Nedarbojoša ventilācija dzīvojamā vai biroju kompleksā apdraud iedzīvotājus ar "lielās ēkas sindromu": spontāni pasliktinās veselība, parādās kaites.
Bet, ja aprīkojums sabojājas rūpniecības uzņēmumā, ir iespējamas vēl briesmīgākas sekas. Daudzi tehnoloģiski procesi ir saistīti ar toksisko vielu izgarojumu un putekļu izdalīšanos, kas ir jāneitralizē. Tāpēc ventilācijas apkope un remonts jāveic regulāri.
Ventilācijas remonts ir iekļauts OKPD. Viskrievijas produktu klasifikācijā pēc OKPD ekonomiskās darbības veida ventilācijas remonts tiek veikts ar kodiem 45.33.12.190, 191 un 199. OKPD ventilācijas remonts attiecas uz sadaļu "Celtniecības darbi".
Ventilācijas pakalpojumu nepieciešamība
Ventilācijas sistēma ir viena no vissvarīgākajām cilvēku dzīvības uzturēšanas sistēmām. Katrā ēkā jābūt funkcionējošai ventilācijas sistēmai, kas izvēlēta, ņemot vērā mērķi un lietojumu.
Visvieglāk uzturēt un remontēt ir dzīvojamo daudzdzīvokļu māju dabiskā ventilācija. Rūpniecības uzņēmumos tiek uzstādītas mehāniskās padeves un izplūdes sistēmas.
Ventilācijas sistēmu atteices iemesli:
- pārkāpumi aprīkojuma uzstādīšanas laikā;
- analfabēta lietošana;
- tehnoloģiski novecošanās mehānismi;
- uzturlīdzekļu atteikums;
- mehāniskie bojājumi.
Traucējumu raksturu ietekmē arī iekārtas darbības apstākļi. Piemēram, pieplūdes un izplūdes ventilācijas sistēmas, kas atrodas netālu no aizņemtām automaģistrālēm, ātri aizsērē un iznīcina putekļus, atkritumus un dedzināšanu.
Neveiks ne tikai piespiedu ventilācijas sistēmas. Jāremontē vai jātīra arī daudzdzīvokļu ēku dabiskā ventilācija. Laika gaitā raktuvēs uzkrājas gruži un putekļi, cauruļu ķieģeļi sagrūst, un ir nepieciešams ventilācijas sistēmas kapitālais remonts. Bieži vien iedzīvotāji daļēji demontē ventilācijas kanālus, izjaucot gaisa kustību. Šajā gadījumā daudzdzīvokļu ēkas ventilācijas remonts ir obligāts. Pietiek, lai atjaunotu vārpstas sienas, un sistēma normalizēsies.
Daudzdzīvokļu ēkas ventilācijas remonts parasti ir saistīts ar pašas ēkas kapitālo remontu, un to veic mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieki.
Par visiem ventilācijas pārkāpumiem ir saprātīgāk zvanīt speciālistiem. Ar īpašu ierīču palīdzību tie ātri noteiks sadalījumu un novērsīs to.
Nepareizas ventilācijas pazīmes:
- miglaini logi;
- pelējums stūros;
- smaku plūsma no vienas telpas uz otru.
Cilvēku kaites var arī runāt par ventilācijas sistēmas remonta nepieciešamību:
- elpas trūkums, astmatiskas parādības;
- biežas saaukstēšanās un infekcijas slimības;
- sāpes mugurā un locītavās.
Ventilācijas sistēmu remonta posmi
Ventilācijas remonts un apkope ietver:
- Diagnostika un darbības traucējumu novēršana garantijas un pēcgarantijas periodā;
- Ventilācijas sistēmu darbības laikā jāveic profilaktiski darbi (tīrīšana, problēmu novēršana, automātisko vadības sistēmu pārbaude).
Apkopes pakalpojums sastāv no tādu mehānismu atkļūdošanas un novēršanas, kas nodrošina ventilācijas iekārtu vienmērīgu darbību.
Ventilācijas remonts un apkope tiek veikta pakāpeniski. Pirmkārt, meistari pārbauda sistēmas stāvokli, pēc tam viņi notīra un dezinficē. Un pēdējais posms ir ventilācijas remonta kvalitātes noteikšana un dokumenta izsniegšana par sistēmas stāvokli dzīvoklī.
Parasti ventilācijas sistēmu remonts tiek veikts bez demontāžas, tieši tās uzstādīšanas vietā. Ar īpaši sarežģītu sadalījumu mehānismi tiek noņemti un nogādāti darbnīcās.
