Centralvarme i bygninger i flere etager udfører ikke altid sine funktioner - ofte er der en lav vandtemperatur i rørene, ujævn opvarmning i opvarmningssæsonen. Det er næsten umuligt at løse dette problem, da værktøjer ikke reagerer på udsagn og klager. Det var denne, der blev hovedfaktoren for overgangen til lejlighed-for-lejlighed opvarmning af lejligheder og huse: en ordning, hvis anmeldelser er blevet brugt i vid udstrækning for nylig.
Installation af lejlighed opvarmning
Hvor relevant er denne måde at opretholde en behagelig temperatur i lejligheden? Ved første øjekast ser det ud til, at omkostningerne ved at købe udstyr, dets installation og vedligeholdelse væsentligt vil overstige omkostningerne sammenlignet med centralvarme. Ved at foretage enkle beregninger kan du dog sikre dig, at opvarmning af gaslejlighed kompenserer for de oprindelige omkostninger i tre til fem sæsoner af drift.
Af hensyn til objektiviteten i disse konklusioner skal de positive og negative aspekter ved installation af et autonomt system overvejes.
Fordele ved lejlighed opvarmning:
- Muligheden for selv at indstille et behageligt temperaturniveau i rummet. Det er muligt at realisere en sådan funktion til centralvarme - installation af en speciel måler er påkrævet, som i mange tilfælde skal aftales;
- Lavere driftsomkostninger for kølevæsken. I gennemsnit koster lejlighed-for-lejlighed varmesystemer beboere 40-50% mindre end det centrale system;
- Fuld uafhængighed af varmeforsyningsselskabets arbejde. Dette gælder planlagte og nødreparationer, manglende overholdelse af kølevæskets temperaturregime med standarderne.
Det vigtigste negative punkt for ethvert lejlighedsopvarmningssystem er de høje startomkostninger ved køb af udstyr og kompleksiteten af dets installation. For at afbryde forbindelsen fra det centrale system og installere et autonomt system er det desuden nødvendigt at udarbejde de relevante tilladelser. Alle bekymringer om rutinemæssig vedligeholdelse og reparation af udstyr falder også på skuldrene til ejeren af lejligheden.
Registrering af tilladelse til opvarmning af lejligheder
Der er en misforståelse, at det næsten umuligt er muligt at udarbejde tilladelser til en lejlighed med lejlighed opvarmning. For dette behøver du kun at kende de grundlæggende love og overholde tekniske standarder.
I henhold til afsnit 44 i RF-regerings resolution nr. 307 er det tilladt at installere gaskedler med følgende egenskaber som varmeudstyr i boligblokke.
- Lukket forbrændingskammer
- En anordning til overvågning af en flammes tilstand i en gasbrænder - et automatiseringssystem;
- Driftstilstanden må ikke overstige 95 ° C, og det maksimale tryk i rørledningen er 1 MPa.
For at vælge den optimale kedelmodel anbefales det at kontakte gasadministrationsselskabet, der betjener huset. Deres repræsentanter skal stille krav til dette udstyr.
Opnåelse af tekniske betingelser fra gorgaz
For at gøre dette skal du give en pakke med dokumenter, der bekræfter ejerskabet af lokalerne - et pas fra BTI, en kontrakt om salg, personlige data. Inden for 14 dage er repræsentanter for organisationen forpligtet til at udstede de tekniske specifikationer, der inkluderer lejlighed til opvarmning af lejligheder.
Sørg for at få tilladelse fra brandvæsenet, der inspicerer ventilationskanalerne i huset. Hvis projektet oprindeligt forestod installationen af gasudstyr, ville der ikke være problemer med dette dokument.
Designdel
Efter at have modtaget de tekniske betingelser og tilladelse fra brandvæsenet, er det nødvendigt at finde en designorganisation til udarbejdelse af en autonom varmeplan. Disse tjenester tilbydes af den administrerende organisation eller enhver anden kommerciel organisation, der har de relevante certifikater og tilladelser. Det er umuligt at udføre denne del af arbejdet selv, da huse med lejlighed til opvarmning skal overholde de gældende sikkerhedsstandarder.
Projektdokumentet indeholder et diagram over opvarmning af lejligheder, en liste over udstyr og forsyninger. For hver af dem skal der være et pas, og i tilfælde af dets fravær - tekniske oplysninger bekræftet af producenten og sælgeren. Hvis huset før havde centralvarme, er der ofte stigerørene tilbage. Planen angiver sted for afbrydelse fra netværket, placeringen af gaskedlen, hovedkredsløbet og radiatorerne.
Installation af lejlighed opvarmning
Hele dokumentpakken forelægges administrationen, som skal kontrollere, om de er i overensstemmelse med de tekniske betingelser. Efter at have modtaget en positiv beslutning, kan du fortsætte med installationen af udstyret. Det er bemærkelsesværdigt, at de fleste anmeldelser af opvarmning af lejligheder på designstadiet har en negativ konnotation, da bureaukrati og papirarbejde tager meget tid og penge.
Det er forbudt at uafhængigt tilslutte gas-kedlen. Dette bør kun gøres af repræsentanter for gorgaz.
Når du har installeret elementerne i gaslejlighed til opvarmning, kan du gå til stadiet med at koordinere tidspunktet for forbindelse til motorvejen. Administrationsselskabets repræsentanter skal kontrollere status for det installerede system og udstede et overensstemmelsescertifikat. Derefter tilsluttes kedlen til gasrøret, og systemets integritet og korrekt funktion kontrolleres.
Valg af lejlighedsopvarmning
Et korrekt designet projekt til huse med lejlighed opvarmning bør omfatte placeringen af rørledningerne. For lejligheder bruges oftest to-rørskemaet med parallel tilslutning af radiatorer.
