Budžeta plānošana apkures organizēšanai un tās efektivitātes uzturēšanai ir viens no īpašnieka prioritārajiem uzdevumiem. Izvēloties siltumapgādes aprīkojumu un komponentus, galvenais ierobežojums ir dārgā daļa. Kāda ir apkures sistēmas tāme: uzstādīšana, gofrēšana, skalošana, remonts?
Apkures pakalpojuma tāmes sastādīšanas noteikumi
Plānojot apkuri, gandrīz neiespējami paredzēt visas izmaksas rublim. Bet pareizi sastādīts aprēķins apkures uzstādīšanai palīdzēs noteikt aptuveno izmaksu apmēru.
Lai pareizi izveidotu kārtējo izdevumu sarakstu, nepieciešama dziļa sākotnējā analīze un savā ziņā pakalpojumu un materiālu tirgus mārketinga izpēte. Šīs darbības jāsāk pirms aprīkojuma un komponentu iegādes. Apkures sistēmas uzstādīšanas tāme ietver šādus elementus:
- Palīgmateriāli un aprīkojums - katls, izplešanās tvertne, cirkulācijas sūknis, caurules utt .;
- Uzstādīšanas izmaksas - speciālistu pakalpojumi, mājas pielāgošana apkures ierīkošanai;
- Sagatavošanas darbs pie sistēmas testēšanas un palaišanas - piepildīšana ar dzesēšanas šķidrumu, spiediena pārbaude, vadības ierīču un drošības grupu noregulēšana.
Faktiski aprēķinātās privātmājas apkures izmaksas sastāvēs no vairākiem dokumentiem - uzstādīšanas izmaksu apraksta, materiāliem (aprīkojums un piederumi), kā arī pakalpojumiem siltuma piegādes uzsākšanai. Neskatoties uz to, ka dažus no tiem var izdarīt patstāvīgi - ieteicams ņemt vērā šīs izmaksas.
Strukturāli apkures tāmes paraugam vajadzētu būt izdevumu nosaukumam, to īpašību un īpašību aprakstam, vienas vienības izmaksām, nepieciešamajai summai un kopējai summai.
Katram darba veidam ir nepieciešams sastādīt atsevišķu dokumentu. Tātad apkures sistēmas spiediena pārbaudes tāmē tiks iekļauti unikāli pasākumi, kas ir unikāli šai procedūrai. Tāpēc ieteicams vispirms iepazīties ar dažādu veidu aprēķinu sastādīšanas niansēm.
Aplēšu sagatavošanai varat izmantot jebkuru standarta veidlapu. Ir svarīgi tikai noteikt tā saturu - materiālu un pakalpojumu sarakstu.
Siltumapgādes montāžas novērtējums
Šis piederumu izvēle nākotnes apkures sistēmai ir viens no vissvarīgākajiem. Praksē problēmas sākas pat sistēmas galveno komponentu - katla un radiatoru - izvēles posmā.
Cenšoties ietaupīt pēc iespējas vairāk, tiek iegādāti lētākie modeļi. Turklāt to nominālie parametri neatbilst aprēķinātajiem. Rezultātā tas ievērojami samazina sistēmas efektivitāti.
Kā izvairīties no līdzīgas situācijas? Siltumapgādes organizēšanas izmaksas ir pareizi jāaprēķina. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams aprēķins apkures uzstādīšanai un sastāvdaļu iegādei. Pareiza tā apkopošana ir iespējama tikai tad, ja ievērojat šos ieteikumus:
- Apkures aprēķins atkarībā no ēkas pašreizējiem parametriem (siltuma zudumi), enerģijas nesēja veida (gāze, cietais kurināmais, dīzeļdegviela utt.). Tiek aprēķināta arī nepieciešamā siltuma padeves jauda katrai ēkas ēkai.
- Balstoties uz iegūtajiem datiem, tiek sastādīts aprīkojuma saraksts - apkures katls, radiatori, drošības grupa (gaisa ventilācija, izplešanās tvertne, temperatūras regulatori) un cauruļvadi. Pēdējais tips lielā mērā ietekmē apkures uzstādīšanas aplēsi.Polimēru var uzstādīt neatkarīgi, kad ar speciālistu palīdzību tiek montētas tērauda līnijas.
- Tiek veikts tirgus monitorings, kā rezultātā tiek izvēlētas siltuma piegādes sastāvdaļas, kas ir optimālas izmaksu un tehnisko parametru ziņā.
- Apkures sistēmas uzstādīšanas tāmes ailes ir aizpildītas: aprīkojuma izmaksas, transporta izmaksas un uzstādīšanas darbi.
Apsildīšanai pieņemtajiem aprēķinu paraugiem var būt atšķirīgs formāts. Galvenais ir tas, ka kompilatoram ir ērti tos aizpildīt un vēlāk izmantot kā galveno finanšu dokumentu iepirkuma plānošanā.
Iesaistot trešās puses (organizācijas) apkures ierīkošanā, iepriekš jāvienojas par visiem tāmes posteņiem, lai izvairītos no turpmākām neatbilstībām gan finansiālā, gan tehniskā ziņā.
