En raison de la vitesse de construction et du coût abordable, les maisons à ossature sont de plus en plus populaires en Russie. La durabilité du bâtiment dépend en grande partie de la fiabilité de la fondation. Lors du choix d'une fondation, la charge attendue, le type de sol et les caractéristiques du relief du site sont pris en compte.
Caractéristiques du sol
Avant d'élaborer un projet de construction, il est nécessaire de réaliser des études géologiques et d'établir un plan topographique de la zone. Le forage d'un puits ou le creusement d'un trou permet d'étudier le sol. Il existe plusieurs types principaux de sols:
- Les sols rocheux, graveleux et sableux sont la meilleure option pour la construction. Ils ne contiennent pas de vides, sont étanches et ont un faible taux de compression. Le sol sablonneux de densité uniforme ne gonfle pas lorsqu'il est gelé.
- Le sol argileux dû à la porosité en hiver augmente de manière significative en taille. L'eau gelée provoque un gonflement, créant une pression sur la base de la maison. L'humidité affecte la capacité portante du sol, avec une augmentation du paramètre, la capacité à résister aux chutes de charge.
- Le loam est un type de sol contenant du sable et de l'argile dans une proportion de 3 à 10% à 30%. L'aptitude à la construction est inférieure au grès, mais meilleure que l'argile.
- La tourbe, le loess et les sables mouvants sont des types de sols caractérisés par une compression inégale et une faible résistance à l'eau. Ces sols ne conviennent pas à la construction de bâtiments.
S'il y a un sol faible dans la zone achetée, il est compacté ou remplacé. Dans le premier cas, ils utilisent le bourrage avec des vibrateurs de surface, la cimentation. La deuxième méthode consiste à enlever le sol à une certaine profondeur et à le remplacer par un coussin de sable.
Exigences de la fondation
Lors du choix d'une base, le prix n'est pas un facteur décisif. Les principaux critères sont les exigences de sécurité, le respect du type de sol et les caractéristiques techniques d'un projet particulier.
Les exigences générales pour la fondation de la maison sont:
- Force et résistance au mouvement et au soulèvement du sol, qui fournit le matériau de la structure.
- Durabilité - la fondation et la construction doivent avoir la même durée de vie.
- Rentabilité - le coût optimal des estimations est basé sur l'achat de matériaux de production locale, la pertinence du type de conception sélectionné.
En tant que matériau, le béton et le béton armé sont recommandés pour les sols sablonneux - briques et parpaings. Avec un faible niveau d'eau souterraine, l'utilisation du bois après traitement antiseptique est autorisée.
Règles de choix de la base
Lors du choix d'une fondation pour une maison à ossature, ses caractéristiques de conception et les données géologiques du site sont prises en compte. Afin d'éviter un affaissement inégal, une humidité élevée dans le sous-sol et d'autres problèmes, il est nécessaire de choisir une conception qui répond aux critères suivants:
- dimensions, poids, nombre d'étages et configuration du bâtiment;
- profondeur des eaux souterraines;
- niveau de gel du sol;
- activité sismique dans la région;
- planification du sous-sol.
Le niveau des eaux souterraines et la profondeur de congélation affectent le choix du type de structure. Pour soulever le sol avec un niveau d'eau souterraine élevé, une fondation en bande entièrement enterrée est recommandée. La structure peu profonde convient à la zone où les eaux souterraines sont éloignées et le sol gèle à une faible profondeur. La dalle comme base est utilisée sur des sols en mouvement ou en vrac. Les pieux comme support de construction sont utilisés pour tous les sols.
L'influence de la maison à ossature sur la fondation
Les bâtiments en brique lourde avec des sols en béton armé créent une charge élevée sur la base. Le budget pour la pose de leur fondation est de 20 à 30% du budget total de construction. Avec des bâtiments à ossature légère, la situation est différente. Leur poids est beaucoup moins élevé, par conséquent, la fondation peut également avoir un design léger.
Connaissant la technologie de construction d'un chalet, les spécialistes effectuent le calcul de la charge estimée. Cela nécessitera des informations sur le type de charpente (bois, grumes ou guides métalliques), l'isolation, les matériaux de décoration extérieure et intérieure. La fondation de la charpente et de la maison en panneaux peut avoir une surface d'appui limitée au sol. Ces types incluent les structures en pieux et en colonnes.
Types de fondation pour une maison à ossature
Les bâtiments légers peuvent être construits sur n'importe quelle base, mais le plus souvent, les types de construction suivants sont utilisés:
- ruban;
- pile;
- monolithique;
- de colonne.
Ils ont une rigidité et une résistance différentes au gonflement du sol. Des informations détaillées sur les avantages et les inconvénients des conceptions vous aideront à décider quelle fondation est la meilleure.
Ruban
La fondation est une bande de béton armé autour du périmètre de l'ensemble du bâtiment. Avant de couler le béton, un coffrage est installé. Renforcement nécessaire avec une barre de fer. La conception est de deux types:
- Ruban peu profond - il est posé dans une tranchée de 40 à 60 cm, il dépasse de 30 à 40 cm au-dessus du sol. Pour plus de fiabilité, une ceinture de renfort continue est disposée. La base est construite sur un coussin de sable.
- Pose profonde - la structure est située en dessous du niveau de gel du sol. La valeur exacte est tirée de la référence de région. La base a une capacité portante élevée.
Avantages:
- il y a la possibilité d'un dispositif de sous-sol;
- haute fiabilité et durabilité;
- simplicité de l'appareil.
Désavantages:
- augmentation de la consommation de matériel (pour une base entièrement enterrée);
- longue période de production (il faut attendre que le béton sèche);
- ne convient pas aux zones avec des niveaux d'eau souterraine élevés.
Le ruban en béton convient aux maisons lourdes, dans la construction privée, c'est la version la plus courante de la fondation.
Pile
Pendant la construction, les pieux sont utilisés dans les zones avec un sol instable soulevé. Les supports sont de plusieurs types: rembourrés, en gelée, à vis. Les piles prêtes à l'emploi sont tordues ou enfoncées dans le sol, les piles imprimées sont fabriquées directement sur le site. Dans la construction de maisons légères, les pieux métalliques à vis sont populaires. Ils peuvent être vissés dans le sol par eux-mêmes. Pour connecter les supports dans une conception commune, un grillage est monté sur eux.
Avantages:
- érigée plus rapidement que les autres types de fondation;
- adapté à tous les types de sols;
- le terrassement n'est pas nécessaire.
Désavantages:
- perte de chaleur importante;
- les pieux métalliques sont sujets à la corrosion.
Plaque monolithique
Une fondation en dalle pour une maison à ossature est un type de base monolithique utilisé sur des sols à haute compression. La base est en béton et armature, située sous l'ensemble du bâtiment. Sous la plaque, un oreiller de sable et de gravier est coulé, une isolation et une imperméabilisation sont posées. La base est plate ou avec des raidisseurs supplémentaires.
Avantages:
- assure la stabilité de la maison sur les sols soulevés;
- peut être utilisé avec une présence étroite d'eau souterraine;
- longue durée de vie;
- universalité, utilisée dans les projets standard de maisons de campagne.
L'inconvénient est le coût élevé dû à la consommation élevée de matériaux.
De colonne
Pour les petites maisons, une base colonnaire est utilisée. Les supports sont en béton, pierre ou brique. Ils sont installés dans les coins du bâtiment, à l'intersection des murs, dans les zones de charge accrue.La distance entre les piliers est de 1,2 à 2,5 m. La partie inférieure des supports est dans le sol et la partie supérieure dépasse de 50 à 60 cm au-dessus. Une poutre de poutres est posée sur les poteaux.
Avantages:
- diffère dans les moindres frais financiers;
- peut être fait par vous-même;
- rapidement érigé.
Lors de la construction sur un sol soulevé, une fondation en colonne réduit la durée de vie du bâtiment. De plus, il n'y aura aucune possibilité de faire un sous-sol.
Réchauffement et imperméabilisation
Pour l'isolation et la protection contre l'humidité, des matériaux résistants aux influences environnementales sont sélectionnés. La résistance et la durabilité de la structure dépendent de la qualité de l'étanchéité. Deux types de matériaux sont utilisés:
- mastic liquide;
- imperméabilisation roulée.
Le mastic de bitume est l'option la plus abordable pour protéger une surface en béton de l'humidité. Il est appliqué sur une base propre et apprêtée en 3-4 couches. La composition pénètre dans les pores, remplit les fissures, empêche la propagation des moisissures. Après séchage, le mastic est recouvert de fibre de verre ou une isolation est installée. Un autre matériau d'imperméabilisation est une émulsion bitume-polymère ou du caoutchouc liquide. Il forme un revêtement élastique, monolithique et durable. Le manque de matériel est le coût élevé.
Les toiles d'isolation laminée servent de protection principale ou supplémentaire de la structure en béton. Pour le collage, des matériaux de toiture ou des matériaux modernes à base de fibre de verre (Isoelast, Tekhnoelast) sont utilisés. Le matériau est collé au mastic chaud. Les feuilles de matériau de toiture sont posées avec un chevauchement jusqu'à 15 cm, les joints sont soudés avec un brûleur à gaz.
Instructions pour l'isolation
L'isolation thermique de la fondation se produit au stade de la construction. Des matériaux en plaque, pulvérisés ou en vrac sont utilisés. Les plinthes chauffantes synthétiques et le polystyrène expansé ne se décomposent pas, retiennent parfaitement la chaleur, sont résistants à l'humidité. L'épaisseur de la couche isolante pour eux est d'environ 100 mm. L'isolant est installé après imperméabilisation. Les plaques sont montées sur de la colle et des chevilles spéciales, des champignons. Extérieur enduit de fibre de verre.
La mousse de polyuréthane projetée se caractérise par une faible conductivité thermique et l'absence de ponts froids. Il s'agit d'une isolation efficace, formant une couche étanche monolithique. Il a une adhérence sur n'importe quelle surface. La seule option négative est le paiement du travail des spécialistes de la pulvérisation.
L'isolation thermique de la base de la maison à ossature peut être réalisée avec du gravier ou de l'argile expansée. Les travaux commencent par l'excavation d'une tranchée autour du périmètre de la structure et du dispositif de drainage. L'isolant de remplissage perd ses propriétés lorsqu'il est mouillé, il faut donc éliminer l'humidité. Des géotextiles, des tuyaux spéciaux sont placés dans le fossé de drainage et ils sont recouverts de gravats d'en haut. La tranchée en argile expansée est imperméabilisée avec du polyéthylène. Pour une isolation efficace, sa largeur doit être d'au moins 60 cm Une zone aveugle est disposée au-dessus du matériau en vrac.
