2017-ben módosításokat hajtottak végre az elektromos számlák összeállítási eljárásában, amelyeket általános háztartási igényeknek határoztak meg (az elfogadott osztályozás szerint - „ONE for villany”). Egy ilyen kiigazítást követően ezeket a költségeket az egész városi ház közös ingatlan-karbantartási költségeihez sorolták be. Ezen díjak felső sávját (vagy fogyasztási szabványt) korlátok korlátozzák, amelyek értékét ugyanazon 2017-ben jóváhagyták.
Mi az a villamos energia?
Például mérlegelhetjük a fogyasztási cikkek elosztását egy lakóépületen belül. Feltételesen eloszlik két fő kiadási tétel között:
- Az egyes bérlők csak a saját lakásukon belül fizetik meg az elfogyasztott villamos energiát.
- Az egész ház igényeinek általános költségei, egyenletesen elosztva az összes lakos között.
A második elem a nagyon általános házigény, amely részletesebb megfontolást igényel.
Mit tartalmaz ez a kategória?
Az ONE villamosenergia-ellátás magában foglalja a lakóhelyen kívüli villamosenergia-fizetés költségeit, amelyek az egyes lakástulajdonosoknak külön-külön tulajdoníthatók. Ezek elsősorban a következő helyek világításának költségeit tartalmazzák:
- közös folyosók, leszállások és előcsarnokok;
- területek a bejárat előtt;
- alagsorok a házban és a tetőtérben.
Ez magában foglalja a felvonók, kaputelefonok, valamint a kamerák üzemeltetésének költségeit is.
A ONE magában foglalja a kommunikációs eszközök (például kábel TV-erősítők és internetes hálózatok) tápellátásának és karbantartásának fizetését is.
A listát a bejáratba beépített riasztóberendezések, a közös antennaerősítők, valamint a szivattyúk és egyéb berendezések energiaköltségei egészítik ki.
Az ODN kiszámításakor figyelembe veszik az úgynevezett "technológiai veszteségeket", amelyek a nemtermékeny energiaköltségekkel járnak. Ebben nem csak a ki nem hagyott izzókra gondolunk, hanem a rossz minőségű érintkezőkre is, amelyek energiát fogyasztanak az űrbe szétszóródott hő formájában.
Felhalmozási ráta
Az Orosz Föderációban elfogadott törvények szerint a közüzemi költségekkel kapcsolatos cikkben foglalt villamosenergia-díjat a kollektív fogyasztó rögzíti. A lakásépületben alkalmazott ONE fényszórók pontos számát a listából felismerik, amely figyelembe veszi az abban található közös tulajdon összetételét (SDI). Az ingatlanról információkat az interneten, meghatározott energiaipari társaságok webhelyein nyújtanak. A megismeréshez válassza ki a várost, majd töltse le a kibocsátó sorban megjelenő dokumentumokat.
Ezek a számadatok önmagukban nem elegendőek ahhoz, hogy a VIZSGÁLATOKon meghozzák a végső eredményt. Ennek kiszámításához egy speciális képletet kell használnia. Fontos figyelni arra a tényre, hogy egy adott házra és a kommunális szolgáltatásokra vonatkozó táblázatokban általában két szám szerepel: az egyik a liftért fizetett összeget veszi figyelembe, a másik pedig anélkül. A további intézkedések attól a céltól függnek, amelyeket a felhasználó maga kitűzött.
Hogyan lehet kiszámítani egy villamos energiát?
Mielőtt megszámolná a városi házban az Egyet a számlálóval, meg kell ismerkednie a számítási képlettel. Ez a téren alkalmazandó teljes felvételeken és tarifán alapul. A jelenlegi 2019-re vonatkozóan a számítási technika és az ebben az esetben alkalmazott képlet gyakorlatilag nem változott.Ennek alkalmazásakor feltételezzük, hogy közös mérőórát telepítenek a városi házba, valamint azt, hogy minden lakásnak saját mérőórája van.
Ebben az esetben a számítási képlet, amellyel fizetni kell, a következő formában történik:
Vi od = (V rev - Σu Vu len. - Σv Vv cond.n .-- Σu Vw conpp - V cr) × (Si ∕ S rev)ahol
- V körülbelül - a házhoz tartozó egy méterről vett leolvasások száma,
- Vu pályázat - a nem lakónak tekintett helyiségekben felhasznált energia mennyisége,
- Vv él - az egyedi lakásoknak tulajdonítható fogyasztás, amelyek nem rendelkeznek saját mérővel,
- Vw ház - fogyasztás egyedi mérővel felszerelt apartmanokban,
- V cr - a fűtési igényekhez és a melegvíz-ellátáshoz felhasznált energia egy része (azoknak a házaknak a számára, amelyekhez nem kapcsolódnak központosított hálózatok).
Si - egy különálló lakás területét képviseli, és S - egy adott házban található összes ilyen épület teljes felvétele.
Számítási példa egy többszintes épületre
Figyelembe vesszük egy példát, amely szerint egy lakóépületben közös számláló nélkül elhelyezkedő lakóépületre ONE-t számítanak.
A forrásokból az ONE villamosenergia-fogyasztásának normatív értéke van az olyan lakóépületek lakói számára, amelyekbe beépített közös készülékek vannak felszerelve. Az Orosz Föderáció legtöbb régiójában hatályos tarifák szerint ez 3,94 kilovatt / óra (havonta 1 négyzetméter közös terület alapján).
Hagyja, hogy a bérház közös tulajdonát képező összes hely felvétele 1400 négyzetméter legyen. Egy külön lakás teljes területe például 60 négyzetméter. m. A lakóépületben található összes lakó- és nem lakáshelyiség felvétele megfelel a 2400 négyzetméternek. m.
