Právo na instalaci, údržbu a opravy klimatizačních zařízení je udělováno na základě oficiální licence, kterou musí získat každá společnost nabízející své služby na trhu s klimatickými technologiemi. Přítomnost tohoto dokumentu však nezaručuje vysokou profesionalitu zaměstnanců.
Konkrétně není vyžadována licence pro údržbu klimatizačních jednotek, protože tento druh činnosti nezahrnuje žádné změny ve výstavbě, rekonstrukci a generální opravě budov, a proto nijak neovlivňuje bezpečnost zařízení.
Společnosti nabízející služby údržby se současně podílejí také na instalaci a opravách zařízení HVAC a tyto akce jsou bez tohoto dokumentu považovány za nezákonné. Existence úředního povolení dává právo instalovat / demontovat jakýkoli typ a typ chladicích strojů s odpovídajícími změnami v architektuře areálu. Po předložení příslušných dokumentů získají licenci na servis klimatizací a jiných typů práce v ruské Gosstrosti.
Časový plán údržby
Pro jakoukoli akci s klimatickou technologií existují určité časové standardy. Časový rámec pro údržbu je vypracován s ohledem na doporučení každého výrobce jednotlivě.
Za normálních provozních podmínek vypadají průměrně časové podmínky pro údržbu klimatizačních jednotek takto:
- vizuální kontrola mechanického poškození zařízení - 5 min;
- kontrola výkonu - 3 min;
- kontrola provozních režimů a indikace systému - 5 min;
- porovnání teplotních parametrů s normou v pasu zařízení - 5 min;
- kalibrace drenážního systému - 7 min;
- detekce úniků freonu - 5 min;
- čištění mechanických filtrů, výměníků tepla, ventilátorů a externích panelů jednotek split systému - 40 min.
Standardní údržba klimatizace trvá asi hodinu +/- 10 minut.
Zvýšení nebo snížení časových nákladů závisí na tom, jaký druh údržby zákazník chce a jaký systém klimatizace je k dispozici. Zde není kompletní seznam prací na údržbě klimatizačních jednotek, takže časové standardy se mohou výrazně lišit.
Pro údržbu systému VRF budete také potřebovat:
- diagnostika pracovních proudů elektromotorů;
- kontrola zdraví kompresorů a ventilátorů;
- kontrola těsnosti tepelné izolace;
- kontrola antivibračních úchytů.
Všechny tyto další kroky zvyšují čas na údržbu klimatizačních systémů.
Během údržby lze identifikovat poruchy chladicího stroje, které vyžadují opravy a restaurátorské práce. Některé z nich mohou být provedeny okamžitě na svém místě a v některých případech bude nutné rozebrat a uvést do provozu split systém nebo jiný typ chladicího zařízení.
Seznam údržby klimatizačních jednotek
Nejjednodušší údržba zahrnuje následující služby:
- kontrola zařízení;
- kontrola stavu filtračního systému;
- diagnostika provozních parametrů zobrazovacího systému a hlavních režimů;
- regulace teploty odpadního vzduchu;
- zkontrolujte drenážní systém.
V případě potřeby vyčistěte filtry, drenáž, výměníky tepla, ventilátory a kryt vnitřní jednotky. Venkovní jednotka je nejčastěji ošetřena vysokotlakou myčkou. V případě podezření na únik freonu zaměstnanec změří sací a výtlačný tlak a na základě výsledků určí, zda je nutné doplnění paliva.
Tarifní plán
Můžete si vybrat různé tarifní plány pro údržbu klimatizačních systémů. Většina firem nabízí MOT:
- roční nebo jednorázové;
- pololetní nebo sezónní (dvakrát ročně);
- čtvrtletní;
- měsíční.
U domácích klimatizací, které se používají pouze na jaře a v létě, se doporučuje provádět roční servis. U splitových systémů používaných v chladném období je lepší objednat pololetní.
V přítomnosti poloprůmyslových a průmyslových chladicích systémů se doporučuje uzavřít se společností smlouvu na čtvrtletní nebo měsíční údržbu. Volba závisí na tom, kde je zařízení umístěno, jaké tepelné zatížení je na něj během pracovní doby, kde je umístěn samotný objekt. Pokud je přeplněná kancelář s množstvím počítačů a kancelářského vybavení umístěna podél frekventované dálnice, je lepší dát přednost poprodejnímu servisu klimatizačních zařízení každé 3 měsíce. Pokud jde o technické místnosti servisních středisek, skladů, výrobních podniků, je třeba provádět pravidelné čištění a kontrolu parametrů jednou měsíčně.
Při uzavírání smlouvy se společností na opravu a údržbu klimatizačních zařízení by si měl zákazník pamatovat, že pokud některá část zařízení během platnosti tohoto dokumentu selže, má právo požadovat bezplatnou opravu. Platí se pouze náhradní díly a spotřební materiál.
