Zlepšení přenosu tepla je jednou z hlavních priorit při optimalizaci topného výkonu. Nejlepší způsob, jak zlepšit výkon systému, je instalace nových baterií. Na rozdíl od soukromého domu však k provedení této práce v bytě musíte splnit určité podmínky. Jak vyměnit radiátory a radiátory v bytě, pokud jejich parametry nesplňují moderní požadavky?
Problémy s výměnou radiátorů a radiátorů
Jsou dvě situace, kdy je nutné vyměnit baterie ústředního topení: porucha nebo instalace nových modelů radiátorů. V prvním případě jsou povoláni zástupci bytového a inženýrského oddělení nebo DEZ. Instalace nového prvku systému je možná pouze tehdy, pokud potvrdí nemožnost jeho obnovy.
Pokud se majitel bytu rozhodl instalovat nové radiátory sám, musí být provedena řada koordinačních opatření. V žádném případě byste to neměli dělat bez získání podkladů od správcovské společnosti (UK). Výměnu vytápění v bytě lze provést pouze s jejím souhlasem a za přítomnosti zástupců trestního zákona. Jinak mohou nastat následující problémy:
- Změna parametrů společného topného systému. Zvýšení nebo snížení objemu chladiva v radiátoru může vést ke snížení účinnosti práce nejen v jednom bytě, ale v celém domě;
- Pro instalaci nové baterie je nutné uzavřít přívod horké vody do stoupačky, což je povoleno pouze pracovníkům trestního zákona. Neoprávněné provedení této akce může vést k sankcím;
- Před výměnou topného tělesa v bytě je třeba zjistit teplotní režim systému. Vypočítaný přenos tepla z baterie závisí na tom a v důsledku toho na jeho účinnosti.
Činnosti spojené s instalací nového topného zařízení v bytě začínají registrací povolení. Poté je nutné zakoupit všechny potřebné komponenty a po dohodě s termínem instalace nainstalovat nové topné radiátory. Každá z těchto fází má specifickou specifičnost a postup. Proto je nutné podrobně zvážit jejich praktickou implementaci.
Pro aktuální náklady na výměnu topného tělesa můžete analyzovat návrhy komerčních organizací.
Papírování pro výměnu chladiče
Jak vyměnit topný radiátor v bytovém domě sami? Nejprve musíte získat povolení od UP. Může to být bytová kancelář, úřad průmyslového rozvoje nebo sdružení vlastníků domů. Vše záleží na tom, s kým byla uzavřena smlouva o dodávce tepla. Konkrétní údaje naleznete v tomto dokumentu.
Poté, co jste se rozhodli pro trestní zákon, měli byste napsat prohlášení ve volném tvaru o přání vyměnit baterii (nebo několik) v bytě. K ní jsou připojeny následující dokumenty:
- Doklady potvrzující vlastnické právo - kupní / prodejní smlouva, dárkový certifikát atd .;
- Kopie pasu nebo jiného identifikačního dokladu;
- Kopie plánu bytu s radiátory, které mají být vyměněny.
Na základě této dokumentace trestní zákon stanoví technický stav (TU) - primární dokument, který dává povolení k výměně topných těles. Čas pro obdržení technických specifikací se může lišit od týdne do měsíce. Měl by upřesnit požadavky na novou topnou baterii:
- Provoz tepelného systému;
- Tlak v potrubích ústředního topení;
- Jmenovitý výkon nové baterie a objem chladicí kapaliny v ní;
- Způsob připojení k potrubí.
Poté, co obdržíte technické specifikace pro výměnu topných těles, můžete si vybrat model. Nejčastěji je volba zastavena u bimetalických nebo hliníkových baterií s více sekcemi. Nezapomeňte také na spojovací potrubí. Výměna baterie ústředního topení se často provádí společně s instalací nového potrubí.
Chcete-li to provést, musíte nejprve souhlasit se sousedy, protože celá topná síť je považována za společný dům. To je důvod, proč musíte získat souhlas, abyste deaktivovali stoupačku od všech uživatelů. Odpovídající dokument s podpisy je uveden v trestním zákoně.
Trestní zákoník poté poskytuje chladičský pas, technické vlastnosti potrubí (pokud mají být také vyměněny), jakož i obecný diagram připojení baterie. Po obdržení schválení se můžete dohodnout na datu práce.
Pro snížení nákladů a práce je nejlepší vyměnit vytápění v bytě, nikoli v době vytápění. V tomto případě není překrývání stoupačky nutné. Ale přesto je vypracována veškerá výše uvedená dokumentace.
