Oikeus ilmastointilaitteiden asentamiseen, ylläpitoon ja korjaamiseen annetaan virallisella lisenssillä, joka jokaisen yrityksen, joka tarjoaa palveluitaan ilmastoteknologiamarkkinoilla, on hankittava. Tämän asiakirjan läsnäolo ei kuitenkaan takaa työntekijöiden korkeaa ammattitaitoa.
Erityisesti lupaa ilmastointilaitteiden kunnossapitoon ei vaadita, koska tämäntyyppiseen toimintaan ei liity mitään muutoksia rakennusten rakentamisessa, jälleenrakentamisessa ja kunnostamisessa, joten se ei millään tavalla vaikuta tilojen turvallisuuteen.
Samanaikaisesti kunnossapitopalveluita tarjoavat yritykset ovat mukana myös LVI-laitteiden asennuksessa ja korjauksessa, ja näitä toimia pidetään laittomina ilman tätä asiakirjaa. Virallisen luvan läsnäolo antaa oikeuden asentaa / purkaa minkä tahansa tyyppisiä jäähdytyslaitteita muutoksin vastaavasti tilojen arkkitehtuurissa. He saavat lisenssin ilmastointilaitteiden ja muun tyyppisten töiden huoltoon Venäjän Gosstroyssa henkilökohtaisella hakemuksella, kun he toimittavat asiaankuuluvat asiakirjat.
Huoltoaikataulu
Ilmastoteknologian kaikille toimille on olemassa tietyt aikastandardit. Huoltoaikataulu laaditaan ottaen huomioon kunkin valmistajan suositukset erikseen.
Keskimäärin normaaleissa käyttöolosuhteissa ilmastointilaitteiden huollon aikastandardit näyttävät seuraavalta:
- laitteen silmämääräinen tarkastus mekaanisten vaurioiden varalta - 5 min;
- tehotarkistus - 3 min;
- toimintatapojen ja järjestelmän osoituksen tarkistus - 5 min;
- lämpötilaparametrien vertailu laitteen passin normin kanssa - 5 min;
- viemärijärjestelmän kalibrointi - 7 min;
- freonivuotojen havaitseminen - 5 min;
- mekaanisten suodattimien, lämmönvaihtimien, puhaltimien ja jaettujen järjestelmäyksiköiden ulkoisten paneelien puhdistus - 40 min.
Ilmastointilaitteen vakiohuolto kestää noin tunnin +/- 10 minuuttia.
Aikakustannusten nousu tai lasku riippuu siitä, millaista huoltotoimintaa asiakas haluaa ja mitä ilmastointijärjestelmää on saatavana. Tässä ei ole täydellinen luettelo ilmastointilaitteiden kunnossapitotöistä, joten aikastandardit voivat vaihdella huomattavasti.
VRF-järjestelmän ylläpitoon tarvitset myös:
- sähkömoottorien toimintavirtojen diagnosointi;
- kompressorien ja puhaltimien terveyden tarkastaminen;
- lämpöeristyksen tiiviyden tarkistaminen;
- tärinän vastaisten kiinnikkeiden tarkastus.
Kaikki nämä lisävaiheet lisäävät aikaa ilmastointijärjestelmien kunnossapitoon.
Huollon aikana voidaan havaita jäähdytyskoneen toimintahäiriöt, jotka vaativat korjaus- ja kunnostustöitä. Jotkut niistä voidaan suorittaa heti paikallaan, ja joissain tapauksissa split-järjestelmä tai muun tyyppinen jäähdytyslaite on purettava ja siirrettävä huoltoon.
Luettelo ilmastointilaitteiden kunnossapidosta
Yksinkertaisin kunnossapito sisältää seuraavat palvelut:
- laitteiden tarkastus;
- tarkistetaan suodatinjärjestelmän tila;
- näyttöjärjestelmän toimintaparametrien ja päämoodien diagnosointi;
- poistoilman lämpötilan hallinta;
- tarkista viemärijärjestelmä.
