Ο μη λειτουργικός εξαερισμός σε ένα συγκρότημα κατοικιών ή γραφείων απειλεί τους κατοίκους με το «σύνδρομο μεγάλων κτιρίων»: αυθόρμητα επιδεινώνει την υγεία, εμφανίζονται ασθένειες.
Όμως, όταν ο εξοπλισμός αποτύχει σε μια βιομηχανική μονάδα, είναι ακόμη πιο δύσκολες οι συνέπειες. Πολλές τεχνολογικές διεργασίες σχετίζονται με την απελευθέρωση αναθυμιάσεων τοξικών ουσιών και σκόνης, οι οποίες πρέπει να εξουδετερωθούν. Επομένως, η συντήρηση και η επισκευή του εξαερισμού πρέπει να πραγματοποιούνται τακτικά.
Η επισκευή εξαερισμού περιλαμβάνεται στο OKPD. Στον All-Russian ταξινομητή προϊόντων ανά τύπο οικονομικής δραστηριότητας του OKPD, η επισκευή εξαερισμού πραγματοποιείται με τους κωδικούς 45.33.12.190, 191 και 199. Η επισκευή αερισμού του OKPD αναφέρεται στην ενότητα "Κατασκευαστικές εργασίες".
Η ανάγκη για υπηρεσία εξαερισμού
Το σύστημα εξαερισμού είναι ένα από τα πιο σημαντικά συστήματα υποστήριξης ζωής για τους ανθρώπους. Κάθε κτίριο πρέπει να διαθέτει λειτουργικό σύστημα εξαερισμού, επιλεγμένο λαμβάνοντας υπόψη τον σκοπό και τη χρήση.
Η ευκολότερη συντήρηση και επισκευή είναι ο φυσικός αερισμός των πολυκατοικιών κατοικιών. Στις βιομηχανικές επιχειρήσεις, εγκαθίστανται μηχανικά συστήματα τροφοδοσίας και εξάτμισης.
Λόγοι αστοχίας των συστημάτων εξαερισμού:
- παραβιάσεις κατά την εγκατάσταση εξοπλισμού ·
- αναλφάβητη χρήση ·
- τεχνολογικοί μηχανισμοί γήρανσης ·
- άρνηση συντήρησης ·
- μηχανική ζημιά.
Η φύση των δυσλειτουργιών επηρεάζεται επίσης από τις συνθήκες λειτουργίας του εξοπλισμού. Για παράδειγμα, τα συστήματα εξαγωγής και εξαερισμού που βρίσκονται κοντά σε πολυσύχναστους αυτοκινητόδρομους φράσσονται γρήγορα και καταστρέφονται από σκόνη, συντρίμμια και καύση.
Δεν αποτυγχάνουν μόνο τα συστήματα εξαναγκασμένου εξαερισμού. Ο φυσικός αερισμός των πολυκατοικιών πρέπει επίσης να επισκευαστεί ή να καθαριστεί. Με την πάροδο του χρόνου, τα συντρίμμια και η σκόνη συσσωρεύονται στα ορυχεία, η πλινθοδομή των σωλήνων καταρρέει και απαιτείται σημαντική αναθεώρηση του συστήματος εξαερισμού. Συχνά, οι κάτοικοι αποσυναρμολογούν μερικώς τους αγωγούς εξαερισμού, διαταράσσοντας την κίνηση του αέρα. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητη η επισκευή του εξαερισμού μιας πολυκατοικίας. Αρκεί να αποκαταστήσετε τα τοιχώματα του άξονα και το σύστημα θα ομαλοποιηθεί.
Η επισκευή του εξαερισμού μιας πολυκατοικίας συνδέεται συνήθως με την επισκευή του ίδιου του κτιρίου και πραγματοποιείται από εργαζόμενους στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών.
Για τυχόν ανωμαλίες στον εξαερισμό είναι πιο λογικό να καλέσετε επαγγελματίες. Με τη βοήθεια ειδικών συσκευών, θα εντοπίσουν γρήγορα μια βλάβη και θα την εξαλείψουν.
Σημάδια δυσλειτουργίας εξαερισμού:
- θολωμένα παράθυρα ·
- καλούπι στις γωνίες?