Celkové náklady na výměnu baterie
Důležitým bodem je správný výpočet nákladů na výměnu topného tělesa. Poskytne příležitost naplánovat náklady předem. Může být také použit k optimalizaci finančního rozpočtu této akce. Ve skutečnosti se jedná o seznam všech nákladů s podrobným popisem každé z nich. Pro vlastní výměnu topného tělesa je nutné zvolit optimální model. Jeho kapacita musí odpovídat specifikacím správcovské společnosti. Nejlepší volbou je instalace hliníkových nebo bimetalických radiátorů. Odhadované náklady na jednu sekci a vlastnosti lze převzít z tabulky.
| název | Typ radiátoru | Síla 1. sekce, W. | Náklady na 1. sekci, rub. |
| Bilit | Hliník | 187 | 320 |
| Ferroli | Hliník | 181 | 340 |
| Globální | Hliník | 140 | 430 |
| Raditall | Bimetalický | 148 | 340 |
| Bilit | Bimetalický | 196 | 430 |
Kromě toho je třeba zvážit náklady na spotřební materiál. Jak mohu vyměnit topný radiátor v bytě bez potrubí, ventilů a Mayevského kohoutku? Výběr těchto komponent je nejlépe svěřen odborníkům. Výsledkem je, že na základě získaných údajů je možné provést obecný výpočet pro výměnu topného radiátoru.
| Článek | Množství | cena, rub. | Částka, tře. |
| Radiátor, bimetal. 6 sekcí | 6 | 340 | 2040 |
| Organizace oční linky, instalace obtoku | 1 | 980 | 980 |
| Zpětný ventil | 1 | 480 | 480 |
| Kulový ventil | 2 | 415 | 830 |
| Mount kit | 1 | 340 | 340 |
| Mayevsky jeřáb | 1 | 140 | 140 |
| Služba odstavení stoupačky (pouze během topné sezóny) | 1 | 1200 | 1200 |
| Servis - instalace radiátorů | 1 | 1400 | 1400 |
| Celkový | 7410 | ||
Jedná se o maximální náklady na výměnu topných těles v bytě. Pokud provádíte práci v létě a provádíte instalaci sami, můžete odečíst službu pro vypnutí stoupačky a instalace. V tomto případě budou celkové náklady - 4810 rublů. To je výrazně nižší než plné, ale zároveň vlastník bytu nese všechna rizika spojená s dodržováním technologie.
Získané povolení k výměně topných baterií neznamená, že by práce měli provádět pouze zástupci trestního zákoníku. To lze provést samostatně, nebo využít služeb specializovaných společností.
Instalace baterií a radiátorů
Pokud splňujete technické podmínky pro výměnu topných těles, můžete je nainstalovat sami. Technologie je určena modelem baterie, parametry jejího připojení k systému.
Existuje obecná schéma pro výměnu baterie ústředního topení. K jeho implementaci budete potřebovat následující nástroje a spotřební materiál:
- Univerzální plynový klíč;
- Příklepová vrtačka;
- Konstrukční úroveň a měřítko pásky;
- Navíjecí sada pro závitové spoje. Unilock vlákno je pro to nejlepší.
Nejprve musíte demontovat starý radiátor.Může mít určité množství chladicí kapaliny (závisí na způsobu připojení k topnému systému). V této fázi nesmíte potrubí poškodit. Je-li závitové spojení zrezivělé (zaseknuté) - musí být ošetřeno WD-40. Po vyjmutí baterie je zkontrolována integrita potrubí. V případě potřeby se provede výměna potrubí nebo přívodních trubek. U ocelových trubek je nejlepší vytvořit svařovaný spoj, protože mechanický je náchylnější k nárazům způsobeným vodním kladivem.
Před provedením výměny topení v bytě je třeba nainstalovat příslušenství do zdi. V některých případech se ty staré nehodí, takže je třeba namontovat novou sadu. K tomu se používá vrták. Po konečné instalaci zkontrolujte správné umístění spojovacích prostředků a jejich úroveň.
Při výměně topného tělesa v bytě se nejprve instaluje na příslušenství a poté se připojí k potrubí. Na konci práce se zkontroluje těsnost a provede se tlakové testování. Je nutné kontrolovat kvalitu kloubů.
Je možné vyměnit chladič v systému ústředního topení sám? Tento problém je vyřešen, ale je třeba si uvědomit, že při prvním spuštění systému může tlak v trubkách dosáhnout 4 atm. Zvláštní pozornost by proto měla být věnována kvalitě materiálů a sloučenin.
Doporučení týkající se výměny radiátorů a baterií v bytě najdete na videu:
