Si el capó del departamento no funciona, esto afecta seriamente la calidad de vida de los hogares. El moho crece en la casa, hay humedad constante y el aire se vuelve rancio. Esto, a su vez, provoca reacciones alérgicas y otras patologías del sistema respiratorio. Es posible y necesario tratar el problema.
Comprobando la ventilación en el apartamento
El sistema de ventilación es una comunicación pública que se extiende por todos los pisos de la casa. Por lo tanto, la empresa de gestión es responsable del servicio y el rendimiento. Según las normas legislativas, sus representantes están obligados a verificar la capacidad de los canales de ventilación dos veces al año. Si hay algún problema con la ventilación en un edificio de apartamentos, los especialistas lo solucionarán con equipos profesionales.
En caso de sospecha de la inoperancia del sistema de ventilación, no puede esperar a los maestros, pero independientemente realiza una pequeña verificación. Debe proceder de la siguiente manera:
- Abre la ventana de la cocina.
- Traiga un paño delgado a la rejilla de ventilación. En caso de buena tracción, el papel debe adherirse a la red. Si esto no sucede, el intercambio de aire en la habitación se rompe, la ventilación no funciona.
En lugar de una delgada tela, puedes usar la llama de un encendedor. Es suficiente llevarlo a la rejilla de ventilación. Si la luz llega hacia el eje, entonces la ventilación funciona correctamente. Si la llama se quema de manera uniforme, existe la sospecha de mal funcionamiento de los conductos de ventilación.
Causas del mal funcionamiento del sistema de ventilación.
El sistema de ventilación en un edificio de apartamentos es el principio de conectar recipientes. Un eje horizontal se extiende desde cada apartamento, que luego se estrella contra un canal vertical común. Más adelante, el aire de escape se eleva hacia arriba en una corriente potente y natural y sale a través de la tubería del techo hacia la atmósfera. Con canales horizontales saludables en cada apartamento, el flujo de aire total en el canal vertical tiene una buena velocidad. Si falla un eje horizontal, esto no afecta al elevador común. Pero si varios sistemas de ventilación en varios apartamentos no funcionan, esto ya reduce seriamente la potencia del flujo de aire en el elevador vertical. Todos los residentes de la entrada ya sufrirán.
Si la ventilación en la casa no funciona, puede haber varias razones para esto.
- Atasco. Esta es la razón más común. Con mayor frecuencia en las minas del sistema de ventilación, la basura de la calle se encuentra en forma de hojas, ramas secas. Se caen del techo. A veces, los expertos extraen pájaros y ratones muertos de los conductos de ventilación. Basura frecuente en los conductos de ventilación es la construcción. Llega allí por la pereza de los constructores que realizan reparaciones en los apartamentos vecinos o por la vejez de la casa. Con el tiempo, el edificio se encoge, las paredes del pozo se rompen, pequeños ladrillos y otras piedras permanecen en el sistema de escape.
- Violaciones durante trabajos de reparación. A menudo, los vecinos realizan de manera independiente la reconstrucción ilegal en la cocina, lo que provoca un cambio en la dirección del conducto de ventilación. Las violaciones durante el trabajo de reparación incluyen la instalación de una campana de cocina o ventiladores demasiado potentes. Crean un flujo de aire de más de 1000 m3 / hora. Tal técnica inevitablemente desactivará los sistemas de ventilación de los apartamentos vecinos.
- Ventanas de plástico selladas sin microventilación.Para que el sistema de ventilación funcione por completo, se debe proporcionar una entrada de aire fresco al departamento. Desafortunadamente, los marcos de plástico sellados no permiten que esto se implemente completamente. Lo mismo puede decirse de puertas densas con un espacio de menos de 15 mm del piso.
- Mala calefacción. La falta de aire caliente en la habitación hace que las masas de aire frío se estanquen en el apartamento. El aire caliente se eleva hacia el conducto de ventilación. Su ausencia es una violación del aire de intercambio.
Si el apartamento tiene poca ventilación, se deben tomar medidas urgentes para restablecer el intercambio de aire normal.
Como solucionar el problema
En primer lugar, es importante prestar atención a los marcos de las ventanas y puertas. Deben tener un sistema de microventilación. Si las ventanas ya están en pie, pero no tienen esa función, puede instalar accesorios especiales que asegurarán un ajuste flojo del marco cuando esté cerrado.
También puede instalar un ventilador de suministro y escape. Con su baja potencia, proporciona un buen flujo de masas de aire. Los ventiladores se pueden comprar en versiones de techo, ventana y pared.
Tales medidas no son la verdad última. Si los problemas con el sistema de ventilación son graves, es mejor consultar a un especialista.
Dónde ir
Si se descubre que la campana no funciona en el departamento, debe presentar una queja ante la compañía administradora que atiende la casa. Sus coordenadas se indican en el contrato con la organización. Al contactar, debe escribir una declaración por duplicado. El primero debe dejarse en la oficina de la compañía de servicios con la secretaria, y el segundo con la marca de registro: recójalo usted mismo. Al realizar la solicitud, es importante asegurarse de que la solicitud se haya registrado. De lo contrario, puede esperar interminablemente de los especialistas de la empresa de gestión.
Los especialistas tienen el equipo y las herramientas de diagnóstico necesarios para evaluar el estado del sistema de ventilación. Con la ayuda de herramientas y técnicas especiales, los maestros eliminan la interferencia en la comunicación.
Las obligaciones de la compañía administradora están prescritas en los decretos gubernamentales 451,410 y 290. Los documentos se refieren a las reglas para el mantenimiento y mantenimiento de la propiedad común. Vale la pena consultar estos documentos cuando contacte a la compañía administradora.