Ha kiszámítja azt az összeget, amelyet minden lakosnak fizetnie kell EGYEN - ez megegyezik 3,94x1400 x 60/2400 = 140,0 kW / óra (megközelítőleg). Az egy lakás ezen kiadási tételének kiszámításához használt képlet alapján a kapott eredményt kapjuk: 140 461х1 936 = 271,93 rubel.
Az 1.936 együtthatót gyakorlati módon határozzák meg egy tipikus lakóépületnél.
Valódi körülmények között a kezdeti szabvány szerint az ONE díja (ha a hozzáférési mérők hibásak vagy hiányoznak) szignifikánsan magasabb, mint ugyanazon a mutatónál, amelyet egy működő közös készülékkel kaptak. Ezért egy apartmanház szinte minden lakosa érdekli annak telepítését és működőképességének fenntartását.
Az ODN csökkentésének módjai
Ennek a kérdésnek a megoldására a hagyományosan a legegyszerűbb megközelítést alkalmazták, amely magában foglalja a nem termelődő energiaköltségek csökkentését, ha azok nem felelnek meg a normának. Ezeket a lépcsőházak és a szeméttárolók közelében fekvő területek megvilágításának költségeiként értjük, amelyeket nem lehet egész nap kikapcsolni. Ez magában foglalja az elektromos erőforrások indokolatlan szivárgását az egyes áramkörök ízületeiben is, mivel az azokban rossz érintkezés van.
Az indokolatlan költségek ebben az esetben a hőveszteség formájában nyilvánulnak meg, amely a környező tér alapjáraton oszlik el.
Annak érdekében, hogy bármely apartmanházban csökkentsék az Egy ember költségeit, a következő lépéseket kell tenni:
- telepítse a világítás nyilvános helyére (folyosóirányban és peronon) megszakítókat - fotó- vagy jelenlét-érzékelőket;
- ha lehetetlen technikai eszközöket használni, akkor rendezze meg a fény egyedi felhasználásának módját;
- együttesen fizetni kell egy villanyszerelő munkájáért, hogy ellenőrizze az összes vezeték csatlakozását és tartsa az érintkezőket jó állapotban.
Nagyon kopott huzalozással az elavult szakaszok cseréjéhez új kábel szükséges.
A fenti intézkedések mindegyike hozzájárul a ONE költségeinek támogatásához a szabványosított mutatók keretein belül.
Ha a ONE hangereje negatív
Ha a teljes összeg szerint az összes bérlő pontosan annyi energiát költött el, amelyet a teljes fogyasztásmérő szerint leírtak, akkor ez azt jelenti, hogy semmit nem költöttek el EGYEN.Kiderül, hogy a házban élő lakosok mindegyikének nem kell fizetnie semmit ebben a rovatban.
Ha a fizetésre bemutatott összeg negatívnak bizonyult - nagyobb összeget halmoztak fel a ház lakosaira, mint a ténylegesen felhasználták -, a különbözetet számlákkal kell terhelni. Ha ez a különbség pozitív, akkor egyenlően oszlik meg a ház minden lakosa között, köteles azt az EGYENI befizetés alapján megfizetni.
A negatív egyenleggel járó helyzet általában abban az esetben alakul ki, amikor egy ház több apartmanjában nincs mérőóra. Ugyanakkor az apartmanok lakosaitól felszámított fizetés magában foglalja a ház általános költségeit, bár az e tétel alatt a tényleges fogyasztás kisebb. A kapott villamosenergia-szolgáltatónak a negatív különbséget úgy kell kiszámítania, hogy a többletet (túlfizetést) minden lakástulajdonos között elosztja.
Újraszámításkor a fogyasztási érték arányos a villamos fogyasztásmérő nélküli lakásban élő lakosok számával vagy a ház teljes területének méretével négyzetméterben. m. A meghatározott eljárást egyértelműen meghatározza a kormányrendelet 354. cikke. Ennek alapján, miután egy adott közüzemi szolgáltatás negatív egyenlegét találták a nyugtán, azonnal arra a következtetésre jutott, hogy ez a díj újraszámítása.
Ezt az esetet világosan szemlélteti a következő példa. Hagyjuk, hogy a különbség az általános villamosenergia-fogyasztásmérő és az összes apartmanból vett leolvasás között 130 kW / h legyen. Ha a házban összesen 150 ember él, akkor a feltárt fizetési különbség a következőképpen oszlik meg: -130 / 150 = -0,87 kW / h. Tegyük fel, hogy egy lakásban, ahol három lakos regisztrált benne a folyó hónapra, 100 kW / h elfogyott (ez a szám nem tartalmazza a mérő nélküli házat). Az újraszámítás eredményeként az egyes személyes tulajdonosok által elfogyasztott energia mennyisége 3x0,87 = 2,61 kW / h-val csökken. Ha ezt a szabályt (mint az összes többi) sem tartják be az ONE kiszámításakor, a hátrányos helyzetű bérlőknek joguk van a kérdést a helyi bíróságokhoz történő fellebbezés útján megoldani. Miután az illetékes hatóságok a kérelmező érdekében döntöttek, azt csak a bíróságon keresztül lehet visszavonni.
A legtöbb EGSZB-nek, amelynek meg kell fizetnie a ház lakosait, a tornácok és a ház melletti területek megvilágításának költségei tulajdoníthatók. Ezt a mutatót követi különféle típusú berendezések (fűtési szivattyúk és felvonók). Kisebb rész a javítási munkák során felhasznált elektromos berendezések költsége.
