Molts habitants de la ciutat coneixen la situació quan, després de l’inici de la temporada de calefacció, no s’observa la calor tan esperada a la casa. Al mateix temps, els veïns diuen que tenen calor. La culpa d’aquesta situació no és Energosbyt, sinó persones que s’han equivocat en instal·lar o substituir radiadors de calefacció a l’apartament. La situació no és simple, desagradable, sinó completament resolt. En la majoria dels casos, per deixar de congelar, cal canviar les piles o l’aixeta central que passa pels pisos. En aquest cas, cal tenir en compte diversos matisos relacionats amb la vessant tècnica i jurídica d’aquesta qüestió.
Qui hauria de canviar les bateries de l’apartament
Reemplaçar les bateries de calefacció en un apartament d’un edifici de diversos pisos és un esdeveniment que requereix una preparació acurada. D'acord amb la legislació aplicable, una de les seves etapes és l'aclariment d'informació sobre la propietat del circuit de calefacció. En la majoria dels casos, el sistema, si no hi ha instal·lada una caldera autònoma privada, és una propietat pública amb la qual està prohibit realitzar accions independents, a excepció del sagnat d'aire.
En cas de dubte, escriviu un comunicat a l’empresa gestora i espereu la conclusió de l’examen. Es realitza estudiant la construcció i documentació tècnica i inspecció de comunicacions.
A partir de l'enquesta, es trauen conclusions d'aquesta orientació:
- El mètode per donar servei als locals a l'apartament i la seva relació amb la xarxa general.
- Presència o absència d'un aixecador separat, dissenyat per escalfar només una propietat.
Si l’allotjament es subministra de forma independent, el propietari té dret a realitzar la substitució de la calefacció de manera independent. Quan es tracta de la comunicació general, la reparació i la instal·lació dels radiadors només poden ser realitzades per un amo que té dret a l’accés a les vàlvules d’apagatge i control.
Per què potser necessiteu una substitució
En la majoria dels casos, la manca de calor durant el període de calefacció s’associa a malfuncions de les comunicacions i elements d’escalfament. Per obtenir aquesta confirmació, heu d’anar als veïns o baixar al soterrani. La mà sentirà immediatament la diferència de temperatura.
Raons per substituir les bateries de calefacció:
- Canals obstruïts amb brutícia i restes de construcció. Cossos estranys apareixen a les canonades després que la reparació es realitzi a la xarxa principal de calefacció de manera oberta.
- Dipòsits de calci Aquest fenomen és característic dels edificis i les comunicacions, l’edat dels quals és de diverses desenes d’anys. Els canals estrets alenteixen el refrigerant i es refreda ràpidament.
- La necessitat de canviar el disseny de l'habitació, que no s'ajusta als antics equips de calefacció, productes de ferro colat sense molèsties, coberts amb diverses capes de pintura peladora.
- La fuga apareguda. Es tracta d’un fenomen perillós, que indica la corrosió i el desgast del metall o l’inici de la destrucció de les juntes. Cal reemplaçar immediatament els radiadors de calefacció, ja que el forat pot expandir-se ràpidament i es produiran inundacions massives de veïns.
- Per prevenir. Canvieu els elements de calefacció regularment d’acord amb les instruccions dels fabricants.
Per substituir els radiadors, es recomana contactar amb contractistes professionals.Només podeu instal·lar bateries si teniu els coneixements i els equips necessaris per dur a terme aquest procediment.
Eines i materials necessaris per a la seva substitució
Per substituir els equips de calefacció obsolets, heu de tenir a la vostra disposició un conjunt d’eines i accessoris que seran necessaris per retirar, reparar i instal·lar calefactors.
Per treballar, necessitareu:
- clau de gas;
- màquina de soldar;
- alicates de fontaneria;
- martell;
- nucli;
- broca de martell;
- un molinet amb disc de tall per a metall;
- aixetes i matrius per rosques;
- soldadura per a soldadura de tubs de polipropilè;
- tisores per tallar seccions de PPR;
- ruleta;
- nivell;
- marcador;
- guants de construcció;
- ulleres de protecció;
- respirador.
Per instal·lar equips de calefacció nous, heu de comprar:
- radiadors homologats per l'empresa gestora;
- brackets per penjar piles;
- Vàlvules de bola;
- Aixetes Mayevsky per eliminar embussos d'aire;
- tiges;
- remolc o cinta FUM;
- les canonades que compleixen les especificacions tècniques;
- conjunt d'accessoris per a cables.
Com que el canvi d’escalfadors s’acompanya d’una vessament d’aigua, proveïu-vos de draps per a la recollida d’emergència. D’aquesta manera s’evitarà situacions desagradables amb danys al sòl o inundacions de veïns.
Autoeliminació de radiadors
Abans d’eliminar els equips antics, heu de tenir en compte la conveniència de substituir el cablejat intern. Les canonades es poden obstruir amb calescala i brutícia, especialment a les juntes i girs. En canvi, és recomanable instal·lar seccions modernes de polipropilè.
Eliminació de les bateries es realitza de la manera següent.
- Desenroscar les connexions roscades a l’entrada del radiador. Si l’articulació no es presta, es pot escalfar amb un cremador. Si es vol eliminar el producte, simplement es talla de la canonada.
- La bateria s’elimina amb cura de les claudàtors. Per facilitar el major transport, cal drenar aigua d’això. Llançar l’element desmuntat no val la pena, ja que es pot lliurar de forma rendible per ferralla al punt de recepció del ferrocarril.