Apkures sistēmas uzturēšanas novērtējums
Kāda ir atšķirība starp apkures sistēmas remonta tāmi un uzstādīšanas darbu dokumentu? Pirmkārt, ar ievērojami zemākām izmaksām. Tomēr šajā gadījumā īpaša uzmanība jāpievērš palīgmateriālu izvēlei. Tie jāpielāgo pašreizējai sistēmai. Vispirms tiek veikta turpmāko remonta izmaksu analīze. Šim nolūkam tiek noteikts siltuma padeves atteices laukums un izvēlēti materiāli tā novēršanai. Atšķirībā no aprēķiniem par apkures iekārtu, palīgmateriāliem nevar būt liels sortiments. Tātad cauruļu ķīmiskai mazgāšanai ir nepieciešams izmantot īpašu šķidrumu, kas būs problemātisks, lai atrastu analogu.
Parasti, veidojot apkures sistēmas remonta tāmi, jāvadās pēc šādiem noteikumiem:
- Aizstāto sastāvdaļu tehniskajiem un darbības parametriem pilnībā jāatbilst vecajiem, kuriem nav izdevies. Piemēram, nomainot plastmasas caurules gabalu, jums vajadzētu izvēlēties to pašu, kas izgatavots no tā paša materiāla un ar vienādiem ģeometriskajiem izmēriem;
- Papildus jauno sastāvdaļu izmaksām tiek aprēķināta to uzstādīšana apkurei;
- Noteikti ņemiet vērā transporta izmaksas un remonta speciālistu pakalpojumus.
Bieži vien privātmājas apkures remonta aprēķinos ir komponenti, kas tiek iegādāti "rezervē". Speciālists var noteikt “vājās” siltuma padeves vietas un ieteiks iegādāties nepieciešamākos komponentus operatīvā remonta veikšanai.
Apkures sistēmas atjaunošanas novērtējumu visbiežāk veic pēc remonta. Lai to pareizi aizpildītu, ir jāsaglabā dokumenta projekta versija, kurā norādīti visi pakalpojumi un materiāli.
Cauruļu un radiatoru skalošanas tāme
Siltumapgādes tīrīšana no uzkrātajiem netīrumiem un kaļķakmens jāveic vismaz reizi 3-4 gados. Tas ir atkarīgs no dzesēšanas šķidruma sastāva un radiatora cauruļu ražošanas materiāla. Tērauda modeļiem frekvence ir mazāka, jo uz to iekšējās virsmas veidojas korozijas slānis.
Pareizi izveidoti aprēķini apkures mazgāšanai tieši ir atkarīgi no izvēlētās tehnoloģijas. Ķīmiskajā tīrīšanā lielākā daļa izmaksu būs īpašs sastāvs. Hidrauliskās sistēmas apkures skalošanas izmaksās jānorāda aparāta izmaksas (īre) šī darba veikšanai.
Šāda veida dokumentu aizpildīšanas funkcijas ir šādas:
- Noteikti ņemiet vērā cauruļvada un radiatoru piesārņojuma pakāpes analīzes izmaksas. Bez tā apkures tīrīšanas tāme nebūtu pilnīga;
- Pēc visu profilaktisko pasākumu pabeigšanas tiek pārbaudīts pašreizējais sistēmas stāvoklis;
- Iekļautas izmaksas par piesārņoto šķidrumu iznīcināšanu. Ja darbu veic specializēts uzņēmums, tad privātmājas siltumapgādes mazgāšanas budžetā šis punkts visbiežāk nav norādīts.
Atsevišķa darba kategorija ir katla siltummaiņa mazgāšana. Kā arī, aizpildot apkures sistēmas uzstādīšanas tāmi, papildu izmaksās ietilps arī sildītāja izjaukšana un montāža. Nav ieteicams skalot siltummaini ar caurplūdes metodi.
Lai panāktu lielāku efektivitāti, ir jānotīra visa apkures sistēma, nevis tās atsevišķās daļas. Tas palielinās aprēķinu, bet arī ievērojami palielinās sistēmas efektivitāti.
Siltumavada spiediena pārbaude
Pēc uzstādīšanas, remonta darbiem vai pirms sistēmas iepildīšanas tas ir jāpārbauda spiedienam. Tās jēga ir radīt lieko spiedienu caurulēs un radiatoros (1,25 reizes augstāka par nominālo), lai meklētu iespējamo steigu un pārbaudītu visas siltuma padeves hermētiskumu.
Apkures sistēmas spiediena testa tāmē jānorāda veiktā darba veids. To var veikt hidrauliski vai pa gaisu. Vēlams izvēlēties pirmo, jo ar to ir vieglāk identificēt mikroplaisas vai nepareizi uzstādītus veidgabalus.
Apkures sistēmas spiediena pārbaudes aprēķinos kā papildu aprīkojumu var iekļaut hidrauliskos sūkņus. Tos var īrēt, jo praktiski nav iespējams iegādāties autonomu siltumapgādi.
Jāatceras, ka apkures sistēmas uzstādīšanas tāme var atšķirties atkarībā no tirgus apstākļiem - straujš pakalpojumu un preču cenu lēciens. Bet, neskatoties uz to, tas joprojām ir galvenais finanšu dokuments siltuma piegādes uzstādīšanai un remontam.
Video materiālā varat redzēt specializētas programmatūras paketes piemēru dažādas sarežģītības budžeta sastādīšanai:
