Para un microclima normal y la salud de las personas, el aire interior no solo debe ser fresco, sino también completamente limpio. Para lograr esto, es necesario utilizar sistemas de ventilación. Gracias a esto, será posible limpiar el microclima en el apartamento o en el espacio de la oficina. Pero cualquier sistema de ventilación necesita una limpieza periódica. Esto aumentará la eficiencia del equipo y extenderá su vida útil.
Propósito de la ventilación.
La peculiaridad del aire es que es capaz de absorber vapores, gases y polvo. Como resultado, hay un cambio en su composición química, que afecta negativamente el estado de salud de las personas en la habitación. Para que el aire en el departamento cumpla con todos los requisitos sanitarios e higiénicos, se debe instalar ventilación. Creará un intercambio de aire, durante el cual se eliminarán los flujos de aire contaminado y el aire purificado tratado entrará en su lugar.
La necesidad de limpieza por ventilación.
Durante el funcionamiento del sistema de ventilación, está contaminado con polvo y diversos depósitos grasos. Todos estos componentes se mezclan con condensado, luego forman una capa densa depositada en las paredes. Las bacterias y los virus proliferan activamente en los sedimentos. Para evitar la contaminación del aire, es necesaria una limpieza regular de los sistemas de ventilación.
Cualquier tipo de patógeno que se multiplique en el sistema de ventilación afecta negativamente la condición de las personas en la habitación. Esto es especialmente grave en los apartamentos, donde los residentes pasan la mayor cantidad de tiempo. Al respirar aire sucio, una persona comienza a sufrir constantes dolores de cabeza, exceso de trabajo, debilidad. Su sueño está perturbado. Las reacciones alérgicas pueden comenzar a desarrollarse.
Los estudios han sido realizados por la Organización Mundial de la Salud. Demostraron que el aire interior sucio es 10 veces más tóxico que el aire exterior.
La limpieza de la ventilación es necesaria no solo para eliminar gérmenes y bacterias. Una gran capa de polvo crea un peligro de incendio. Es una fuente directa de fuego. Solo una chispa en una densa capa de grasa es suficiente para comenzar un fuego fuerte.
La limpieza por ventilación es un evento importante, cuyo objetivo es garantizar la preservación de la salud de las personas. Por lo tanto, todos los procesos asociados con él están regulados por ley. El trabajo debe ser realizado por especialistas que utilizan ciertos equipos.
Según las disposiciones de SanPiN, la limpieza de la ventilación en un edificio de apartamentos, la sustitución de piezas y la restauración de su operatividad se incluyen en la categoría de trabajos de mantenimiento. Por lo tanto, sobre la base de un acuerdo de servicio, deben ser realizados por la empresa gestora.
De acuerdo con las reglas y normas de la operación técnica del parque de viviendas, que fueron aprobadas en 2003, la limpieza de la ventilación en edificios de apartamentos incluye:
- monitoreo e inspecciones programadas para la resolución de problemas oportuna;
- reemplazo de rejillas y accesorios;
- eliminación de los bloqueos formados.
La organización responsable del estado de ventilación debe realizar inspecciones al menos dos veces al año.
Tipos de contaminación
La contaminación del sistema de ventilación puede ocurrir por varias razones.La tecnología y los medios que se utilizarán para elegir una forma de limpiar la ventilación del apartamento dependen de ellos.
Polvo y suciedad
La suciedad y el polvo entrantes de la calle y la entrada se depositan en capas tanto en los filtros como en el conducto mismo. Este problema se agrava especialmente en el verano, cuando el aire en la calle es seco y caluroso.
Moho, hongo
Si la habitación tiene mucha humedad, se forman depósitos de agua, hongos y moho en las masas de aire. También pueden desarrollarse dentro del sistema debido a cambios bruscos de temperatura.
Oxido
Debido a la humedad, se forman depósitos de óxido en las paredes del conducto. Con el tiempo, esto puede conducir a la falla del equipo por completo. Además, pueden formarse grietas en las paredes debido a la oxidación.
Acumulación de grasa
Un gran daño al conducto es causado por capas de grasa. Pueden obstruir completamente los pasillos, desactivar válvulas. Debido a esto, el rendimiento de ventilación disminuye. Muy a menudo, esta situación se observa en la cocina. Para evitar la situación, se recomienda limpiar las trampas de grasa al menos una vez al mes.
Deposición química
Si el sistema de ventilación se instala en laboratorios, gabinetes donde trabajan con productos químicos, sus depósitos también desactivan el equipo. Todos los componentes deben retirarse de manera oportuna para no dañar la salud humana. La contaminación química del sistema puede causar envenenamiento grave.
Después de una inundación o incendio
La limpieza de emergencia de los conductos de ventilación debe realizarse si hay un incendio o una inundación en la habitación. Se acumularán coágulos de humo del fuego en el sistema. Esto es muy mortal, ya que respirarán fuego y sustancias químicas.
Después de una inundación en la ventilación, aumentará la humedad, debido a esto, aparecerán hongos y moho en las paredes.
Frecuencia de limpieza
La frecuencia de limpieza de los conductos de ventilación debe observarse al menos una vez cada seis meses. Todas las normas y parámetros del aire interior se prescriben en las normas de construcción y sanitarias. Un sistema especial debe verificar que los sistemas de ventilación cumplan con estas reglas.
Después de la inspección, el sistema debe limpiarse y desinfectarse. El código de construcción establece que el conducto debe limpiarse al menos una vez al año. Además, se deben seguir las instrucciones de uso del equipo. El fabricante indica los términos de servicio según el dispositivo.
Verificar limpieza
Al verificar la calidad del aire, los especialistas utilizan equipos especiales. La ventilación natural se mide con anemómetros. Este es un dispositivo que indica la velocidad del movimiento del aire en el conducto de ventilación de escape. Al verificar, los especialistas miden el área de la sección transversal y los datos de velocidad obtenidos. Teniendo estos parámetros, es posible calcular cuánta masa de aire pasa a través del canal durante un cierto período de tiempo. Los parámetros obtenidos deben compararse con los estándares aprobados.
Es imposible hacer mediciones precisas por su cuenta. El cumplimiento de las normas se verifica teniendo en cuenta las condiciones climáticas.
De acuerdo con las leyes de la física, el aire cálido tiende a elevarse, mientras se desmonta del frío. El principio de la ventilación natural se basa en esto. El aire fresco ingresa al departamento a través de ventanas y puertas, calentándose, se eleva y sale por la ventilación. El empuje de las masas de aire dependerá directamente de la temperatura del aire en la calle. En el verano, cuando el aire es muy seco y caluroso afuera, el intercambio de aire se ve alterado. El principio de ventilación natural no funciona bien.
Puede verificar la calidad de la ventilación usted mismo.Varios factores indicarán directamente que la limpieza es necesaria. Éstas incluyen:
- acumulación de telarañas y polvo fino sobre y alrededor de la rejilla;
- una fuerte sensación de congestión en la habitación;
- condensación en vidrio, aumento de humedad.
El fenómeno debe alertarse cuando, después de una limpieza húmeda, el mismo día, se forme una capa de polvo en la superficie de los muebles. La razón principal será la obstrucción de los conductos de ventilación y la extracción del dispositivo y el sistema.
Con la ayuda de medios improvisados, puede determinar de forma independiente la efectividad del funcionamiento de los canales de suministro. El grado de contaminación se puede identificar de la siguiente manera:
- Abrir la ventana.
- Lleve un encendedor o una vela a la rejilla de ventilación.
- Si la llama se inclina hacia la parrilla, el sistema funciona normalmente.
Los expertos no recomiendan verificar con fuego en los edificios de apartamentos donde hay un gasoducto central. Si incluso hay una leve fuga de gas, puede ocurrir una explosión.
Es mejor verificar con un simple trozo de papel. Se aplica a la rejilla. Si la ventilación funciona correctamente, el papel atraerá el flujo de aire. De lo contrario, se requiere limpieza por ventilación.
Descripción de limpieza de ventilación de bricolaje
Puede limpiar la ventilación en un apartamento o una casa privada usted mismo o contactar a servicios especializados. La limpieza del conducto es un procedimiento muy complicado en el que se recomienda que las empresas profesionales confíen. En los edificios de apartamentos, es difícil eliminar todos los contaminantes y desinfectar sin violar la integridad del sistema de ventilación.
Todos los complejos de ventilación se clasifican como propiedad común. El trabajo de reemplazo, reparación y limpieza solo debe ser realizado por las empresas de gestión. El propietario del apartamento solo podrá limpiar esa parte del sistema adyacente a su apartamento. Estos trabajos no serán suficientes para garantizar la total seguridad y pureza del aire.
Si el inquilino del departamento decidió realizar el trabajo de manera independiente, se deben realizar los siguientes pasos:
- Notifique a los vecinos que los conductos de ventilación deben limpiarse. El trabajo producirá ruido, la basura puede salir volando de las rejas a los apartamentos vecinos.
- Antes de trabajar, debe preparar equipo de protección personal: guantes, anteojos y respiradores.
- El piso debajo de la ventilación debe cubrirse con periódicos, ya que habrá mucha basura por la limpieza. Es importante tener en cuenta que no solo pueden caer capas de escombros y polvo del conducto de ventilación, sino también los cadáveres de roedores y pájaros.
- Después de completar el trabajo preparatorio, es necesario quitar la rejilla de ventilación y luego quitar el extractor.
- La rejilla se lava a fondo, la campana se limpia de acuerdo con las instrucciones.
- Con una linterna, debe examinar cuidadosamente el conducto de ventilación. Si se encuentran piedras, vidrio o cualquier otro residuo grande en él, debe quitarlo con cuidado, teniendo cuidado de no dañar las paredes del conducto.
- Todos los depósitos de suciedad y grasa se eliminan con un cepillo de metal o una espátula.
- La suciedad residual dentro del conducto de ventilación se puede eliminar con una aspiradora doméstica. Las paredes al final del trabajo se limpian con un paño húmedo.
- La rejilla de ventilación está instalada en su lugar.
Usar una aspiradora doméstica es muy peligroso. Durante dicha limpieza, todas las bacterias y microbios en grandes cantidades entrarán al departamento. Está estrictamente prohibido usar una aspiradora para soplar. Toda la basura será ventilada a otros apartamentos.
Cuando limpie el sistema de ventilación usted mismo, no use desinfectantes. Sin experiencia y conocimiento suficiente, es imposible calcular correctamente la dosis para la pulverización.Una composición altamente concentrada puede corroer las paredes de la mina, envenenar a los residentes. Solo el hielo seco es adecuado para la limpieza del hogar. Por lo tanto, se recomienda invitar a especialistas para restaurar el funcionamiento de la ventilación, ya que sin desinfección la efectividad se reduce considerablemente. Las bacterias y los microorganismos nocivos no se pueden eliminar solo con una limpieza húmeda. Se deben usar productos químicos para ellos.
La ventilación en cualquier habitación juega un papel importante. Su correcto funcionamiento garantiza la salud de los residentes. Por lo tanto, para controlar la operación del sistema y limpiar regularmente los conductos de ventilación es importante para la seguridad. Solo siguiendo todas las reglas de operación y los requisitos para el mantenimiento integral de los sistemas garantizará su efectividad y durabilidad.
