Centralizuotos šilumos tiekimo sistemos veikimas dažnai susijęs su šiluminio režimo pažeidimu ir daugeliu avarinių situacijų. Todėl daugelis galvoja apie individualų daugiabučio namo buto šildymą. Bet tam reikia žinoti leidimų išdavimo taisykles, pasirinkti tinkamus sistemos komponentus ir baigti diegti.
Atskiro buto šildymo privalumai
Reikia nedelsiant pastebėti, kad individualus autonominis šildymas reiškia atsakomybę už sistemos saugumą, taip pat palyginti dideles pradines išlaidas. Bet net ir atlikus apytikslį ekonominį skaičiavimą, jis bus pelningesnis nei centralizuoto šildymo paslaugos.
Profesionaliai organizuota individuali buto šildymo sistema turi vieną aiškų pranašumą - nepertraukiamą veikimą. Ši savybė suteikia tinkamą šildymo lygį kambariuose, neatsižvelgiant į oro temperatūrą gatvėje. Svarbu tik pasirinkti tinkamą katilo galią ir montuoti radiatorius ant sienų tose vietose, kur pastebimas didžiausias šilumos nuostolis.
Be šio veiksnio, reikėtų atkreipti dėmesį į tokius pranašumus, kuriuos turi individuali buto šildymo schema:
- Galimybė savarankiškai reguliuoti temperatūrą kambariuose. Tai lemia mažesnes šildymo išlaidas. Neatlikus nuomininkų, vamzdynuose galite nustatyti minimalų šildymo vandens lygį. Jei yra nuotolinio valdymo sistema, šildymas įjungiamas SMS žinute;
- Sumažėjusios veiklos išlaidos. Tam bute būtina įrengti individualų šildymą dujomis. Rekomenduojama naudoti šiuolaikinius dujinius kondensacinius katilus arba modelius su moduliniu degikliu. Taigi energijos suvartojimas bus optimalus;
- Karšto vandens tiekimo organizavimas. Šiuolaikiniai katilai savo konfigūracijoje turi antrą karšto vandens kontūrą. Daugeliu atvejų jis veikia autonomiškai. Tie. net nešildymo sezono metu galima šildyti vandenį namų ūkio reikmėms.
Tačiau praktikoje galite susidurti su tam tikrais sunkumais. Perjungimas į individualų šildymą turi būti vykdomas vadovaujantis teisiniais pagrindais ir laikantis visų reikalavimų. Norėdami tai padaryti, turėtumėte susipažinti su žingsniais, nes individualų šildymą bute galite gauti tik žinodami visas subtilybes ir niuansus.
Net jei nėra magistralinio tinklo, galite atsijungti nuo centralizuotos šilumos tiekimo sistemos. Alternatyvus gyvenamojo kambario šildymo būdas yra individualus buto elektrinis šildymas savo rankomis.
Atjunkite nuo centrinio šildymo
Prieš pradėdami rinkti reikalingus dokumentus, turėtumėte perskaityti įstatymą dėl individualaus šildymo bute. Perėjimo prie šio tipo šilumos tiekimo normos ir tvarka aprašytos dokumente Nr. 190. Be to, turėsite perskaityti Būsto kodekso 26 straipsnį.
Pagrindinė užduotis yra surinkti visą reikalingą dokumentaciją. Daugeliu atvejų individualus šildymas dujomis daugiabučiame name gali būti atliekamas tik gavus visų namo gyventojų leidimą.Atjungus vieną butą nuo tinklo, gali sutrikti likusio centrinio šildymo tiekimas.
Be to, jūs turite žinoti, kam priklauso sistemos komponentai - vamzdžiai ir radiatoriai. Jei jie yra susiję su bendrąja nuosavybe, visuotiniame gyventojų susirinkime turi būti surašytas leidimo dokumentas. Priešingu atveju neįmanoma gauti leidimo įrengti individualų buto šildymą.
Svarbu žinoti, kad neteisėtas atjungimas nuo namo tinklo yra griežtai draudžiamas. To rezultatas gali būti piniginė bauda ir kompensacijos mokėjimas už sistemos gedimą. Kaip atlikti individualų šildymą daugiabučiame name, jei šildymo tinklas nėra įprasta namo nuosavybė? Net tokiu atveju turite gauti valdymo įmonės leidimą. Be to, centralizuoto šildymo išmontavimas priklauso pertvarkymo kategorijai. Ši informacija turėtų būti įrašyta buto registracijos pažymėjime. Išimtis yra nauji pastatai su individualiu šildymu.
Gavę preliminarų leidimą, remiantis įstatymu dėl individualaus šildymo bute, turėtų būti parengti šie dokumentai:
- Pareiškimas. Sukurtos bet kokia forma. Tai rodo, kad gyvenamojo ploto savininkas nori pasidaryti individualią buto šildymo sistemą, ir tam reikia atsijungti nuo centrinės;
- Originalus techninių duomenų lapas. Tai nurodo vamzdynų ir radiatorių vietą;
- Gyventojų sutikimas. Tai būtina tik tuo atveju, jei sistema yra bendros namo nuosavybė. Be jo neįmanoma gauti leidimų individualiam autonominiam šildymui įrengti;
- Sprendimas dėl galimybės rekonstruoti butą. Išleido valdymo įmonė arba būsto tarnyba. Tai rodo, kad individualaus šildymo dujomis įrengimas bute neturės įtakos namo centrinės sistemos veikimui.
Tada, gavus komunalinių paslaugų atstovų leidimą, centralizuoto šildymo komponentai išardomi. Tik pasibaigus šiam etapui, galime pereiti prie individualaus šildymo dujomis daugiabučiame name projekto.
Svarbu net prieš priimant sprendimą dėl individualaus šildymo organizavimo pasirinkti katilo modelį, o svarbiausia - energijos nešiklio tipą. Geriausias pasirinkimas yra šildymas dujomis. Bet žiūrint, kaip suprojektuoti individualų buto šildymą, jis yra pats sunkiausias. Vidutiniškai laikas leidimui gauti gali užtrukti nuo 3 iki 6 mėnesių. Alternatyva yra privačių specializuotų įmonių, kurios perims didžiąją dalį dokumentų, paslaugos.
Duomenys apie buto šildymą pateikiami techninio paso III priede. Jie turi būti numatyti individualiam šildymui daugiabučiame name įrengti.
Dujinio individualaus šildymo projektavimo procedūra
Gavę teigiamą sprendimą atsijungti nuo centralizuoto šildymo, galite tęsti likusios dokumentacijos rinkimą. Norėdami tai padaryti, turėsite kreiptis dėl individualaus šildymo įrengimo bute.
Pirmiausia turite sudaryti darbinį šilumos tiekimo projektą. Norėdami tai padaryti, susisiekite su įmone, su kuria buvo sudaryta dujų tiekimo sutartis. Jie nustatys galimybę individualiai šildyti daugiabučiame name, turint konkrečius techninius duomenis.
Dažniausiai kyla klausimas dėl reikiamo slėgio dujų linijoje. Jei jis nėra skirtas užtikrinti dujų katilo veikimą, yra didelė gedimo tikimybė. Tokiu atveju turėtumėte pasirinkti alternatyvią schemą individualiam buto šildymui. Dažnai tai yra elektrinio katilo ar plėvelės šildymo įrengimas.
Beveik visos butų su individualiu šildymu apžvalgos rodo šio registracijos etapo sudėtingumą. Todėl, norint sumažinti klaidų tikimybę renkant reikiamus dokumentus, dujų bendrovei turėtų būti pateikti šie duomenys:
- Techninis pasas, kuriame nurodoma, kad butas jau atjungtas nuo centralizuoto šildymo;
- Asmens dokumentai - pasas, TIN;
- Įmokos už paslaugas už techninių specifikacijų pateikimą ir projektavimo darbus. Jų galima gauti iš dujų įmonės;
- Apmokėjimo už dujų sistemos pritaikymą individualiam šildymui daugiabučiame name patvirtinimas;
- Katilo paso kopija ir išsamios montavimo instrukcijos.