Hvis rumets område ikke er stort (op til 60 m), kan du bruge et en-rørs skema (Leningrad), hvor der ikke er noget returrør, og batterierne er forbundet i serie. Bedst af alt, specialister vil klare denne opgave. Men ejeren af lejligheden skal vide de grundlæggende krav til udarbejdelse af en ordning og dens beregning:
- Kedelkraft. Hvis rummet har god varmeisolering af væggene, kan du, når du vælger varmeudstyr, bruge forholdet 1 kW pr. 10 m² areal. For regioner med ekstremt lave temperaturer om vinteren kan 15-20% tilføjes til denne indikator. Det vil sige under normale forhold for en lejlighed på 70 m² er der brug for en kedel med en kapacitet på mindst 7 kW. Den bedste mulighed ville være 10 kW udstyr. Dette gælder for alle typer huse, hvor der er planlagt opvarmning af lejligheder.
- Kedelinstallations placering. Det skal monteres i køkkenet, da det er dette rum, der mest opfylder kravene, og der er ventilationskanaler i det.
Kedlen må ikke installeres i badeværelset eller i stuerne. Dette er en grov overtrædelse af reglerne. For at indstille den optimale temperatur anbefales det at tilslutte temperatursensorer placeret i lokalerne til kedlen. Med deres hjælp er det muligt at reducere gasforbruget markant, hvilket er hovedbetingelserne for enhver lejlighed med opvarmning af lejlighedstypen.
Valg af udstyr til opvarmning af lejligheder
Grundlaget for individuel opvarmning af lejligheder er at vælge den rigtige kedel. Det er bedst at installere pyrolysemodeller, hvis effektivitet er så tæt som muligt på 100%.Obligatoriske komponenter i varmesystemet er en centrifugalpumpe og en ekspansionsbeholder. For tiden er det muligt at købe gaskedler, der har disse elementer i deres design.
Når du læser anmeldelser om opvarmning af lejligheder, kan du ofte støde på kommentarer om et problem i driften af udstyret. Ofte skyldes dette, at dets parametre er uoverensstemmende med driftsbetingelserne. Når du vælger en kedel, skal du derfor være opmærksom på sådanne egenskaber:
- Tilstedeværelsen i designet af en ekspansionsbeholder og pumpe;
- Enhedens strøm;
- Reguleringsgraden for niveauet for opvarmning af kølevæsken og vand til varmt vandforsyning;
- Kedelproducent og pris. Produkterne fra NAVIEN, BERETTA, PROTHERM og VAILLANT har vist sig godt. Omkostningerne kan være fra 24 til 60 tusind rubler, afhængigt af kapacitet og konfiguration.
Du skal også vælge de rigtige rør for at oprette bagagerummet. For øjeblikket betragtes polypropylenprodukter med glasfiberarmering for huse med lejlighed opvarmning som den bedste mulighed. De har en lang levetid, er forbundet med lodning og er i stand til at modstå vandtemperaturer over 95 ° C.
I nogle lejligheder med installeret opvarmning af lejligheder bruges plastrør. Men de har en lav styrke.
Funktioner i driften af lejlighedsvarmesystemet
Sammen med alle de ovennævnte fordele har lejlighedsvarmesystemet imidlertid en række funktioner. Dette vedrører primært driftsbetingelser. For normal drift af kedlen er det nødvendigt at tilvejebringe et vandopladningssystem. Til dette skal hovedvarmen gennem stopventilerne tilsluttes den centrale vandforsyning. Brug af vand fra hanen anbefales dog ikke, da det har en stor mængde urenheder. Derfor er det nødvendigt at installere et filtreringssystem.
Det næste vigtige punkt, der er kendetegnet ved individuel opvarmning af lejligheder, er at sikre fjernelse af forbrændte gasser. Det er bedst at installere kedlemodeller med en koaksial skorsten. Det vil give luftstrøm fra gaden for at understøtte forbrændingsprocessen og rettidig fjernelse af kulilte.
Forbruger udtalelser og anmeldelser
For at skabe et objektivt synspunkt på, om det er hensigtsmæssigt at installere et sådant system, anbefales det at læse anmeldelser af opvarmning af lejligheder:
- Efter mange års pine med centralvarme besluttede de at installere en autonom. Jeg måtte løbe rundt med papirerne - det tog omkring seks måneder. Men i sidste ende afhænger vores lille lejlighed med 1 soveværelse ikke af lune i varmesystemet. Det eneste er, at du selv har brug for at overvåge kedlets tilstand. Heldigvis tog vi helt fra begyndelsen en pålidelig Beretta. Lyudmila Pshenichnaya, Eagle;
- Endelig begyndte vores gasfyrede lejlighed opvarmning at fungere, selvom dette kunne have sket for 2 måneder siden. På stadiet med at designe projektet insisterede jeg på en billig gaskedel. Efter installationen udstedte gasarbejdere dog ikke tilladelse til drift. Derfor måtte jeg hastigt købe en ny kedel. Men til sidst fungerer alt fint, selvom det kunne gøres hurtigere og billigere. Mit råd er at lytte til eksperters udtalelser. Sergey Lisichansky, Skt. Petersborg.
Er det det værd at gennemføre en ordning til opvarmning af lejligheder? Selvfølgelig - ja, men du er nødt til at forberede dig på ekstra omkostninger. Omkostningerne ved tjenester i designorganisationen spænder fra 10 til 50 tusind rubler. afhængigt af arbejdets kompleksitet. Men ingen annullerede markedets love, og derfor anbefales det, når man drøfter omkostningerne, at rejse spørgsmålet om rabatter og bonusser.
Videomaterialet præsenterer en subjektiv mening fra en bruger af autonom opvarmning:
