Frekvence kontroly plynového zařízení v bytě a domě

Plynové zařízení se časem opotřebuje a selhává. Únik plynu je velmi nebezpečný a plný výbuchů a požárů. Pravidelné pravidelné kontroly plynu v bytě a v soukromém bydlení zabraňují nehodám a ztrátám na životech.

Načasování a frekvence kontroly plynových zařízení podle zákona

Plynové spotřebiče jsou kontrolovány v případě závad nebo plánovaným způsobem. Plánovaná údržba se provádí v pravidelných intervalech. Reguluje své normativní a legislativní akty:

• Vyhláška „o postupu při poskytování veřejných služeb“;
• dokument „O postupu dodávek plynu obyvatelstvu“;
• vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o postupu a opravách plynových zařízení v obytných budovách;
• Usnesení Gosstroy Ruské federace, popisující pravidla a předpisy fungování fondů bydlení.

Dokumenty definují kategorie zařízení a oblasti odpovědnosti.

Venkovní plynovod

Externí plynová síť. Patří sem dálnice, distribuční uzly, městské sítě. Údržbu provádějí plynárenské služby místního, městského a regionálního významu.

Povinnosti útvarů zahrnují:

• zkouška těsnosti potrubních spojů - pomocí emulzí nebo snímačů úniku;
• obchvat a kontrola kolejí, jsou-li umístěny nad zemí;
• posouzení integrity sloučenin, pouzder, zbarvení.

Výsledky kontrol jsou přeneseny do městského nebo okresního plynárenství.

Domácí plynové zařízení

Konečným spotřebitelem plynu je vlastník domu. Pokud však v jeho vlastním domě veškerá komunikace spadá do oblasti odpovědnosti vlastníka, pak je situace v bytovém domě jiná. Majitel bytu může být zodpovědný pouze za vybavení, které se nachází uvnitř domu. Potrubí a zařízení zajišťující distribuci a dodávku plynu z vnější dálnice do každého bytu patří do společného domu.

VDGO zahrnuje:

• Plynovod MKD připojený ke společné síti;
• uzavírací ventily, regulující přívod paliva do jednotlivých plynárenských zařízení;
• stoupačky v budově;
• společné průtokoměry domu;
• zařízení spotřebovávající plyn, například kotel, má-li dům obecné vytápění;
• systémy řízení plynu;
• technické zařízení pro seřízení a podporu systému.

Odpovědnost za VDGO nesou obyvatelé domu. To znamená, že valná hromada nájemců nebo správcovská společnost pověřená správou nemovitosti je povinna uzavřít s příslušnou organizací smlouvu o údržbě a opravách. Společnost může být soukromá nebo veřejná.

Individuální plynové zařízení

V různých obydlích jsou různá zařízení označována jako VKGO:

• plynová kamna - dnes jsou stále vzácnější;
• topné kotle;
• topné kotle;
• Čítače
• blokovací zařízení, větve, jeřáby.

Za normální provoz zařízení odpovídá vlastník. Samokontrola je zakázána. Majitel domu je povinen zajistit včasnou kontrolu odborníky:

• Obyvatelé bytového domu mohou uzavřít rámcovou smlouvu s dodavatelskou společností.Velká Británie nebo HOA jménem vlastníků bytů uzavře dohodu se společností, která se v budoucnu bude zabývat údržbou domácnosti a jednotlivce.
• Majitel bytu má právo samostatně se ucházet o gorgaz a uzavřít s ní individuální smlouvu.

Poruchy zařízení vedou k únikům, nehodám a ztrátám na životech. Dodávka plynu v případě vadného zařízení je přísně zakázána. Stejně tak není povoleno dodání, pokud neexistují informace o tom, zda zařízení funguje nebo ne. V tomto případě bude dodávka ukončena, i když pronajímatel pravidelně platí.

V soukromém domě je vlastník budovy odpovědný za vnitřní a individuální plynová zařízení.

Smlouva o údržbě se uzavírá na dobu nejméně 3 let. Frekvence závisí na datech stanovených výrobci plynových spotřebičů.

