Se è necessario sostituire i tubi dell'acqua calda e fredda in un appartamento, il proprietario incontra spesso alcune difficoltà. È necessario risolvere il problema con i vicini riser, gestire la sequenza dei lavori, coordinare la riparazione con la società di gestione e trovare un maestro intelligente. O fai da te. Con un approccio competente, tutti i singhiozzi possono essere risolti facilmente.
Le ragioni principali per la sostituzione delle tubature dell'acqua nell'appartamento
Molto spesso, le revisioni nei bagni dei condomini vengono eseguite per i seguenti motivi:
- Una buona dose di usura su vecchi tubi in ghisa o acciaio. Di norma, sono pieni di ruggine, fistole, gocce.
- Sistema intasato. Spesso questo accade se il riser è vecchio, ricoperto di sali metallici dall'interno. Con l'azione meccanica, i pezzi di crescita si sovrappongono al lume del tubo. Di conseguenza, la pressione dell'acqua diventa minima.
- Il desiderio di fare una riqualificazione in bagno.
- Sostituzione del percorso del tubo aperto con tubo nascosto.
In generale, si distinguono due tipi di condutture: seriale e collettore, in cui i tubi vengono deviati da un montante comune a ciascun impianto idraulico.
Lavoro preparatorio
Con la sostituzione indipendente di tubi e l'installazione di contatori d'acqua, è necessario preparare accuratamente:
- Coordinare il lavoro con la società di gestione (ZhEKom). Se sostituirai i riser con acqua, devi almeno invitare un idraulico a tempo pieno per bloccare la comunicazione dal primo all'ultimo piano. Idealmente, sono i dipendenti del codice penale che effettuano la riparazione delle comunicazioni domestiche comuni tramite OSMD.
- Coordinare l'esecuzione di lavori rumorosi con i vicini o avvisarli per iscritto. È meglio eseguire le riparazioni nei giorni feriali dalle 10:00 alle 15:00 al fine di ridurre al minimo il disagio per tutti i residenti del montante dall'impossibilità di utilizzare l'acqua.
- Decidi il tipo di layout delle tubazioni. Preparare preliminarmente un diagramma con le misure necessarie.
- Preparare tutti gli strumenti e i materiali necessari.
- Fornire l'accesso alle vecchie comunicazioni - se necessario, rimuovere la toilette, se si prevede di sostituire la fogna, il lavandino, la lavatrice.
Nella fase preparatoria, è desiderabile determinare il tipo di materiale del tubo. È meglio se è in polipropilene. Resiste agli effetti delle temperature estreme, è resistente agli ambienti aggressivi, ha una superficie interna perfettamente liscia.
Strumenti e materiali necessari
Per eseguire lavori di riparazione fai-da-te, è necessario preparare;
- tagliatubi;
- macinino;
- seghetto per metallo;
- mazza;
- matita da costruzione, metro a nastro;
- trapano a percussione (per cablaggio nascosto);
- nuove tubazioni e tutti i raccordi necessari secondo il piano di comunicazione;
- silicone sigillante;
- saldatrice per polipropilene.
È meglio acquistare tubi con un piccolo margine in caso di situazioni impreviste.
Passaggi di sostituzione del tubo
Il lavoro sulla modifica della conduttura in acqua fredda e calda viene eseguito nella seguente sequenza:
- Blocca l'offerta di risorse sul montante.
- Procedere allo smantellamento delle vecchie comunicazioni. I tubi metallici sono tagliati nei punti superiore e inferiore, a partire da 15 cm dal soffitto e dal pavimento. Se le riparazioni vengono eseguite e i vicini sopra / sotto, fanno lo stesso. Quindi i resti dei montanti nel soffitto vengono eliminati con una mazza o semplicemente spinti / svitati. Allo stesso modo, taglia tutti i vecchi tubi dal montante al bagno e alla toilette.Tutta la spazzatura viene portata in strada. Il sito per l'installazione di una nuova comunicazione viene liberato dalla spazzatura.
- È necessario contrassegnare le pareti o il pavimento secondo lo schema.
- Se viene fornito un cablaggio nascosto, con l'aiuto di un pugno, vengono prodotti flash.
- Non appena tutto è pronto per l'installazione di nuovi tubi, inizia l'installazione di colonne montanti. Dal basso verso il vicino, un nuovo segmento di tubo viene guidato nel soffitto. È ancorato nella parte superiore con uno di metallo vecchio usando un raccordo di transizione.
- Montare il segmento successivo del tubo in modo che il montante del vicino inferiore sia ancorato nell'appartamento del padrone a un livello di 10 cm dal pavimento. La stessa cosa si fa nell'appartamento al piano inferiore.
- Dopo aver installato i riser, iniziano a cablare in bagno e oltre. Per fare ciò, tagliare un pezzo di tubo al livello desiderato e montare un raccordo a T (adattatore) lì. Il lavoro viene eseguito utilizzando uno speciale saldatore (saldatrice) per polipropilene.
- Immediatamente all'ingresso dal montante, viene montato un contatore dell'acqua. Un filtro grosso deve essere posto di fronte. Dopo è una valvola di ritegno.
- Dopo i nodi installati, il tubo viene allevato secondo il piano per ciascun punto sanitario.
- Tutte le linee orizzontali e verticali devono essere fissate alla parete mediante morsetti. Il passaggio della loro posizione è 70-100 cm.
Prima di misurare il pezzo di tubo desiderato, è necessario considerare che ogni raccordo lo allungherà di alcuni centimetri. Pertanto, i calcoli devono essere adeguati per la lunghezza degli elementi di collegamento.
Una volta che il sistema è completamente pronto, viene verificato che non vi siano perdite. Se non ci sono perdite da nessuna parte, la riparazione viene eseguita correttamente.
Errori comuni e come evitarli
Spesso i maestri inesperti commettono errori durante l'installazione di tubi per acqua calda / fredda in polipropilene o HDPE / PVC. Prestare attenzione ai seguenti punti:
- In nessun caso creano un tipo nascosto di cablaggio utilizzando connessioni filettate. Tali comunicazioni richiedono un accesso aperto. Solo le comunicazioni saldate possono essere integrate nel massetto o nel calcestruzzo.
- Tutti i raccordi sono posizionati in modo tale che, in caso di emergenza, possano accedervi rapidamente ed eseguire le riparazioni necessarie. Cioè, non installare giunti, adattatori negli angoli, ecc.
- Non utilizzare tubi in PVC o metallo per acqua calda. I costanti cambiamenti di temperatura disabiliteranno rapidamente la comunicazione. È meglio prendere prodotti in PP.
- Quando si acquistano tubi in polipropilene per acqua calda sanitaria e acqua fredda, vale la pena prendere i prodotti contrassegnati con PN20. Sono universali, mentre i tubi contrassegnati PN10 sono adatti solo per acqua fredda. Se per l'impianto di riscaldamento sono necessari anche elementi rinforzati, è meglio prendere tubi contrassegnati con PN25.
- Con un tipo nascosto di cablaggio, è consigliabile elaborare un diagramma accurato e salvarlo. Utile in caso di emergenza o riparazioni regolari.
- Quando si installano nuovi tubi, è necessario installare un filtro grosso. Previene l'intasamento degli elettrodomestici e del rubinetto.
Questi punti importanti aiuteranno ad evitare errori deplorevoli durante l'esecuzione di lavori di riparazione.
A spese del cliente, sostituire le tubature dell'acqua nell'appartamento
Secondo la legge della Federazione Russa, tutte le comunicazioni alla valvola di ingresso all'appartamento sono in comune. Pertanto, la responsabilità della loro prestazione, condizione spetta alla Società di gestione (OSMD o ZhEK). La riparazione di queste parti della comunicazione viene effettuata a spese di queste organizzazioni. Inoltre, i residenti della casa effettuano pagamenti per l'acqua e includono "costi di manutenzione e riparazione". Una colonna simile è in ogni pagamento.
A sue spese, il proprietario dell'appartamento può sostituire solo i tubi che si stanno già spostando dalla valvola all'appartamento.
Costo del lavoro
Se si invitano specialisti a eseguire riparazioni nella sala sanitaria, il costo della sostituzione dei tubi dell'acqua con tubi in polipropilene (altra plastica) dipenderà da tali fattori:
- tipo di cablaggio (seriale o collettore);
- il numero di impianti idraulici (la complessità del processo);
- comunicazione nascosta / aperta.
In media, nella regione di Mosca, il costo di sostituzione di un gasdotto con acqua inizia a 5.000 rubli / appartamento. Le tariffe possono variare in base alla distanza dal centro alla periferia della capitale. La modifica delle comunicazioni avrà un costo inferiore se si uniscono ai riser.
