Los conductos de alcantarillado en edificios de varios pisos se clasifican como propiedad comunal, son atendidos por especialistas de servicios públicos. Limpian la tubería si está obstruida y reparan si tiene fugas. Sin embargo, los propios residentes deben controlar el estado de los elevadores en los apartamentos para detectar el problema a tiempo y llamar a los artesanos.
El dispositivo y el propósito del elevador de alcantarillado
El elevador de alcantarillado en un edificio de apartamentos está diseñado para drenar las aguas residuales. Incluye cinco elementos:
- la tubería vertical principal hecha de hierro fundido o polímeros;
- una cruz en la parte inferior de la estructura para conectar el baño;
- un compensador, que se usa en la transición de un tipo de segmento de tubería a otro;
- auditoría para inspección de rutina y eliminación de bloqueos;
- T para conectar accesorios de plomería adicionales.
Todos estos elementos deben estar conectados herméticamente, por lo que cuando los selecciona usted mismo para reemplazar el dispositivo, es importante elegir la relación óptima de los diámetros de las piezas.
El diseño en una casa privada también está equipado con un ventilador vertical. Esta sección de tubería se extiende desde el elevador de alcantarillado central. Se lleva al techo del edificio para eliminar los olores desagradables derivados de una violación del sello de agua. Limpiar la alcantarilla no los salva.
Materiales de fabricación
Anteriormente, en la mayoría de las casas, se instalaban elevadores de hierro fundido, pesados, caros y susceptibles a la corrosión. Fueron reemplazados por materiales modernos:
- Polímeros de fontanería. Sus productos se distinguen por su facilidad de instalación y bajo peso, la imposibilidad de corrosión y un precio económico. Los compuestos de las piezas se sellan con juntas especiales, lo que elimina la necesidad de herramientas adicionales, por ejemplo, silicona.
- Cerámica. No es fácil instalar estos productos, pero son inmunes a la corrosión y a la formación de placa en las superficies internas.
- Acero con recubrimiento anticorrosivo. Las estructuras metálicas generalmente se instalan en casas particulares. Son convenientes y económicos, pero con el tiempo todavía se oxidan.
La mejor opción son los modelos de plástico. Si elige los ángulos rectos en las secciones horizontales de la estructura, puede evitar la placa en las superficies internas, como en los productos cerámicos más caros.
Selección de sección y tamaño
Las dimensiones de las tuberías ascendentes dependen del área de servicio y los tipos de accesorios de plomería conectados:
- para apartamentos pequeños con un número limitado de secciones de tubería de ajuste de plomería con una sección transversal de 100 mm;
- para baños, electrodomésticos de cocina o bidés, se seleccionan carreteras con una sección transversal de 50 mm, ya que solo el agua contaminada entra al desagüe;
- Si el edificio es de gran altura, la sección óptima de la tubería es de 15 cm.
Debe tenerse en cuenta que, en presencia de un inodoro, la sección transversal de la salida no debe ser inferior a 100 mm. Con el tiempo, el diámetro interno de las comunicaciones disminuye debido a las capas de placa, por lo que es mejor instalar productos con una gran sección transversal.
Reglas de instalación
Puede reemplazar el elevador de alcantarillado incluso en un edificio de varios pisos con sus propias manos. Pero si el trabajo se lleva a cabo en un edificio donde esta parte de la tubería no es privada, sino propiedad común, se requerirá un permiso de trabajo de la compañía administradora. También es necesario advertir a los vecinos que poseen los apartamentos de arriba y abajo sobre la superposición del sistema. Aún mejor es cambiar completamente los elevadores con toda la escalera.
Reemplazar parte del sistema de alcantarillado solo en su apartamento:
- Desmantele la parte vieja del elevador para que las secciones de la tubería permanezcan arriba y abajo. Los puños se insertan en ellos.
- Un adaptador está instalado en la parte superior, una T en la parte inferior. Este último también debe estar equipado con un adaptador de compresión. Las articulaciones deben estar lo más apretadas posible para evitar fugas.
- Monte las abrazaderas para asegurar el elevador. Con una altura de techo de menos de 3 metros, tres soportes son suficientes: arriba, abajo y en el medio de la tubería.
- Conecte todos los elementos y asegure el elevador con abrazaderas.
La instalación del nodo no es particularmente difícil. Es importante que esté ubicado detrás del inodoro y que tenga un espacio de al menos 4 cm a la pared.
Operación y mantenimiento
Según los SNIP, la instalación de revisiones o limpiadores es obligatoria en los elevadores de edificios de apartamentos. Son necesarios para inspecciones externas y técnicas. El primer tipo de verificación debe ser realizado mensualmente por un especialista del departamento de vivienda. Si se identifican problemas menores, se eliminan inmediatamente, se observan problemas complejos en el mapa para su posterior eliminación.
Se realizan exámenes en profundidad dos veces al año, en primavera y otoño. En función de sus resultados, se toma una decisión sobre la actual o la revisión.
El mantenimiento estructural también implica la limpieza profiláctica utilizando un método hidráulico y mecánico para evitar bloqueos. En caso de bloqueos severos, se realizan limpiezas de emergencia.
Los propietarios de apartamentos en edificios de apartamentos también deben controlar el estado del elevador, inspeccionarlo en busca de fugas y grietas y no tirar objetos que puedan obstruir la tubería en la alcantarilla.
