Gāzes aprīkojums nolietojas un laika gaitā sabojājas. Gāzes noplūde ir ļoti bīstama, tā ir pilna ar sprādzieniem un ugunsgrēkiem. Regulāras periodiskas gāzes pārbaudes dzīvoklī un privātmājās novērš negadījumus un cilvēku dzīvības.
Gāzes iekārtu pārbaudes laiks un biežums saskaņā ar likumu
Gāzes ierīces pārbauda, ja ir kādi darbības traucējumi vai plānotā veidā. Regulāra apkope tiek veikta regulāri. Normatīvie normatīvie akti:
- Dekrēts “Par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas kārtību”;
- dokuments “Par kārtību, kādā iedzīvotājiem tiek piegādāta gāze”;
- Reģionālās attīstības ministrijas rīkojums par gāzu aprīkojuma kārtību un remontu dzīvojamās ēkās;
- Krievijas Federācijas Gosstroy rezolūcija, kurā aprakstīti noteikumi un noteikumi par mājokļu fondu darbību.
Dokumenti nosaka aprīkojuma kategorijas un atbildības jomas.
Āra gāzes vads
Ārējais gāzes tīkls. Tajos ietilpst lielceļi, sadales mezgli, pilsētu tīkli. Tehnisko apkopi veic vietējas, pilsētas, reģionālas nozīmes gāzes dienesti.
Dienesta pienākumos ietilpst:
- cauruļu savienojumu noplūdes pārbaude - izmantojot emulsijas vai noplūdes sensorus;
- celiņu apvedceļš un pārbaude, ja tie atrodas virs zemes;
- savienojumu, apvalku, krāsvielu integritātes novērtējums.
Pārbaužu rezultāti tiek nodoti pilsētas vai rajona gāzes rūpniecībai.
Sadzīves gāzes iekārtas
Gāzes gala patērētājs ir mājas īpašnieks. Bet, ja viņa paša mājā visas komunikācijas ietilpst īpašnieka atbildības zonā, tad daudzdzīvokļu mājā situācija ir citāda. Dzīvokļa īpašnieks var būt atbildīgs tikai par aprīkojumu, kas atrodas mājas iekšpusē. Caurules un ierīces, kas nodrošina gāzes sadali un piegādi no ārējā šosejas uz katru dzīvokli, pieder pie mājas kopīpašuma.
VDGO ietver:
- MKD gāzes vads, kas savienots ar kopēju tīklu;
- slēgvārsti, kas regulē degvielas piegādi atsevišķām gāzes iekārtām;
- stāvvadi ēkā;
- kopējās mājas plūsmas mērītāji;
- gāzi patērējošs aprīkojums, piemēram, katls, ja mājā ir vispārēja apkure;
- gāzes kontroles sistēmas;
- tehniskā ierīce sistēmas pielāgošanai un atbalstam.
Atbildību par VDGO uzņemas mājas iedzīvotāji. Tas nozīmē, ka īrnieku kopsapulcei vai pārvaldības sabiedrībai, kurai uzticēta īpašuma pārvaldīšana, ir jānoslēdz uzturēšanas un remonta līgums ar attiecīgo organizāciju. Uzņēmums var būt privāts vai publisks.
Individuāls gāzes aprīkojums
Dažādos mājokļos uz VKGO attiecas dažādas ierīces:
- gāzes plītis - mūsdienās kļūst arvien retākas;
- apkures katli;
- apkures katli;
- Skaitītāji
- bloķēšanas ierīces, zari, celtņi.
Īpašnieks ir atbildīgs par normālu ierīču darbību. Pašpārbaude ir aizliegta. Mājas īpašniekam ir pienākums nodrošināt savlaicīgu speciālistu pārbaudi:
- Daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji var slēgt vispārēju līgumu ar darbuzņēmēju uzņēmumu.Lielbritānija vai HOA dzīvokļu īpašnieku vārdā noslēdz vienošanos ar uzņēmumu, kas nākotnē nodarbosies ar mājsaimniecības un indivīda uzturēšanu.
- Dzīvokļa īpašniekam ir tiesības patstāvīgi pieteikties uz gorgaz un sastādīt ar viņu individuālu līgumu.
Iekārtu darbības traucējumi izraisa noplūdes, negadījumus un cilvēku dzīvības. Gāzes padeve nepareizas iekārtas gadījumā ir stingri aizliegta. Tādā pašā veidā piegāde nav atļauta, ja nav informācijas par to, vai iekārta darbojas vai nedarbojas. Šajā gadījumā piegāde tiks pārtraukta, pat ja saimnieks regulāri maksā.
Privātmājā par iekšējām un individuālajām gāzes iekārtām atbild ēkas īpašnieks.
Tehniskās apkopes līgums tiek noslēgts uz vismaz 3 gadiem. Biežums ir atkarīgs no datumiem, kurus norādījuši gāzes iekārtu ražotāji.
Verifikācijas aprīkojums
Iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu elementu pārbaudei nepieciešami šādi rīki:
- gāzes atslēga - galvenā ierīce uzstādīšanas vai remonta laikā;
- uzgriežņu atslēgu komplekts - rīks blīvēju nomaiņai. Šī daļa nolietojas visātrāk, un tā visbiežāk ir jānomaina;
- atslēgu knaibles - rīks nestandarta izmēra blīvēju un armatūras nomaiņai;
- skrūvgriežu komplekts - ar viņu palīdzību pievelciet savienojošās skrūves, bloķēšanas skrūves, pievelciet skavas.
Būs nepieciešami arī atbalsta materiāli:
- Ziepju trauks un skūšanās birste - vienkāršākais un ātrākais veids, kā noteikt gāzes noplūdi šajā apgabalā;
- gāzes noplūdes indikators - tiek izmantots modelis ar paraugu ņemšanas zondi.
Gāzes veicējam jābūt līdzi materiāliem, kas nepieciešami nelielam ātram remontam: gumijas un paronīta blīves, fum lente utt.
Uzņēmuma līgumsaistības
Pakalpojumu organizācijas galvenais uzdevums ir novērst ārkārtas situācijas. Šajā nolūkā gāzes uzņēmums veic šādas darbības:
- plānota aprīkojuma pārbaude - iekšēja un individuāla, ja tas ir iekļauts līgumā;
- konstatētās noplūdes likvidēšana;
- bojājumu novēršana;
- plūsmas mērītāju uzstādīšana, demontāža un nomaiņa;
- skaitītāju darbības un uz tiem esošo blīvējumu integritātes pārbaude;
- aparātu nomaiņa;
- gāzes izslēgšana.
Uzņēmuma darbiniekiem ir pienākums iepriekš informēt par ierašanos un uzrādīt apliecības.
Saskaņā ar rezolūcijas par gāzes piegādes pakalpojumu sniegšanu 29. punktu dzīvokļa vai privātās ēkas īpašnieka pienākums ir nodrošināt gorgas darbiniekam piekļuvi visām telpām, kur atrodas ierīces un skaitītāji.
Notiek gāzes iekārtu verifikācijas darbi
Gāzes sistēmas uzturēšana ietver vairākas darbības. To skaits un raksturs ir atkarīgs no sistēmas sarežģītības un uzstādīto ierīču veida. Standarta procedūras VDGO pārbaudei ietver:
- visu savienojumu hermētiskuma novērtēšana: caurules, komponenti, ierīces;
- cauruļu un aprīkojuma integritātes pārbaude;
- celtņu izjaukšana un eļļošana;
- ventilācijas kanālu un dūmu raktuvju iegrimes novērtēšana, jo gāzes ierīču droša darbība ir atkarīga no šo ierīču funkcionalitātes;
- norādījumi lietotājiem novērst problēmas.
Pārbaudot tīklu dzīvoklī, tiek pievienoti šādi notikumi:
- gāzes skaitītāja un blīvējumu pārbaude, nolasījumu pārbaude;
- katla, plīts, katla, citu ierīču darbības pārbaude;
- konstatēto darbības traucējumu novēršana;
- ieteikumi un brīdinājumi par noteiktu ierīču apkopi.
Ja dzīvokļa īpašnieks vēlas nomainīt skaitītāju, plīti, katlu, viņam vispirms jākonsultējas ar pakalpojumu sniedzēju. Modeļi jāizvēlas, pamatojoties uz vietējā gāzes tīkla un esošo ierīču īpašībām. Laicīgajam ir diezgan grūti to izdarīt.
Pārbaudes akti
Gāzes aprīkojuma pārbaude mājā vai dzīvoklī tiek uzskatīta par pabeigtu tikai pēc pārbaudes sertifikāta pieņemšanas un parakstīšanas. Dokumentā norādīts:
- apkopes laiks un vieta;
- abonenta dati - vārds, pases dati;
- Sastādītāja vārds un amats;
- informācija par ierīču statusu;
- atklāto defektu saraksts;
- patērētāju konsultācijas - remonts, atkārtota pārbaude pēc noteikta laika, nomaiņa.
Dokuments tiek sastādīts 3 eksemplāros: 1 paliek pie patērētāja, 2 tiek nodots Lielbritānijā, 3 tiek glabāti gāzes piegādes uzņēmumā.
Ja ierīces tiek uzskatītas par nepiemērotām lietošanai, pārbaudes akts kalpo par pamatu ierīces lietošanas un gāzes izslēgšanas aizliegumam.
Iekārtu pārbaudes biežums un izmaksas
Pārbaude tiek veikta 1 reizi 3 gados. Periodu var noteikt aprīkojuma ražotājs. Ja ierīces kalpošanas laiks ir beidzies, apkope tiek veikta reizi gadā.
Pārbaude - procedūra tiek apmaksāta. Tās izmaksas ir atkarīgas no vairākiem faktoriem.
- Ja daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem ir koplīgums, tad maksa par pārbaudi tiek iekļauta komunālo pakalpojumu rēķinā.
- Ja dzīvokļa īpašnieks ir noslēdzis individuālu līgumu, pēc apkopes viņš saņem maksājuma kvīti un nepieciešamo summu iemaksā uzņēmuma kontā.
Izmaksas nosaka gāzes ierīču skaits. Gāzes plīts pārbaude vidēji maksā 500 p. Ja mājā ir geizers, sildītājs, metrs, pārbaudes cena palielinās līdz 1000 r. un augstāk.
