¿Cómo podemos verificar la exactitud de las tarifas y pagos actuales para la calefacción urbana? Para resolver este problema, debe conocer los algoritmos de acumulación y los factores que los afectan. Considere las tarifas de calefacción más comunes para la población y los métodos para calcularlas, según el tipo de fuente de energía.
Cálculo de pago por calefacción sin medidor
La gran mayoría de los apartamentos no tienen medidores de calor individuales. Pero, ¿en qué consiste la tarifa de calefacción en este caso? La empresa de gestión que proporciona servicios de calefacción urbana durante el cálculo se guía por documentos reglamentarios y normas de consumo.
Hay varias formas de calcular la tarifa de calefacción. Todo depende de si un medidor de la casa común está instalado o no. Si este medidor está disponible a fin de mes, se toman las lecturas y la energía térmica consumida se distribuye entre los apartamentos en función de su área de vivienda.
Si no existe ese tipo de medidores, existen varias opciones bajo las cuales se aplican las tarifas de calefacción central:
- Pago completo. Su tamaño depende de las tarifas actuales de la Sociedad Gestora. Se determinan en función de muchos factores: la región, los detalles del suministro de calor, etc. Es por eso que las tarifas de calefacción son diferentes no solo en ciudades individuales, sino también dentro de la misma región.
- Pago preferencial. Posible solo después de solicitar un subsidio. La cantidad de reducción se determina para cada caso competitivo.
La nueva tarifa de calefacción se define como la cantidad de Gcal consumida por 1 m². La tabla muestra los valores de las normas para algunas regiones de Rusia.
Los datos exactos solo se pueden encontrar en la Sociedad Gestora. Al cambiar el plan de tarifas, está obligada a advertir a sus clientes. Si es necesario, se redacta un anexo del contrato.
Todas las tarifas de calefacción para las personas jurídicas difieren de los precios de las físicas hacia arriba.
Costos de calor con un medidor de calor
El tema del consumo de energía térmica siempre fue un tema polémico. A menudo, debido al mal estado de las líneas de suministro de calefacción central, el nivel de calentamiento del refrigerante deja mucho que desear. Teniendo en cuenta el hecho de que las tarifas de calefacción difieren según la región, se recomienda instalar medidores de calor.
Si se instala un medidor de calor en el apartamento, entonces el cálculo de acuerdo con las nuevas tarifas de calefacción es simple. Es suficiente multiplicar las lecturas del dispositivo para el período de informe por el costo de 1 Gcal de energía térmica. Pero, ¿es posible verificar la relevancia de la última cifra y es posible que el inquilino calcule independientemente la tarifa de calefacción?
Por desgracia, todas las empresas de gestión no anuncian la metodología para la formación del costo de la calefacción urbana. Si lo solicita, puede obtener un método de cálculo general, pero sin números específicos. Pero para cada tarifa de calefacción por región, se distinguen los siguientes componentes:
- El costo de comprar calor de un proveedor de recursos. De hecho, la Sociedad Gestora es un intermediario que proporciona transporte de calor desde el proveedor de recursos hasta el consumidor final. Por lo tanto, el valor de las tarifas para la calefacción central se determina mediante la compra de energía térmica al proveedor de recursos.
- Gastos internos del Código Penal: depreciación y actualización de equipos, reparación de tuberías de calefacción, pago de salarios a los empleados.
Si existe la sospecha de que la tarifa de calefacción no se suma a las cifras reales y los gastos actuales del Código Penal, y se exagera mucho, puede comunicarse con la inspección regional de vivienda. Antes de esto, se recomienda que se familiarice con la Ley Núm. 307 del 23 de mayo de 2006, que determina las reglas para la provisión de vivienda y servicios comunales.
En caso de exageración ilegal de las tarifas de calefacción para personas jurídicas o particulares, el proveedor del servicio está obligado a recalcular dentro de los 5 días (Artículo 56 de la Ley N ° 307).
Cálculo de la tarifa de calefacción de gas.
