Apkures sistēmas normāla darbība ir atkarīga no daudziem faktoriem - pareizi izvēlētiem materiāliem un komponentiem, tā parametru atbilstības mājas īpašībām. Bet pat visuzticamākā shēma laika gaitā zaudē savu veiktspēju. Tāpēc apkures sistēmu apkope jāveic savlaicīgi: noteikumi, līgumu piemēri, kas ir visas sistēmas obligāti elementi.
Apkures darbības principi
Katram privātmājas vai dzīvokļa īpašniekam agrāk vai vēlāk rodas jautājums - noslēgt līgumu par apkures sistēmu apkopi vai veikt visus darbus pats. Atbilde uz to lielā mērā ir atkarīga no shēmas sarežģītības, tās elementu īpašībām un personīgā brīvā laika, kā arī no mājas īpašnieka tehniskajām “zināšanām”.
Jebkurš apkures sistēmas apkalpošanas līgums ir papildu finanšu izdevumi. Tāpēc lēmumam par tā parakstīšanu jābūt līdzsvarotam. Lai to izdarītu, vadieties pēc šādiem faktoriem:
- Finansiālas iespējas. Uzturēšanas izmaksas ir atkarīgas no sistēmas sarežģītības un darbuzņēmējam uzticētajiem pienākumiem. Jūs varat izvēlēties paketi "minimālais", kurā ietilpst ārkārtas situāciju novēršana un procedūra apkures uzsākšanai pirms apkures sezonas;
- Labākais, ja apkures sistēmu uzstādīšanu un apkopi veiks viens un tas pats uzņēmums. Tātad jūs varat ne tikai optimizēt izmaksas, bet arī iegūt patiesi augstas kvalitātes sistēmu. Darbuzņēmēja interesēs darīs visu pareizi, saskaņā ar ekspertu ieteikumiem un normatīvajiem dokumentiem;
- Dzesēšanas šķidruma sildīšanas princips. Jo sarežģītāks aprīkojums, jo dārgāks lauku mājas apkures pakalpojums. Tas jo īpaši attiecas uz siltumsūkņiem, saules kolektoriem un citiem alternatīviem enerģijas ražošanas veidiem.
Tikai pēc šīs analīzes jūs varat pieņemt lēmumu par apkures pakalpojuma pasūtīšanu. Bet pat ar integrētu pieeju īpašniekam jāzina galvenie tā ieviešanas posmi.
Apkures sistēmas efektivitāte ir atkarīga no tās sarežģītības. Tāpēc jums jāizvēlas "vidusceļš", lai samazinātu uzturēšanas izmaksas.
Ieplānojiet apkures pakalpojumu
Apkures sistēmu profesionāla apkope sākas ar operatīvo darbību plānošanu. Tas tieši ir atkarīgs no instalēto elementu shēmas un sarežģītības. Ja darbs ietver automātiskas ierīces dzesēšanas šķidruma temperatūras regulēšanai, viņu darbam jāveic papildu pārbaude.
Bet neatkarīgi no tā, ir virkne pasākumu, kuru ieviešana ir iekļauta obligātā apkures uzturēšanā:
- Cauruļvadu vizuāla pārbaude attiecībā uz noplūdēm un bojājumiem - 1 reizi mēnesī;
- Galveno elementu - sūkņu, vārstu, termometru un manometru, automatizācijas ierīču - stāvokļa pārbaude. To veic vismaz reizi nedēļā;
- Savlaicīga apkures radiatoru apkope jāveic pirms katras apkures sezonas;
- Gaisa sastrēgumu noņemšana - pēc katras dzesēšanas šķidruma maiņas, pēc avārijas situāciju likvidēšanas vai radiatoru un apkures katlu apkopes
- Ēku apkures sistēmas pilnīga apkope - pirms nodošanas ekspluatācijā vai pēc kapitālā remonta vai modernizācijas.
Ideālā gadījumā grafiku veido katra komponenta veiktspēja. Lai to izdarītu, izpētiet ražotāja sniegtos lietošanas norādījumus un specifikācijas. Balstoties uz šiem datiem, ir iespējams sastādīt optimālu apkures sistēmas apkopes grafiku.
Pagaidu tabulā jāņem vērā iespējamās ārējo faktoru izmaiņas - āra temperatūra, enerģijas kvalitāte utt. Balstoties uz to, jums jāveic korekcijas pakalpojumu grafikā.
Atbildīgā darbuzņēmēja izvēle
Ja jums ir jāizvēlas atbildīgs uzņēmums par lauku mājas apkuri, jums jāievēro vienkārši noteikumi. Galvenais ir ilgs darbs šajā pakalpojumu tirgū. Svarīgas ir arī klientu atsauksmes. Bet šeit ir svarīgi noteikt, vai tie ir īsti vai “izgatavoti pēc pasūtījuma”, kas ne vienmēr ir iespējams. Pirmkārt, jums jāpievērš uzmanība apkures sistēmu uzturēšanas līguma noteikumiem.
Pakalpojumu saraksts var būt atšķirīgs un tieši atkarīgs no shēmas sarežģītības un tās darbības īpašībām. Tas viss ir jāņem vērā, noslēdzot līgumu par apkures sistēmas apkalpošanu. Visus komponentus un to raksturlielumus ieteicams aprakstīt atsevišķā lietojumprogrammā.
