Bieži vien vecās ēkas ir pilnīga ārkārtas situācija ar komunikācijām. Īpaši tas attiecas uz čuguna ūdens piegādi. Ja problēma netiek ņemta vērā, rezultāts var būt postošs, ja dzīvoklis applūst tajā pašā stāvā 1. līmenī ieskaitot. Jāmaina komunikācija. Lai ar likumu aizstātu ūdensvada stāvvadu dzīvoklī, jums jāzina šīs procedūras pamatnoteikumi un principi.
Kad nepieciešama stāvvada nomaiņa
Cauruļvadu maiņa ir nepieciešama šādās situācijās:
- Plānots komunikāciju remonts mājā, kad čuguna santehnikas elementi ir kalpojuši savam mērķim. Viņiem norādīts 25 gadu derīguma termiņš. Pēc 30 gadiem sistēma būs novājināta. Pat ja caurules nav bojātas ārēji, tas nenozīmē, ka var neņemt vērā nepieciešamību veikt remontu. Laika gaitā šāds stāvvads sagādās pārsteigumu. Plānotā ūdensvadu nomaiņa attiecas arī uz kapitālo remontu īstenošanu santehnikas telpā. Nav racionāli atstāt vecās komunikācijas ar pilnīgi jaunu aprīkojumu.
- Avārijas nomaiņa. Šādu remontu veic, ja caurulēs veidojas fistulas vai noplūdes. Lielākā daļa cauruļu cieš no starpstāvu griestiem. Tāpēc jauni elementi tiek apvienoti ar vecajiem no iedzīvotājiem no apakšas un no augšas.
Ja māja ir ļoti veca, ieteicams vienoties ar kaimiņiem un pilnībā mainīt stāvvadu no pagraba uz izeju uz bēniņiem. Pretējā gadījumā sistēmas vājais punkts tiek pārvietots no viena dzīvokļa uz otru.
Krievijas Federācijas likumdošana
Saskaņā ar Krievijas Federācijas likumiem katra dzīvokļa stāvvads vārstam ir Pārvaldes uzņēmuma, Mājokļu biroja, OSMD īpašums. Īpašums ir komunāls. Atbildība par to gulstas uz lietderību. Attiecīgi tā darbiniekiem kapitālo remontu laikā jāmaina karstā un aukstā ūdens stāvvadi dzīvoklī. No dzīvokļa īrniekiem papildu maksa nav nepieciešama.
Visiem maksājumiem ir sleja ar nosaukumu “Apkope un remonts”. Tieši šīm vajadzībām iedzīvotāji katru mēnesi pārskaita noteiktu naudas summu. No tiem Kriminālkodekss pievelk resursus stāvvadu apkalpošanai, ieskaitot. Pat ja pie ieejas ir daudz ļaunprātīgu maksātāju, pārvaldības sabiedrībai nav tiesību to attaisnot, atsakoties nomainīt ūdensvadus. Ja tomēr Kriminālkodekss atsakās pildīt savus pienākumus, vispirms varat uzrakstīt paziņojumu mājokļu inspekcijai. Un, ja arī no šīs puses nav reakcijas, vērsieties tiesā.
Par saviem līdzekļiem saimnieks pēc vārsta maina tikai santehnikas tīklu vadus. Ja sākotnēji netiek nodrošināts slēgvārsts sanitārajā telpā, arī atlikušās caurules tiek uzskatītas par kopīgu mantu, tās maina Kriminālkodeksa speciālisti. Šajā brīdī jums jāpievērš īpaša uzmanība plūdu gadījumiem. Ja caurule plīst uz vārsta (uz stāvvada), tā ir Kriminālkodeksa vaina, un tieši viņai ir jāmaksā morālais, materiālais kaitējums kaimiņam, kas atrodas zemāk. Ja kļūme radusies pēc vārsta, vainīgs ir saimnieks. Kopā ar viņu, un pieprasīt.
Lai darbu veikšanai piesaistītu Mājokļu biroja vai Kriminālkodeksa speciālistus, stāvvada iemītniekiem jāuzraksta paziņojums. Tas norāda uz problēmas būtību un lūgumu nomainīt nodilušās caurules.
Ja caurules nav nojauktas (pirms dažiem gadiem notika remonts), tad mājas īpašniekam ir jāvienojas ar Kriminālkodeksu par iespēju mainīt caurules citiem.Šajā gadījumā remontu veic uz saimnieka personīgiem rēķiniem un tikai pēc rakstiskas atļaujas saņemšanas no Pārvaldes uzņēmuma. Darbu veikšanai varat pieaicināt trešo personu kvalificētus speciālistus vai izmantot santehniķu ZhEKa pakalpojumus.
