Las violaciones de los derechos en el sector de la vivienda son comunes. Una de ellas es una violación de la presión normativa del agua en la red de suministro de agua en el departamento. Esto se refiere tanto al agua fría como a la caliente. Las consecuencias de la falta de coincidencia pueden ser muy diferentes: desde pequeñas fugas o daños a las tuberías hasta la imposibilidad, por ejemplo, de ducharse.
Consecuencias de la desviación de la presión del agua en el suministro de agua de las características estándar.
Una disminución o aumento en la presión del agua conduce a grandes problemas asociados con el equipo técnico de los apartamentos urbanos.
- La alta presión destruye las válvulas de cierre: válvulas, válvulas de compuerta.
- Electrodomésticos, medidores de agua fallan.
- Si la presión del agua disminuye, algunos tipos de electrodomésticos no se encienden, por ejemplo, una lavadora o lavavajillas.
- La fontanería, que requiere un mayor drenaje, no funcionará. Por ejemplo, calderas, baños y más.
La principal molestia son los inconvenientes asociados con el uso de la plomería con fines de higiene. Esto se debe principalmente a una disminución de la presión. Con baja presión, no es posible ducharse.
Indicadores de presión mínima para algunos tipos de accesorios de plomería:
- la batidora instalada en un fregadero en el baño o en la cocina - 0.2 atm .;
- El mezclador instalado en la bañera o en la cabina de ducha - 0,3 atmósferas;
- inodoro, o más bien su tanque de descarga, no inferior a 0.2 atm.
- bidé: la presión no debe ser inferior a 0,3 atm.
- lavadora - dentro de 2 atm .;
- lavavajillas - 1.5 atm .;
- Si se utiliza una caldera de calefacción en la casa, que proporciona el sistema de calefacción y el suministro de agua caliente con agua caliente, la presión en el suministro de agua no debe ser inferior a 1,5 atm.
- para un hidromasaje o un jacuzzi se requiere una presión de al menos 4 atm.
Los últimos accesorios de plomería rara vez se encuentran en edificios de varios pisos, por lo tanto, al calcular la presión en las tuberías de agua en los apartamentos, se pueden descuidar. Pero si se planea la instalación de dicha plomería, deberá considerar este parámetro. Si la presión real en las tuberías es baja, deberá considerar una forma de aumentar la presión. La opción más fácil es instalar la bomba.
En áreas suburbanas, necesariamente se forma un sistema de riego. El agua debe tener una presión de al menos 3.5 atm.
Normas sobre normas y reglamentos de construcción
Las redes de suministro de agua están diseñadas sobre la base de SNiP con el número 2.04.2-84, que regula claramente los estándares para el suministro de agua a los apartamentos. Este documento establece lo que debería ser la presión del agua en el sistema de suministro de agua de edificios de apartamentos y edificios privados.
El SNiP indica que la presión dentro de las tuberías de agua no debe ser inferior a 1 bar. Esta es una unidad de medida atmosférica que determina la presión igual a una columna de agua de 10 m; a esta presión, el agua sube a una altura de diez metros.
Dado que los edificios de apartamentos y las casas privadas pertenecen a diferentes categorías, las regulaciones en ellos son ligeramente diferentes entre sí.
- En la planta baja de un edificio de apartamentos, la presión del agua debe ser de 1 bar. Con un aumento en el número de pisos en cada nivel, se debe hacer un aumento de 0.4 bar. Es decir, a 4 m. Por ejemplo, si la casa tiene cinco pisos, el cálculo es el siguiente: 10+ (4x5) = 30 mo 3 bar.
- En una casa privada, cuya altura no exceda de 3 pisos (esto es 10 m), la presión en el suministro de agua debe ser de 1 bar.Si el número de pisos es mayor que este indicador, la presión del agua aumenta a 2 bar.
En los documentos legislativos, las regulaciones se detallan con precisión. Se diferencian mucho de los indicadores de pasaporte de los accesorios de plomería. El agua fría debe ingresar al departamento con una presión de 0.3-6.0 atm. El agua caliente se debe suministrar con una presión de 0.3-4.5 atm. Estas opciones son extremas.
Si la presión dentro de la tubería de agua se desvía en una dirección u otra, esto se considera una violación de la ley, y los residentes de un edificio de varios pisos pueden presentar una queja ante la compañía administradora. Sobre la base de los controles, se puede realizar un nuevo cálculo para el consumo de agua fría y caliente.
El método de bajar o subir el agua en el suministro de agua.