Gavę leidimą įrengti šilumos tiekimą ir privalomas technines sąlygas, galite tęsti sistemos montavimą. Visų komponentų parametrai turi atitikti reikalaujamas sąlygas. Priešingu atveju nebus įmanoma užsakyti individualios buto šildymo sistemos.
Dujų katilą turi prijungti įmonės, turinčios visus reikiamus sertifikatus. Po to dujų kompanijos atstovai atlieka įrangos patikrinimą ir išduoda leidimą įjungti sistemą.
Individualių šilumos tiekimo bute įstatymas aiškiai nurodo, kad susitarimui leidžiama įrengti katilus su uždara degimo kamera ir moderniomis anglies monoksido pašalinimo sistemomis. Nesilaikant šių sąlygų gali būti neįrengtas individualus autonominis šildymas.
Norėdami baigti autonominį šildymą, negalite naudoti paprasto buitinių dujų skaitiklio. Jį reikės pakeisti kitu modeliu, skirtu katilams.
Alternatyvus šildymas bute
Lengviausias būdas organizuoti individualų buto šildymą savo rankomis yra įrengti elektrinius katilus ar plėvelės šildymą. Norėdami tai padaryti, jums reikia atlikti tik pirmąjį etapą - atsijungti nuo centrinės sistemos.
Visų pirma, jums reikia pasirinkti buto šildymo būdą. Norėdami tai padaryti, galite apsvarstyti dvi individualaus buto šildymo galimybes, kurias pagaminote patys. Tradicija yra įrengti vandens šilumos tiekimą, kai elektrinis katilas atliks aušinimo skysčio šildymo funkciją.
Tokia sistema turi keletą privalumų - maža inercija, galimybė montuoti modernius indukcinius ar elektrodinius katilus. Jiems nereikės projektuoti individualaus šilumos tiekimo bute. Išimtis yra modeliai, kurių galia didesnė kaip 9 kW. Jų veikimui trifazė 380 V įtampa.
IR plėvelės šildymo įrengimas aktualus butams, kurių plotas yra mažas. Tai užima mažai vietos, be to, pasižymi lengvumu montuoti. Šios sistemos trūkumas yra maža inercija. Pirmiausia kaitinami daiktai, patenkantys į plėvelės šilumos tiekimo vietą. Bet tuo pačiu metu individualų šilumos tiekimą PLEN daugiabučiame name galima atlikti ant kambarių sienų ar lubų, o tai praktiškai neužima dalies gyvenamojo ploto.
Prieš pradedant diegimą, rekomenduojama įvykdyti tam tikras sąlygas. Skirtingai nuo individualaus šilumos tiekimo bute, jie nėra privalomi, tačiau ekspertai pataria jų laikytis:
- Atskiras maitinimo kabelis nuo paskirstymo bloko. Tai stabilizuos namo elektros tinklo apkrovą;
- RCD įrengimas. Naujuose pastatuose, kuriuose šildomas individualus elektrinis tipas, šis įtaisas sumontuotas pagal numatytuosius nustatymus;
- Dviejų tarifų skaitiklio įrengimas. Jei vadinamosios malonės valandos veiks daugiausiai laiko, tai sumažins finansines išlaidas. Individualiam šildymui dujomis daugiabučiame name tai nėra svarbu.
Be šių metodų, yra dar vienas būdas palaikyti patogų temperatūros lygį kambariuose. Tam reikia individualiai tiekti šilumą daugiabučiame name, naudojant elektrinius konvektorius. Tačiau jiems būdingas didelis energijos suvartojimas ir dėl to padidėjusios išlaidos mokėti už elektrą.
Norint padidinti radiatorių šilumos perdavimą pagal individualaus buto šilumos tiekimo schemą, rekomenduojama ant sienos įmontuoti atspindinčią plėvelę. Šiems tikslams geriausiai tinka penofolis su folijos paviršiumi.