Nepieciešamie materiāli un instrumenti
Darbam jums jāsagatavo šādi materiāli un rīki:
- Ūdens caurules. Ieteicams ņemt PVC vai polipropilēnu. Viņiem ir gluda iekšējā siena, tos ir viegli uzstādīt, tie kalpo 50 un vairāk gadus. Šie materiāli ir labi piemēroti gan karstā, gan aukstā ūdens sistēmām.
- Piemērota diametra veidgabali un adapteri.
- Krāns.
- Īpašas savienotājelementi, ja paredzēts savienot caurules no polimēra līdz blakus esošajām metāla caurulēm.
- Silikona hermētiķis.
- Cauruļu griezējs vai dzirnaviņas.
- Gāzes un regulējamas uzgriežņu atslēgas.
- Skrūvgrieži.
- Āmurs un kalts.
- Mērlente, celtniecības zīmulis.
- Lūžņi.
Turklāt polipropilēna caurulēm ieteicams sagatavot īpašu lodāmuru. Aizsardzības līdzekļi nebūs lieli: cepure, brilles, respirators.
Darbs pie komunikācijas mainīšanas ieteicams no 10:00 līdz 15:00. Šajā laikā lielākā daļa kaimiņu strādā. Neērtības, kas saistītas ar ūdens nelietošanu, tiks samazinātas līdz minimumam.
Pirms remonta veikšanas izslēdziet ūdeni. Maksa par stāvvada slēgšanu ir ārpus jautājuma. Pat ja darbs tiek veikts vienā dzīvoklī pēc tā īpašnieka personiska pieprasījuma un saskaņojot ar Kriminālkodeksu, ūdens tiek izslēgts bez maksas.
Darbību secība, nomainot stāvvadu dzīvoklī
Pirms maināt stāvvadu uz ūdeni, ieteicams vienoties ar kaimiņiem un uzstādīt jaunas caurules visos stāvos vienā kritienā. Vai vismaz iegūstiet atļauju no augšējiem un apakšējiem īrniekiem piestiprināt jaunus elementus savos dzīvokļos. Ja kaimiņi neveido kontaktu, polimēra caurules jums būs jāsavieno ar metāla caurulēm jūsu grīdas līmenī un zem griestiem.
Darbs tiek veikts šādā secībā:
- Uz stāvvada pārklājas auksts un karsts ūdens. Šķidrums izplūst no sistēmām. ZhEK vai UK speciālistiem atvienojiet stāvvadu.
- Notiek veco elementu demontāža. Lai to izdarītu, dzirnaviņas veic griezumu 15-20 cm attālumā no grīdas un griestiem. Garās sekcijas tiek nekavējoties noņemtas. Īsi - izņemts no grīdām. Vajadzības gadījumā jūs varat izmantot kamanu āmuru, lai stumtu nostādināto čugunu.
- Ja polimēra caurules piestāj ar augšējo / apakšējo metālu, tad čuguna malas labi notīra ar smirģeli.
- Uz sagatavotajām caurulēm uzvelciet savienojumus / aproces, kas turēs polipropilēna vai PVC līnijas. Armatūra ir cieši pievilkta ar gāzes uzgriežņu atslēgu.
- Jaunas caurules tiek nolaistas caur caurumu grīdā pie kaimiņiem un savienotas ar savienojumu. Tas pats tiek darīts no augšas.
- Visi polipropilēna elementi ir savienoti, izmantojot lodāmuru ar sprauslām. Iepriekš cauruļu galus jāapstrādā ar īpašu spirta sastāvu.
- Uz vertikāla stāvvada atzīmējiet sazarojuma veidošanos. Šajā brīdī caurule tiek sagriezta un izgatavota, izmantojot tee veidgabalu.
- Pirms vadu pievienošanas noteikti uzstādiet slēgvārstu.
Gatavajā sistēmā ne ātrāk kā stundu vēlāk pārbaudiet, vai nav noplūžu. Ja nav noplūžu, darbs tiek veikts pareizi.
Ja saimnieks remonta veikšanai vēlas piesaistīt trešās puses meistaru, ūdens stāvvadu nomaiņas cena būs no 3000 līdz 15 000 rubļiem. atkarībā no procesā iesaistīto stāvu skaita.