Ventilācijas remonta un uzturēšanas pakalpojumu saraksts:
- ventilācijas kanālu savienojumu, armatūras un korpusa integritātes pārbaude;
- mehānisko detaļu eļļošana un filtru tīrīšana;
- automātisko vadības sistēmu pārbaude;
- elektrisko vadu, somu pārbaude;
- slāpētāju un vadības vārstu darbības pārbaude;
- ventilatoru tīrīšana, pārbaude un balansēšana;
- ventilācijas sildītāju un siltummaiņu remonts;
- siltummaiņa stāvokļa pārbaude;
- visu bojāto komponentu nomaiņa.
Pieplūdes un izplūdes ventilācijas sistēmās sildītāji tiek izmantoti, lai sasildītu gaisu līdz vajadzīgajai temperatūrai. Sildītājs var būt ūdens, uguns vai tvaiks. Daži izmanto glikola šķīdumus. Ventilācijas sildītāja skalošana ir viena no metodēm tā labošanai. Ierīce tiek izjaukta un iztīrīta no mikrobiem un mēroga, izmantojot ķīmiskas vielas.
Dažreiz ir nepieciešams nomainīt ventilācijas sildītāja plāksnes. Šāda veida remontu var veikt nekavējoties, jo noplūde ir redzama ar neapbruņotu aci.
Ventilācijas sistēmu remonta un apkopes biežums ir atkarīgs no:
- ventilācijas tips (dabiska, mehāniska, kombinēta);
- sistēmas tips (pieplūde, izplūde, pieplūde un izplūde, bez kanāla vai kanāls);
- ēkas specifika (biroju komplekss, dzīvojamā ēka, rūpniecības uzņēmums).
Ventilācijas sistēmas diagnostika
Pirms ventilācijas sistēmas kapitālo remontu uzsākšanas tiek diagnosticēta:
- tiek noteikts sistēmas tips;
- novērtē ventilācijas šahtu stāvokli, to iznīcināšanas un piesārņojuma pakāpi;
- spiediena un temperatūras starpību mēra telpās un uz ielas;
- tiek noteikts gaisa ātrums dažādos ventilācijas sistēmas punktos;
- novērtē gaisa ieplūdes restu stāvokli;
- pārbaudīja automātisko vadības sistēmu darbību;
- tiek pārbaudīts ventilatoru stāvoklis, ieskaitot smērvielas klātbūtni;
- tiek novērtēta avārijas izslēgšanas sistēmas darbība.
Diagnostikai nepieciešams īpašs aprīkojums. Pirms ventilācijas sistēmas nodošanas ekspluatācijā, tehniskās apkopes laikā un pirms ventilācijas sistēmas remonta nepieciešama diagnostika. Balstoties uz saņemtajiem datiem, tiek izdarīti secinājumi par nepieciešamību pēc remonta, bojātu vai novecojušu komponentu nomaiņas. Diagnoze tiek veikta arī pēc gaisa vadu tīrīšanas, lai novērtētu darba kvalitāti.
Ventilācijas remontu daudzdzīvokļu ēkās var veikt tikai servisa uzņēmums, kam ir īpaši sertifikāti.
Automātisko ventilācijas vadības sistēmu uzturēšana
Mūsdienu celtniecībā aizvien vairāk tiek izmantotas piegādes un izplūdes sistēmas ar automātisko vadību. Lietotājs iestata nepieciešamos parametrus, kurus atbalsta automātiski atlasītā programma, vai arī iestata vienu darbības režīmu.
Automātiskās vadības sistēmas izveido tikai kvalificēti speciālisti. Automatizācijas pielāgošana ir iekļauta ventilācijas apkopes un remonta pakalpojumu sarakstā. Tā rezultātā aprīkojums uztur iekštelpu temperatūru, mitrumu un gaisa ātrumu, kas vajadzīgs klientam. Tajā pašā laikā eksperti konsultē klientu par pareizu ventilācijas darbību.
Ventilācijas remonta un uzturēšanas izmaksas
Daudzdzīvokļu ēkas vai uzņēmuma ventilācijas remonta izmaksas nosaka tāme.Ventilācijas remonta firmu piedāvāto pakalpojumu saraksts dzīvokļos un birojos ir atšķirīgs. Tāpēc pakalpojumu paketes, kurā ietilpst gandrīz vienādi pakalpojumi, izmaksas var būt atšķirīgas. Ventilācijas remonta izmaksas nosaka tīkla tips, jauda un sazarojums, aprīkojuma daudzums un tips. Plānojot ventilācijas remontu dzīvoklī, vispirms izpētiet vairāku uzņēmumu piedāvājumus, īpašu uzmanību pievēršot speciālistu, aprīkojuma ar aprīkojumu un instrumentiem kvalifikācijas līmenim. Par pēdējo un skaties video.
