La mancanza di regolari ispezioni preventive e di manutenzione del sistema di drenaggio porta alla distruzione prematura di intonaco, cantina e mattoni. A causa del carico idrostatico creato da colate d'acqua, nella zona cieca compaiono delle crepe. La fondazione viene lavata via, l'umidità appare nel seminterrato e il suo inevitabile compagno - un fungo, che si diffonde gradualmente in altre stanze. Trascurare le regole di cura non influisce nel modo migliore sul sistema. Laddove, con l'adozione tempestiva di misure, è stato possibile limitare alla riparazione parziale, successivamente è necessario effettuare una sostituzione completa.
Tipi di guasti al drenaggio e loro cause
Un elenco completo di possibili malfunzionamenti è piuttosto voluminoso. Vale la pena considerare il più comune.
La grondaia trabocca di acqua
Anche con forti piogge, l'acqua dovrebbe defluire completamente nello scarico e non schizzare oltre il bordo della grondaia o dell'imbuto.
Ragioni per un possibile trabocco:
- intasamento del sistema con foglie cadute, frammenti di rami, precipitati da sabbia e fango;
- installazione impropria;
- Calcolo errato dei parametri degli elementi.
Una superficie in plastica liscia ha un alto coefficiente di scivolamento, lo sporco si attacca ad esso meno.
Se l'angolo di inclinazione è troppo piccolo, le grondaie traboccano a causa del flusso lento dell'acqua. Se il progetto contiene elementi con area della sezione trasversale insufficiente, l'acqua non ha il tempo di passare a causa del basso rendimento del sistema. Nella grondaia, che è posizionata in modo errato rispetto al bordo del tetto, l'acqua di scarico scorre solo parzialmente.
Danni meccanici e integrità del sistema
Durante il funzionamento, si verificano fori, crepe, lividi nel sistema. Si verificano cambiamenti, a volte i singoli collegamenti cadono.
Cause di malfunzionamenti:
- esposizione a potenti flussi d'acqua;
- la caduta di grandi rami e tronchi d'alberi, lacerati da raffiche di vento;
- scioglimento della neve simile a valanghe e danni causati da blocchi di ghiaccio;
- deformazione e rottura a causa di acqua gelata in inverno;
- Installazione di meno supporti
- espansione termica degli elementi del sistema.
A questo proposito, la plastica ha indubbi vantaggi rispetto al metallo, ma solo se il materiale è realizzato con materie prime di alta qualità in conformità con tutti i requisiti della tecnologia di produzione. È elastico, si piega bene, ripristina la sua forma originale dopo la deformazione. Gli elementi metallici sono meno flessibili, si rompono più facilmente sotto carichi pesanti. La fragile plastica di bassa qualità presenta gli stessi svantaggi.
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Distruzione della corrosione
Le grondaie in acciaio zincato prima o poi iniziano a arrugginire. A poco a poco la ruggine corrode le parti a parete sottile, attraverso i fori appaiono nelle aree interessate. Le parti in plastica e rame non temono la corrosione.
Instabilità e rumore
La rigidità del fissaggio degli elementi viene indebolita da forti sollecitazioni meccaniche e dalla scelta di elementi di fissaggio non idonei. Con raffiche di vento e in caso di pioggia, il sistema oscilla o si affloscia, a causa del contatto lento gli elementi si colpiscono periodicamente, facendo rumore.
I sistemi in plastica sono meno rumorosi con un drenaggio intenso.
Tipi di lavori di riparazione
È necessario controllare la manutenzione e riparare i tubi di scarico almeno una volta all'anno, ogni primavera, nell'intervallo tra la discesa finale dal tetto della neve sciolta e l'inizio delle prime piogge. Se possibile, riesaminare nuovamente il sistema in autunno.
Si consiglia di combinare la riparazione del drenaggio con i lavori di restauro del tetto. Questo è conveniente per i riparatori e consente di risparmiare sul prezzo del lavoro.
Pulizia della grondaia
Prima di iniziare il lavoro, le grondaie vengono pulite da detriti, lo sporco viene rimosso con una spazzola rigida. I resti di ghiaccio rimanenti non possono essere scheggiati, è meglio lasciarlo sciogliere da solo. Alla fine della pulizia, vengono lavati con un flusso di acqua sotto pressione. Un blocco nel tubo viene perforato dall'alto con un dispositivo con una maniglia lunga. Per proteggere i tubi di scarico dal rimanere bloccati in detriti di grandi dimensioni, vale la pena dotare in anticipo gli imbuti con le reti Spider.
Elimina gli errori di installazione
La pendenza delle grondaie verso l'imbuto dovrebbe essere di almeno 3 mm per 1 metro lineare di lunghezza. Se questa regola non viene rispettata, la staffa più vicina all'imbuto viene riorganizzata nel punto desiderato e collegata con il cavo all'ultimo della fila. Le staffe rimanenti sono fissate lungo il cavo ogni 0,5 m.
