Hvis det er nødvendigt at udskifte varmt og koldt vandrør i en lejlighed, har udlejer ofte nogle vanskeligheder. Det er nødvendigt at løse problemet med de stigende naboer, at håndtere sekvensen af arbejde, koordinere reparationen med administrationsselskabet og finde en intelligent master. Eller gør det selv. Med en kompetent tilgang løses alle hikke let.
De vigtigste grunde til at udskifte vandrør i lejligheden
Oftest foretages eftersyn i badeværelserne i lejlighedsbygninger af følgende grunde:
- En god del slid på gamle støbejerns- eller stålrør. Som regel er de fyldt med rust, fistler, drypper.
- Tilstoppet system. Ofte sker dette, hvis stigerøret er gammelt, overgroet med metallsalte indefra. Ved mekanisk påvirkning overlapper rørstykkets lumen. Som et resultat bliver vandtrykket minimalt.
- Ønsket om at foretage en ombygning i badeværelset.
- Udskiftning af åben rørledning med skjult rør.
Generelt er der to typer rørledninger, der skelnes - serie og opsamler, i hvilken rør ledes fra en fælles stigerør til hver VVS-armatur.
Forberedende arbejde
Med uafhængig udskiftning af rør og installation af vandmålere skal du grundigt forberede:
- Koordiner arbejdet med administrationsselskabet (ZhEKom). Hvis du erstatter stigerørene med vand, skal du i det mindste invitere en blikkenslager på fuld tid til at blokere kommunikation fra første til sidste sal. Ideelt set er det de ansatte i straffeloven, der udfører reparation af fælles huskommunikation ved hjælp af OSMD.
- Koordiner udførelsen af støjende arbejde med naboer eller meddel dem skriftligt. Det er bedre at udføre reparationer på en hverdag fra 10:00 til 15:00 for at minimere ubehag for alle beboere i stigerøret fra manglende evne til at bruge vand.
- Beslut om typen af rørlayout. Tegn foreløbigt et diagram med de nødvendige målinger.
- Forbered alle de nødvendige værktøjer og materialer.
- Giv adgang til gammel kommunikation - fjern om nødvendigt toilettet, hvis du planlægger at udskifte kloak, vask, vaskemaskine.
På det forberedende trin er det ønskeligt at bestemme typen af rørmateriale. Det er bedre, hvis det er polypropylen. Det tåler virkningerne af ekstreme temperaturer, er modstandsdygtig over for aggressive miljøer, har en perfekt glat indre overflade.
Nødvendige værktøjer og materialer
For at udføre DIY-reparationsarbejde skal du forberede;
- rør skærer;
- mølle;
- båndsav til metal;
- forhammer;
- konstruktion blyant; målebånd;
- hammerbor (til skjult ledningsføring);
- nye rør og alle nødvendige fittings i overensstemmelse med kommunikationsplanen;
- silikone fugemasse;
- svejsemaskine til polypropylen.
Det er bedre at købe rør med en lille margin i tilfælde af uforudsete situationer.
Rørudskiftningstrin
Arbejdet med at ændre rørledningen til koldt og varmt vand udføres i følgende rækkefølge:
- Bloker forsyningen med ressourcer på stigerøret.
- Fortsæt med at afmontere den gamle kommunikation. Metalrør skæres i de øverste og nederste punkter, idet de går 15 cm fra loftet og gulvet. Hvis reparationerne er udført og naboerne over / nedenfor, gør de det samme. Derefter bliver resterne af stigerørene i loftet slået ud med en slegge eller blot skubbet / skruet ud. Skær på samme måde alle de gamle rør fra stigerøret til badeværelset og toilet.Alt søppel føres ud på gaden. Webstedet til installation af en ny kommunikation er fri for affald.
- Det er nødvendigt at markere vægge eller gulv i overensstemmelse med ordningen.
- Hvis der er skjult ledningsføring ved hjælp af en stans, laves strober.
- Så snart alt er klar til installation af nye rør, begynder installation af stigerør. Fra bunden op til en nabo drives et nyt rørsegment ind i loftet. Det er forankret øverst med et gammelt metal ved hjælp af en overgangsbeslag.