Galvenais līguma punkts ir katla uzturēšana un vadība. Lielākā daļa problēmu rodas ar gāzes modeļiem, jo to darbība ir atkarīga no degvielas kvalitātes. Tāpēc apkures sistēmu apkalpošanas pasākumu sarakstā jāiekļauj šādi punkti:
- Katla degļa parametru pielāgošanas procedūras nepieciešamajiem indikatoriem;
- Vilces kvalitātes kontrole. Lai to izdarītu, jums periodiski jāpārbauda skursteņa stāvoklis;
- Drošības grupas darba pārbaude, ieskaitot apkures radiatoru apkopi - gaisa sastrēgumu noņemšana, spiediena pārbaude pēc sistēmas piepildīšanas ar dzesēšanas šķidrumu utt .;
- Kvalificēta neveiksmīgu elementu nomaiņa. Ir svarīgi noteikt apkopes pakāpi;
- Apkopes komandas aiziešanas laiks no pieteikuma saņemšanas brīža;
- Nepareiza nomaiņas komponentu izmaksas. Vislabāk ir iepriekš pieprasīt iespējamo sildīšanas elementu izmaksas.
Lai ar savām rokām veiktu augstas kvalitātes sarežģītu apkures sistēmu uzstādīšanu un apkopi, jums būs jāpieliek daudz pūļu - gan pagaidu, gan finansiālas. Tāpēc ieteicams izmantot specializētu uzņēmumu pakalpojumus.
| Darba veidi | cena, berzēt. |
| Nodošana ekspluatācijā ar ikgadēju apkopi | No 12000. gada |
| Radiatora iesiešanas remonts | No 2500. gada |
| Remonts gāzes katls | No 1200 |
| Skursteņa serviss | No 900 |
| Vārstu nomaiņa | No 450 |
| Noplūžu labošana (cauruļu remonts) | No 1100. gada |
Lai samazinātu apkopes izmaksas, ir iespējams iepriekš apspriest situācijas, uz kurām attiecas apkures apkopes līgums. Bet jums jābūt gatavam papildu izmaksām, ja uzņēmuma speciālisti tiks iesaistīti darbos, kas nav iekļauti līgumā.
Apkures pakalpojums DIY
Bieži vien pēc profesionālu noteikumu izstrādes apkures sistēmas uzturēšanai īpašnieki nolemj daļu no tiem veikt paši. To ne vienmēr ir iespējams izdarīt pareizi, un tas rada lielas izmaksas un papildu problēmas.
Jūs varat noteikt apkures sistēmas neatkarīgas apkopes iespēju tikai pēc detalizētas iespējamo problēmu analīzes. Balstoties uz profesionāļu pieredzi, tika identificēti vairāki operatīvie pasākumi, kurus var veikt ar savām rokām.
Radiatoru serviss
Bieži vien baterijas nav iekļautas apkures sistēmas apkopes līgumā.Maksimālais daudzums, ko patērētājs var paļauties, ir neveiksmīga radiatora aizstāšana ar jaunu. Tāpēc jums ir iepriekš jāplāno obligāto pasākumu ieviešana, kas ietver šādus vienumus:
- Vizuāla akumulatora pārbaude. Kontrolēt vienmērīgu siltuma sadalījumu pa visu virsmu;
- Savlaicīga neatkarīga radiatoru uzturēšana apkures sistēmā - gaisa sastrēgumu noņemšana, izmantojot Mayevsky celtni, virsmas krāsošana, lai aizsargātu pret koroziju;
- Apvedceļa kontrole - pretvārsti.
To visu var izdarīt paši, neslēdzot apkures pakalpojumu līgumu. Vienlaikus ar noteikumu ievērošanu par sistēmas stāvokļa tehnisko kontroli, vienkāršie pasākumi samazinās ārkārtas situāciju iespējamību.
Apkures sistēmas, it īpaši radiatoru, apkopes biežums ir atkarīgs no to sākotnējās pareizās uzstādīšanas. Šī darba laikā ir jāievēro uzstādīšanas tehnoloģija.
Pagaidu noplūdes novēršana
Ko darīt, ja apkures caurule negaidīti sabojājas? Pirmais ir izslēgt dzesēšanas šķidruma padevi šajā sadaļā. Ir svarīgi, lai ūdens temperatūra citos sistēmas mezglos nepalielinās. Tad jums vajadzētu uzstādīt pagaidu skavu un apkalpot pārējo apkures sistēmu.
Visbiežāk noplūdes laikā cauruļvadā nonāk liels gaisa daudzums. Tāpēc jāveic šādas darbības:
- Pārbaudiet drošības grupas darbību - gaisa ventilācija un atgaisošanas vārsts;
- Pievienojiet sistēmai dzesēšanas šķidrumu, iepriekš izskrūvējot Mayevsky krānus uz radiatoriem;
- Pagaidiet, kamēr gaisa ievārījumi iziet, un izslēdziet ūdens padevi.
Šāds darbs nav iekļauts lauku mājas apkures sistēmas uzturēšanā. Bet jums vienmēr jābūt gatavam operatīvam remontam. Lai to izdarītu, jums vajadzētu iegādāties cauruļu skavu komplektu un pašā shēmā paredzēt iespēju izslēgt dzesēšanas šķidruma padevi viskritiskākajās vietās.
Kas vēl jāzina apkures sistēmu kvalitatīvai uzturēšanai papildus noteikumiem un līgumu paraugiem? Nav nepieciešams paļauties tikai uz servisa uzņēmuma pārstāvjiem. Mājas īpašnieka klātbūtnē vienmēr jābūt minimālam instrumentu un materiālu komplektam, lai vismaz īslaicīgi veiktu remontu. Jautājumā par tā konfigurāciju varat konsultēties ar organizāciju, ar kuru ir noslēgts pakalpojumu līgums.
Kā piemēru varat noskatīties video, kurā aprakstīta procedūra gāzes apkures katla darbības pārbaudei:
