La ventilazione per disabili in un complesso residenziale o d'ufficio minaccia i residenti con la "sindrome del grande edificio": peggiora spontaneamente, compaiono disturbi di salute.
Ma quando le apparecchiature si guastano in un impianto industriale, sono possibili conseguenze ancora più gravi. Molti processi tecnologici sono associati al rilascio di fumi di sostanze tossiche e polvere, che devono essere neutralizzati. Pertanto, la manutenzione e la riparazione della ventilazione devono essere eseguite regolarmente.
La riparazione della ventilazione è inclusa in OKPD. Nel classificatore di prodotti tutto russo per tipo di attività economica di OKPD, la riparazione della ventilazione viene eseguita ai codici 45.33.12.190, 191 e 199. La riparazione della ventilazione OKPD si riferisce alla sezione "Lavori di costruzione".
La necessità di un servizio di ventilazione
Il sistema di ventilazione è uno dei più importanti sistemi di supporto vitale per le persone. Ogni edificio dovrebbe avere un sistema di ventilazione funzionante, selezionato tenendo conto dello scopo e dell'uso.
Il più facile da mantenere e riparare è la ventilazione naturale dei condomini residenziali. Nelle imprese industriali sono installati sistemi meccanici di alimentazione e di scarico.
Motivi del guasto dei sistemi di ventilazione:
- violazioni durante l'installazione di apparecchiature;
- uso analfabeta;
- meccanismi di invecchiamento tecnologico;
- rifiuto di manutenzione;
- danno meccanico.
La natura dei malfunzionamenti è influenzata dalle condizioni operative dell'apparecchiatura. Ad esempio, i sistemi di ventilazione di mandata e di scarico situati vicino alle autostrade trafficate vengono rapidamente intasati e distrutti da polvere, detriti e bruciature.
Non solo i sistemi di ventilazione forzata falliscono. Anche la ventilazione naturale dei condomini deve essere riparata o pulita. Nel tempo, i detriti e la polvere si accumulano nelle miniere, la muratura dei tubi si sbriciola ed è necessaria una grande revisione del sistema di ventilazione. Spesso i residenti smantellano parzialmente i condotti di ventilazione, interrompendo il movimento dell'aria. In questo caso, è indispensabile la riparazione della ventilazione di un condominio. È sufficiente ripristinare le pareti dell'albero e il sistema si normalizzerà.
La riparazione della ventilazione di un condominio è generalmente associata alla revisione dell'edificio stesso ed è effettuata da lavoratori delle abitazioni e dei servizi comunali.
Per eventuali irregolarità nella ventilazione è molto ragionevole chiamare i professionisti. Con l'aiuto di dispositivi speciali, rileveranno rapidamente un guasto ed eliminarlo.
Segni di ventilazione difettosa:
- finestre annebbiate;
- muffa negli angoli;
- il flusso di odori da una stanza all'altra.
Disturbi delle persone possono anche parlare della necessità di riparare il sistema di ventilazione:
- mancanza di respiro, fenomeni asmatici;
- frequenti raffreddori e malattie infettive;
- dolore alla schiena e alle articolazioni.
Fasi di riparazione dei sistemi di ventilazione
La riparazione e la manutenzione della ventilazione includono:
- Diagnosi ed eliminazione dei malfunzionamenti durante il periodo di garanzia e post garanzia;
- Lavori di prevenzione necessari durante il funzionamento dei sistemi di ventilazione (pulizia, risoluzione dei problemi, test dei sistemi di controllo automatico).
Il servizio di manutenzione consiste nel debug e nella prevenzione di meccanismi che assicurano il buon funzionamento delle apparecchiature di ventilazione.
La riparazione e la manutenzione della ventilazione vengono eseguite in più fasi. Innanzitutto, i maestri esaminano lo stato del sistema, dopo di che puliscono e disinfettano. E la fase finale è la determinazione della qualità della riparazione della ventilazione e l'emissione di un documento sullo stato del sistema nell'appartamento.
Di norma, la riparazione dei sistemi di ventilazione viene eseguita senza smantellare, direttamente nel luogo di installazione. Con guasti particolarmente complessi, i meccanismi vengono rimossi e portati ai seminari.