Individualaus šildymo įrengimas bute
Autonominio šilumos tiekimo darbas labai priklauso nuo pasirinktų komponentų ir jų įrengimo teisingumo. Gaudami leidimą pereiti prie individualaus šildymo, turite iš anksto apgalvoti šiuos niuansus.
Visų pirma, būtina pasirinkti optimalių techninių ir eksploatacinių savybių turinčius sistemos komponentus. Tai taikoma katilams, vamzdžiams ir radiatoriams. Ateityje pasirinkimas turės įtakos diegimo sudėtingumui ir galimybėms tai padaryti patiems.
Kai kuriuose naujuose pastatuose su individualiu šilumos tiekimu įmontuotas tik dujinis ar elektrinis katilas. Buto savininkas savarankiškai turi atlikti visus vamzdžių montavimą ir radiatorių montavimą.
Keletas profesionalų patarimų, kaip pasirinkti šildymo sistemos komponentus:
- Radiatoriai. Kadangi šilumos tiekimas bus stabilus, be slėgio viršįtampių, gali būti naudojami aliuminio radiatoriai. Bimetalio reikės tik tuo atveju, jei vandens plaktuko tikimybė yra didelė;
- Vamzdžiai. Polipropileno vamzdynai yra geriausias pasirinkimas autonominiam šilumos tiekimui. Jų montavimas atliekamas naudojant specialų lituoklį. Jei ateityje neplanuojama įrengti šilumos tiekimo, galite įsigyti pigiausią litavimo geležį. Svarbu, kad purkštukų rinkinys atitiktų naudojamų vamzdžių skersmenį;
- Valdymo įtaisai. Norint užtikrinti maksimalų sistemos autonomiškumą, rekomenduojama įdiegti programuotoją ir kelis nuotolinius temperatūros jutiklius, taip pat ir lauke. Nustatę sistemą, ji veiks automatiniu režimu, reguliuodama šildymo galią.
Montavimo darbai turi būti atlikti iš anksto, prieš prasidedant šildymo sezonui. Jei klaidos buvo padarytos rengiant grandinę ar montuojant, turėsite laiko jas pašalinti.
Jei butas yra pirmame namo aukšte, tada norint sumažinti šilumos nuostolius būtina izoliuoti grindis. Norėdami tai padaryti, galite naudoti polistireną arba mineralinę vatą.
Atsiliepimai apie individualų buto šildymą
Susipažinimas su butų su individualiu šildymu apžvalgomis lems šios šilumos tiekimo sistemos įrengimo tinkamumą. Tačiau būtina atsižvelgti į jų subjektyvumą ir į daugelį individualių veiksnių, būdingų tam tikrai patvirtinimo procedūrai:
- Jie ilgai galvojo apie atsijungimą nuo centrinio šildymo. Tačiau jie tai pradėjo tik praėjusiais metais. Visi dokumentai vykdomi savarankiškai. Laimei, kad mūsų bute yra tik vienas laiptas. Iš tikrųjų katilo ir radiatorių įrengimas buvo baigtas praėjus 7 mėnesiams nuo prašymo išjungti įrenginį pradžios;
- Nepaisant to, kad bute įrengėme individualų šildymą, vis tiek turime mokėti už centrinį. „ZhEK“ jie sakė, kad tai yra prieškambario, įėjimo ir tt šildymo išlaidos. Nors sumos yra tokios menkos, kad jų negalima palyginti su standartinėmis kvitomis;
- Autonominis buto šildymas yra labai geras. Bet jei išvykstate ilgesniam laikui, tada kambariai labai užšąla. Draugas patarė man įdiegti GSM priešdėlį nuotoliniam katilo įjungimui. Dabar renkuosi tinkamą modelį.
Nepaisant didelių dokumentų, autonominis šildymas bute yra daug pelningesnis nei centrinis.Kreipiantis svarbu teisingai surinkti visą dokumentų paketą ir susipažinti su galiojančiais teisės aktais. Dėl to turėtų būti sukurta efektyvi ir ekonomiška šilumos tiekimo sistema.
Vaizdo įraše aprašomi autonominio buto šildymo privalumai ir trūkumai:
