Il diritto di installare, mantenere e riparare i condizionatori d'aria è garantito da una licenza ufficiale, che ogni azienda che offre i propri servizi nel mercato delle tecnologie climatiche deve ottenere. Tuttavia, la presenza di questo documento non garantisce un'elevata professionalità dei dipendenti.
In particolare, non è richiesta una licenza per la manutenzione di condizionatori d'aria, poiché questo tipo di attività non comporta alterazioni nella costruzione, ricostruzione e revisione di edifici, pertanto non pregiudica in alcun modo la sicurezza delle strutture.
Allo stesso tempo, anche le aziende che offrono servizi di manutenzione sono coinvolte nell'installazione e nella riparazione delle apparecchiature HVAC e queste azioni sono considerate illegali senza questo documento. La presenza di un permesso ufficiale dà il diritto di installare / smantellare qualsiasi tipo e tipo di macchine frigorifere con corrispondenti modifiche nell'architettura dei locali. Ottenono una licenza per servire condizionatori d'aria e altri tipi di lavoro nel Gosstroy della Russia su una domanda personale su presentazione di documenti pertinenti.
Programma dei tempi di manutenzione
Esistono determinati standard temporali per qualsiasi azione con la tecnologia climatica. Il lasso di tempo per la manutenzione è redatto tenendo conto delle raccomandazioni di ciascun produttore individualmente.
In media, in normali condizioni operative, le norme temporali per la manutenzione dei condizionatori d'aria si presentano così:
- ispezione visiva del dispositivo per danni meccanici - 5 min;
- controllo di potenza - 3 min;
- controllo delle modalità di funzionamento e indicazione del sistema - 5 min;
- confronto dei parametri di temperatura con la norma nel passaporto del dispositivo - 5 min;
- calibrazione del sistema di drenaggio - 7 min;
- rilevazione di perdite di freon - 5 min;
- pulizia di filtri meccanici, scambiatori di calore, ventilatori e pannelli esterni di unità di sistema divise - 40 min.
La manutenzione standard del condizionatore d'aria dura circa un'ora +/- 10 minuti.
L'aumento o la riduzione dei costi dipende dal tipo di manutenzione che il cliente desidera e dal sistema di climatizzazione disponibile. Qui non c'è un elenco completo dei lavori sulla manutenzione dei condizionatori d'aria, quindi gli standard temporali possono variare in modo significativo.
Per la manutenzione del sistema VRF, avrai anche bisogno di:
- diagnostica delle correnti di funzionamento dei motori elettrici;
- controllo dello stato di compressori e ventilatori;
- verifica della tenuta dell'isolamento termico;
- ispezione di supporti antivibranti.
Tutti questi passaggi aggiuntivi aggiungono tempo alla manutenzione dei sistemi di condizionamento dell'aria.
Durante la manutenzione, è possibile identificare i malfunzionamenti della macchina di refrigerazione che richiedono interventi di riparazione e restauro. Alcuni di essi possono essere eseguiti immediatamente sul posto e, in alcuni casi, un sistema diviso o un altro tipo di dispositivo di raffreddamento dovrà essere smontato e portato a un servizio.
L'elenco di manutenzione dei condizionatori d'aria
La manutenzione più semplice prevede i seguenti servizi:
- ispezione dell'attrezzatura;
- verifica dello stato del sistema di filtraggio;
- diagnostica dei parametri di funzionamento del sistema di visualizzazione e delle modalità principali;
- controllo della temperatura dell'aria di scarico;
- controllare il sistema di drenaggio.
Se necessario, pulire i filtri, il drenaggio, gli scambiatori di calore, i ventilatori e l'involucro dell'unità interna. L'unità esterna è spesso trattata con un'idropulitrice. Se si sospetta una perdita di freon, il dipendente misura la pressione di aspirazione e di scarico e determina se il rifornimento di carburante è necessario in base ai risultati.
Piano tariffario
Puoi scegliere diversi piani tariffari per la manutenzione dei sistemi di climatizzazione. La maggior parte delle aziende offre MOT:
- annuale o una tantum;
- semestrale o stagionale (due volte l'anno);
- trimestrale;
- mensile.
Per i condizionatori domestici, che vengono utilizzati solo in primavera e in estate, si consiglia di eseguire la manutenzione annuale. Per i sistemi split utilizzati nella stagione fredda, è meglio ordinare semestralmente.
In presenza di sistemi di refrigerazione semi-industriali e industriali, si consiglia di stipulare un contratto con la società per la manutenzione trimestrale o mensile. La scelta dipende da dove si trova l'apparecchiatura, da quale carico termico si trova durante l'orario di lavoro, dove si trova l'oggetto stesso. Se un ufficio affollato con una massa di computer e apparecchiature per ufficio si trova lungo un'autostrada trafficata, è meglio dare la preferenza al servizio post-vendita di condizionatori d'aria ogni 3 mesi. Quando si tratta di locali tecnici di centri di servizio, magazzini, imprese di produzione, la pulizia regolare e il controllo dei parametri devono essere effettuati una volta al mese.
Quando stipula un contratto con una società per la riparazione e la manutenzione di condizionatori d'aria, il cliente deve ricordare che se un pezzo di equipaggiamento non funziona durante la validità di questo documento, ha il diritto di richiedere una riparazione gratuita. Vengono pagati solo pezzi di ricambio e materiali di consumo.
Costo
Prima di tutto, l'appaltatore esamina la capacità di raffreddamento dell'attrezzatura. Per un sistema split domestico fino a 5 kW, dovrai pagare un importo e per un dispositivo da 5 kW - un altro. Più potenza, più alto è il prezzo. Da 10 kW al freddo, il 30-35% viene aggiunto alla quantità iniziale. La manutenzione delle divisioni semi-industriali costerà 2 volte di più rispetto alla pulizia e alla diagnosi di un modello domestico.
Il calcolo del costo di manutenzione di un sistema multi-split e di sistemi di condizionamento d'aria centralizzati si basa sul numero di unità interne, sul loro tipo e capacità.
Un aumento delle tariffe per la manutenzione del chiller può verificarsi nei seguenti casi:
- i blocchi si trovano in luoghi inaccessibili;
- il lavoro viene eseguito di notte;
- richiede una chiamata da uno scalatore industriale.
In ogni singolo caso, dovrebbe essere redatto un compito tecnico per la manutenzione, che indica tutte le caratteristiche tecniche e architettoniche dell'oggetto, il modello del dispositivo, nonché le sue caratteristiche.
Condizioni di riferimento per la manutenzione dei condizionatori d'aria
È necessario eseguire la manutenzione di due condizionatori DAIKIN da parete con una capacità di raffreddamento di 2,5 kW e 5 kW in una casa privata al seguente indirizzo: Regione di Mosca, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| Nome | Quantità | Nome | Quantità | Energia | Data del servizio |
| unità esterna | 1 | unità interna | 1 | 2,5 kW | trimestrale previo accordo |
| unità esterna | 1 | unità interna | 1 | 5 kW | trimestrale previo accordo |
| Totale | 2 | 2 |
L'elenco dei lavori necessari per la manutenzione dei condizionatori d'aria da un fornitore di servizi:
- Ispezione visiva di sistemi divisi e dispositivi di fissaggio per rilevare danni meccanici.
- Controllo del sistema di drenaggio e della tenuta del percorso del freddo freon.
- Monitoraggio delle prestazioni dei sistemi: temperatura del flusso di uscita, pressione del freon.
- Diagnostica del sistema di visualizzazione e delle principali modalità dell'unità interna mediante un sistema di autodiagnosi.
- Controllo dei cavi di alimentazione, misurazione di corrente di spunto e di esercizio, tensione nella rete.
- Pulizia dei filtri grossolani.
- Pulizia dello scambiatore di calore dell'unità interna con un generatore di vapore.
- Pulizia dello scambiatore di calore dell'unità esterna con un apparecchio ad alta pressione.
- Fare rifornimento se necessario.
- Redigere una lista di controllo per il lavoro svolto.
- Stesura di un atto sulle condizioni dell'apparecchiatura con raccomandazioni per un'eventuale riparazione.
Qualcosa del genere può sembrare un compito tecnico per la manutenzione dei condizionatori d'aria in un'applicazione.La parte principale prescrive gli obblighi legali delle parti e i requisiti reciproci. Assicurati di avviare una scheda di servizio per ogni pezzo di equipaggiamento.
Lavoro di riparazione
Durante il servizio, è possibile rilevare malfunzionamenti, quindi parleremo della riparazione del condizionatore d'aria. Anche qui ci sono regolamenti sul tempo. L'elenco dei possibili servizi di riparazione e restauro è molto lungo. Ecco alcuni punti:
- rilevamento perdite nel dispositivo fino a 20 kW - 20 min;
- sostituzione del compressore per danni meccanici o elettrici - 250 min;
- sostituzione del condensatore - 150 min;
- sostituzione del motore elettrico del ventilatore dell'unità esterna - 120 min;
- sostituzione della girante della ventola del modulo interno - 120 min;
- sostituzione della valvola a quattro vie - 100 min;
- riparazione della conduttura di drenaggio - 15 min;
- ricarica - 10 min;
- sostituzione del sensore di temperatura - 30 min.
Questo elenco contiene oltre 100 articoli. Nella maggior parte dei casi, tenere necessariamente conto della potenza del dispositivo al freddo.
attrezzatura
La riparazione e la prevenzione dei condizionatori d'aria comporta la disponibilità di attrezzature e materiali speciali.
Per la manutenzione standard, sono necessari dispositivi:
- manometri;
- bilance + cilindro con freon;
- idropulitrice;
- generatore di vapore;
- pinza amperometrica;
- soluzione chimica per la lavorazione dell'evaporatore dell'unità interna;
- Chiave svedese
- stracci.
A seconda del tipo di malfunzionamento, potrebbero essere necessari strumenti completamente diversi:
- Per sostituire la scheda, sono necessari un cacciavite e un multimetro che misura la resistenza di tensione e corrente.
- Per sostituire il motore del ventilatore, sono necessari: un cacciavite, un multimetro che misura la resistenza dell'avvolgimento dello statore del motore del ventilatore, una chiave, un condensatore di prova per verificare lo stato del condensatore di avviamento.
- Per sostituire il compressore sono necessari: chiavi, pinza amperometrica, freon, manometro, pompa del vuoto, tagliatubi, che tagliano il tubo dal compressore, dal bruciatore, dalla saldatura, dall'azoto.
Le attrezzature professionali per la manutenzione dei condizionatori d'aria non devono essere sostituite con mezzi improvvisati.
La riparazione e la manutenzione dei condizionatori d'aria sono affidate solo a professionisti esperti che sono stati formati e hanno un gruppo di sicurezza elettrica di almeno 3 °. Tutti i lavori vengono eseguiti in conformità con l'attuale documentazione operativa e tecnica per l'apparecchiatura.
