Το δικαίωμα εγκατάστασης, συντήρησης και επισκευής κλιματιστικών παρέχεται με επίσημη άδεια, την οποία πρέπει να αποκτήσει κάθε εταιρεία που προσφέρει τις υπηρεσίες της στην αγορά της τεχνολογίας του κλίματος. Ωστόσο, η παρουσία αυτού του εγγράφου δεν εγγυάται υψηλό επαγγελματισμό των εργαζομένων.
Συγκεκριμένα, δεν απαιτείται άδεια συντήρησης κλιματιστικών, δεδομένου ότι αυτός ο τύπος δραστηριότητας δεν συνεπάγεται αλλαγές στην κατασκευή, ανακατασκευή και επισκευή κτιρίων, επομένως, δεν επηρεάζει με κανέναν τρόπο την ασφάλεια των εγκαταστάσεων.
Ταυτόχρονα, εταιρείες που προσφέρουν υπηρεσίες συντήρησης συμμετέχουν επίσης στην εγκατάσταση και επισκευή εξοπλισμού HVAC και αυτές οι ενέργειες θεωρούνται παράνομες χωρίς αυτό το έγγραφο. Η παρουσία επίσημης άδειας δίνει το δικαίωμα εγκατάστασης / διάλυσης οποιουδήποτε τύπου και τύπου ψυκτικών μηχανών με αντίστοιχες αλλαγές στην αρχιτεκτονική των χώρων. Παίρνουν άδεια για την εξυπηρέτηση κλιματιστικών και άλλων τύπων εργασίας στο Gosstroy της Ρωσίας για προσωπική αίτηση μετά την υποβολή σχετικών εγγράφων.
Χρονοδιάγραμμα συντήρησης
Υπάρχουν συγκεκριμένα χρονικά πρότυπα για οποιαδήποτε ενέργεια με την τεχνολογία του κλίματος. Το χρονικό πλαίσιο για τη συντήρηση καταρτίζεται λαμβάνοντας υπόψη τις συστάσεις κάθε κατασκευαστή ξεχωριστά.
Κατά μέσο όρο, υπό κανονικές συνθήκες λειτουργίας, οι κανόνες χρόνου για τη συντήρηση των κλιματιστικών μοιάζουν με αυτό:
- οπτική επιθεώρηση της συσκευής για μηχανική βλάβη - 5 λεπτά.
- έλεγχος ισχύος - 3 λεπτά;
- έλεγχος τρόπων λειτουργίας και ένδειξη συστήματος - 5 λεπτά.
- σύγκριση παραμέτρων θερμοκρασίας με τον κανόνα στο διαβατήριο της συσκευής - 5 λεπτά.
- βαθμονόμηση του συστήματος αποστράγγισης - 7 λεπτά.
- ανίχνευση διαρροών φρέον - 5 λεπτά.
- καθαρισμός μηχανικών φίλτρων, εναλλάκτες θερμότητας, ανεμιστήρες και εξωτερικά πάνελ διαχωρισμένων μονάδων συστήματος - 40 λεπτά.
Η τυπική συντήρηση του κλιματιστικού διαρκεί περίπου μία ώρα +/- 10 λεπτά.
Η αύξηση ή η μείωση του κόστους χρόνου εξαρτάται από το είδος συντήρησης που επιθυμεί ο πελάτης και από ποιο σύστημα κλιματισμού είναι διαθέσιμο. Εδώ δεν είναι μια πλήρης λίστα εργασιών για τη συντήρηση των κλιματιστικών, οπότε τα χρονικά πρότυπα μπορεί να διαφέρουν σημαντικά.
Για τη συντήρηση του συστήματος VRF, θα χρειαστείτε επίσης:
- διαγνωστικά ρεύματα ηλεκτρικών κινητήρων ·
- έλεγχος της υγείας των συμπιεστών και των ανεμιστήρων ·
- έλεγχος της στεγανότητας της θερμομόνωσης.
- επιθεώρηση αντικραδασμικών βάσεων.
Όλα αυτά τα πρόσθετα βήματα προσθέτουν χρόνο στη συντήρηση των συστημάτων κλιματισμού.
Κατά τη διάρκεια της συντήρησης, μπορούν να εντοπιστούν δυσλειτουργίες του ψυκτικού μηχανήματος που απαιτούν εργασίες επισκευής και αποκατάστασης. Μερικά από αυτά μπορούν να πραγματοποιηθούν αμέσως στη θέση τους, και σε ορισμένες περιπτώσεις, ένα σύστημα διάσπασης ή άλλος τύπος συσκευής ψύξης θα πρέπει να αποσυναρμολογηθεί και να μεταφερθεί σε υπηρεσία.
Ο κατάλογος συντήρησης των κλιματιστικών
Η απλούστερη συντήρηση περιλαμβάνει τις ακόλουθες υπηρεσίες:
- επιθεώρηση εξοπλισμού
- έλεγχος της κατάστασης του συστήματος φίλτρου ·
- διαγνωστικά των παραμέτρων λειτουργίας του συστήματος οθόνης και των κύριων λειτουργιών ·
- έλεγχος της θερμοκρασίας του αέρα εξάτμισης ·
- ελέγξτε το σύστημα αποχέτευσης.
Εάν είναι απαραίτητο, καθαρίστε τα φίλτρα, την αποστράγγιση, τους εναλλάκτες θερμότητας, τους ανεμιστήρες και το περίβλημα της εσωτερικής μονάδας. Η εξωτερική μονάδα συχνά αντιμετωπίζεται με πλυντήριο υψηλής πίεσης. Εάν υπάρχει υποψία διαρροής freon, ο εργαζόμενος μετρά την πίεση αναρρόφησης και εκφόρτισης και καθορίζει εάν ο ανεφοδιασμός είναι απαραίτητος με βάση τα αποτελέσματα.
Πρόγραμμα τιμολογίων
Μπορείτε να επιλέξετε διαφορετικά προγράμματα τιμολόγησης για τη συντήρηση συστημάτων κλιματισμού. Οι περισσότερες εταιρείες προσφέρουν MOT:
- ετήσια ή εφάπαξ
- εξαμηνιαία ή εποχιακή (δύο φορές το χρόνο) ·
- τριμηνιαίος;
- Μηνιαίο.
Για οικιακά κλιματιστικά, τα οποία χρησιμοποιούνται μόνο την άνοιξη και το καλοκαίρι, συνιστάται η εκτέλεση ετήσιας υπηρεσίας. Για συστήματα split που χρησιμοποιούνται κατά την ψυχρή περίοδο, είναι καλύτερο να παραγγείλετε εξαμηνιαία.
Παρουσία ημι-βιομηχανικών και βιομηχανικών συστημάτων ψύξης, συνιστάται η σύναψη σύμβασης με την εταιρεία για τριμηνιαία ή μηνιαία συντήρηση. Η επιλογή εξαρτάται από το πού βρίσκεται ο εξοπλισμός, ποιο θερμικό φορτίο είναι πάνω του κατά τη διάρκεια του χρόνου εργασίας, από πού βρίσκεται το ίδιο το αντικείμενο. Εάν ένα πολυσύχναστο γραφείο με μια μάζα υπολογιστών και εξοπλισμού γραφείου βρίσκεται κατά μήκος ενός πολυσύχναστου αυτοκινητόδρομου, είναι προτιμότερο να προτιμάτε την εξυπηρέτηση μετά την πώληση των κλιματιστικών κάθε 3 μήνες. Όταν πρόκειται για τεχνικούς χώρους κέντρων εξυπηρέτησης, αποθήκες, επιχειρήσεις παραγωγής, ο τακτικός καθαρισμός και ο έλεγχος των παραμέτρων θα πρέπει να πραγματοποιούνται μία φορά το μήνα.
Κατά τη σύναψη σύμβασης με μια εταιρεία για την επισκευή και τη συντήρηση των κλιματιστικών, ο πελάτης πρέπει να θυμάται ότι εάν ένα κομμάτι εξοπλισμού αποτύχει κατά τη διάρκεια ισχύος του παρόντος εγγράφου, έχει το δικαίωμα να ζητήσει δωρεάν επισκευή. Πληρώνονται μόνο ανταλλακτικά και αναλώσιμα.
Κόστος
Πρώτα απ 'όλα, ο ανάδοχος εξετάζει την ικανότητα ψύξης του εξοπλισμού. Για ένα σύστημα χωριστής οικιακής χρήσης έως 5 kW, θα πρέπει να πληρώσετε ένα ποσό και για μια συσκευή από 5 kW - ένα άλλο. Όσο περισσότερη ισχύς, τόσο υψηλότερη είναι η τιμή. Από 10 kW στο κρύο, 30-35% προστίθεται στην αρχική ποσότητα. Η συντήρηση των ημι-βιομηχανικών σχισμών θα κοστίσει 2 φορές περισσότερο από τον καθαρισμό και τη διάγνωση ενός οικιακού μοντέλου.
Ο υπολογισμός του κόστους συντήρησης ενός συστήματος πολλαπλών διαχωρισμού και κεντρικών συστημάτων κλιματισμού βασίζεται στον αριθμό των εσωτερικών μονάδων, στον τύπο και τη χωρητικότητά τους.
Αύξηση των τιμολογίων συντήρησης του ψυκτικού συγκροτήματος μπορεί να συμβεί στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- μπλοκ βρίσκονται σε απρόσιτα μέρη?
- η εργασία πραγματοποιείται τη νύχτα.
- απαιτεί μια κλήση από έναν βιομηχανικό ορειβάτη.
Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, θα πρέπει να καταρτιστεί μια τεχνική εργασία συντήρησης, η οποία υποδεικνύει όλα τα τεχνικά και αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του αντικειμένου, το μοντέλο της συσκευής, καθώς και τα χαρακτηριστικά της.
Όροι αναφοράς για τη συντήρηση των κλιματιστικών
Απαιτείται η πραγματοποίηση συντήρησης δύο επιτοίχων κλιματιστικών DAIKIN με ψυκτική ικανότητα 2,5 kW και 5 kW σε ιδιωτική κατοικία στην ακόλουθη διεύθυνση: Περιφέρεια Μόσχας, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| Ονομα | Ποτ | Ονομα | Ποτ | Εξουσία | Ημερομηνία επίδοσης |
| εξωτερική μονάδα | 1 | εσωτερική μονάδα | 1 | 2,5 kW | τριμηνιαία κατόπιν συμφωνίας |
| εξωτερική μονάδα | 1 | εσωτερική μονάδα | 1 | 5 kW | τριμηνιαία κατόπιν συμφωνίας |
| Σύνολο | 2 | 2 |
Ο κατάλογος των απαιτούμενων εργασιών για τη συντήρηση των κλιματιστικών από έναν πάροχο υπηρεσιών:
- Οπτική επιθεώρηση διαχωρισμένων συστημάτων και συνδετήρων για την ανίχνευση μηχανικών ζημιών
- Έλεγχος του συστήματος αποστράγγισης και της στεγανότητας του ψυχρού μονοπατιού freon.
- Παρακολούθηση της απόδοσης των συστημάτων: η θερμοκρασία του ρεύματος εξόδου, η πίεση του freon.
- Διαγνωστικά του συστήματος εμφάνισης και των κύριων τρόπων λειτουργίας της εσωτερικής μονάδας χρησιμοποιώντας σύστημα αυτοδιάγνωσης.
- Έλεγχος καλωδίων τροφοδοσίας, λήψη μετρήσεων εισόδου και ρεύματος λειτουργίας, τάσης στο δίκτυο.
- Καθαρισμός των χονδροειδών φίλτρων.
- Καθαρισμός του εναλλάκτη θερμότητας της εσωτερικής μονάδας με γεννήτρια ατμού.
- Καθαρισμός του εναλλάκτη θερμότητας της εξωτερικής μονάδας με συσκευή υψηλής πίεσης.
- Ανεφοδιασμός όπως απαιτείται.
- Κατάρτιση λίστας ελέγχου για την εργασία που εκτελέστηκε.
- Κατάρτιση μιας πράξης σχετικά με την κατάσταση του εξοπλισμού με συστάσεις για πιθανή επισκευή.