¿Cómo calcular los costos operativos para la calefacción de gas autónoma? Este es uno de los puntos importantes en la organización de este tipo de suministro de calor. En este caso, también habrá diferentes tarifas de calefacción.
Para los residentes en un edificio de apartamentos, es necesario emitir correctamente los permisos para desconectarse de la calefacción central. No en todos los casos esto es posible debido a las tuberías comunes de la casa. Pero si la nueva tarifa de suministro de calor no le conviene, lo mejor es intentar completar este procedimiento.
Se tendrán en cuenta los siguientes factores:
- La capacidad de desconectarse de la calefacción de un apartamento separado sin comprometer el suministro de calor general de la casa;
- El volumen de gas suministrado debe garantizar el funcionamiento del equipo de calefacción: una caldera o convector;
- Se recomienda instalar una caldera con un quemador cerrado y una chimenea coaxial. El sistema de ventilación de un edificio de apartamentos no está diseñado para cargas adicionales.
La tarifa para la calefacción de gas se desarrolla según el mismo principio que para la central. La diferencia radica en la cantidad de energía consumida. Si en un sistema centralizado el usuario no puede aumentar o disminuir el flujo de calor, para un volumen de gas está determinado por la velocidad de flujo y el modo de funcionamiento del equipo de calefacción.
En este caso, es posible calcular la tarifa para el calentamiento de gas al recibir información sobre los precios de la Sociedad Gestora. Incluyen el valor base y la relación de superávit. Esto último surte efecto si el consumidor ha excedido el límite de consumo. Por lo general, este límite está determinado por 6000 m³ en
Actualmente, la tarifa para el calentamiento de gas en las regiones es de 4.2 a 4.8 rublos. por 1 m³. Un requisito previo es la instalación del medidor, ya que no existen estándares de consumo de gas para el suministro de calor autónomo.
A diferencia de las tarifas de calefacción central, un esquema independiente puede reducir los costos. Para hacer esto, es necesario aislar el edificio (apartamento), así como utilizar materiales modernos para completar el conjunto.
Cálculo de las tarifas de calefacción eléctrica.
Si la organización del calentamiento autónomo de gas es imposible por varias razones objetivas, puede considerar una alternativa eléctrica. Para esto, es necesario instalar calderas, convectores u otros aparatos de calefacción que funcionan con electricidad.
Para los edificios de apartamentos sin gas principal, se aplica una tarifa preferencial especial para calefacción de gas a personas jurídicas y particulares. El procedimiento para cambiarlo está actualmente simplificado: simplemente escriba una declaración en el Código Penal, que se considerará dentro de los 7 días hábiles. Solo después de esto entrarán en vigor las tarifas preferenciales para la calefacción eléctrica.
Además, se pueden lograr ahorros significativos al cambiar a un plan de tarifas múltiples. Para esto, se requiere la instalación de un medidor de tarifas múltiples, que aplica diferentes valores de tarifas para calefacción eléctrica según la hora del día:
- Diferenciado por dos zonas del día. Por la noche, la tarifa es significativamente menor que durante el día.
- Plan de tres tarifas. Además, se tienen en cuenta las tasas de carga máxima durante el día.
La duración de las tarifas de calefacción eléctrica está determinada por el Servicio Federal de Tarifas. Por lo general, para minimizar los costos, se instala un medidor de dos tarifas para electricidad.Además, el sistema de calefacción se está modernizando mediante la instalación de un acumulador de calor.
La calefacción eléctrica en una casa privada se puede combinar con sólida. En este caso, el funcionamiento de la caldera eléctrica proporcionará un calentamiento rápido del refrigerante y combustible sólido, manteniendo el nivel de temperatura requerido.
¿Es posible reducir la tarifa de calefacción existente? Para hacer esto, debe proporcionar evidencia de precios inflados. En la práctica, el procedimiento puede llevar varios años. Por eso prefieren cambiar a calefacción autónoma.
En el material de video puede familiarizarse con las dificultades de las tarifas desafiantes para la calefacción urbana.
