Neoprávněná ventilace v obytném nebo kancelářském komplexu ohrožuje obyvatele „syndromem velkých budov“: spontánně se zhoršuje zdraví, objevují se nemoci.
Pokud však zařízení selže v průmyslovém závodě, jsou možné ještě hroznější důsledky. S uvolňováním kouře toxických látek a prachu je spojeno mnoho technologických procesů, které musí být neutralizovány. Proto by údržba a opravy větrání měly být prováděny pravidelně.
Oprava větrání je součástí OKPD. Ve všech ruských klasifikátorech produktů podle typu ekonomické činnosti OKPD se oprava větrání provádí pod kódy 45.33.12.190, 191 a 199. Oprava větrání OKPD odkazuje na sekci „Stavební práce“.
Potřeba ventilační služby
Ventilační systém je jedním z nejdůležitějších systémů pro podporu života lidí. Každá budova by měla mít funkční ventilační systém, vybraný s ohledem na účel a použití.
Nejjednodušší údržba a opravy je přirozené větrání bytových domů. V průmyslových podnicích jsou instalovány mechanické napájecí a výfukové systémy.
Důvody selhání ventilačních systémů:
- porušení během instalace zařízení;
- negramotné použití;
- mechanismy technologického stárnutí;
- odmítnutí výživného;
- mechanické poškození.
Povaha poruch je ovlivněna také provozními podmínkami zařízení. Např. Systémy větrání a odsávání umístěné v blízkosti rušných dálnic jsou rychle zaneseny a zničeny prachem, odpadky a spálením.
Selhají nejen systémy nuceného větrání. Rovněž je třeba opravit nebo vyčistit přirozené větrání bytových domů. V průběhu času se hromadí úlomky a prach v dolech, zdivo trubek se rozpadá a je nutné provést zásadní opravu ventilačního systému. Obyvatelé často částečně demontují ventilační kanály a narušují tak pohyb vzduchu. V tomto případě je nezbytná oprava větrání bytového domu. Stačí obnovit stěny šachty a systém se normalizuje.
Oprava větrání bytového domu je obvykle spojena s generální opravou samotné budovy a provádí ji pracovníci bytových a komunálních služeb.
V případě jakýchkoli nepravidelností při větrání je nejvhodnější zavolat odborníkům. Pomocí speciálních zařízení rychle zjistí poruchu a odstraní ji.
Příznaky selhání ventilace:
- zamlžená okna;
- plíseň v rozích;
- tok zápachů z jedné místnosti do druhé.
Nemoci lidí mohou také hovořit o potřebě opravit ventilační systém:
- dušnost, astmatické jevy;
- časté nachlazení a infekční choroby;
- bolest v zádech a kloubech.
Fáze opravy ventilačních systémů
Opravy a údržba větrání zahrnují:
- Diagnostika a odstranění poruch během záruční a pozáruční doby;
- Při provozu ventilačních systémů je nutná preventivní práce (čištění, odstraňování problémů, testování automatických regulačních systémů).
Servis údržby spočívá v odladění a prevenci mechanismů, které zajišťují hladký chod ventilačního zařízení.
Opravy a údržba větrání se provádějí postupně. Nejprve mistři prozkoumají stav systému, po kterém jsou vyčištěni a dezinfikováni. A konečnou fází je stanovení kvality ventilační opravy a vydání dokumentu o stavu systému v bytě.
Oprava ventilačních systémů se zpravidla provádí bez demontáže přímo v místě instalace. Při obzvláště složitých poruchách jsou mechanismy odstraněny a přeneseny do dílny.
Seznam služeb pro opravy a údržbu větrání:
- ověření připojení ventilačních kanálů, příslušenství a integrity krytu;
- mazání mechanických částí a čištění filtrů;
- testování automatických řídicích systémů;
- revize elektrických kabelů, sáčků;
- kontrola funkce tlumičů a regulačních ventilů;
- čištění, testování a vyvážení ventilátorů;
- opravy větracích topidel a výměníků tepla;
- testování stavu výměníku tepla;
- výměna všech vadných součástí.
V přívodních a odsávacích větracích systémech se ohřívače používají k ohřevu vzduchu na požadovanou teplotu. Ohřívač může být voda, oheň nebo pára. Někteří používají roztoky glykolu. Proplachování ventilačního ohřívače je jednou z metod jeho opravy. Zařízení je rozebráno a očištěno od bakterií a vodního kamene pomocí chemikálií.
Někdy je nutné vyměnit ventilační ohřívací desky. Tento druh opravy lze provést okamžitě, protože únik je viditelný pouhým okem.
Četnost oprav a údržby ventilačních systémů závisí na:
- druh větrání (přírodní, mechanické, kombinované);
- typ systému (dodávka, výfuk, dodávka a výfuk, kanál nebo kanál);
- specifika budovy (kancelářský komplex, bytový dům, průmyslový podnik).
Diagnostika ventilačního systému
Před zahájením generální opravy ventilačního systému se provede jeho diagnostika:
- je určen typ systému;
- posuzuje stav ventilačních šachet, stupeň jejich zničení a znečištění;
- rozdíl tlaku a teploty se měří v místnostech a na ulici;
- je stanovena rychlost vzduchu v různých bodech ventilačního systému;
- hodnotí stav mřížek pro přívod vzduchu;
- zkontroloval provoz automatických řídicích systémů;
- zkoumá se stav ventilátorů, včetně přítomnosti lubrikantu;
- vyhodnotí se provoz systému nouzového vypnutí.
Pro diagnostiku je nutné speciální vybavení. Diagnostika je nutná před uvedením do provozu, během servisu a před generální opravou ventilačního systému. Na základě obdržených údajů jsou učiněny závěry o potřebě opravy, výměny vadných nebo zastaralých součástí. Diagnóza se také provádí po vyčištění potrubí, aby se vyhodnotila kvalita práce.
Opravy větrání v bytových domech může provádět pouze servisní společnost, která má zvláštní osvědčení.
Údržba automatických systémů řízení větrání
V moderní konstrukci se stále více používají napájecí a výfukové systémy s automatickým ovládáním. Uživatel nastaví potřebné parametry, které jsou podporovány automaticky vybraným programem, nebo nastaví jediný provozní režim.
Automatické řídicí systémy jsou nastaveny pouze kvalifikovanými odborníky. Nastavení automatizace je zahrnuto v seznamu služeb pro údržbu a opravy větrání. Výsledkem je, že zařízení udržuje vnitřní teplotu, vlhkost a rychlost vzduchu vyžadovanou zákazníkem. Zároveň odborníci radí klientovi o správném fungování ventilace.
Náklady na opravy a údržbu větrání
Náklady na opravu větrání bytového domu nebo podniku jsou určeny odhadem.Seznam služeb nabízených opravárenskými firmami v bytech a kancelářích se liší. Náklady na balíček služeb, který zahrnuje téměř stejné služby, se proto mohou lišit. Náklady na opravu větrání jsou určeny typem, výkonem a větvením sítě, množstvím a typem zařízení. Při plánování opravy větrání v bytě nejprve prostudujte nabídky několika společností a věnujte zvláštní pozornost úrovni kvalifikace odborníků, vybavení s vybavením a nástroji. O druhém a podívejte se na video.
