Неработещата вентилация в жилищен или офисен комплекс заплашва жителите със „синдром на голяма сграда“: спонтанно влошава здравето, появяват се неразположения.
Но когато оборудването се провали в индустриален завод, са възможни още по-страшни последици. Много технологични процеси са свързани с отделянето на пари от токсични вещества и прах, които трябва да бъдат неутрализирани. Затова поддръжката и ремонтът на вентилацията трябва да се извършва редовно.
Ремонтът на вентилацията е включен в OKPD. Във общоруския класификатор на продуктите по вид икономическа дейност на ОКПД ремонтът на вентилацията се извършва под кодове 45.33.12.190, 191 и 199. ОКПД ремонтът на вентилацията се отнася до раздел "Строителни работи".
Необходимостта от вентилация
Вентилационната система е една от най-важните системи за поддържане на живота за хората. Всяка сграда трябва да има функционираща вентилационна система, подбрана, като се отчита предназначението и предназначението.
Най-лесната за поддръжка и ремонт е естествената вентилация на жилищните жилищни сгради. В промишлените предприятия се инсталират механични захранващи и изпускателни системи.
Причини за отказ на вентилационните системи:
- нарушения по време на монтаж на оборудване;
- неграмотна употреба;
- технологични механизми за стареене;
- отказ от поддръжка;
- механични повреди.
Характерът на неизправността се влияе и от условията на работа на оборудването. Например захранващите и изпускателните вентилационни системи, разположени в близост до натоварените магистрали, бързо се запушват и унищожават от прах, боклук и изгаряне.
Не само принудителните вентилационни системи се отказват. Естествената вентилация на жилищните сгради също трябва да бъде ремонтирана или почистена. С течение на времето в мините се натрупват отломки и прах, тухлената конструкция на тръбите се руши и се налага основен ремонт на вентилационната система. Често жителите частично демонтират вентилационните канали, нарушавайки движението на въздуха. В този случай ремонтът на вентилацията на жилищна сграда е незаменим. Достатъчно е да възстановите стените на вала и системата ще се нормализира.
Ремонтът на вентилация на жилищна сграда обикновено е свързан с основен ремонт на самата сграда и се извършва от служители на жилищните и комунални услуги.
За нередности във вентилацията е най-разумно да се обадите на професионалисти. С помощта на специални устройства те бързо ще открият повреда и ще я елиминират.
Признаци за неправилна вентилация:
- мъгливи прозорци;
- мухъл в ъглите;
- потокът от миризми от една стая в друга.
Болестите на хората могат да говорят и за необходимостта от ремонт на вентилационната система:
- задух, астматични явления;
- чести настинки и инфекциозни заболявания;
- болка в гърба и ставите.
Етапи на ремонт на вентилационни системи
Ремонтът и поддръжката на вентилация включват следното:
- Диагностика и отстраняване на неизправности по време на гаранционния и извънгаранционен период;
- Превантивна работа, необходима по време на работа на вентилационни системи (почистване, отстраняване на неизправности, тестване на автоматични системи за управление).
Поддръжката се състои в отстраняване на грешки и предотвратяване на механизми, които осигуряват безпроблемната работа на вентилационното оборудване.
Ремонтът и поддръжката на вентилацията се извършват поетапно. Първо майсторите изследват състоянието на системата, след което почистват и дезинфекцират. И последният етап е определянето на качеството на ремонта на вентилацията и издаването на документ за състоянието на системата в апартамента.
По правило ремонтът на вентилационните системи се извършва без демонтаж, директно на мястото на монтажа му. При особено сложни повреди механизмите се отстраняват и отвеждат в сервизите.
Списъкът на услугите за ремонт и поддръжка на вентилация:
- проверка на връзките, вентилационните канали и целостта на корпуса;
- смазване на механични части и почистване на филтри;
- тестване на автоматични системи за управление;
- проверка на електрическо окабеляване, чанти;
- проверка на работата на амортисьорите и контролните клапани;
- почистване, тестване и балансиране на вентилатора;
- ремонт на вентилационни нагреватели и топлообменници;
- тестване на състоянието на топлообменника;
- подмяна на всички дефектни компоненти.
В захранващата и изпускателната вентилационни системи се използват нагреватели за загряване на въздуха до необходимата температура. Нагревателят може да бъде вода, огън или пара. Някои използват гликолови разтвори. Промиването на вентилационния нагревател е един от методите за неговото поправяне. Устройството е разглобено и почистено от микроби и котлен камък с помощта на химикали.
Понякога е необходимо да се подменят плочите на вентилационния нагревател. Този вид ремонт може да се извърши веднага, тъй като течът е видим с просто око.
Честотата на ремонта и поддръжката на вентилационните системи зависи от:
- вид вентилация (естествена, механична, комбинирана);
- тип система (захранване, изпускане, захранване и изпускане, канали или канали);
- спецификата на сградата (офис комплекс, жилищна сграда, промишлено предприятие).
Диагностика на вентилационната система
Преди да започне основен ремонт на вентилационната система, се извършва нейната диагностика:
- типът на системата се определя;
- оценява състоянието на вентилационните шахти, степента на тяхното разрушаване и замърсяване;
- разликата в налягането и температурата се измерва в помещения и на улицата;
- определя се скоростта на въздуха в различни точки на вентилационната система;
- оценява състоянието на решетките за всмукване на въздух;
- провери работата на автоматичните системи за управление;
- състоянието на вентилаторите се изследва, включително наличието на смазка;
- работата на системата за аварийно спиране се оценява.
За диагностика е необходимо специално оборудване. Необходима е диагностика преди пускане в експлоатация, по време на обслужване и преди основен ремонт на вентилационната система. Въз основа на получените данни се правят изводи за необходимостта от ремонт, подмяна на дефектни или остарели компоненти. Диагнозата се поставя и след почистване на каналите, за да се оцени качеството на работа.
Вентилационният ремонт в жилищните сгради може да се извършва само от сервизна компания, която има специални сертификати.
Поддръжка на автоматични системи за контрол на вентилацията
В съвременното строителство все по-често се използват захранващи и изпускателни системи с автоматично управление. Потребителят задава необходимите параметри, които се поддържат от автоматично избраната програма или задава един режим на работа.
Автоматичните системи за управление се настройват само от квалифицирани специалисти. Регулирането на автоматизацията е включено в списъка с услуги за поддръжка и ремонт на вентилация. В резултат на това оборудването поддържа температурата, влажността и скоростта на въздуха, изисквани от клиента. В същото време експертите съветват клиента за правилната работа на вентилацията.
Разходите за ремонт и поддръжка на вентилация
Разходите за ремонт на вентилацията на жилищна сграда или предприятие се определят от прогнозата.Списъкът на услугите, предлагани от фирми за ремонт на вентилация в апартаменти и офиси варира. Следователно цената на един сервизен пакет, който включва почти едни и същи услуги, може да бъде различна. Цената за ремонт на вентилация се определя от вида, мощността и разклоняването на мрежата, количеството и вида на оборудването. Когато планирате ремонт на вентилация в апартамент, първо проучете офертите на няколко компании, като обърнете особено внимание на нивото на квалификация на специалисти, оборудване с оборудване и инструменти. За последното и гледайте видеото.