Κάτι τέτοιο μπορεί να μοιάζει με τεχνικό καθήκον για τη συντήρηση κλιματιστικών στην εφαρμογή.Το κύριο μέρος καθορίζει τις νομικές υποχρεώσεις των μερών και τις απαιτήσεις μεταξύ τους. Φροντίστε να ξεκινήσετε μια κάρτα σέρβις για κάθε κομμάτι εξοπλισμού.
Επισκευή
Κατά τη διάρκεια της υπηρεσίας, εντοπίζονται δυσλειτουργίες και μετά θα μιλήσουμε για την επισκευή του κλιματιστικού. Και εδώ, υπάρχουν κανονισμοί χρόνου. Ο κατάλογος των πιθανών υπηρεσιών επισκευής και αποκατάστασης είναι πολύ μεγάλος. Εδώ είναι μερικά σημεία:
- ανίχνευση διαρροής στη συσκευή έως 20 kW - 20 λεπτά.
- αντικατάσταση συμπιεστή για μηχανική ή ηλεκτρική ζημιά - 250 λεπτά.
- αντικατάσταση πυκνωτή - 150 λεπτά.
- αντικατάσταση του ηλεκτρικού κινητήρα του ανεμιστήρα της εξωτερικής μονάδας - 120 λεπτά.
- αντικατάσταση της πτερωτής του ανεμιστήρα της εσωτερικής μονάδας - 120 λεπτά.
- αντικατάσταση βαλβίδας τεσσάρων κατευθύνσεων - 100 λεπτά.
- επισκευή αγωγού αποχέτευσης - 15 λεπτά;
- επαναφόρτωση - 10 λεπτά.
- αντικατάσταση του αισθητήρα θερμοκρασίας - 30 λεπτά.
Αυτή η λίστα έχει πάνω από 100 αντικείμενα. Στις περισσότερες περιπτώσεις, λάβετε απαραίτητα υπόψη την ισχύ της συσκευής στο κρύο.
Εξοπλισμός
Η επισκευή και η πρόληψη των κλιματιστικών περιλαμβάνει τη διαθεσιμότητα ειδικού εξοπλισμού και υλικών.
Για τυπική συντήρηση, θα χρειαστείτε συσκευές:
- μανόμετρα;
- ζυγαριές + κύλινδρο με φρέον
- πλυντήριο υψηλής πίεσης
- γεννήτρια ατμού;
- μετρητής σφιγκτήρα
- χημική λύση για την επεξεργασία του εξατμιστή της εσωτερικής μονάδας ·
- Σουηδικό κλειδί
- κουρέλια.
Ανάλογα με τον τύπο της δυσλειτουργίας, μπορεί να χρειαστούν εντελώς διαφορετικά εργαλεία:
- Για να αντικαταστήσετε την πλακέτα, χρειάζεστε ένα κατσαβίδι και ένα πολύμετρο που μετρά την αντίσταση τάσης και ρεύματος.
- Για να αντικαταστήσετε τον κινητήρα ανεμιστήρα, χρειάζεστε: ένα κατσαβίδι, ένα πολύμετρο που μετρά την αντίσταση της περιέλιξης του στάτη του κινητήρα ανεμιστήρα, ένα κλειδί, έναν πυκνωτή δοκιμής για να ελέγξετε την κατάσταση του πυκνωτή εκκίνησης.
- Για να αντικαταστήσετε τον συμπιεστή που χρειάζεστε: κλειδιά, μετρητής σφιγκτήρα, φρέον, μετρητής πίεσης, αντλία κενού, κοπής σωλήνων, ο οποίος κόβει το σωλήνα από τον συμπιεστή, τον καυστήρα, τη συγκόλληση, το άζωτο.
Ο επαγγελματικός εξοπλισμός για τη συντήρηση των κλιματιστικών δεν πρέπει να αντικαθίσταται με αυτοσχέδια μέσα.
Η επισκευή και η συντήρηση των κλιματιστικών εμπιστεύονται μόνο έμπειρους επαγγελματίες που έχουν εκπαιδευτεί και έχουν ομάδα ηλεκτρικής ασφάλειας τουλάχιστον 3ης. Όλες οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με την τρέχουσα επιχειρησιακή και τεχνική τεκμηρίωση για τον εξοπλισμό.
