¿Cuál es la diferencia entre calentar un edificio de apartamentos de un sistema autónomo similar de una cabaña privada o cabaña? En primer lugar, por la presencia de un diseño complejo de tuberías y radiadores de calefacción. Además de esto, el sistema incluye dispositivos únicos de control y seguridad. Consideremos con más detalle qué caracteriza el calentamiento de los edificios residenciales: normas, estándares, cálculo y descarga.
Documentos normativos generales para calefacción.
Para diseñar la calefacción de un edificio de apartamentos, debe conocer los estándares actuales. Se detallan en los documentos pertinentes: GOST, SNiPah. Sin ellos, la puesta en marcha de cualquier edificio residencial es imposible.
Existen ciertos estándares para calentar locales residenciales, que debe conocer al diseñar un suministro de calor. Indican niveles críticos de temperatura en locales residenciales, determinan errores dependiendo de las condiciones climáticas y la hora del día. Los documentos determinantes para la organización de la calefacción de edificios residenciales son:
- SNiP 2301-99. Describe el nivel de calentamiento del aire en apartamentos, locales residenciales y no residenciales;
- SNiP 4101-2003. Información sobre los estándares de ventilación y suministro de calor según el tipo de edificio;
- SNiP 2302-2003. Se indican los datos sobre el grado requerido de aislamiento térmico. Sin esta información, es imposible calcular correctamente la calefacción de un edificio residencial;
- SNiP 4102-2003. Normas y requisitos para calefacción central.
Además de estos documentos, es necesario tener en cuenta el contenido de otros relacionados con dispositivos de calefacción específicos. En particular, instalación y conexión de equipos de gas, organización de una sala de calderas, etc.
Pero para los consumidores es importante conocer los parámetros que debe tener el sistema de calefacción de un edificio de apartamentos. Resumiendo todos los requisitos de los documentos anteriores, podemos distinguir las características principales del suministro de calor de los edificios residenciales.
| Tipo de local | Temperatura óptima, ° С | Temperatura crítica, ° С |
| Sala | 20-22 | 18-24 |
| Cocina y aseo | 19-21 | 18-26 |
| Baño | 24-26 | 18-26 |
| Pasillo de la sala | 18-20 | 16-22 |
| Escalera, despensas | 16-18 | 14-20 |
Muy a menudo, el calentamiento de las escaleras en los edificios residenciales sufre. En ellos, debido a las grandes pérdidas de calor, la temperatura en el período de invierno es casi siempre inferior a la normal. Por lo tanto, los residentes de la casa tienen el derecho de presentar una queja ante la compañía administradora para corregir la situación.
La realización de mediciones de control de temperatura en los locales debe ser realizada por representantes del Código Penal en la primera apelación de los residentes de la casa.
Tipos de suministro de calor para edificios de apartamentos.
A pesar de que la calefacción y la refrigeración de los locales residenciales son sistemas esencialmente diferentes en las casas modernas, se pueden combinar en un solo complejo. Sin embargo, en la actualidad sigue siendo una rareza, ya que el suministro de calor de la mayoría de las casas se realiza de acuerdo con las tecnologías antiguas.
El más común es el calentamiento de agua, como uno de los más adaptados a varios tipos de edificios: residenciales, administrativos e industriales. Al diseñarlo, debe tener en cuenta tales características:
- Velocidad de enfriamiento del refrigerante. Para un sistema de tubería única, el grado de calentamiento de los radiadores ubicados en las últimas secciones del circuito será significativamente menor que en el primero;
- Resistencia hidraulica. Cuanto más complicada es la línea, mayor es la resistencia que encuentra el agua caliente al pasar a través de tuberías. Por lo tanto, se necesita una potente estación de bombeo para crear circulación.
- Propiedades operativas del agua, tuberías y radiadores.. En particular, es necesario limpiar el sistema de calefacción de un edificio residencial para mantener los parámetros actuales de suministro de calor.
Hasta hace poco, la única opción para organizar la calefacción era un sistema centralizado de distribución de agua caliente. Ella permanece igual hasta el día de hoy.
Para reducir el grado de calentamiento de los radiadores, se instalan reguladores de temperatura. En sistemas de tubería única, los bypass se montan adicionalmente.
Calefacción central de un edificio.
La esencia de la distribución central del refrigerante en varias casas es crear un esquema: nodos de distribución de calderas-consumidores. Es importante para ella tener en cuenta los estándares descritos para calentar locales residenciales, ya que existe una alta probabilidad de pérdida de calor durante el paso del agua caliente a través de las comunicaciones.
Para tal calentamiento de un edificio de apartamentos, tanto las ventajas como las desventajas son características. Por último, por desgracia, más. Por lo tanto, intentan cambiar a esquemas individuales de suministro de calor. Pero hacer esto es actualmente problemático debido a las dificultades a nivel legislativo.
Al analizar la calefacción centralizada de los edificios residenciales, se pueden identificar una serie de características operativas:
- El consumidor no puede influir directamente en el grado de calentamiento del agua. Lo máximo que puede hacer es reducir su influjo en un radiador específico;
- Dificultades en la instalación de medidores de calor. Cada apartamento puede tener de 2 a 5 elevadores de distribución, en los cuales es necesario instalar medidores;
- Fechas de encendido y apagado de calefacción y refrigeración de locales residenciales. En la práctica, son independientes de las condiciones climáticas actuales.
Debe tenerse en cuenta que para el calentamiento de alta calidad de las escaleras en edificios residenciales, es necesario garantizar el nivel adecuado de aislamiento térmico. La Oficina de Vivienda Responsable u organización similar es responsable de esto. Por lo tanto, para crear un suministro de calor verdaderamente efectivo en un edificio de apartamentos, a veces los residentes tienen que hacer un gran esfuerzo.
Una alternativa a los medidores de calor en cada apartamento es la instalación de un medidor de energía térmica de la casa común.
Suministro de calor autónomo en casa
¿Es posible calentar un edificio residencial con sus propias manos? A primera vista, esta tarea es difícil. Esto es especialmente cierto en los edificios del tipo antiguo, en los que la documentación del proyecto prevé la calefacción urbana.
Sin embargo, la situación está cambiando gradualmente y el sistema de calefacción individual de un edificio residencial ya no es una rareza. Se diferencia del tradicional en una gran selección de métodos de calefacción, menores costos de energía y la capacidad de encender / apagar, dependiendo de factores externos.
Al diseñar dichos sistemas, se tienen en cuenta las normas de calefacción residencial, que se mencionaron anteriormente. Esto es necesario cuando se pone en funcionamiento la casa. Además, seguir estos estándares garantiza la creación de condiciones de vida cómodas para los residentes de la casa.
Hay varias opciones para calentar un edificio de apartamentos con sus propias manos:
- Suministro de calor de agua. Las calderas de gas, eléctricas o de combustible sólido pueden servir como fuente de calentamiento de agua. Estos últimos rara vez se usan en el sistema de calefacción individual de un edificio residencial, ya que necesitan equipar una sala de calderas separada;
- Aéreo. Se combina con calefacción y refrigeración de apartamentos y locales residenciales. Esto requiere un sistema climático especial, que está conectado al sistema de conductos. Una de las mejores opciones para locales industriales;
- Vapor. Se usa extremadamente raramente en los sistemas de calefacción de un edificio de apartamentos. A pesar del costoso equipo, su eficiencia es una de las más altas entre las consideradas.
Sin embargo, es necesario elegir el esquema correcto para limpiar el sistema de calefacción de un edificio residencial.Si en el sistema centralizado se lleva a cabo principalmente por el método hidrodinámico, entonces en este caso también se puede usar el químico. Un punto importante es la seguridad de los efectos de los productos químicos en los componentes de calefacción: tuberías y radiadores.
Para ahorrar dinero en la calefacción autónoma de un edificio de apartamentos, se recomienda la instalación de un acumulador de calor. Asegúrese de calcular previamente su capacidad.
Calefacción independiente del apartamento.
¿Es posible hacer no solo calentar un edificio de apartamentos de forma independiente, sino también un solo apartamento? Para hacer esto, debe obtener el permiso de las autoridades de la ciudad y las organizaciones de arquitectura de la ciudad.
La principal trampa en la organización de un sistema de calefacción individual para un edificio residencial es su adaptación a las condiciones técnicas. La mayoría de las veces cambian al suministro de calor de gas individual. Esto implica una carga adicional en los conductos de ventilación de la casa, lo cual no siempre es aceptable para los estándares de operación.
Después de llegar a un acuerdo sobre estos temas, puede comenzar a planificar la calefacción del espacio habitable. Consiste en resolver las siguientes tareas:
- Cálculo de las características de calefacción de una sala de estar. Esto incluye el cálculo de la pérdida de calor, la potencia requerida del equipo.
- En base a los datos obtenidos, se realiza la selección de componentes y componentes del sistema.
- Instalación. Después de la instalación del suministro de calor, su trabajo no debe afectar el sistema de calefacción general de un edificio de apartamentos.
El mantenimiento posterior y la reparación del suministro de calor es el problema del propietario del apartamento. En cualquier momento, los representantes de las agencias gubernamentales pueden verificar que el sistema cumpla con las regulaciones. Por lo tanto, todo el esquema debe cumplir con los estándares y normas. Toda la documentación (diseño y técnica) debe conservarse en casa. Se recomienda hacer copias con anticipación para enviarlas a los revisores.
La descarga del sistema de calefacción de un edificio residencial o apartamento debe realizarse al menos 1 vez en 3 años. Los métodos pueden ser diferentes: hidráulicos, neumáticos o químicos.
Cálculo de las características del sistema de calefacción del apartamento.
El paso más importante en la planificación del suministro de calor es el cálculo de sus características técnicas y operativas básicas. Para hacer esto, debe realizar un cálculo profesional de calefacción de un apartamento o edificio residencial. Consiste en los siguientes pasos:
- Cálculo de la pérdida de calor a través de las paredes y ventanas del apartamento. Es necesario tener en cuenta el funcionamiento del sistema de ventilación si no tiene la función de calentar el aire.
- Determinación de la potencia óptima del equipo de calefacción: la caldera y la salida de calor de los radiadores.
- Elaboración de un programa de temperatura de acuerdo con los estándares de calefacción residencial Esto ayudará a determinar la carga máxima y mínima en el sistema dependiendo de la temperatura exterior.
Puede realizar estos cálculos usted mismo o utilizando sistemas de software especializados. La última opción es preferible, ya que la precisión del cálculo en este caso será bastante alta. Es importante establecer inicialmente los parámetros iniciales correctamente: el material de las paredes, el número de pisos del apartamento, la región climática, etc.
¿Qué más necesita saber sobre la calefacción autónoma de un apartamento para planificarlo? Una tarea importante es minimizar el costo de su operación. Esto requiere la instalación de equipos de control: programadores y controladores de temperatura. Con su ayuda, puede reducir los costos actuales. Esto es especialmente importante para una caldera de calefacción eléctrica. Es necesario instalar un medidor de electricidad de dos tarifas para ello.
El video muestra un ejemplo de la organización de la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.