Náklady
Nejprve se dodavatel zaměří na chladicí kapacitu zařízení. Za systém rozdělené na domácnost do 5 kW budete muset zaplatit jednu částku a za zařízení od 5 kW - další. Čím více síly, tím vyšší cena. Od 10 kW v chladu se k počátečnímu množství přidá 30-35%. Údržba poloprůmyslových rozdělení bude stát dvakrát více než čištění a diagnostika modelu domácnosti.
Výpočet nákladů na údržbu vícedílného systému a centrálních klimatizačních systémů je založen na počtu vnitřních jednotek, jejich typu a kapacitě.
Ke zvýšení sazeb za údržbu chladicí jednotky může dojít v následujících případech:
- bloky jsou umístěny na nepřístupných místech;
- práce se provádí v noci;
- vyžaduje volání průmyslového horolezce.
V každém jednotlivém případě by měl být vypracován technický úkol pro údržbu, který uvádí všechny technické a architektonické vlastnosti objektu, model zařízení a jeho vlastnosti.
Zadávací podmínky pro údržbu klimatizačních jednotek
Údržbu dvou nástěnných klimatizací DAIKIN s chladicí kapacitou 2,5 kW a 5 kW je nutné provádět v soukromém domě na následující adrese: Moskevský kraj, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| název | Množství | název | Množství | Napájení | Datum doručení |
| venkovní jednotka | 1 | vnitřní jednotka | 1 | 2,5 kW | čtvrtletně dohodou |
| venkovní jednotka | 1 | vnitřní jednotka | 1 | 5 kW | čtvrtletně dohodou |
| Celkový | 2 | 2 |
Seznam požadovaných prací na údržbě klimatizačních jednotek od poskytovatele služeb:
- Vizuální kontrola dělených systémů a upevňovacích prvků pro zjištění mechanického poškození.
- Kontrola drenážního systému a těsnosti freonové studené cesty.
- Sledování výkonu systémů: teplota výstupního proudu, tlak freonu.
- Diagnostika zobrazovacího systému a hlavních režimů vnitřní jednotky pomocí autodiagnostického systému.
- Kontrola napájecích vodičů, měření zapínacího a provozního proudu, napětí v síti.
- Čištění hrubých filtrů.
- Čištění výměníku tepla vnitřní jednotky parním generátorem.
- Čištění tepelného výměníku venkovní jednotky vysokotlakým zařízením.
- Doplňování paliva podle potřeby.
- Vypracování kontrolního seznamu provedené práce.
- Vypracování zákona o stavu zařízení s doporučeními pro případnou opravu.
Něco takového může vypadat jako technický úkol pro údržbu klimatizačních jednotek v aplikaci.Hlavní část předepisuje právní závazky stran a požadavky na sebe navzájem. Nezapomeňte spustit servisní kartu pro každé zařízení.
Opravy
Během servisu mohou být detekovány závady, pak budeme hovořit o opravě klimatizace. I zde existují časové předpisy. Seznam možných oprav a restaurátorských služeb je velmi dlouhý. Zde je několik bodů:
- detekce úniku v zařízení do 20 kW - 20 min;
- výměna kompresoru pro mechanické nebo elektrické poškození - 250 min;
- výměna kondenzátoru - 150 min;
- výměna elektrického motoru ventilátoru externí jednotky - 120 min;
- výměna oběžného kola ventilátoru vnitřního modulu - 120 min;
- výměna čtyřcestného ventilu - 100 min;
- oprava kanalizačního potrubí - 15 min;
- překládka - 10 min;
- výměna teplotního senzoru - 30 min.
Tento seznam obsahuje více než 100 položek. Ve většině případů je nutné vzít v úvahu výkon zařízení v chladu.
Zařízení
Oprava a prevence klimatizace zahrnuje dostupnost speciálního vybavení a materiálů.
Ke standardní údržbě budete potřebovat zařízení:
- manometry;
- váhy + válec s freonem;
- vysokotlaká pračka;
- parní generátor;
- měřič svorek;
- chemické řešení pro zpracování výparníku vnitřní jednotky;
- Švédský klíč
- hadry.
V závislosti na typu poruchy mohou být zapotřebí zcela odlišné nástroje:
- K výměně desky potřebujete šroubovák a multimetr, který měří odpor napětí a proudu.
- Chcete-li vyměnit motor ventilátoru, potřebujete: šroubovák, multimetr, který měří odpor statorového vinutí motoru ventilátoru, klíč, testovací kondenzátor ke kontrole zdraví spouštěcího kondenzátoru.
- Chcete-li vyměnit kompresor, který potřebujete: klíče, klešťový měřič, freon, manometr, vakuové čerpadlo, řezačka trubek, která odřízne trubici od kompresoru, hořáku, pájky, dusíku.
Profesionální vybavení pro údržbu klimatizačních zařízení nesmí být nahrazeno improvizovanými prostředky.
Opravy a údržba klimatizačních zařízení jsou důvěryhodné pouze zkušenými odborníky, kteří byli vyškoleni a mají elektrickou bezpečnostní skupinu alespoň 3. Veškeré práce jsou prováděny v souladu s aktuální provozní a technickou dokumentací zařízení.
