Ūdens padeve dzīvoklī var būt traucēta vairāku gadu desmitu darbības dēļ vai arī ir tehniski novecojusi. Šajā gadījumā dzīvokļa ūdens apgādes sistēmai ir nepieciešami dažādas sarežģītības kapitāli remonti. Pirms sistēmu uzstādīšanas un remonta ieteicams sastādīt turpmāko darbību plānu - projektu. Dzīvokļi jaunā ēkā tiek pārdoti arī bez uzstādītām ūdensapgādes, apkures un kanalizācijas sistēmām, kad attīstītājs strādā pie individuāliem projektiem katrā atsevišķā dzīvojamā mājā.
Kāpēc ūdens apgādes dizains
Dažreiz ūdens sadali dzīvoklī veic neatkarīgi, bez iepriekšējiem aprēķiniem un rasējumiem. Tomēr šī opcija rada izmaksu pārsniegšanu, daudz lielāku platību izmantošanu visu elementu uzstādīšanai un santehnikas un cita aprīkojuma darbības problēmas. Instalācijas kļūdām nākotnē būs nepieciešama daļēja vai pilnīga komunikāciju pārstrukturēšana.
Pārdomāts projekts palīdzēs noteikt ūdens apgādes sistēmas veidu, komunikāciju izkārtojumu. Detalizēts rasējums ļauj aprēķināt precīzu palīgmateriālu skaitu un izmaksas. Iepriekš tiek pētīta nepieciešamo instrumentu izvēle, telpu un atsevišķu sienu sagatavošana, montāžas procesa īpašības un pamatnoteikumi.
Atkarībā no ūdensvadu ražošanas materiāla ir uzstādīti speciālisti to uzstādīšanai. Uzstādot ūdens apgādes sistēmas elementus sienas iekšpusē, nepieciešama lielāka prasme un kvalitatīvāki uzstādīšanas darbi.
Ja elementi ir nepareizi novietoti, savienoti vai savienoti, visas sistēmas darbībā īstermiņa un ilgtermiņa darbības laikā var rasties darbības traucējumi un negadījumi. Traucējummeklēšana radīs papildu izmaksas par santehnikas darbiem un materiāliem, kā arī par telpas sienu dekorēšanu un tās iespējamo pārbūvi.
Kas jāņem vērā, izstrādājot projektu
Ūdensapgādes sistēmas dizaina saturs diviem līdzīgiem dzīvokļiem nav vienāds. Tas ir saistīts ar neatbilstību santehnikas un sadzīves tehnikas ierīču skaitā, to uzstādīšanas vietām un darbības apstākļiem. Projektējot elektroinstalāciju, tiek ņemts vērā atbilstošo telpu izkārtojums, mājas sienu stāvoklis un mērķis, no caurulēm un citiem elementiem izgatavotu konstrukciju platības ierobežojumi, lietotāju skaits un aptuvenais ūdens patēriņa daudzums dienā.
Katrs projekts ir unikāls, jo tas ir izstrādāts īpaši vienai dzīvojamai ēkai, lai nodrošinātu nepārtrauktu ūdens piegādi. Pirmkārt, klientam ir jānosaka aptuvenais virtuves, vannas istabas, tualetes istabu un citu istabu izkārtojums ar piekļuvi ūdens padevei un notekūdeņiem. Tālāk tiek izvēlēta ūdens apgādes sistēmas shēma, ņemot vērā turpmākās ekspluatācijas slodzes, un montāžas veidu: ārpus sienām vai iekšpusē. Flush montāža nesošajās sienās netiek veikta.
Ir trīs veidu ūdens sadale: tee (sērijveida), kolektors (cauruļu, kas nāk no viena mezgla paralēli, savienojums) un ar ieliktņu ligzdām. Daudzstāvu ēkas standarta dzīvokļos visbiežāk tiek izmantoti pirmie divi. Visvēlamākā ir kolekcionāru izmantošanas iespēja. Tas nodrošina tādu pašu spiedienu visā ūdens apgādes sistēmā un ir piemērots lielu teritoriju apkalpošanai.Projektējot, tiek ņemta vērā gāzes kolonnas, katla vai ūdens tvertnes klātbūtne / neesamība dzīvoklī.
Ne mazāk būtisku lomu detālplānojuma izstrādē spēlē klienta budžets, kas ļauj izvēlēties noteiktus dizainus un materiālus. Piemēram, caurule, kas izgatavota no metāla vai polipropilēna, ir lētāka nekā metāls, un tai ir mazāks svars. Tajā pašā laikā metāla caurules karstā ūdens ietekmē praktiski nedeformējas un kalpo ilgāk.
Vara caurulēm ir garantēts kalpošanas laiks vairāk nekā 30 gadus temperatūras diapazonā no -100 līdz +250 C, tās ir viegli uzstādīt un uzturēt.
Metāla-plastmasas cauruļvads tiek likts tikai ārpus sienām, jo uz tā esošie vītņotie savienojumi periodiski jāpievelk. Polipropilēna caurules ir lieliski piemērotas montāžai pa zemi un visu sarežģīto konstrukciju veidošanai.
Galīgais plāns
Galīgais projekts ir īpaša dokumentācija, kas ietver:
- santehnikas un / vai apkures ierīču izkārtojums;
- veidi, kā tos savienot;
- ūdensapgādes un novadīšanas filiāļu iezīmes;
- sastāvdaļu skaita saskaitīšana pa vienībām;
- uzstādīšanas soļu noteikumi un secība.
Saskaņā ar detalizētiem rasējumiem un diagrammām tiek provizoriski aprēķinātas aptuvenās materiālu un sastāvdaļu izmaksas. Nākotnē tas palīdzēs kontrolēt darbuzņēmēju patēriņu. Tiek novērtēta ūdens piekļuves punktu ergonomika un tiek plānota pilnīga konkrētās telpas vide. Zīmējumu un aprakstu klātbūtne viņiem novērsīs pārpratumus starp dzīvokļa īpašnieku un algotajiem santehnikas darbiniekiem gan par viņu darba samaksu, gan uzstādīto konstrukciju atbilstību prasībām.
Ja nepieciešams, tiek veikti atsevišķi pasūtījumi aukstā, karstā ūdens un kanalizācijas sistēmu projektēšanai. Tiek piedāvāti arī atsevišķi ūdens apstrādes un attīrīšanas sistēmu aprēķini, elektroinstalācijas shēmas, citu dzīvokļa inženiertehnisko sistēmu projekti, kas prasa uzstādīt santehnikas punktus.
Projekta izmaksas
Dzīvokļa ūdensapgādes un kanalizācijas projekta cena tiek noteikta, pamatojoties uz šādiem parametriem:
- dzīvokļa un telpu platība ar cauruļu un filiāļu sistēmu;
- dzīvokļa plānojuma un sienu mērķa pazīmes (nesošas vai nē);
- centralizētas ūdens piegādes un noteces esamība vai neesamība;
- santehnikas ierīču skaits, lielas sadzīves tehnikas, kas izmanto tiešu ūdens piegādi;
- sarežģītība un nestandarta projekts;
- filtrācijas sistēmu esamība / neesamība;
- sūkņu izvēle, ja nepieciešams;
- dzīvesvietas reģions.
Vidēja lieluma (līdz 100 m2) standarta dzīvojamām telpām cenas ir noteiktas. Vidēji projekta izmaksas ir 4500-7000 rubļu ar platību 30-100 m2. Cena palielinās, palielinoties telpu platībai un nestandarta dizainam. Bieži vien maziem un ļoti lieliem dzīvokļiem piemēro cenu prēmijas. Daudzi uzņēmumi, kas izstrādā shēmas un projektus, galīgās izmaksas saista tikai ar teritoriju.
Atsevišķas privātas un valsts dizaina organizācijas galīgajās izmaksās iekļauj pilnīgu dizaina koordinēšanu nepieciešamajos gadījumos, tādējādi atvieglojot klienta dzīvi. Bieži vien pati montāža tiek pasūtīta komplektā, ko veic tās pašas organizācijas speciālisti.
Projekta dokumentācijas gatavības termiņš tieši ir atkarīgs no tā satura. Standarta dokumenta izstrāde dzīvokļiem līdz 200 m2 aizņem vidēji līdz 5 darba dienām. Ūdensapgādes sistēmas nestandarta, daudzu instrumentu un ierīču pieejamība, lielas platības un sarežģīts telpu izkārtojums palielina sagatavošanās laiku.