Ověřovací zařízení

Ke kontrole prvků domácích a domácích plynových zařízení jsou potřebné následující nástroje:

• plynový klíč - hlavní zařízení během instalace nebo opravy;
• sada otevřených klíčů - nástroj pro výměnu těsnění. Tato část se opotřebuje nejrychleji a nejčastěji je třeba ji vyměnit;
• kleště na klíč - nástroj pro výměnu těsnění a příslušenství nestandardních velikostí;
• sada šroubováků - jejich pomocí utáhněte spojovací šrouby, zajišťovací šrouby, utáhněte svorky.

Podpůrné materiály budou také vyžadovány:

• Mýdlová miska a štětka na holení - nejjednodušší a nejrychlejší způsob, jak zjistit únik plynu v oblasti;
• indikátor úniku plynu - používá se model se vzorkovací sondou.

Plynník musí mít s sebou materiály pro drobné rychlé opravy: gumová a paronitová těsnění, páska atd.

Smluvní závazky společnosti

Hlavním úkolem servisní organizace je předcházet mimořádným událostem. Za tímto účelem provádí plynárenská společnost:

• plánovaná kontrola zařízení - vnitřní a individuální, pokud je součástí dohody;
• likvidace detekovaného úniku;
• oprava chyb;
• instalace, demontáž a výměna průtokoměrů;
• kontrola činnosti čítačů a neporušenost pečetí na nich;
• výměna zařízení;
• vypínání plynu.

Zaměstnanci společnosti jsou povinni o svém příjezdu informovat předem a předložit osvědčení.

Podle odstavce 29 usnesení o poskytování služeb dodávek plynu je vlastník bytu nebo soukromého domu povinen poskytnout zaměstnanci gorgas přístup do všech místností, kde jsou umístěna zařízení a měřiče.

Probíhá ověřování plynového zařízení

Údržba plynárenské soustavy zahrnuje řadu činností. Jejich počet a povaha závisí na složitosti systému a typu nainstalovaných zařízení. Standardní postupy pro kontrolu VDGO zahrnují:

• posouzení těsnosti všech spojení: potrubí, součásti, zařízení;
• kontrola integrity potrubí a zařízení;
• demontáž a mazání jeřábů;
• posouzení průvanu ve větracích kanálech a kouřových dolech, protože bezpečný provoz plynových spotřebičů závisí na jejich funkčnosti;
• instruování uživatelů k předcházení problémům.

Při kontrole sítě uvnitř bytu se přidávají následující události:

• kontrola plynoměru a těsnění, ověření údajů;
• kontrola provozu kotle, sporáku, kotle, dalších zařízení;
• odstranění detekovaných poruch;
• doporučení a varování týkající se údržby určitých zařízení.

Pokud chce majitel bytu vyměnit měřič, sporák, kotel, musí se nejprve poradit se servisní společností. Modely je třeba vybrat na základě vlastností místní plynárenské sítě a stávajících zařízení. Pro laika je to docela obtížné.

Ověřovací akty

Kontrola plynového zařízení v domě nebo bytě se považuje za dokončenou až po přijetí a podepsání osvědčení o kontrole. Dokument uvádí následující:

• čas a místo údržby;
• předplatitelská data - jméno, pasové údaje;
• Název a pozice překladačů;
• informace o stavu zařízení;
• seznam zjištěných závad;
• poradenství pro spotřebitele - oprava, opakovaná kontrola po určité době, výměna.

Dokument je vyhotoven ve 3 kopiích: 1 zůstává u spotřebitele, 2 jsou převedeny do trestního zákona, 3 jsou uloženy v plynárenské společnosti.

Pokud jsou zařízení považována za nevhodná k použití, slouží kontrolní akt jako základ pro zákaz používání zařízení a vypínání plynu.

Frekvence a náklady na kontrolu zařízení

Inspekce se provádí jednou za 3 roky. Období může být stanoveno výrobcem zařízení. Pokud vypršela životnost zařízení, provádí se údržba jednou ročně.

Inspekce - postup je zaplacen. Jeho cena závisí na několika faktorech.

1. Pokud mají obyvatelé bytového domu kolektivní smlouvu, je poplatek za ověření zahrnut do účtu za služby.
2. Pokud vlastník bytu uzavřel individuální smlouvu, obdrží po údržbě účtenku k zaplacení a vloží požadovanou částku na firemní účet.

Cena je určena počtem plynových spotřebičů. Náklady na prohlídku plynového sporáku stojí v průměru 500 s. Pokud je v domě gejzír, topné těleso, metr, zvyšuje se kontrolní cena na 1000 r. a vyšší.