אספקת המים בדירה עשויה להיערך בגלל פעולה במשך מספר עשורים או להיות מיושנת מבחינה טכנית. במקרה זה, מערכת אספקת המים של הדירה דורשת תיקונים גדולים של מורכבות משתנה. מומלץ לפני הנחת המערכות ותיקונן לערוך תוכנית פעולות עתידיות - הפרויקט. דירות בבניין חדש נמכרות ללא מערכות אספקת מים, חימום וביוב המותקנות, כאשר היזם עובד על פרויקטים בודדים בכל בניין מגורים בודד.
מדוע תכנון אספקת מים
לפעמים חלוקת המים בדירה מתבצעת באופן עצמאי, ללא חישובים ראשוניים ושרטוטים. עם זאת, אפשרות זו מובילה לבריחת עלויות, שימוש בשטחים גדולים בהרבה להתקנת כל האלמנטים והבעיות בהפעלת אינסטלציה וציוד אחר. שגיאות התקנה בעתיד דורשות ארגון מחדש חלקי או מלא של התקשורת.
פרויקט מחושב היטב יעזור לקבוע את סוג מערכת אספקת המים, את מערך התקשורת. שרטוט מפורט מאפשר לך לחשב את המספר המדויק והעלות של חומרים מתכלים. מראש נלמד בחירת הכלים הנחוצים, הכנת חדרים וקירות בודדים, התכונות והכללים הבסיסיים של תהליך ההרכבה.
בהתאם לחומר הייצור של צינורות מים, יש מבחר של מומחים להתקנתם. בעת התקנת האלמנטים של מערכת אספקת המים בתוך הקיר, דרושה מיומנות ואיכות רבה יותר של עבודות ההתקנה.
אם האלמנטים ממוקמים, מחוברים או מחוברים באופן שגוי, יתכנו תקלות ותאונות בהפעלת המערכת כולה בתקופות הפעילות הקצרות והארוכות. פתרון בעיות יביא לעלויות נוספות עבור אינסטלציה וחומרים, כמו גם לקישוט קירות החדר ופיתוחו האפשרי.
מה לקחת בחשבון בעת עיצוב פרויקט
תוכן העיצוב של מערכת אספקת המים אינו זהה לשתי דירות דומות. הסיבה לכך היא חוסר התאמה במספר האינסטלציה והמכשירים הביתיים, מיקום ההתקנה שלהם ותנאי ההפעלה שלהם. בעת תכנון החיווט, נלקחים בחשבון פריסת החצרים המקבילים, מצבם ומטרתם של קירות הבית, המגבלות על שטח מבנים העשויים צינורות ואלמנטים אחרים, מספר המשתמשים ונפח צריכת המים המשוער ליום.
כל פרויקט הוא ייחודי, שכן הוא פותח במיוחד עבור בניין מגורים אחד על מנת להבטיח אספקת מים ללא הפרעה. ראשית, על הלקוח לקבוע את המתווה המשוער של המטבח, האמבטיה, חדרי השירותים וחדרים אחרים עם גישה לאספקת מים וביוב. בשלב הבא, נבחרה מערך מערכת אספקת מים, בגלל עומסים תפעוליים עתידיים, וסוג ההרכבה: מחוץ לקירות או בתוך הקירות. התקנת סומק בקירות נושאי עומס אינה מתבצעת.
ישנם שלושה סוגים של חלוקת מים: טי (סדרתי), אספן (חיבור מקביל של צינורות המגיעים מצומת אחד) ועם שקעי תותב. בדירות סטנדרטיות של בניין רב קומות, שתי הקבוצות הראשונות משמשות לרוב. האפשרות להשתמש באספנים היא המועדפת ביותר. זה מספק את אותו לחץ בכל מערכת אספקת המים ומתאים לשרת שטחים גדולים.בעת התכנון נלקחת בחשבון נוכחות / היעדר עמוד גז, דוד או מיכל אחסון למים בדירה.
