Jak a na jaké náklady je výměna vodovodních potrubí v bytě

Pokud je nutné v bytě vyměnit potrubí na horkou a studenou vodu, pronajímatel často naráží na určité potíže. Je třeba vyřešit problém se sousedními stoupenci, zabývat se sledem prací, koordinovat opravu se správcovskou společností a najít inteligentního pána. Nebo to udělej sám. Díky kompetentnímu přístupu jsou všechny škytavky snadno vyřešeny.

Hlavní důvody pro výměnu vodovodních potrubí v bytě

Generální opravy v koupelnách bytových domů se nejčastěji provádějí z následujících důvodů:

• Poměrné opotřebení starých litinových nebo ocelových trubek. Zpravidla jsou plné rzi, píštěl, kapek.
• Ucpaný systém. Často k tomu dochází, pokud je stoupačka stará, zevnitř zarostlá kovovými solemi. S mechanickým působením překrývají kousky růstu lumen trubky. Výsledkem je, že tlak vody je minimální.
• Touha provést sanaci v koupelně.
• Nahrazení otevřeného vedení potrubí skrytým potrubím.

Obecně se rozlišují dva typy potrubí - sériové a kolektorové, ve kterých jsou potrubí odkloněny od společného stoupacího potrubí do každého vodovodního přípravku.

Přípravné práce

Nezávislou výměnou potrubí a instalací vodoměrů musíte důkladně připravit:

• Koordinujte práci se správcovskou společností (ZhEKom). Pokud nahradíte stoupačky vodou, musíte alespoň pozvat instalatéra na plný úvazek, aby blokoval komunikaci z prvního do posledního patra. Ideálně jsou to zaměstnanci trestního zákoníku, kteří provádějí opravu běžné domovní komunikace pomocí OSMD.
• Koordinujte provádění hlučné práce se sousedy nebo je písemně informujte. Je lepší provádět opravy v pracovní den od 10:00 do 15:00, aby se minimalizovalo nepohodlí pro všechny obyvatele stoupačky z nemožnosti používat vodu.
• Rozhodněte se o typu rozvržení potrubí. Předběžně sestavte diagram s potřebnými měřeními.
• Připravte si všechny potřebné nástroje a materiály.
• Zajistěte přístup ke staré komunikaci - v případě potřeby odstraňte záchod, pokud plánujete výměnu kanalizace, dřezu, pračky.

Ve fázi přípravy je žádoucí určit druh materiálu trubky. Je lepší, když se jedná o polypropylen. Odolává účinkům teplotních extrémů, je odolný vůči agresivnímu prostředí, má dokonale hladký vnitřní povrch.

Potřebné nástroje a materiály

Chcete-li provést opravu DIY, musíte se připravit;

• řezačka trubek;
• mlýnek;
• pila na kov;
• perlík;
• stavební tužka, měřicí páska;
• vrtací kladivo (pro skryté zapojení);
• nové potrubí a veškerá nezbytná zařízení v souladu s komunikačním plánem;
• silikonový tmel;
• svařovací stroj na polypropylen.

V případě nepředvídaných situací je lepší koupit potrubí s malým rozpětím.

Kroky výměny potrubí

Práce na změně potrubí na studenou a horkou vodu se provádí v následujícím pořadí:

• Blokujte dodávku zdrojů na stoupačce.
• Pokračujte v demontáži staré komunikace. Kovové trubky jsou vyříznuty v horních a dolních bodech, opírající se o 15 cm od stropu a podlahy. Pokud jsou opravy provedeny a sousedé nahoře / dole, dělají to samé. Potom jsou zbytky stoupaček ve stropě vyraženy kladivem nebo jednoduše vytlačeny / odšroubovány. Stejným způsobem odřízněte všechny staré potrubí od stoupačky do koupelny a toalety.Všechen odpad je vyveden na ulici. Místo pro instalaci nové komunikace je osvobozeno od odpadu.
• Je nutné označit stěny nebo podlahu podle schématu.
• Je-li k dispozici skryté zapojení, pomocí razidla se vytvoří záblesky.
• Jakmile je vše připraveno k instalaci nových trubek, začíná instalace stoupaček. Zezdola k sousedovi je do stropu vháněn nový trubkový segment. Je nahoře ukotvena kovovým starým pomocí přechodového kování.
• Namontujte další segment trubice tak, aby stoupačka od spodního souseda byla ukotvena v hlavním bytě ve výšce 10 cm od podlahy. Totéž se děje v bytě na podlaze níže.
• Po instalaci stoupaček začnou elektroinstalace v koupelně i mimo ni. Chcete-li to provést, odřízněte kus potrubí na požadované úrovni a namontujte tam tričko (adaptér). Práce se provádí pomocí speciální páječky (svářečky) na polypropylen.
• Okamžitě u vstupu z stoupačky je namontován vodoměr. Před něj musí být umístěn hrubý filtr. Poté je to zpětný ventil.
• Po nainstalovaných uzlech je potrubí chováno podle plánu do každého hygienického bodu.
• Všechny vodorovné a svislé čáry by měly být připevněny ke zdi pomocí svorek. Krok jejich umístění je 70-100 cm.

Před změřením požadovaného kusu potrubí musíte vzít v úvahu, že každá armatura jej prodlouží o několik centimetrů. Výpočty by proto měly být upraveny podle délky spojovacích prvků.

Jakmile je systém plně připraven, je zkontrolována těsnost. Pokud nikde nedochází k únikům, je oprava provedena správně.

Časté chyby a jak se jim vyhnout

Nezkušení mistři často dělají chyby při instalaci potrubí na studenou / teplou vodu z polypropylenu nebo HDPE / PVC. Věnujte pozornost následujícím bodům:

• V žádném případě neprovádějí skrytý typ zapojení pomocí závitových připojení. Taková komunikace vyžaduje otevřený přístup. Do potěru nebo betonu lze zabudovat pouze svařované komunikace.
• Veškeré armatury jsou umístěny tak, aby v případě nouze byly k nim rychle přístupné a provedly potřebné opravy. To znamená, že neinstalujte spojky, adaptéry v rozích atd.
• Nepoužívejte PVC ani kovové trubky pro horkou vodu. Neustálé změny teploty rychle deaktivují komunikaci. Je lepší vzít produkty z PP.
• Při nákupu polypropylenových trubek pro teplou a studenou vodu pro domácnost je vhodné vzít výrobky označené PN20. Jsou univerzální, zatímco trubky označené PN10 jsou vhodné pouze pro studenou vodu. Pokud jsou pro topný systém také nutné vyztužené prvky, je lepší vzít trubky označené PN25.
• U skrytého typu zapojení je vhodné sestavit přesný diagram a uložit jej. Užitečné v případě nouzových nebo pravidelných oprav.
• Při instalaci nových trubek musí být nainstalován hrubý filtr. Zabraňuje ucpávání domácích spotřebičů a faucetů.

Tyto důležité body vám pomohou vyhnout se žalostným chybám při provádění oprav.

Na jejichž náklady by měly být vyměněny vodovodní potrubí v bytě

Podle zákona Ruské federace je veškerá komunikace se vstupním ventilem do bytu komunální. Odpovědnost za jejich výkon a podmínku tedy leží na správcovské společnosti (OSMD nebo ZhEK). Oprava těchto částí komunikace se provádí na náklady těchto organizací. Obyvatelé domu navíc platí platby za vodu a zahrnují „náklady na údržbu a opravy“. Podobný sloupec je v každé platbě.

Na vlastní náklady může majitel bytu vyměnit pouze potrubí, která se již pohybují od ventilu k bytu.

Náklady na práci

Pokud jsou odborníci vyzváni k provedení oprav v sanitární místnosti, budou náklady na výměnu vodovodních trubek polypropylenovými (jinými plastovými) trubkami záviset na těchto faktorech:

• druh zapojení (sériové nebo kolektorové);
• počet vodovodních armatur (složitost procesu);
• skrytá / otevřená komunikace.

V moskevské oblasti náklady na výměnu potrubí vodou v průměru začínají na 5 000 rublech / byt. Ceny se mohou lišit v závislosti na vzdálenosti od centra k okraji hlavního města. Změna komunikace bude stát méně, pokud se spojíte s stoupačkami.