Как можем да проверим коректността на текущите тарифи и плащания за централно отопление? За да разрешите този проблем, трябва да знаете алгоритмите за начисляване и факторите, които влияят върху тях. Помислете за най-често срещаните тарифи за отопление за населението и методи за тяхното изчисляване, в зависимост от вида на енергийния източник.
Изчисляване на плащането за отопление без електромер
По-голямата част от апартаментите нямат индивидуални топломери. Но от какво се състои тарифата за отопление в този случай? Управляващата компания, която предоставя услугите за централно отопление по време на изчислението, се ръководи от регулаторни документи и стандарти за потребление.
Има няколко начина за изчисляване на тарифата за отопление. Всичко зависи от това дали е инсталиран общ метър за къща или не. Ако този метър е наличен в края на месеца, се отчитат показанията и консумираната топлинна енергия се разпределя между апартаментите въз основа на жилищната им площ.
Ако няма такъв тип електромери, има няколко опции, при които се прилагат тарифите за централно отопление:
- Пълно плащане. Размерът му зависи от текущите тарифи на Управляващото дружество. Те се определят въз основа на много фактори - региона, спецификата на топлоснабдяването и др. Ето защо тарифите за отопление са различни не само в отделните градове, но и в рамките на един и същи регион.
- Преференциално плащане. Възможно само след кандидатстване за субсидия. Размерът на намалението се определя за всеки конкурентен случай.
Новата тарифа за отопление се определя като количеството консумиран Gcal за 1 m². Таблицата показва стойностите на нормите за някои региони на Русия.
Точните данни могат да бъдат намерени само в Управляващото дружество. При промяна на тарифния план тя е длъжна да предупреди клиентите си. При необходимост се съставя приложение към договора.
Всички тарифи за отопление за юридически лица се различават от цените за физическите нагоре.
Разходите за топлина с топломер
Въпросът с консумацията на топлинна енергия винаги е бил спорен въпрос. Често поради лошото състояние на тръбопроводите за централно отопление, нивото на отопление на охлаждащата течност оставя много да се желае. Имайки предвид факта, че тарифите за отопление се различават в зависимост от региона, се препоръчва да се инсталират топломери.
Ако в апартамента е инсталиран топломер, тогава изчислението според новите тарифи за отопление е просто. Достатъчно е да отчитате показанията на устройството за отчетния период с цената на 1 Gcal топлинна енергия. Но възможно ли е да се провери уместността на последната цифра и възможно ли е наемателят самостоятелно да изчисли тарифата за отопление?
Уви, всички управляващи компании не рекламират методологията за формиране на цената на топлофикацията. При поискване можете да получите общ метод за изчисление, но без конкретни числа. Но за всяка тарифа за отопление по региони се разграничават следните компоненти:
- Разходите за закупуване на топлина от доставчик на ресурси. Всъщност Управляващата компания е посредник, който осигурява транспорт на топлина от доставчика на ресурси до крайния потребител. Следователно стойността на тарифите за централно отопление се определя от закупуването на топлинна енергия от доставчика на ресурси.
- Вътрешни разходи на Наказателния кодекс - амортизация и актуализация на оборудването, ремонт на топлопроводи, изплащане на заплати на служителите.
Ако има подозрение, че тарифата за отопление не се прибавя към реалните цифри и текущите разходи на Наказателния кодекс и е силно завишена, можете да се свържете с регионалната жилищна инспекция. Преди това се препоръчва да се запознаете със Закон № 307 от 23 май 2006 г., който определя правилата за предоставяне на жилищни и комунални услуги.
В случай на неправомерно завишаване на тарифите за отопление за юридически или физически лица, доставчикът на услуги е длъжен да извърши преизчисление в рамките на 5 дни (член 56 от Закон № 307).
Изчисляване на тарифата за отопление с газ
Как да се изчислят експлоатационните разходи за автономно отопление на газ? Това е един от важните моменти при организирането на този вид топлоснабдяване. В този случай ще има и различни тарифи за отопление.
За живущите в жилищна сграда е необходимо правилно да се издават разрешения за изключване от централното отопление. Не във всички случаи това е възможно поради общи тръбопроводи на къщи. Но ако новата тарифа за топлоснабдяване не ви подхожда, най-добре е да опитате да завършите тази процедура.
Следните фактори ще бъдат взети под внимание:
- Възможността да се изключи от отоплението на отделен апартамент, без да се нарушава цялостното топлоснабдяване на къщата;
- Обемът на доставения газ трябва да осигурява работата на отоплителното оборудване - котел или конвектор;
- Препоръчва се инсталиране на котел със затворена горелка и коаксиален комин. Вентилационната система на жилищна сграда не е проектирана за допълнителни натоварвания.
Тарифата за отопление с газ се развива по същия принцип като за централния. Разликата се състои в количеството консумирана енергия. Ако в централизирана система потребителят не може да увеличи или намали топлинния поток, тогава за обем на газ той се определя от дебита и режима на работа на отоплителното оборудване.
В този случай е възможно да се изчисли тарифата за отопление на газ, като се получи информация за цените от Управляващото дружество. Те включват съотношение базова стойност и излишък. Последното влиза в сила, ако потребителят е надвишил ограничението за потребление. Обикновено тази граница се определя от 6000 m³ в
В момента тарифата за отопление с газ в регионите е от 4,2 до 4,8 рубли. за 1 m³. Предпоставка е инсталирането на електромера, тъй като няма стандарти за потребление на газ за автономно подаване на топлина.
За разлика от тарифите за централно отопление, самостоятелна схема може да намали разходите. За да направите това, е необходимо да изолирате сградата (апартамента), както и да използвате съвременни материали, за да завършите комплекта.
Изчисляване на тарифите за електрическо отопление
Ако организацията на автономно отопление на газ е невъзможна поради редица обективни причини - можете да помислите за алтернативно електрическо. За това е необходимо да се инсталират котли, конвектори или други отоплителни уреди, захранвани от електричество.
За жилищни сгради, които нямат газопровод, се прилага специална преференциална тарифа за отопление с газ за юридически и физически лица. Процедурата за преминаване към него в момента е опростена - просто напишете изявление в Наказателния кодекс, което ще бъде разгледано в рамките на 7 работни дни. Едва след това влизат в сила преференциалните тарифи за електрическо отопление.
Освен това могат да се постигнат значителни икономии чрез преминаване към многотарифен план. За това е необходимо инсталиране на многотарифен електромер, който прилага различни стойности на тарифи за електрическо отопление в зависимост от времето на деня:
- Разграничава се от две зони за деня. През нощта таксата е значително по-малка, отколкото през деня.
- Три тарифен план. Освен това се вземат предвид пиковите натоварвания през деня.
Продължителността на тарифите за електрическо отопление се определя от Федералната служба за тарифи. Обикновено, за да се намалят до минимум разходите, се монтира двутарифен електромер за електричество.В допълнение, отоплителната система се модернизира чрез инсталиране на топлинен акумулатор.
Електрическото отопление в частна къща може да се комбинира с твърдо. В този случай работата на електрическия котел ще осигури бързо нагряване на охлаждащата течност, а на твърдото гориво - поддържане на необходимото ниво на температура.
Възможно ли е да се намали съществуващата тарифа за отопление? За целта трябва да предоставите доказателства за завишени цени. На практика процедурата може да отнеме няколко години. Ето защо те предпочитат да преминат към автономно отопление.
Във видеоматериала можете да се запознаете с трудностите при оспорването на тарифите за централно отопление.
