La regulación del consumo de energía para calefacción se planifica teniendo en cuenta el clima, el tipo de edificio residencial. Se tiene en cuenta el material de las estructuras de cerramiento, el número de pisos de la casa y el grado de desgaste de la calefacción principal. Por lo tanto, el estándar de calefacción para 1 cuadrado. m variará en diferentes ciudades y regiones. Las normas son introducidas por el organismo autorizado del consejo local sobre la base del cálculo de la organización proveedora y son constantes durante tres años.
El valor del estándar de calefacción y los cálculos por 1 sq. metro
Las regulaciones de consumo de calor se calculan de acuerdo con las condiciones para la prestación de servicios de calidad, que se prescriben en la legislación de la Federación de Rusia. Las reglas se cambian en el orden legal prescrito.
Casos de reforma:
- reorganización de equipos técnicos y la construcción de un edificio de apartamentos, cambio climático, en el que el consumo de recursos en un edificio residencial cambia en un 5% o más;
- modificación de las reglas existentes con respecto a la composición de los estándares, métodos y condiciones de consumo de calor para calcular los indicadores de costos y gastos.
La compañía, que suministra calor al distrito, presenta documentos de liquidación a las autoridades locales con una sólida justificación para los nuevos estándares. Los servicios autorizados analizan los materiales y hacen solicitudes adicionales, si es necesario.
El ayuntamiento celebra una reunión en la que discute si acepta o se niega a mejorar la organización. Sobre la base de la decisión, se realiza un nuevo cálculo y se introducen tarifas modificadas para los consumidores.
La decisión de las autoridades dentro de los 10 días se publica en los medios de información locales, la fecha se indica cuando comienza a aplicarse la nueva norma para el consumo de energía térmica.
Temperatura ambiente confortable
Los índices de temperatura confortable están regulados por el estado. En Rusia, las reglas se prescriben para todas las regiones.
Los estándares de los parámetros de temperatura están contenidos en el documento GOST 30.494 - 2011 e incluyen indicadores dependiendo del tipo de local:
- en habitaciones, la temperatura al nivel de +20 - + 22 ° C se considera cómoda;
- en la cocina - +19 - + 21 ° С;
- en el baño - +24 - + 26 ° С;
- en el baño - +19 - + 21 ° С;
- en el pasillo - +18 - + 20 ° С.
Si la temperatura no alcanza estos valores, la tasa de calefacción por 1 m2 de la casa no se cumple, puede quejarse y exigir un nuevo cálculo del consumo de energía.
Las reglas tienen en cuenta el propósito de las premisas. El dormitorio debe estar ventilado, después de lo cual debe ser la temperatura estándar. En la guardería, la temperatura del límite superior se considera normal y, a medida que el niño crece, se mueve a la barra inferior. En el baño, la mayor tasa se debe a la humedad, debido a que hay un escalofrío.
Cálculo de un pago por calor teniendo en cuenta las normas
La caloría se usa para calcular el consumo de calor de los edificios residenciales y el sector de apartamentos múltiples. La unidad es 4.1868 J. Esta cantidad es suficiente para calentar un gramo de agua a 1 ° C. Para obtener 1 cubo m de agua caliente con una temperatura de + 60 ° C (el portador de energía más bajo en la calefacción principal) requiere 60 Mcal. Para calentar 100 m3 de líquido, ya se necesitan 6 Gcal.
Los edificios de apartamentos múltiples se consideran objetos indivisibles que consumen energía para calentar los locales en su composición. Reglas de normas para la calefacción de 1 kilómetro cuadrado. m proporciona el cálculo de la energía térmica para toda la casa durante el año, sobre la base de la cual se obtiene el valor promedio.
El edificio de varios apartamentos incluye locales no residenciales y residenciales y áreas comunes (bodegas, áticos, escaleras) y el pago se distribuye a los propietarios de los apartamentos. El tamaño se determina en proporción al área de las instalaciones de los propietarios individuales.
Para tener en cuenta la cantidad de calor que los usuarios domésticos podrían consumir, se aplican estándares de calefacción en toda la ciudad por 1 metro cuadrado. En 2019, el gobierno estableció nuevos estándares para contabilizar el consumo de calor para calentar cuartos de servicio, la línea "necesidades comunes de la casa" apareció en el recibo.