- η ροή των οσμών από το ένα δωμάτιο στο άλλο.
Οι ασθένειες ανθρώπων μπορούν επίσης να μιλήσουν για την ανάγκη επισκευής του συστήματος εξαερισμού:
- δύσπνοια, ασθματικά φαινόμενα
- συχνές κρυολογήματα και μολυσματικές ασθένειες
- πόνος στην πλάτη και στις αρθρώσεις.
Στάδια επισκευής συστημάτων εξαερισμού
Η επισκευή και η συντήρηση του εξαερισμού περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
- Διάγνωση και εξάλειψη δυσλειτουργιών κατά την περίοδο εγγύησης και μετά την εγγύηση.
- Απαιτείται προληπτική εργασία κατά τη λειτουργία συστημάτων εξαερισμού (καθαρισμός, αντιμετώπιση προβλημάτων, έλεγχος συστημάτων αυτόματου ελέγχου).
Η υπηρεσία συντήρησης συνίσταται στον εντοπισμό σφαλμάτων και στην αποτροπή μηχανισμών που διασφαλίζουν την ομαλή λειτουργία του εξοπλισμού εξαερισμού.
Η επισκευή και η συντήρηση του εξαερισμού πραγματοποιούνται σταδιακά. Πρώτον, οι πλοίαρχοι εξετάζουν την κατάσταση του συστήματος, μετά την οποία καθαρίζονται και απολυμαίνονται. Και το τελικό στάδιο είναι ο καθορισμός της ποιότητας της επισκευής εξαερισμού και η έκδοση εγγράφου σχετικά με την κατάσταση του συστήματος στο διαμέρισμα.
Κατά κανόνα, η επισκευή των συστημάτων εξαερισμού πραγματοποιείται χωρίς αποσυναρμολόγηση, απευθείας στο χώρο εγκατάστασης. Με ιδιαίτερα περίπλοκες βλάβες, οι μηχανισμοί αφαιρούνται και μεταφέρονται στα εργαστήρια.
Ο κατάλογος των υπηρεσιών για την επισκευή και τη συντήρηση του εξαερισμού:
- επαλήθευση των συνδέσεων των αγωγών εξαερισμού, των εξαρτημάτων και της ακεραιότητας του περιβλήματος ·
- λίπανση μηχανικών εξαρτημάτων και καθαρισμός φίλτρων.
- δοκιμή συστημάτων αυτόματου ελέγχου ·
- επιθεώρηση ηλεκτρικών καλωδίων, σάκων ·
- έλεγχος λειτουργίας των αποσβεστήρων και βαλβίδων ελέγχου ·
- καθαρισμός, δοκιμή και εξισορρόπηση ανεμιστήρων
- επισκευή θερμαντήρων εξαερισμού και εναλλάκτες θερμότητας ·
- δοκιμή της κατάστασης του εναλλάκτη θερμότητας ·
- αντικατάσταση όλων των ελαττωματικών εξαρτημάτων.
Στα συστήματα εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής, οι θερμαντήρες χρησιμοποιούνται για τη θέρμανση του αέρα στην απαιτούμενη θερμοκρασία. Ο θερμαντήρας μπορεί να είναι νερό, φωτιά ή ατμός. Μερικοί χρησιμοποιούν διαλύματα γλυκόλης. Η έκπλυση του θερμαντήρα εξαερισμού είναι μία από τις μεθόδους για την επισκευή του. Η συσκευή αποσυναρμολογείται και καθαρίζεται από μικρόβια και ζυγαριά χρησιμοποιώντας χημικά.
Μερικές φορές είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε τις πλάκες θερμαντήρα εξαερισμού. Αυτό το είδος επισκευής μπορεί να γίνει αμέσως, καθώς η διαρροή είναι ορατή με γυμνό μάτι.
Η συχνότητα επισκευής και συντήρησης συστημάτων εξαερισμού εξαρτάται από:
- τύπος αερισμού (φυσικός, μηχανικός, συνδυασμένος) ·
- τύπος συστήματος (τροφοδοσία, εξάτμιση, τροφοδοσία και εξάτμιση, κανάλια ή κανάλι) ·
- τις ιδιαιτερότητες του κτιρίου (συγκρότημα γραφείων, κτίριο κατοικιών, βιομηχανική επιχείρηση).