Puhdista tarvittaessa suodattimet, tyhjennys, lämmönvaihtimet, tuulettimet ja sisäyksikön kotelo. Ulkoyksikkö käsitellään useimmiten korkeapainepesurilla. Jos epäillään freonivuotoa, työntekijä mittaa imu- ja poistopaineen ja päättää tulosten perusteella, onko tankkaus tarpeen.
Tariffisuunnitelma
Voit valita erilaisia tariffisuunnitelmia ilmastointijärjestelmien kunnossapitoon. Useimmat yritykset tarjoavat MOT:
- vuosittainen tai kertaluonteinen;
- puolivuosittain tai kausittain (kahdesti vuodessa);
- neljännesvuosittain;
- kuukausittain.
Kotimaisissa ilmastointilaitteissa, joita käytetään vain keväällä ja kesällä, on suositeltavaa suorittaa vuosittainen huolto. Kylmällä vuodenaikana käytetyille split-järjestelmille on parempi tilata puolivuosittain.
Puoliteollisuuden ja teollisuuden jäähdytysjärjestelmien läsnäollessa suositellaan tekemään sopimus yrityksen kanssa neljännesvuosittaisesta tai kuukausittaisesta huollosta. Valinta riippuu siitä, missä laite sijaitsee, mikä lämpökuorma on sillä työaikana, missä esine itse sijaitsee. Jos kiireisen moottoritien varrella sijaitsee tungosta toimisto, jossa on paljon tietokoneita ja toimistolaitteita, on parempi antaa etusija ilmastointilaitteiden huoltopalveluille joka kolmas kuukausi. Palvelukeskusten, varastojen, tuotantoyritysten teknisissä tiloissa parametrien säännöllinen puhdistus ja tarkastus tulisi suorittaa kerran kuukaudessa.
Tehdessään ilmastointilaitteiden korjaus- ja kunnossapitosopimusta yrityksen kanssa asiakkaan tulee muistaa, että jos laite epäonnistuu tämän asiakirjan voimassaolon aikana, hänellä on oikeus vaatia ilmaista korjausta. Vain varaosat ja tarvikkeet maksetaan.
Kustannus
Ensinnäkin urakoitsija tarkastelee laitteiden jäähdytyskapasiteettia. Kotitalouksien jakojärjestelmästä, jonka teho on enintään 5 kW, joudut maksamaan yhden summan, ja laitteesta, jonka teho on 5 kW, toisen. Mitä enemmän virtaa, sitä korkeampi hinta. Alkaen 10 kW kylmässä lisätään 30-35% alkuperäiseen määrään. Puoliteollisuuden halkaisujen ylläpito maksaa kaksi kertaa enemmän kuin kotitalousmallin puhdistus ja diagnosointi.
Monijakoisen järjestelmän ja keskusilmastointijärjestelmien ylläpitokustannusten laskenta perustuu sisäyksiköiden lukumäärään, niiden tyyppiin ja kapasiteettiin.
Jäähdyttimen ylläpitotariffit voivat nousta seuraavissa tapauksissa:
- lohkot sijaitsevat esteettömissä paikoissa;
- työ suoritetaan yöllä;
- soita teollisuuden kiipeilijälle.
Jokaisessa yksittäisessä tapauksessa tulisi laatia tekninen huoltotehtävä, joka osoittaa kaikki esineen tekniset ja arkkitehtoniset ominaisuudet, laitteen malli ja sen ominaisuudet.
Ilmastointilaitteiden huoltoa koskevat ohjeet
Kaksi seinälle asennettavaa DAIKIN-ilmastointilaitetta, joiden jäähdytysteho on 2,5 kW ja 5 kW, on suoritettava kunnossapidossa seuraavassa osoitteessa: Moskovan alue, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| Nimi | Määrä | Nimi | Määrä | teho | Palvelupäivä |
| ulkoyksikkö | 1 | sisäyksikkö | 1 | 2,5 kW | neljännesvuosittain sopimuksen mukaan |
| ulkoyksikkö | 1 | sisäyksikkö | 1 | 5 kW | neljännesvuosittain sopimuksen mukaan |
| Kaikki yhteensä | 2 | 2 |
Palveluntarjoajan luettelo ilmastointilaitteiden kunnossapitoon tarvittavista töistä:
- Jaettujen järjestelmien ja kiinnikkeiden silmämääräinen tarkastus mekaanisten vaurioiden havaitsemiseksi.
- Tarkistetaan viemärijärjestelmä ja freonin kylmäreitin tiiviys.
- Järjestelmien suorituskyvyn seuranta: poistovirran lämpötila, freonin paine.
- Näyttöjärjestelmän ja sisäyksikön päätilojen diagnostiikka itsediagnoosijärjestelmää käyttämällä.
- Tarkistetaan virtalähteen johdot, otetaan mittaus kytkentä- ja käyttövirrasta, jännitteestä verkossa.
- Karkeiden suodattimien puhdistus.
- Sisäyksikön lämmönvaihtimen puhdistaminen höyrygeneraattorilla.
- Puhdista ulkoyksikön lämmönvaihdin korkeapainelaitteella.
- Tankkaaminen tarpeen mukaan.
- Laaditaan suoritetun työn tarkistuslista.
- Laatikon laatiminen laitteiden kunnosta ja suositukset mahdollisesta korjaamisesta.
Jotain tällaiselta voi näyttää tekniseltä tehtävältä ilmastointilaitteiden huoltamiseksi sovelluksessa.Pääosa määrittelee osapuolten lailliset velvoitteet ja vaatimukset toisilleen. Muista käynnistää huoltokortti jokaiselle laitteelle.
Korjaustyöt
Huollon aikana voidaan havaita toimintahäiriöitä, sitten puhutaan ilmastointilaitteen korjaamisesta. Tässäkin on aikatauluja. Mahdollisten korjaus- ja kunnostuspalvelujen luettelo on erittäin pitkä. Tässä muutama kohta:
- vuotojen havaitseminen laitteessa 20 kW saakka - 20 min;
- kompressorin vaihto mekaanisten tai sähköisten vaurioiden varalta - 250 min;
- kondensaattorin vaihto - 150 min;
- ulkoisen yksikön tuulettimen sähkömoottorin vaihto - 120 min;
- sisämoduulin tuulettimen juoksupyörän vaihto - 120 min;
- nelitieventtiilin vaihto - 100 min;
- viemäriputken korjaus - 15 min;
- uudelleen lastaus - 10 min;
- lämpötila-anturin vaihto - 30 min.
Tässä luettelossa on yli 100 kohdetta. Useimmissa tapauksissa on välttämättä otettava huomioon laitteen teho kylmässä tilassa.
Laitteet
Ilmastointilaitteiden korjaus ja ehkäisy sisältää erityislaitteiden ja -materiaalien saatavuuden.
Vakiohuoltoon tarvitset laitteita:
- manometrit;
- vaa'at + sylinteri freonilla;
- korkeapainepesuri;
- höyrygeneraattori;
- puristin mittari;
- kemiallinen ratkaisu sisäyksikön haihduttimen käsittelemiseksi;
- Ruotsin avain
- lumput.
Vikatyypistä riippuen voidaan tarvita täysin erilaisia työkaluja:
- Levyn korvaamiseksi tarvitset ruuvimeisselin ja yleismittarin, joka mittaa jännitteen ja virran resistanssia.
- Tuulettimen moottorin korvaamiseksi tarvitset: ruuvimeisselin, yleismittarin, joka mittaa tuulettimen moottorin staattorikäämin vastusta, avaimen, testikondensaattorin käynnistyskondensaattorin terveyden tarkistamiseksi.
- Kompressorin korvaamiseksi tarvitset: avaimet, puristimittarit, freoni, painemittari, tyhjiöpumppu, putkenleikkuri, joka katkaisee kompressorin putket, poltin, juote, typpi.
Ilmastointilaitteiden kunnossapitoon tarkoitettuja ammattikäyttöön tarkoitettuja laitteita ei saa korvata improvisoiduilla välineillä.
Ilmastointilaitteiden korjaus ja huolto ovat vain kokeneiden ammattilaisten luottamia, jotka ovat koulutettuja ja joilla on vähintään kolmas sähköturvallisuusryhmä. Kaikki työt suoritetaan laitteiden voimassa olevan käyttö- ja teknisen dokumentoinnin mukaisesti.