- Les canonades es tallen a una distància de 15-20 cm de la pujada. Als extrems, es fa un fil sobre el qual es cargolen els accessoris de transició del cablejat de plàstic.
- Per millorar la transferència de calor dels escalfadors, s’uneix un penofol espumós a l’obertura on penjaran. Anteriorment, la base es netejava de deixalles i es cou. D’aquesta manera es garantirà una distribució uniforme del flux d’aire escalfat a tota l’habitació.
Quan es realitza un tall i soldadura de metalls, es recomana protegir parets i terres amb contraxapats o escuts de cartró humitats amb aigua. Les espurnes poden danyar l’acabat i provocar un incendi.
Instal·leu bateries noves
Abans de començar a instal·lar equips de calefacció nous, traieu els productes eliminats de les instal·lacions perquè no interfereixin amb el treball. Cal que els sòls es cobreixin amb material dens per no rascar-los amb vores afilades dels escalfadors.
Es realitza un treball addicional a la següent seqüència:
- Marcatge per muntar brackets. Les distàncies s’indiquen a les instruccions que acompanyen els productes. Els verticals i horitzontals es verifiquen mitjançant el nivell.
- Foratures. S’introdueixen uns divells de plàstic i els cargols s’enganxen. Aquí cal mantenir la distància exacta a la paret de manera que els escalfadors es posin de forma precisa i ferma a les ranures.
- Muntatge de radiadors entre claudàtors. Si l'elecció es fa a favor dels productes de fosa, és millor convidar un assistent, ja que les bateries són molt pesades.
- Fer cablejat. Per això s'utilitza soldadura metàl·lica o una soldadura per a polipropilè. Abans d’entrar al radiador, definitivament heu de posar una vàlvula de bola.
- Producció d’accionaments, la seva connexió a les obertures d’entrada i sortida. Després d'això, tot el sistema es munta i es retorna.
- Instal·lació de la grua Mayevsky. Això es fa als pisos superiors on acaba el ressalt. La peça que es pot substituir es cargola al lloc del tap a la part superior de la bateria oposada a la placa. Cal fer un toc per sagnar aire després d’haver alimentat el sistema.
- Fixació de taps. Es col·loquen als extrems no utilitzats dels radiadors, fent-los hermètics. Per aconseguir una major fiabilitat, val la pena embolicar un remolc o cinta FUM al fil.
Es recomana realitzar una prova inicial abans del subministrament d’aigua, per tal d’evitar una emergència. Per fer-ho, utilitzeu una solució de raspall i sabó. Les bombolles giratòries indicaran la presència d’articulacions de baixa qualitat. Cal tornar a inspeccionar aquests nodes i tornar-los a inspeccionar.
Quin moment per dur a terme la feina
Es permet substituir fragments del sistema de calefacció durant el període primavera-tardor després que l'aigua s'hagi desguassat de la canonada. En aquest moment, els treballs de reparació no causen cap problema. Després d’haver realitzat totes les mesures, es comprova l’estanquitat del circuit mitjançant equips especials mitjançant la injecció d’aire comprimit a l’aixecador i el control del manteniment de la pressió constant al mateix. Aquest servei es paga, però els danys causats per veïns que s’inunden poden ser centenars de vegades més cars.
Com que les activitats d’utilitat estan programades mesos per endavant, cal presentar una sol·licitud de prestació de serveis especials amb antelació. En cas contrari, haureu de substituir vosaltres mateixos, sense permís, els aparells de calefacció, pel vostre perill i risc. Cal tenir en compte que, en cas d’emergència, haurà de pagar la reparació als veïns i una multa de l’empresa gestora.
És possible substituir sense desconnectar la plantilla
D’acord amb la normativa vigent, les bateries només es podran canviar durant la temporada fora. Però ningú pot garantir que no es produeixi una emergència durant la temporada de calefacció.
Opcions d’acció en aquests casos:
- Davant l'entrada hi ha una vàlvula de bola. El flux d’aigua queda bloquejat, després del qual podreu desenroscar amb seguretat el radiador de l’alimentació i el retorn. Després es repara o es canvia a un producte nou.
- Falten vàlvules de bola. L’aixecador s’encaixa, l’aigua drena. Es tallen les canonades, s’hi cargolen vàlvules d’aturada. S’ofereix aigua a la pujada, el propietari en un entorn tranquil cal substituir una bateria defectuosa.
En tots els casos, les seves accions s’han de coordinar amb representants de l’empresa gestora. Està prohibit intervenir independentment en el funcionament del sistema comú de calefacció.
Temps de procediment
Si teniu l'equip i l'experiència necessaris en el seu maneig, podeu substituir els dispositius de calefacció de manera ràpida i eficaç.
Càlcul d’un producte:
- preparació del projecte - 10 minuts;
- tallar l’alimentació i retorn - 5 min;
- extracció i extracció del radiador antic - 5 min;
- instal·lació d’un blindatge de calor: 15 min;
- brackets de muntatge - 10-15 minuts;
- muntatge del circuit amb una vàlvula de bola - 40-60 min;
- fixació de la grua Mayevsky - 5 min;
- connexió de cablejat - 10 min;
- control de qualitat del muntatge: 10 min.
No es necessitarà més de 2,5 hores per reemplaçar la bateria en una habitació. Per a reparacions en un kopeckhouse estàndard, n'hi ha prou amb 8 hores, tenint en compte la pausa del dinar.
