Selalunya, penyelenggaraan kemudahan yang kompleks secara teknikal ditangguhkan "untuk kemudian". Kerja bermula apabila keadaan sudah tidak terkawal. Pada peringkat pertama, sangat sukar untuk mengira terlebih dahulu semua risiko, kerosakan dan masalah yang akan anda hadapi. Oleh itu, semasa membuat servis sistem penyaman udara, sukar untuk menilai jumlah kos berpotensi untuk pembaikan dan penyelenggaraan.
Sebagai contoh, pertimbangkan kes untuk memperbaiki dan menyelenggara sistem penyaman udara di salah satu kemudahan. Ini adalah bangunan pentadbiran, iklim mikro yang dilengkapi dengan kapasiti penghawa dingin tepat yang dipasang. Untuk penyaman dan pengudaraan kemudahan, digunakan penyaman udara ketepatan jenama Emerson Liebert Hiross, HiRef, Uniflair. Sistem sedemikian digunakan untuk mengendalikan parameter iklim mikro, termasuk di kemudahan industri.
Buat analisis perbandingan, penyelenggaraan 10 sistem penyaman udara yang terletak di alamat yang sama. Kami mengira kos perkhidmatan setiap tahun untuk perkhidmatan langganan dan perkhidmatan untuk aplikasi sekali sahaja.
Pengiraan penyelenggaraan 10 sistem penyaman udara setiap tahun
| Jenis pekerjaan | Menurut perjanjian perkhidmatan langganan | Perkhidmatan sekali sahaja |
| Penyelenggaraan
(4 kali setahun) |
783 000 gosok. |
860 000 gosok. |
| Perjalanan kecemasan, pembaikan
(berdasarkan 12 perjalanan setahun, menurut statistik, 10% peralatan pecah sebulan sekali) |
350 000 gosok. |
564 000 gosok. |
| Bahan yang boleh dibelanjakan
(penggantian freon, penapis 4 kali setahun) |
348 000 gosok. |
355 000 gosok. |
| Jumlah kos perkhidmatan | 1 481 000 gosok. | 1 779 000 gosok. |
Faedah dan Risiko Pelanggan
Semua perkara lain adalah sama, kami mendapat 1,481,000 rubel untuk perkhidmatan langganan. berbanding kos 1,779,000 rubel. semasa membuat servis atas permintaan sekali sahaja.
Dalam senario perkhidmatan langganan biasa, semua risiko yang berkaitan dengan operasi peralatan dan penyelenggaraan sistem penyaman udara ditanggung oleh organisasi perkhidmatan.
Faktor penting ialah adanya kontrak dengan organisasi, yang menentukan terma rujukan, peraturan interaksi, masa kerja. Dengan perjanjian yang ditandatangani, masalah tindak balas dan tindakan segera sesuai dengan peraturan telah diselesaikan.
Dengan pilihan perkhidmatan sekali sahaja, pelanggan terpaksa memilih kontraktor setiap kali, atau merujuk kepada yang sebelumnya, kerana waktu respons meningkat, ia diatur dan tidak tetap. Adalah perlu untuk mengambil kira tahap beban Kontraktor, serta nuansa yang dia dapat menolak untuk bekerja pada saat terakhir atau meningkatkan kos perkhidmatan. Semasa bekerja di bawah kontrak, Kontraktor memikul semua tanggungjawab, dan tidak dapat menaikkan kos secara sepihak.
Pada masa yang sama, ketika memesan perkhidmatan penyelenggaraan teknikal bersepadu sistem kejuruteraan bangunan selama setahun, perkhidmatan penyelenggaraan penyaman udara dimasukkan ke dalam kompleks dan menjadi lebih murah.
Pilihan kerja yang meningkatkan kos perkhidmatan kecemasan
Perlu diperhatikan bahawa pelbagai bahagian dan bahagian pendingin hawa yang tepat, yang mungkin memerlukan jenis pembaikan atau penggantian bahagian peralatan, boleh gagal di laman web pelanggan:
- Kerosakan pada pemampat (operasi biasa bergantung pada pemasangan yang betul);
- Kerosakan kipas unit dalaman atau luaran;
- Kebocoran freon (dalam penghawa dingin jenis ini, jumlah freon mencapai 20 liter);
- Masalah dengan saliran saliran atau peralatan saliran (ini berlaku terutamanya dengan perkhidmatan yang jarang dan berkualiti rendah).Ini boleh menyebabkan kebocoran air saliran ke dalam bilik, mengisi lantai dan peralatan pelayan;
- Lonjakan kuasa / kejatuhan voltan membawa kepada kehabisan komponen elektronik (papan kawalan, kad unit dalaman dan luaran).
Dan ini bukan kes terpencil, walaupun berkaitan dengan perbelanjaan pemilik yang tidak dijangka.
