Dada la baja calidad de los servicios públicos y el aumento constante de las facturas por su provisión, los propietarios de apartamentos urbanos están cada vez más inclinados a pensar en cambiar a calefacción autónoma. Si durante la construcción de una casa privada suburbana, el proyecto proporciona dicho sistema, entonces en edificios de varios pisos esto requiere un permiso especial. Obtener el documento oficial es solo la etapa inicial, aunque no la más fácil, de la remodelación de la vivienda. Para que la calefacción individual en el apartamento realice sus funciones de manera eficiente, debe comprender las características del equipo disponible, sus ventajas y desventajas, las posibles dificultades, las formas de prevenirlas y resolverlas.
Tipos de calentamiento autónomo
La calefacción autónoma es un sistema independiente de la red comunitaria que proporciona calor a los inmuebles. Este diseño consiste en un dispositivo de calefacción, tuberías y radiadores. La diferencia está en la fuente de energía y el refrigerante.
Sistema tradicional
La calefacción de gas tradicional en un edificio de apartamentos es un circuito cerrado de agua conectado a un suministro central de agua. El líquido se calienta en la caldera, y la circulación está asegurada por la diferencia de temperatura en diferentes partes de la tubería. Tal diseño se puede llamar completamente autónomo, condicionalmente, ya que su rendimiento depende del suministro de agua, electricidad y gas al edificio. En ausencia de un componente, el dispositivo se apaga.
Ventajas del sistema de gas:
- respeto al medio ambiente, falta de emisiones nocivas;
- trabajo silencioso
- seguridad lograda mediante la instalación de dispositivos de control de alta calidad;
- falta de necesidad de mantenimiento costoso;
- largo plazo de operación;
- Ahorro tangible de dinero.
Desventajas de diseño:
- instalación costosa y complicada;
- la reparación del apartamento se requiere después de la instalación;
- inspecciones periódicas por parte de los controladores.
Los sistemas de gas han funcionado bien, siendo las estructuras más populares y comunes en los edificios municipales.
Sistema de aire
El diseño consiste en una caldera de calefacción, un sobrealimentador y un sistema de conductos que atraviesa todas las habitaciones. Después de enfriarse, el aire caliente pasa a través de los filtros, ingresa al calentador y nuevamente ingresa a las habitaciones. Como calentador, se utiliza un circuito eléctrico en espiral, de gas o agua. Para mantener el aire fresco, se toma constantemente de la calle.
Ventajas del sistema:
- distribución efectiva de masas calentadas en toda la habitación;
- rentabilidad debido a la ventilación controlada;
- simplicidad y confiabilidad del diseño;
- falta de riesgo de descongelación;
- la capacidad de limpiar y esterilizar el aire;
- facilidad de mantenimiento.
Contras del diseño:
- dependencia de la electricidad;
- Volumen de los conductos de aire;
- complejidad con la combinación de autopistas en el interior del departamento.
Al elegir equipos autónomos, se debe tener en cuenta el factor de ruido que crea un ventilador y el aire que se mueve a través de los canales.
Calefaccion electrica directa
Calentar la carcasa con electricidad es conveniente, ya que no necesita crear circuitos complejos y voluminosos, conectarse al agua y al gas. Es suficiente comprar cables confiables y equipos de alta calidad.Para calentar habitaciones, se utilizan convectores, ventiladores, calentadores de aceite e infrarrojos, calefacción por suelo radiante y toalleros calentados.
Ventajas de usar electrodomésticos:
- limpieza ecológica;
- sin ruido;
- fiabilidad;
- no es necesario obtener permiso;
- la habilidad de hacerlo tu mismo;
- movilidad de equipos;
- sin necesidad de mantenimiento;
- utilizar para calentar agua para uso doméstico.
Desventajas de los equipos eléctricos:
- apagado cuando se corta la corriente;
- la necesidad de establecer una línea separada, dispositivos adicionales de protección y distribución;
- grandes cantidades de energía consumida, altas facturas de electricidad.
Si cambia a este tipo de calefacción, debe dejar la tubería de agua vieja e instalar tapones. Si es necesario, puede regresar enviando una solicitud apropiada a la compañía administradora.
Características de un sistema de calefacción autónomo.
Se observó una transición masiva a la calefacción de gas de estufa en un edificio de apartamentos a fines del siglo pasado y principios de este siglo. Este evento fue prohibido, ya que comenzaron a surgir problemas con el suministro central. Para instalar la caldera y rechazar los servicios de la empresa de gestión, es necesario obtener una decisión del ayuntamiento, que siempre está del lado de los grandes proveedores de servicios.
Desde el punto de vista del consumidor, la calefacción individual en un edificio de apartamentos tiene las siguientes ventajas:
- La posibilidad de tomar una decisión independiente sobre cuándo comenzar la temporada de calefacción. Al mismo tiempo, la temperatura, los tiempos de encendido y apagado están disponibles. Y esto solo puede significar un aumento en el nivel de comodidad de vida.
- Solo debe pagar por la energía realmente consumida. Al usar los servicios de los servicios públicos, debe pagar la pérdida de calor, el beneficio de la organización y otros costos relacionados.
- Posibilidad de elección independiente de tecnología de calefacción y diseño de elementos de calefacción. Selección de opciones de instalación no solo por criterios técnicos, sino también por criterios estéticos.