לא מעט התפקיד בפיתוח תוכנית מפורטת ממלא בתקציב הלקוח, המאפשר לך לבחור עיצובים וחומרים מסוימים. לדוגמא, צינור עשוי מתכת או פוליפרופילן זול יותר ממתכת ובעל משקל נמוך יותר. יחד עם זאת, צינורות מתכת למעשה לא מתעוותים תחת השפעת מים חמים ונמשכים זמן רב יותר.
חיי שירות מובטחים של למעלה מ- 30 שנה לצינורות נחושת הם בטווח הטמפרטורות שבין -100 ל -250 C, קל להתקנה ותחזוקה.
צינור הפלסטיק המתכתי מונח רק מחוץ לקירות, מכיוון שצריך להדק מדי פעם את חיבורי הברגה עליו. צינורות פוליפרופילן נהדרים להרכבה סומק ולהרכבת מבנים מורכבים.
תוכנית סופית
פרויקט הגמר הוא תיעוד ספציפי, הכולל:
- פריסת מכשירי אינסטלציה ו / או חימום;
- דרכים לחבר ביניהם;
- תכונות של הנחת ענפי אספקת מים ופריקה;
- ספירת מספר הרכיבים לפי פריטים;
- כללים ורצף שלבי התקנה.
על פי שרטוטים ותרשימים מפורטים, העלות המשוערת של חומרים ורכיבים מחושבת מראש. בעתיד זה יעזור לשלוט בצריכתם על ידי קבלנים. הערכת הארגונומיה של נקודות גישה למים מתוכננת הסביבה השלמה של חדר מסוים. הימצאותם של רישומים ותיאורים אליהם תבטל אי הבנה בין בעל הדירה לעובדי אינסטלציה שכירים, הן בענייני תגמול עבודתם והן בהתאמת המבנים המותקנים לדרישות.
במידת הצורך מבוצעות הזמנות נפרדות לתכנון מערכות מים קרים, חמים וביוב. מוצעים גם חישובים נפרדים של מערכות לטיפול וטיהור מים, דיאגרמות חיווט, עיצובים של מערכות הנדסיות אחרות בדירה, המחייבות התקנת נקודות אינסטלציה.
עלות פרויקט
המחיר עבור פרויקט אספקת המים והביוב של הדירה נוצר על פי הפרמטרים הבאים:
- שטח הדירה והחצרים עם מערכת צינורות וסניפים;
- תכונות של פריסת הדירה ומטרת הקירות (נושאות או לא);
- נוכחות או היעדר אספקת מים ונגר מרכזיים;
- מספר מכשירי האינסטלציה, מכשירי חשמל ביתיים גדולים המשתמשים באספקת מים ישירה;
- מורכבות ופרויקט לא סטנדרטי;
- נוכחות / היעדר מערכות סינון;
- בחירת משאבות במידת הצורך;
- אזור המגורים.
עבור הנחות מגורים סטנדרטיות בגודל בינוני (עד 100 מ"ר) המחירים קבועים. בממוצע, עלות הפרויקט היא 4,500-7,000 רובל בשטח של 30-100 מ"ר. המחיר עולה עם עלייה באזור הנחות ועיצוב לא סטנדרטי. לעיתים קרובות, לגבי דירות קטנות וגדולות מאוד, חל פרמיות מחירים. חברות רבות המפתחות תוכניות ופרויקטים קושרות את העלות הסופית רק לאזור.
ארגונים פרטיים ומעצבים נפרדים נפרדים כוללים בעלות הסופית את התיאום המלא של העיצוב במקרים הדרושים, ובכך מקל על הלקוח. כמו כן, לרוב הזמנת הרכבה עצמה בערכה, מבוצעת על ידי מומחים מאותו ארגון.
טווח המוכנות של תיעוד הפרויקט תלוי ישירות בתכניו. פיתוח מסמך סטנדרטי לדירות עד 200 מ"ר לוקח בממוצע עד 5 ימי עבודה. אי התקן של מערכת אספקת המים, הזמינות של מכשירים ומכשירים רבים, שטחים גדולים והפריסה המורכבת של המקום מגדילים את זמן ההכנה.
