Nuomotojai privalo mokėti komunalinius mokesčius pagal suvartoto vandens kiekį. Skaičiavimas atliekamas vartojimo skaitikliais, kurie dedami prie vamzdynų įėjimo į kambarį. Būtina suprasti, kas įpareigotas prižiūrėti aptarnavimą, tikrinti ir pakeisti šalto ir karšto vandens skaitiklius: vartotojas, paslaugų organizacija ar paslaugų teikėjai.
Kodėl reikia įrengti vandens skaitiklius
Teisės aktuose nėra tiesioginės nuorodos apie privalomą matavimo prietaisų įrengimą. Be to, numatyta, kad jie nėra įrengiami pasenusiuose, avariniuose, nugriautuose ar kapitalinio remonto pastatuose.
Pats savininkas yra suinteresuotas įrengti matavimo prietaisus. Iš tikrųjų, jei jų nėra, už vandenį kiekvienam kambaryje registruotam asmeniui imamas mokestis, neatsižvelgiant į tai, ar jis ten gyvena, ar ne.
Apskaičiuotos vandens suvartojimo normos vienam asmeniui per mėnesį:
- šalta - 6,9 kub m;
- karštas - 4,7 kubiniai metrai m
Patalpoms, kuriose skaitiklius buvo galima sumontuoti, bet jų ten nėra, naudojamas koeficientas 1,5.
Jei nėra skaitiklių, 3 žmonių šeima turės mokėti kas mėnesį už 31 kubinį metrą šalto vandens, taip pat už 21 kubinį metrą karšto vandens. Tai yra 3-4 kartus didesnis nei tikras vandens suvartojimas.
Pelningiau mokėti vieną kartą už įrangos montavimą, nei mokėti dideles sumas kiekvieną mėnesį. Jei skaitikliai yra sumontuoti, tačiau jie remontuojami ar tikrinami, už mokesčius priimamas vidutinis mėnesio vandens suvartojimas, apskaičiuotas remiantis indikacijomis per pastaruosius 6 mėnesius.
Pavyzdžiui, jei trijų asmenų šeima nuo sausio iki birželio išleido 8 kubelius šalto vandens ir 4 kubus karšto vandens, tada liepą, atidavę skaitiklius patikrinimui, jie mokės tokias pačias sumas kaip ir anksčiau.
Vandens skaitiklio tikrinimo tikslas
Skaitikliai turėtų tiksliai parodyti vandens srautą. Įrangos patikrinimus atlieka kompetentingi asmenys, kad patikrintų matavimų tikslumą. Remiantis jo rezultatais, sudaromas aktas (išvada), kuris lemia prietaiso likimą.
Pirmasis patikrinimas atliekamas gamykloje. Tai turi būti pažymėta gaminio techniniame pase. Čia taip pat nurodomas rekomenduojamas kitos patikros laikotarpis. Tokiu būdu gamintojas garantuoja jų gaminių kokybę ar matavimų tikslumą kalibravimo laikotarpiu.
Vandens apskaitos prietaisų tarnavimo laikas ir jų keitimas
Vidutinis paprasto skaitiklio tarnavimo laikas yra 8–12 metų, kai kuriems modeliams - 15–16 metų - tai įrašoma duomenų lape. Tinkamai naudojant, matavimo prietaisai gali tarnauti ilgiau.
Tarnavimo laikas prasideda nuo prietaiso pagaminimo dienos, o ne nuo jo sumontavimo. Todėl pirkdami skaitiklį būtinai pasidomėkite jo pagaminimo data, nurodyta produkto duomenų lape. Imtis pagaminta neseniai.
Matavimo įtaisas yra sudėtingas įtaisas, kurio detalės susidėvi veikiamos išorinių ar vidinių veiksnių. Gali būti situacijų, kai abejojama skaitiklio rodmenų teisingumu dar ilgai nepasibaigus eksploatavimo laikotarpiui. Pavyzdžiui, buvo atkreiptas dėmesys į tai, kad vandens sunaudojimas pagal skaitiklį be jokios akivaizdžios priežasties, palyginti su ankstesniu mėnesiu, smarkiai padidėjo arba sumažėjo.
Problemos šaltinį galima nustatyti patikrinus šalto ar karšto vandens skaitiklį namuose, neišimant prietaiso ir neišjungiant vandens tiekimo. Prieš skambindami vedliui, galite savarankiškai nustatyti, kad įranga pradėjo rodyti neteisingus duomenis dėl išorinio dėklo ar vidinio mechanizmo pažeidimo. Tai patvirtina:
- vandens lašų buvimas ant vidinio dangčio - prietaiso slėgio sumažėjimas;
- įdubimai ar įtrūkimai;
- indikatorių ašmenys visai nesisuka arba trūkčioja.
Tokie pažeidimai darbe gali atsirasti dėl išorinių priežasčių:
- prasta vandens kokybė, smėlio buvimas, rodmenų pasikeitimas, greitai išjungiamas;
- netolygus ar per stiprus vandens slėgis vamzdyje, kuris sulaužo matavimo mechanizmą;
- užsikimšimas vamzdyje arba skaitiklio įleidimo angoje;
- vandens nutekėjimas, dėl kurio padidėja vandens suvartojimas;
- neteisingas įrengimas, dėl kurio indikatorių ašmenys sukasi priešinga kryptimi.
Prietaiso remontas būtinai atliekamas kartu su patikra ir sandarinimu. Pigiau ir tikslingiau įdiegti naują skaitiklį su gamyklos kalibravimu.
Vandens skaitiklių tikrinimo laikotarpis
Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 354, priimtu 2011-06-05, patalpų savininkas yra atsakingas už geros apskaitos prietaisų priežiūros palaikymą.
Kitą skaitiklio patikros laiką vartotojas pasirenka savarankiškai, jei reikia.
Šalto ar karšto vandens skaitiklio tikrinimo priežastis gali būti netinkamas jų veikimas arba kito patikrinimo terminas, nurodytas prietaiso duomenų lape.
Paprastai vietiniai gamintojai matavimo prietaisams nustato 6 metų tarpkalibravimo intervalą, nepriklausomai nuo to, ar jie naudojami šaltam ar karštam vandeniui ruošti. Be to, prietaisai pasirodė su dideliu intervalu tarp kalibravimo: 10-16 metų.
Reikalavimai dėl privalomo skaitiklių pakeitimo ar patikrinimo yra neteisėti. Telefono skambučiai, siūlantys paslaugas ar lankstinukai pašto dėžutėje, imituojantys oficialią užklausos formą, yra nesąžininga reklama. Tokios įmonės, kaip taisyklė, net neturi licencijos vykdyti tokio tipo darbus ir tiesiog bando bet kokiu būdu suvilioti pinigus.
Tikrinimo namuose tvarka
Tik per pastaruosius kelerius metus vartotojai gali užsisakyti vandens skaitiklių patikrinimą namuose. Anksčiau jūs turėjote pašalinti įrenginį, paimti jį apžiūrai, tada vėl įdiekite ir užklijuokite. Visa procedūra užtruko kelias dienas. Dabar namuose galite patikrinti skaitiklio kokybę kelioms valandoms. Norėdami tai padaryti, tiesiog atlikite šiuos veiksmus:
- Patikrinkite laikotarpį duomenų lape.
- Jei terminas jau atėjo arba liko keli mėnesiai, palikite prašymą tinklalapyje arba Metrologijos ir standartizacijos centro arba įmonės, kuri yra akredituota teikti skaitiklių pakeitimo ir patikrinimo paslaugas, telefonu.
- Prašyme nurodykite: adresą, kontaktinį telefono numerį, savininko vardą ir pavardę; skaitiklio parametrai - modelis, tipas, gamintojas, serijos numeris. Susitarkite laiku.
- Bus išrašyta sąskaita. Ją galima sumokėti iš anksto ir pateikti su kvitu kapitonui arba atsiskaityti užbaigus darbą.
- Atvykus šeimininkui, paruoškite skaitiklio pasą ir mokėjimo kvitą. Pateikite nemokamą požiūrį.
- Vandens skaitiklių tikrinimo procedūra atliekama neišmontuojant skaitiklių. Bandymą atliekantis meistras prie vandens tiekimo sistemos prijungia aukšto tikslumo svarstykles. Tikrinamas skaitiklis išleidžia fiksuotą vandens kiekį. Jei skaitiklio rodmenys sutampa su specializuotos įrangos duomenimis, jis laikomas tinkamu naudoti toliau.
- Meistras surašo aktą, susitarimą dėl atliktų darbų ir įtaiso duomenų lape ant patikros uždeda ženklą.
- Tuomet būtina pateikti aktą (išvadą) valdymo įmonei, būsto biurui ar namų savininkų asociacijai, kad būtų nustatyta kito patikrinimo data.
Kai meistras atvyksta, patikrinkite, ar jis turi licenciją darbui atlikti.
Vandens skaitiklių pakeitimo teisiniai pagrindai
Kolektyvinio ar individualaus suvartoto vandens apskaitos prietaisų įrengimą pasienyje su centralizuota vandens tiekimo sistema reglamentuoja 2009 11 23 federalinis įstatymas Nr. 261-FZ „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo“. 13 straipsnyje teigiama, kad matavimo prietaisų pakeitimą patalpų savininko prašymu turėtų atlikti išteklių tiekėjas. Išlaidas vartotojas apmoka dalimis arba vienkartiniu būdu. Techninę priežiūrą, saugą ir pakeitimą vykdo savininkas.
2019 m. „Rosstandart“ įstatymų leidybos lygmeniu planuoja paskirstyti atsakomybę už matavimo prietaisų įrengimą, kalibravimą ir priežiūrą išteklius parduodančiai organizacijai. Savininkas turės tik suteikti prieigą prie skaitiklių.