- Consumo mínimo y controlado de energía con alta transferencia de calor. Ajuste de la temperatura óptima según el clima y el estado fisiológico.
Las desventajas son las siguientes:
- Dependencia de los suministros de energía centralizados. Cuando cae la presión del gas o se produce un fallo de alimentación, la caldera deja de funcionar.
- El alto costo de la inversión inicial. Es necesario pagar por las condiciones técnicas, materiales y equipos, el trabajo de los artesanos y las reparaciones posteriores, ya que la instalación se acompaña de daños en el acabado.
- Se requieren inspecciones regulares, verificaciones y ajustes. Todo esto requiere una pérdida de tiempo y dinero.
- La necesidad de comprar y mantener listos los calentadores de respaldo. Esto no es solo un costo financiero adicional, sino también la asignación de espacio para su almacenamiento.
Si transfiere el apartamento a calefacción individual, la recuperación de la inversión llegará en 3-4 años. Luego habrá ahorros en el rango de 40-50% mensual. Y esto sin tener en cuenta el nivel de comodidad y oportunidades que ofrece el sistema.
Selección de caldera
Para calentar cualitativamente la habitación, es necesario elegir la fuente de energía correcta. Es deseable que el flujo de combustible a la caldera sea constante.
La solución más simple es instalar un horno de combustible sólido que funcione con carbón o madera. Para la disposición de tal estructura no hay necesidad de obtener permiso. Además, no es necesario conectarse al suministro de agua.El circuito cerrado se llena una vez, y luego el agua se vierte en pequeñas porciones a medida que se evapora del tanque de expansión. La desventaja de esta opción es la limpieza regular de la chimenea y el rápido agotamiento del combustible. La salida de la situación es la compra de un horno de larga duración. En una estación de servicio, un buen hogar funciona hasta 12 horas. Debe monitorear constantemente la presencia de carbón y leña, reponiendo regularmente su suministro.
Las calderas eléctricas son un proceso de calentamiento compacto y limpio. La energía entrante es ilimitada, solo necesita pagar las facturas a tiempo. En caso de un viaje, puede comprar un pequeño generador, que encontrará un lugar en el balcón o en la despensa. La desventaja es que la electricidad es cara, la temporada de calefacción costará una suma redonda. Por lo tanto, tales sistemas en la mayoría de los casos se instalan en edificios de gran altura no gasificados.
Las calderas de gas son la opción más adecuada para crear un sistema de calefacción individual. Los productos se caracterizan por su fiabilidad, pequeño tamaño y alto rendimiento. Los dispositivos son completamente seguros gracias a la automatización, que apaga el suministro de gas cuando su presión cae a un cierto nivel. La desventaja es que necesitas perforar un agujero en la pared para llevar la chimenea a la calle. Esto afecta negativamente la resistencia de las estructuras de soporte y la estética de la fachada.
Desarrollo de proyectos y trabajos de instalación.
Es necesario planificar el sistema de calefacción privada de un apartamento teniendo en cuenta su área y características de planificación.
Un proyecto debe hacerse teniendo en cuenta las siguientes restricciones:
- transferencia ascendente;
- eliminación de calentadores al balcón;
- demolición de la partición entre la cocina y la sala de estar;
- moviendo el baño.
Al planificar un esquema de flejado, la elección se realiza entre las siguientes opciones:
- radiadores: hierro fundido, acero, bimetal;
- tubos - plástico, latón, acero;
- método: uno o dos tubos;
- circulación - natural o forzada;
- cableado - superior o inferior;
- conexión - vertical u horizontal;
- esquema de desacoplamiento - con callejones sin salida o pasarelas.
El sistema de disposición de tuberías se selecciona en función de la longitud de las comunicaciones. Las condiciones técnicas se emiten simultáneamente con la obtención del permiso para realizar el trabajo.
La construcción de un sistema de calefacción individual se lleva a cabo en la siguiente secuencia:
- Desmantelamiento de antiguas comunicaciones. Usarlos aún más no es práctico; es mejor poner otros nuevos y más efectivos. Primero, las baterías se desconectan, luego el arnés y, finalmente, las tuberías del elevador. Los agujeros se sueldan firmemente o se les une una tubería con una rosca para el tapón. En algunos casos, se corta una parte del elevador con curvas y se suelda un nuevo fragmento.
- La caldera se está instalando. Si es necesario, se hace una base estable junto a la pared externa. Entonces el producto se alinea verticalmente.
- Los radiadores están instalados. Para su fijación, se utilizan ganchos duraderos y confiables con tacos o productos de anclaje si el trabajo se lleva a cabo en un edificio de ladrillo.
- El arnés está puesto. Las ramas se extienden por todas las habitaciones. Es aconsejable utilizar tubos de polipropileno reforzado, que tienen las mejores características en comparación con los análogos. El montaje se realiza con un soldador especial.
- Las válvulas de bola se instalan frente a las baterías, después de lo cual se conectan a la alimentación y al retorno.
- Se comprueba la estanqueidad del circuito ensamblado. Para esto, se usa un compresor con un manómetro o espuma de jabón.
- La caldera está conectada mediante un medidor a la línea de gas. Se instala una llave de paso en la tubería.
- El circuito está lleno de agua. A través de los grifos de Maevsky, el aire está sangrando.
El último paso es configurar el equipo y ejecutar la prueba. Si pasa sin complicaciones, se elabora un acto para poner el sistema en funcionamiento.