Per un flusso d'acqua più accurato, dalla metà ai due terzi del diametro della grondaia dovrebbe sporgere oltre il bordo del tetto. Allo stesso tempo, la grondaia non deve attraversare una linea che è una continuazione del tetto.
Su 1 m2 di superficie del tetto dovrebbe essere almeno 0,00015 m2 della sezione trasversale dello scarico. Se il rapporto non viene mantenuto, sostituirlo con elementi con parametri adeguati.
Per evitare deformazioni dovute all'espansione termica, le estremità della grondaia nei connettori e negli angoli sono installate lungo le linee ausiliarie. Le guarnizioni sono lubrificate con un composto scorrevole che facilita lo spostamento della grondaia.
Riparare i danni meccanici
Il danno maggiore viene valutato visivamente. La tenuta dei giunti delle grondaie e dei tubi di scarico, la presenza di crepe e buchi viene verificata durante la pioggia o lo scarico artificiale del flusso d'acqua dal tetto.
Grondaie, imbuti e tubi danneggiati, fascette e staffe piegate vengono raddrizzate e riparate, se possibile, o sostituite con altre simili. I collegamenti rilasciati del sistema vengono rimontati. Dopo l'installazione, controllare l'angolo di inclinazione, l'affidabilità del fissaggio e la tenuta.
In inverno, colpire periodicamente leggermente i tubi di scarico con un bastoncino di legno per rimuovere i tappi di ghiaccio. L'installazione di sistemi antigelo e di fermi da neve previene danni meccanici alle grondaie con neve, ghiaccio e aiuta a evitare di rompere le pareti con acqua gelata.
Rinforzo
I morsetti e le staffe allentati si serrano. Se i fori sono allentati, prendere elementi di fissaggio di diametro e lunghezza maggiori o spostare leggermente l'attacco lateralmente. Se necessario, installare elementi di fissaggio aggiuntivi.
Distanza richiesta:
- tra parentesi adiacenti per la grondaia - 0,6 m;
- tra morsetti per tubi adiacenti - 1,8 m;
- dall'imbuto, connettori diritti e angolari - non oltre 0,15 m.
I dispositivi di fissaggio deboli, non progettati per il carico effettivo, vengono sostituiti.
L'area corrotta viene pulita dalla ruggine e saldata su una patch o sigillata con nastro di gomma butilica con un film metallizzato.
Le specifiche delle riparazioni in vari siti
A seconda dell'oggetto, la riparazione del sistema di drenaggio ha le sue caratteristiche, a volte abbastanza sostanziali.
Riparazione nel cottage
In una casa di campagna privata, il sistema di drenaggio si trova di solito a bassa altezza ed è accessibile tramite le scale. La quantità di lavoro è piccola, la riparazione non è particolarmente difficile, non è necessario attrarre specialisti certificati e attrezzature speciali. Il proprietario della casa è in grado di regolare da solo il sistema di drenaggio.
Riparazione di sistemi di drenaggio interno in grattacieli
Sul tetto piano dei condomini, oltre all'esterno, vengono utilizzati sistemi di drenaggio verticali interni. L'esecuzione di riparazioni in tali condizioni comporta l'analisi delle pareti. Il rivestimento dei tubi di scarico secondo la tecnologia FuranFlex consente al materiale composito resistente alla corrosione a base di fibra di vetro e resina artificiale di eseguire riparazioni senza distruzione strutturale.
Riparazioni ad alta quota di sistemi di drenaggio esterni
Per accedere al sistema di drenaggio in edifici a più piani, vengono utilizzate torri telescopiche o ponteggi. Il lavoro ad altitudine molto elevata viene svolto da arrampicatori industriali che utilizzano attrezzature professionali e attrezzature speciali. Piccole riparazioni e pulizia di grondaie possono essere eseguite da scale e ponti sul tetto, se installati.
Costo del lavoro
Il prezzo per la riparazione del sistema di drenaggio in un condominio o una casa di campagna privata è influenzato da:
- caratteristiche di progettazione del sistema di drenaggio;
- la complessità della risoluzione dei problemi;
- la necessità di attrarre scalatori industriali e attrezzature speciali;
- ambito di lavoro.
Nella maggior parte delle aziende, è possibile controllare il prezzo approssimativo per i servizi telefonici e chiamare la procedura guidata per una consulenza gratuita, per elaborare un piano di lavoro e valutarne il costo.
Prezzi stimati per la riparazione del sistema di drenaggio nella parte centrale della Russia:
| Tipo di lavoro | unità di misura | Prezzo, rubli |
| Pulizia della grondaia | pog. m | 100 |
| Correzione pendenza grondaia | pog. m | 100 |
| Sostituzione della grondaia o del tubo | pog. m | 350–1250 |
| Allineamento del tubo | pog. m | 100 |
| Riparazione di imbuti di drenaggio, connettori, tappi | PC. | 350–1500 |
| Staffe e morsetti di rinforzo | PC. | 200 |
| Sostituzione di staffe e morsetti per fori | PC. | 400–600 |
| Torre telescopica o ponteggi | PC. | dal 6000 |
| Call Climber | PC. | 4500–5000 |