Διαγνωστικά του συστήματος εξαερισμού
Πριν ξεκινήσει μια σημαντική αναθεώρηση του συστήματος εξαερισμού, πραγματοποιείται η διάγνωσή του:
- καθορίζεται ο τύπος συστήματος ·
- αξιολογεί την κατάσταση των αξόνων εξαερισμού, το βαθμό καταστροφής και ρύπανσης ·
- η διαφορά στην πίεση και τη θερμοκρασία μετράται σε δωμάτια και στο δρόμο.
- προσδιορίζεται η ταχύτητα του αέρα σε διάφορα σημεία του συστήματος εξαερισμού.
- αξιολογεί την κατάσταση των γρίλιων εισαγωγής αέρα ·
- Έλεγξε τη λειτουργία των αυτόματων συστημάτων ελέγχου.
- εξετάζεται η κατάσταση των ανεμιστήρων, συμπεριλαμβανομένης της παρουσίας λιπαντικού ·
- αξιολογείται η λειτουργία του συστήματος απενεργοποίησης έκτακτης ανάγκης.
Για τη διάγνωση, απαιτείται ειδικός εξοπλισμός. Απαιτείται διάγνωση πριν από τη θέση σε λειτουργία, κατά τη συντήρηση και πριν από την αναθεώρηση του συστήματος εξαερισμού. Με βάση τα δεδομένα που λαμβάνονται, γίνονται συμπεράσματα σχετικά με την ανάγκη επισκευής, αντικατάστασης ελαττωματικών ή ξεπερασμένων εξαρτημάτων. Η διάγνωση πραγματοποιείται επίσης μετά τον καθαρισμό των αγωγών για την αξιολόγηση της ποιότητας της εργασίας.
Οι επισκευές εξαερισμού σε πολυκατοικίες μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο από εταιρεία παροχής υπηρεσιών που διαθέτει ειδικά πιστοποιητικά.
Συντήρηση αυτόματων συστημάτων ελέγχου εξαερισμού
Στη σύγχρονη κατασκευή, χρησιμοποιούνται όλο και περισσότερα συστήματα τροφοδοσίας και εξάτμισης με αυτόματο έλεγχο. Ο χρήστης ορίζει τις απαραίτητες παραμέτρους που υποστηρίζονται από το αυτόματα επιλεγμένο πρόγραμμα ή ορίζει έναν τρόπο λειτουργίας.
Τα συστήματα αυτόματου ελέγχου δημιουργούνται μόνο από εξειδικευμένους ειδικούς. Η προσαρμογή του αυτοματισμού περιλαμβάνεται στον κατάλογο των υπηρεσιών συντήρησης και επισκευής αερισμού. Ως αποτέλεσμα, ο εξοπλισμός διατηρεί την εσωτερική θερμοκρασία, την υγρασία και την ταχύτητα του αέρα που απαιτείται από τον πελάτη. Ταυτόχρονα, οι ειδικοί συμβουλεύουν τον πελάτη για τη σωστή λειτουργία του αερισμού.
Το κόστος επισκευής και συντήρησης εξαερισμού
Το κόστος επισκευής του εξαερισμού μιας πολυκατοικίας ή μιας επιχείρησης καθορίζεται από την εκτίμηση.Η λίστα των υπηρεσιών που προσφέρονται από εταιρείες επισκευής εξαερισμού σε διαμερίσματα και γραφεία ποικίλλει. Επομένως, το κόστος ενός πακέτου υπηρεσιών, το οποίο περιλαμβάνει σχεδόν τις ίδιες υπηρεσίες, μπορεί να είναι διαφορετικό. Το κόστος επισκευής εξαερισμού καθορίζεται από τον τύπο, την ισχύ και τη διακλάδωση του δικτύου, την ποσότητα και τον τύπο του εξοπλισμού. Όταν σχεδιάζετε μια επισκευή εξαερισμού σε ένα διαμέρισμα, πρώτα μελετήστε τις προσφορές πολλών εταιρειών, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στο επίπεδο των προσόντων των ειδικών, εξοπλισμένο με εξοπλισμό και εργαλεία. Σχετικά με το τελευταίο και παρακολουθήστε το βίντεο.