L'elenco dei servizi per la riparazione e la manutenzione della ventilazione:
- verifica delle connessioni del condotto di ventilazione, degli infissi e dell'integrità dell'alloggiamento;
- lubrificazione di parti meccaniche e pulizia del filtro;
- collaudo di sistemi di controllo automatico;
- ispezione di cavi elettrici, borse;
- controllo del funzionamento di serrande e valvole di controllo;
- pulizia, collaudo e bilanciamento del ventilatore;
- riparazione di riscaldatori di ventilazione e scambiatori di calore;
- testare le condizioni dello scambiatore di calore;
- sostituzione di tutti i componenti difettosi.
Nei sistemi di ventilazione di mandata e di scarico, i riscaldatori vengono utilizzati per riscaldare l'aria alla temperatura richiesta. Il riscaldatore può essere acqua, fuoco o vapore. Alcuni usano soluzioni di glicole. Il lavaggio del riscaldatore di ventilazione è uno dei metodi per ripararlo. Il dispositivo viene smontato e pulito da germi e scaglie utilizzando sostanze chimiche.
A volte è necessario sostituire le piastre del riscaldatore di ventilazione. Questo tipo di riparazione può essere eseguita immediatamente, poiché la perdita è visibile ad occhio nudo.
La frequenza di riparazione e manutenzione dei sistemi di ventilazione dipende da:
- tipo di ventilazione (naturale, meccanica, combinata);
- tipo di sistema (alimentazione, scarico, alimentazione e scarico, senza canali o canale);
- le specifiche dell'edificio (complesso di uffici, edificio residenziale, impresa industriale).
Diagnostica del sistema di ventilazione
Prima di iniziare una revisione generale del sistema di ventilazione, viene eseguita la sua diagnosi:
- viene determinato il tipo di sistema;
- valuta le condizioni degli assi di ventilazione, il grado di distruzione e inquinamento;
- la differenza di pressione e temperatura viene misurata negli ambienti e sulla strada;
- viene determinata la velocità dell'aria in vari punti del sistema di ventilazione;
- valuta le condizioni delle griglie di aspirazione dell'aria;
- verificato il funzionamento dei sistemi di controllo automatico;
- si esaminano le condizioni dei ventilatori, compresa la presenza di lubrificante;
- viene valutato il funzionamento del sistema di arresto di emergenza.
Per la diagnostica sono necessarie attrezzature speciali. È necessaria la diagnostica prima della messa in servizio, durante la manutenzione e prima della revisione del sistema di ventilazione. Sulla base dei dati ricevuti, vengono tratte conclusioni sulla necessità di riparare, sostituire componenti difettosi o obsoleti. La diagnosi viene eseguita anche dopo aver pulito i condotti per valutare la qualità del lavoro.
Le riparazioni della ventilazione nei condomini possono essere eseguite solo da una società di servizi con certificati speciali.
Manutenzione di sistemi automatici di controllo della ventilazione
Nelle costruzioni moderne, vengono sempre più utilizzati sistemi di alimentazione e scarico con controllo automatico. L'utente imposta i parametri necessari che sono supportati dal programma selezionato automaticamente o imposta una singola modalità operativa.
I sistemi di controllo automatico sono installati solo da specialisti qualificati. La regolazione dell'automazione è inclusa nell'elenco dei servizi per la manutenzione e la riparazione della ventilazione. Di conseguenza, l'apparecchiatura mantiene la temperatura interna, l'umidità e la velocità dell'aria richieste dal cliente. Allo stesso tempo, gli esperti consigliano il cliente sul corretto funzionamento della ventilazione.
Il costo della riparazione e manutenzione della ventilazione
Il costo di riparazione della ventilazione di un condominio o impresa è determinato dalla stima.L'elenco dei servizi offerti dalle ditte di riparazione della ventilazione negli appartamenti e negli uffici varia. Pertanto, il costo di un pacchetto di servizi, che comprende quasi gli stessi servizi, può essere diverso. Il costo della riparazione della ventilazione è determinato dal tipo, dalla potenza e dalla ramificazione della rete, dalla quantità e dal tipo di apparecchiatura. Quando si pianifica una riparazione della ventilazione in un appartamento, studiare prima le offerte di diverse aziende, prestando particolare attenzione al livello di qualifica degli specialisti, attrezzature con attrezzature e strumenti. A proposito di quest'ultimo e guarda il video.