Cálculo de su tarifa de calefacción
Para ahorrar dinero, los consumidores colocan medidores separados en los apartamentos, lo que permite medir la cantidad de energía consumida sin un cálculo promedio de acuerdo con las normas. Los dispositivos son suministrados por especialistas y sellados antes de su uso.
El número en el documento de pago depende del método de cálculo:
- según el testimonio de un medidor de apartamento con la adición de una parte del consumo de energía térmica para calentar áreas comunes de uso;
- basado en la cuota calculada para un apartamento separado de acuerdo con las cifras de un medidor de calor de la casa común;
- de acuerdo con las regulaciones locales, si no hay un dispositivo común e individual.
Según la ley, la tarifa se considera solo para el período de calefacción real o se extiende durante todo el año. La opción elige el distrito o el gobierno de la ciudad. En la segunda versión, se aplica un factor de corrección adicional. En las casas con medidores comunes, cuyos residentes pagan todo el año, se realiza un nuevo cálculo para los meses de verano.
Con un medidor de casa común
Si hay un medidor en el edificio de gran altura, y los apartamentos individuales se quedan sin ellos, Gcal se calcula para calentar su propia área y se agrega el costo del calor para calentar el espacio común. Se tienen en cuenta los valores del dispositivo, el área de la casa y la cuadratura del apartamento.
Las lecturas del medidor colectivo se envían a la oficina de administración y se indican en el siguiente recibo. La información sobre la cuadratura general de la casa se puede encontrar en los servicios de vivienda y comunales en los documentos de aceptación. El área del apartamento está registrada en el pasaporte técnico, y las tarifas se pueden encontrar en el sistema de calefacción.
El cálculo del consumo se realiza de acuerdo con la fórmula: P = V x S / S1 x Tdónde:
- V - la cantidad de energía utilizada por el dispositivo de control.
- S - cuadrando tu propio departamento.
- S1 - el área de edificios no residenciales y residenciales.
- T - La tarifa legal por calor.
La cantidad total de calor utilizada en la casa se divide en metros cuadrados de vivienda. Resulta la parte de un apartamento separado, este valor se multiplica por la tarifa del sistema de calefacción.
No hay electrodomésticos comunes, no hay medidores individuales
En este caso, se utiliza el estándar actual para el consumo de calor por 1 km2. El indicador regulado determina la cantidad de calor para calentar el cuadrado de la vivienda por mes. El clima en las regiones de la Federación de Rusia es diferente, por lo que las autoridades locales establecen diferentes cuotas en los temas de la Federación. El tipo de vivienda y el estado de las comunicaciones en el edificio son importantes.
Los costos se calculan mediante la fórmula: P = S x N x Tdónde:
- S - el área del apartamento o local no residencial.
- norte - tasa de consumo.
- T - tarifa de calor.
El área de la vivienda se multiplica por la norma actual, se determina la cantidad estimada de calor requerida para la calefacción. Tales cálculos a veces no corresponden a los costos de energía reales. El gobierno obliga a los residentes a instalar medidores comunes en edificios de apartamentos.
Hay un metro y metros
La instalación del medidor en el apartamento permite al propietario pagar el calor realmente suministrado a la vivienda. Las reglas prevén la aceptación obligatoria de los testimonios de dispositivos individuales por parte de los servicios comunitarios si hay un medidor colectivo en la casa, y al menos el 50% de las instalaciones personales (por área) están equipadas con dispositivos separados.
La tarifa pagada por los propietarios individuales es acumulativa. Una parte de cada uno se calcula de acuerdo con las lecturas de los instrumentos. Se calcula la proporción de consumo entre las habitaciones equipadas con medidores.El valor resultante se multiplica por la cantidad de pago asignada para Gcal para apartamentos con contabilidad individual y se muestra el pago por calefacción en un período mensual.
El monto del pago puede ser menor o mayor que el que ya se pagó. El cálculo de una tarifa adicional en el próximo período o la asignación a una cuota menor depende de esto.
