La falta de inspección preventiva periódica y mantenimiento del sistema de drenaje conduce a la destrucción prematura del yeso, el sótano y el ladrillo. Debido a la carga hidrostática creada al verter corrientes de agua, aparecen grietas en el área ciega. La base se lava, aparece humedad en el sótano y su compañero inevitable: un hongo que se extiende gradualmente a otras habitaciones. Descuidar las reglas de cuidado no afecta el sistema de la mejor manera. Cuando, con la adopción oportuna de medidas, fue posible limitar la reparación parcial, posteriormente es necesario realizar un reemplazo completo.
Tipos de fallas de drenaje y sus causas.
Una lista completa de posibles fallos es bastante voluminosa. Vale la pena considerar el más común.
Canalón rebosante de agua
Incluso con fuertes lluvias, el agua debe drenarse completamente por el desagüe y no salpicar sobre el borde de la canaleta o embudo.
Razones para un posible desbordamiento:
- obstrucción del sistema con hojas caídas, fragmentos de ramas, precipitados por arena y barro;
- instalación inadecuada;
- Cálculo incorrecto de los parámetros del elemento.
Una superficie plástica lisa tiene un alto coeficiente de deslizamiento, la suciedad se pega menos.
Si el ángulo de inclinación es demasiado pequeño, las canaletas se desbordan debido al flujo lento del agua. Si el proyecto contiene elementos con un área transversal insuficiente, el agua no tiene tiempo para pasar debido al bajo rendimiento del sistema. En la canaleta, que está colocada incorrectamente con respecto al borde del techo, el agua de drenaje fluye solo parcialmente.
Daño mecánico e integridad del sistema.
Durante el funcionamiento, se producen agujeros, grietas y hematomas en el sistema. Se producen cambios, a veces los enlaces individuales se caen.
Causas de mal funcionamiento:
- exposición a poderosos flujos de agua;
- la caída de grandes ramas y troncos de árboles, desgarrados por ráfagas de viento;
- derretimiento de nieve como avalancha y daños por bloques de hielo;
- deformación y ruptura debido al agua congelada en el invierno;
- Instalar menos monturas
- Expansión térmica de los elementos del sistema.
En este sentido, el plástico tiene indudables ventajas sobre el metal, pero solo si el material está hecho de materias primas de alta calidad en cumplimiento con todos los requisitos de la tecnología de producción. Es elástico, se dobla bien, restaura su forma original después de la deformación. Los elementos metálicos son menos flexibles, se rompen más fácilmente bajo cargas pesadas. El frágil plástico de baja calidad sufre las mismas desventajas.
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Destrucción por corrosión
Las canaletas de acero galvanizado, tarde o temprano, comienzan a oxidarse. Poco a poco, el óxido corroe las partes de paredes delgadas, a través de agujeros que aparecen en las áreas afectadas. Las piezas de plástico y cobre no temen a la corrosión.
Inestabilidad y ruido.
La rigidez de la fijación de los elementos se debilita bajo una fuerte tensión mecánica y la elección de sujetadores inadecuados. Con ráfagas de viento y en clima lluvioso, el sistema se balancea o se hunde, debido al contacto suelto, los elementos se golpean periódicamente entre sí, haciendo ruidos.
Los sistemas de plástico son menos ruidosos con un drenaje intensivo.
Tipos de trabajos de reparación
Es necesario verificar la capacidad de servicio y reparar las tuberías de drenaje al menos una vez al año, cada primavera, en el intervalo entre el descenso final desde el techo de la nieve derretida y el comienzo de las primeras lluvias. Si es posible, vuelva a auditar el sistema en otoño.
Es aconsejable combinar la reparación del drenaje con los trabajos de restauración del techo. Esto es conveniente para los reparadores y le permite ahorrar en el precio del trabajo.
Limpieza de canalones
Antes de comenzar a trabajar, se limpian las canaletas de escombros, se elimina la suciedad con un cepillo rígido. Los restos de hielo restantes no se pueden picar, es mejor dejar que se derrita por sí solo. Al final de la limpieza, se lavan con una corriente de agua a presión. Un bloqueo en la tubería se perfora desde arriba con un dispositivo con un mango largo. Para evitar que los tubos de drenaje se atasquen en escombros grandes, vale la pena equipar los embudos con redes Spider por adelantado.
Eliminar errores de instalación
La pendiente de las canaletas hacia el embudo debe ser de al menos 3 mm por 1 metro lineal de longitud. Si no se observa esta regla, el soporte más cercano al embudo se reorganiza en el lugar deseado y se conecta con el cable al último de la fila. Los soportes restantes se fijan a lo largo del cable cada 0,5 m.
Para el flujo de agua más preciso, de la mitad a dos tercios del diámetro de la canaleta debe sobresalir más allá del borde del techo. Al mismo tiempo, la canaleta no debe cruzar una línea que sea una continuación del techo.
