметъра на конструкцията и дренажното устройство. При намокряне изолацията губи свойствата си, така че влагата трябва да се отстрани. Геотекстилите, специалните тръби се поставят в канализационната канавка и те са покрити с развалини отгоре. Разширеният глинен изкоп е водоустойчив с полиетилен. За ефективна изолация ширината му трябва да бъде най-малко 60 см. Върху насипния материал е разположена щора.
