Ако е необходимо да се заменят тръби за топла и студена вода в апартамент, наемодателят често среща някои трудности. Необходимо е да се реши въпросът с по-високите съседи, да се справи с последователността на работата, да координира ремонта с управляващата компания и да намери интелигентен майстор. Или го направете сами. С компетентен подход всички хълцания се решават лесно.
Основните причини за подмяна на водопроводи в апартамента
Най-често ремонтите в баните на жилищните сгради се извършват по следните причини:
- Доста износване на стари чугунени или стоманени тръби. По правило те са пълни с ръжда, фистули, капки.
- Запушена система. Често това се случва, ако щрангът е стар, обрасъл с метални соли отвътре. С механично действие парчета израстъци припокриват лумена на тръбата. В резултат налягането на водата става минимално.
- Желанието да се направи преустройство в банята.
- Замяна на маршрута на отворена тръба със скрита тръба
Като цяло се разграничават два вида тръбопроводи - серийни и колекторни, при които тръбите се отклоняват от общ щранг към всяко водопроводно устройство.
Подготвителна работа
С независимата подмяна на тръби и инсталирането на водомери трябва да се подготвите старателно:
- Координирайте работата с управляващото дружество (ZhEKom). Ако ще замените щрангове с вода, трябва поне да поканите водопроводчик на пълен работен ден, за да блокирате комуникацията от първия до последния етаж. В идеалния случай служителите от Наказателния кодекс извършват ремонта на общи комуникации в къщи, използвайки OSMD.
- Координирайте изпълнението на шумна работа със съседите или ги уведомете писмено. По-добре е да се извършват ремонти в делничен ден от 10:00 до 15:00, за да се сведе до минимум дискомфорта за всички жители на щранг от невъзможността да се използва вода.
- Вземете решение за вида на разположението на тръбите. Предварително изгответе схема с необходимите измервания.
- Подгответе всички необходими инструменти и материали.
- Осигурете достъп до стари комуникации - ако е необходимо, извадете тоалетната, ако се планира подмяна на канализацията, мивката, пералнята.
На подготвителния етап е желателно да се определи вида на тръбния материал. По-добре е, ако е полипропилен. Издържа на въздействието на температурни крайности, устойчив е на агресивни среди, има идеално гладка вътрешна повърхност.
Необходими инструменти и материали
За да извършите самостоятелни ремонтни работи, трябва да се подготвите;
- резачка за тръби;
- мелница;
- ножовка за метал;
- чук;
- строителен молив, лента;
- бормашина (за скрито окабеляване);
- нови тръби и всички необходими фитинги в съответствие с комуникационния план;
- силиконов уплътнител;
- заваръчна машина за полипропилен.
По-добре е да закупите тръби с малък марж в случай на непредвидени ситуации.
Стъпки за подмяна на тръби
Работата по промяна на тръбопровода към студена и топла вода се извършва в следната последователност:
- Блокирайте предлагането на ресурси на щранга.
- Пристъпете към демонтиране на старите комуникации. Металните тръби се нарязват в горната и долната точка, отдалечавайки се на 15 см от тавана и пода. Ако ремонтите са направени и съседите отгоре / отдолу, те правят същото. Тогава останките от щрангове на тавана се избиват с кувалда или просто се избутват / развиват. По същия начин отрежете всички стари тръби от щранг до банята и тоалетната.Всички боклуци се извеждат на улицата. Сайтът за инсталиране на нова комуникация е освободен от боклука.
- Необходимо е да маркирате стените или пода в съответствие със схемата.
- Ако се осигури скрито окабеляване, с помощта на удар се правят строб.
- Веднага след като всичко е готово за монтаж на нови тръби, започва инсталирането на щрангове. Отдолу нагоре към съсед, нов сегмент от тръби се задвижва в тавана. Той се прикрепва в горната част с метална стара, като се използва преходна арматура.
- Монтирайте следващия сегмент на тръбата, така че щрангът от долната съседка да е прикачен в апартамента на господаря на ниво 10 см от пода. Същото се прави и в апартамента на етажа отдолу.
- След инсталирането на щрангове те започват да окабеляват в банята и извън нея. За да направите това, отрежете парче тръба на желаното ниво и монтирайте там тройник (адаптер). Работата се извършва с помощта на специален поялник (заваръчна машина) за полипропилен.
- Веднага на входа от щранга се монтира водомер. Пред нея трябва да се постави груб филтър. След него е възвратен клапан.
- След инсталираните възли тръбата се отвежда в съответствие с плана към всеки санитарен пункт.
- Всички хоризонтални и вертикални линии трябва да бъдат фиксирани към стената с помощта на скоби. Стъпката на тяхното разположение е 70-100 cm.
Преди да измерите желаното парче тръба, трябва да вземете предвид, че всяка арматура ще я удължи с няколко сантиметра. Следователно изчисленията трябва да се коригират за дължината на свързващите елементи.
След като системата е напълно готова, тя се проверява за течове. Ако никъде няма течове, ремонтът се извършва правилно.
Чести грешки и как да ги избегнем
Често неопитни майстори правят грешки, когато инсталират тръби за студена / топла вода, изработени от полипропилен или HDPE / PVC. Обърнете внимание на следните точки:
- В никакъв случай не правят скрит тип окабеляване, използвайки резбови връзки. Такива комуникации се нуждаят от отворен достъп. В замазката или бетона могат да бъдат вградени само заварени комуникации.
- Всички фитинги са поставени по такъв начин, че в случай на спешност да получите бърз достъп до тях и да извършат необходимите ремонти. Тоест, не инсталирайте съединители, адаптери в ъглите и т.н.
- Не използвайте PVC или метални тръби за топла вода. Постоянните промени в температурата бързо ще деактивират комуникацията. По-добре е да вземете продукти от PP.
- Когато купувате полипропиленови тръби за битова гореща и студена вода, струва си да вземете продукти с маркировка PN20. Те са универсални, докато тръбите с маркировка PN10 са подходящи само за студена вода. Ако за отоплителната система са необходими и подсилени елементи, по-добре е да вземете тръби с маркировка PN25.
- Със скрит тип окабеляване е препоръчително да съставите точна схема и да я запазите. Полезно в случай на спешни или редовни ремонти.
- При инсталиране на нови тръби трябва да се монтира груб филтър. Той предотвратява запушването в домакински уреди и кран.
Тези важни точки ще ви помогнат да избегнете плачевни грешки при извършване на ремонтни работи.
За чия сметка трябва да се подменят водопроводите в апартамента
Според закона на Руската федерация, всички комуникации до входния клапан в апартамента са комунални. Следователно, отговорността за тяхното изпълнение, условие е на Управляващото дружество (OSMD или ZHEK). Ремонтът на тези части на комуникацията се извършва за сметка на тези организации. В допълнение, жителите на къщата извършват плащания за вода и включват „разходи за поддръжка и ремонт“. Подобна колона има във всяко плащане.
За своя сметка собственикът на апартамента може да замени само тръби, които вече се отдалечават от клапана към апартамента.
Разходи за работа
Ако специалистите бъдат поканени да извършат ремонт в санитарното помещение, разходите за подмяна на водопроводи с полипропиленови (други пластмасови) тръби ще зависят от такива фактори:
- вид окабеляване (сериен или колектор);
- броят на водопроводните тела (сложността на процеса);
- скрита / отворена комуникация.
Средно в региона на Москва разходите за подмяна на тръбопровод с вода започват от 5000 рубли / апартамент. Цените могат да варират в зависимост от разстоянието от центъра до периферията на столицата. Промяната на комуникациите ще струва по-малко, ако се обединим с щрангове.