En 1 m2 de área del techo debe haber al menos 0,00015 m2 de la sección transversal del desagüe. Si no se mantiene la relación, reemplácela con elementos con parámetros adecuados.
Para evitar la deformación debida a la expansión térmica, los extremos de la canaleta en los conectores y esquinas se instalan a lo largo de líneas auxiliares. Los sellos están lubricados con un compuesto deslizante que facilita el desplazamiento de la canaleta.
Reparar daños mecánicos
El daño mayor se evalúa visualmente. La estanqueidad de las juntas de las canaletas y tuberías de drenaje, la presencia de grietas y agujeros se verifican durante la lluvia o la descarga artificial del flujo de agua desde el techo.
Las canaletas, embudos y tuberías dañadas, abrazaderas y soportes doblados se enderezan y reparan, si es posible, o se reemplazan por otros similares. Los enlaces caídos del sistema se vuelven a montar. Después de la instalación, verifique el ángulo de inclinación, la fiabilidad de la fijación y la estanqueidad.
En invierno, golpee ligeramente las tuberías de drenaje con un palo de madera para quitar los tapones de hielo. La instalación de sistemas anticongelantes y retenedores de nieve evita el daño mecánico a las canaletas con nieve, hielo y ayuda a evitar la ruptura de la pared con agua congelada.
Reforzamiento
Abrazaderas y soportes flojos apretados. Si los orificios están flojos, tome sujetadores de mayor diámetro y longitud o desplace ligeramente la montura hacia un lado. Si es necesario, instale sujetadores adicionales.
Distancia requerida:
- entre paréntesis adyacentes para la canaleta - 0.6 m;
- entre abrazaderas de tubería adyacentes - 1,8 m;
- desde el embudo, conectores rectos y de esquina, no más de 0,15 m.
Se reemplazan sujetadores débiles, no diseñados para la carga real.
El área corrupta se limpia de óxido y se suelda en un parche o se sella con cinta de caucho butílico con una película metalizada.
Los detalles de las reparaciones en varios sitios.
Dependiendo del objeto, la reparación del sistema de drenaje tiene sus propias características, a veces bastante sustanciales.
Reparación en la cabaña
En una casa de campo privada, el sistema de drenaje generalmente se encuentra a baja altura y se puede acceder mediante el uso de las escaleras. La cantidad de trabajo es pequeña, la reparación no es particularmente difícil, no hay necesidad de atraer especialistas certificados y equipos especiales. El propietario de la casa puede ajustar el sistema de drenaje por su cuenta.
Reparación de sistemas de drenaje interno en edificios de gran altura.
En el techo plano de los edificios de apartamentos, además del exterior, se utilizan sistemas de drenaje vertical interno. Realizar reparaciones en tales condiciones implica el análisis de las paredes. El revestimiento de las tuberías de drenaje con tecnología FuranFlex permite que los materiales compuestos resistentes a la corrosión basados en fibra de vidrio y resina artificial realicen reparaciones sin destrucción estructural.
Reparaciones a gran altitud de sistemas de drenaje al aire libre
Para acceder al sistema de drenaje en edificios de varios pisos, se utilizan torres telescópicas o andamios. El trabajo a una altitud muy alta es realizado por escaladores industriales que utilizan equipos profesionales y equipos especiales. Las reparaciones menores y la limpieza de las canaletas pueden llevarse a cabo desde escaleras y puentes para techos, si están instalados.
Costo de trabajo
El precio de la reparación del sistema de drenaje en un edificio de apartamentos o casa de campo privada se ve afectado por:
- características de diseño del sistema de drenaje;
- la complejidad de la resolución de problemas;
- la necesidad de atraer escaladores industriales y equipos especiales;
- Alcance del trabajo.
En la mayoría de las empresas, puede verificar el precio aproximado de los servicios telefónicos y llamar al asistente para una consulta gratuita, para elaborar un plan de trabajo y evaluar su costo.
Precios estimados para la reparación del sistema de drenaje en la parte central de Rusia:
| Tipo de trabajo | unidad de medida | Precio, rublos |
| Limpieza de canalones | Pog. metro | 100 |
| Corrección de pendiente de canal | Pog. metro | 100 |
| Sustitución de la canaleta o tubería | Pog. metro | 350–1250 |
| Alineación de tuberías | Pog. metro | 100 |
| Reparación de embudos de drenaje, conectores, tapas | ORDENADOR PERSONAL. | 350–1500 |
| Fortalecimiento de brackets y abrazaderas | ORDENADOR PERSONAL. | 200 |
| Reemplazo de soportes y abrazaderas | ORDENADOR PERSONAL. | 400–600 |
| Torre telescópica o andamio | ORDENADOR PERSONAL. | desde 6000 |
| Llamada escalador | ORDENADOR PERSONAL. | 4500–5000 |