Los expertos dicen que el nivel mínimo de presión de agua en la red de suministro de agua de edificios de varios pisos no debe ser inferior a 2 atm, y el máximo no debe exceder los 4 atm. Este tapón es suficiente para el funcionamiento normal de los accesorios de plomería y la creación de condiciones favorables para los procedimientos de agua.
Si hay violaciones en la dirección del aumento de la presión, es decir, hay una alta probabilidad de falla de los accesorios de plomería, este problema se puede resolver instalando un dispositivo como un reductor de presión (regulador). Se monta en la entrada de la tubería de agua al departamento frente al medidor de agua, pero después de la válvula de cierre o la válvula de compuerta.
Para aumentar la presión, puede usar bombas domésticas de pequeña capacidad. Estos son dispositivos compactos que funcionan en una red de 220 V. La potencia de la unidad se selecciona de acuerdo con el número de consumidores.
Cabezal de agua en un sistema de suministro de agua autónomo.
Hay dos problemas en el sistema autónomo de suministro de agua de una casa privada. El primero es elevar el fluido desde las profundidades. El segundo es el suministro de agua no solo en el hogar, sino también en secciones distantes del área local. Por lo tanto, es muy importante elegir el equipo de bombeo adecuado con el que se bombea el agua. Pero en este caso, además de la presión, es necesario tener en cuenta el rendimiento de la bomba: la cantidad de agua bombeada por unidad de tiempo.
El modo de funcionamiento óptimo de la bomba es de 4 atm. Si el área alrededor de la casa es lo suficientemente grande, y la casa en sí está construida en varios pisos, donde se instala una gran cantidad de accesorios de plomería, se recomienda seleccionar el equipo de la bomba para al menos 6 atm de presión.
Presión del agua en el suministro de agua del apartamento.
La forma más fácil de determinar la presión en la tubería de agua es llenar un frasco de un litro abriendo el grifo tanto como sea posible, por ejemplo, en un fregadero de la cocina. Por lo general, este recipiente a presión normal debe llenarse en 7 segundos, no más. Pero esto no siempre significa que la presión en el suministro de agua sea baja. La razón puede ser un mezclador obstruido. Por lo tanto, será necesario confirmar el resultado de la prueba en el baño, llenando la lata de la misma manera, abriendo la batidora en el lavabo o la ducha.
La segunda forma es conectar un manómetro convencional a uno de los consumidores. Para hacer esto, use un adaptador que se conecte, por ejemplo, al mismo mezclador en la cocina o al cabezal de una ducha.
Los resultados se comparan con los tabulares, que se indican en SNiP. Si son más pequeños o más grandes, puede comunicarse con seguridad con la empresa de gestión con una queja.
Dónde lidiar con el problema de presión incorrecto
Antes de tomar cualquier medida relacionada con la presentación de una queja, es necesario verificar si el sistema de suministro de agua instalado en el departamento funciona correctamente y también verificar los accesorios de plomería. La obstrucción de filtros, grifos y otros electrodomésticos a menudo puede provocar su mal funcionamiento. Por ejemplo, la rejilla de drenaje del mezclador puede estar obstruida. Solo necesita desenroscarlo y limpiarlo, y la presión del grifo se normalizará.
Lo mismo ocurre con el filtro del lavavajillas o la lavadora, el cabezal de ducha y otros detalles.Si se instala un filtro grueso en la red de suministro de agua, es necesario verificarlo, sin mencionar los sistemas de filtro fino que se montan en los gabinetes debajo del fregadero de la cocina.
Si los factores anteriores no son la causa de la caída de presión, las fuentes de baja presión pueden ser características puramente técnicas del suministro de agua:
- la instalación de la tubería se realizó incorrectamente, por ejemplo, el diámetro del tubo ascendente es igual al diámetro de las camas;
- válvulas de cierre instaladas incorrectamente (viceversa);
- La estación de bombeo no proporciona la altura requerida.
Los residentes de edificios de apartamentos no pueden resolver tales problemas por sí solos. Puede presentar una queja de forma segura para que la empresa de gestión responda a las infracciones en curso. Ella debe responder a la solicitud dentro de un mes.
Si no hay respuesta del Código Penal, el solicitante puede contactar a la autoridad de supervisión, la Administración de Vivienda y Servicios Comunales de la administración de la ciudad. También escribe una declaración que indica los problemas y adjunta una copia de la solicitud a la compañía administradora. La administración de la ciudad responde rápidamente a las quejas del público. Pero no el hecho de que el problema se resolverá de inmediato.