- Monter det næste segment af røret, så stigerøret fra den nederste nabo er forankret i mesterens lejlighed i et niveau på 10 cm fra gulvet. Den samme ting gøres i lejligheden i etagen nedenfor.
- Efter installation af stigerørene begynder de ledninger i badeværelset og videre. For at gøre dette skal du skære et stykke rør på det ønskede niveau og montere en tee (adapter) der. Arbejdet udføres ved hjælp af et specielt loddejern (svejsemaskine) til polypropylen.
- Umiddelbart ved indgangen fra stigerøret er der monteret en vandmåler. Et groft filter skal placeres foran det. Efter at det er en kontraventil.
- Efter de installerede knuder opdrættes røret i henhold til planen til hvert sanitærpunkt.
- Alle horisontale og lodrette linjer skal fastgøres til væggen ved hjælp af klemmer. Trin for deres placering er 70-100 cm.
Inden du måler det ønskede stykke rør, skal du overveje, at hver beslag forlænger det med flere centimeter. Derfor skal beregningerne justeres for længden af forbindelseselementerne.
Når systemet er fuldt klar, kontrolleres det for lækager. Hvis der ikke er lækager overalt, udføres reparationen korrekt.
Almindelige fejl, og hvordan man undgår dem
Ofte laver uerfarne mestre fejl ved installation af koldt / varmt vandrør lavet af polypropylen eller HDPE / PVC. Vær opmærksom på følgende punkter:
- Under ingen omstændigheder laver de en skjult type ledninger ved hjælp af gevindforbindelser. Sådan kommunikation har brug for åben adgang. Kun svejset kommunikation kan indbygges i afretningen eller betonen.
- Alle fittings er placeret på en sådan måde, at der i nødstilfælde får hurtig adgang til dem og udfører de nødvendige reparationer. Det vil sige, installer ikke koblinger, adaptere i hjørnerne osv.
- Brug ikke PVC- eller metalrør til varmt vand. Konstante temperaturændringer deaktiverer hurtigt kommunikationen. Det er bedre at tage produkter fra PP.
- Når man køber polypropylenrør til varmt vand og koldt vand, er det værd at tage produkter mærket PN20. De er universelle, mens rør mærket PN10 kun er egnet til koldt vand. Hvis der også er behov for forstærkede elementer til varmesystemet, er det bedre at tage rør mærket PN25.
- Med en skjult type ledninger anbefales det at udarbejde et nøjagtigt diagram og gemme det. Nyttig i nødstilfælde eller regelmæssige reparationer.
- Ved installation af nye rør skal et groft filter installeres. Det forhindrer tilstopning i husholdningsapparater og vandhaner.
Disse vigtige punkter hjælper med at undgå beklagelige fejl, når du udfører reparationsarbejde.
På hvis regning skal vandledningerne i lejligheden udskiftes
I henhold til loven fra Den Russiske Føderation er al kommunikation til indgangsventilen til lejligheden fælles. Derfor ligger ansvaret for deres ydeevne, tilstand hos Management Company (OSMD eller ZhEK). Reparation af disse dele af kommunikationen udføres på bekostning af disse organisationer. Derudover betaler beboerne i huset betalinger for vand, og de inkluderer "vedligeholdelses- og reparationsomkostninger". En lignende kolonne er i hver betaling.
På egen regning kan ejeren af lejligheden kun udskifte rør, der allerede bevæger sig væk fra ventilen til lejligheden.
Arbejdsomkostninger
Hvis du inviterer specialister til at udføre reparationer i sanitetsrummet, afhænger udgifterne til at udskifte vandrørene med polypropylenrør (anden plast) af sådanne faktorer:
- type ledninger (seriel eller samler);
- antallet af VVS-inventar (kompleksiteten af processen);
- skjult / åben kommunikation.
I Moskva-regionen starter i gennemsnit udgifterne til udskiftning af en rørledning med vand ved 5.000 rubler / lejlighed. Priser kan variere afhængigt af afstanden fra centrum til hovedstadens periferi. Ændring af kommunikation koster mindre, hvis du går sammen med stigerør.
