Het recht om airconditioners te installeren, te onderhouden en te repareren wordt verleend door een officiële licentie, die elk bedrijf dat zijn diensten aanbiedt op de markt voor klimaattechnologie moet verkrijgen. De aanwezigheid van dit document garandeert echter geen hoge professionaliteit van werknemers.
In het bijzonder is een vergunning voor het onderhoud van airconditioners niet vereist, aangezien dit type activiteit geen wijzigingen in de bouw, wederopbouw en renovatie van gebouwen met zich meebrengt, en daarom geen invloed heeft op de veiligheid van faciliteiten.
Tegelijkertijd zijn bedrijven die onderhoudsdiensten aanbieden ook betrokken bij de installatie en reparatie van HVAC-apparatuur en deze acties worden zonder dit document als illegaal beschouwd. De aanwezigheid van een officiële vergunning geeft het recht om elk type en type koelmachines te installeren / demonteren met overeenkomstige veranderingen in de architectuur van het pand. Ze krijgen een licentie om airconditioners en andere soorten werk in de Gosstroy in Rusland te onderhouden op persoonlijke aanvraag na overlegging van relevante documenten.
Onderhoud tijdschema
Er zijn bepaalde tijdsnormen voor elke actie met klimaattechnologie. Het tijdschema voor onderhoud wordt opgesteld rekening houdend met de aanbevelingen van elke fabrikant afzonderlijk.
Gemiddeld zien de tijdsnormen voor onderhoud aan airconditioners er onder normale bedrijfsomstandigheden als volgt uit:
- visuele inspectie van het apparaat op mechanische schade - 5 min;
- vermogenscontrole - 3 min;
- controle van bedrijfsmodi en systeemindicatie - 5 min;
- vergelijking van temperatuurparameters met de norm in het paspoort van het apparaat - 5 min;
- kalibratie van het drainagesysteem - 7 min;
- detectie van lekken van freon - 5 min;
- reiniging van mechanische filters, warmtewisselaars, ventilatoren en externe panelen van split-systeem units - 40 min.
Standaard onderhoud van de airconditioner duurt ongeveer een uur +/- 10 minuten.
De toename of afname van tijdskosten hangt af van welk type onderhoud de klant wil en welk airconditioningsysteem er beschikbaar is. Hier is geen volledige lijst met werkzaamheden aan het onderhoud van airconditioners, dus de tijdstandaarden kunnen aanzienlijk variëren.
Voor onderhoud van het VRF-systeem heeft u ook nodig:
- diagnostiek van werkstromen van elektromotoren;
- het controleren van de gezondheid van compressoren en ventilatoren;
- de dichtheid van thermische isolatie controleren;
- inspectie van trillingsdempers.
Al deze extra stappen zorgen voor meer tijd in het onderhoud van airconditioningsystemen.
Tijdens het onderhoud kunnen storingen aan de koelmachine worden geïdentificeerd die reparatie- en herstelwerkzaamheden vereisen. Sommigen van hen kunnen onmiddellijk op hun plaats worden uitgevoerd en in sommige gevallen moet een split-systeem of een ander type koelapparaat worden gedemonteerd en naar een dienst worden gebracht.
De lijst met onderhoud van airconditioners
Het eenvoudigste onderhoud omvat de volgende services:
- inspectie van apparatuur;
- het controleren van de status van het filtersysteem;
- diagnose van de bedrijfsparameters van het weergavesysteem en de belangrijkste modi;
- regeling van de temperatuur van de afvoerlucht;
- controleer het afvoersysteem.
Reinig indien nodig de filters, afvoer, warmtewisselaars, ventilatoren en de behuizing van de binnenunit. De buitenunit wordt meestal behandeld met een hogedrukreiniger. Als er een vermoeden is van een freonlek, meet de werknemer de zuig- en persdruk en bepaalt op basis van de resultaten of er getankt moet worden.
Tariefplan
Voor het onderhoud van airconditioning systemen kunt u kiezen uit verschillende tariefplannen. De meeste bedrijven bieden APK aan:
- jaarlijks of eenmalig;
- halfjaarlijks of seizoensgebonden (tweemaal per jaar);
- per kwartaal;
- maandelijks.
Voor airconditioners voor huishoudelijk gebruik, die alleen in de lente en de zomer worden gebruikt, wordt aanbevolen om jaarlijks onderhoud uit te voeren. Voor split-systemen die in het koude seizoen worden gebruikt, is het beter om halfjaarlijks te bestellen.
In aanwezigheid van semi-industriële en industriële koelsystemen wordt aanbevolen om met het bedrijf een contract af te sluiten voor driemaandelijks of maandelijks onderhoud. De keuze hangt af van waar de apparatuur zich bevindt, welke warmtebelasting erop staat tijdens de werktijd, waar het object zelf staat. Als een druk kantoor met een massa computers en kantoorapparatuur zich langs een drukke snelweg bevindt, is het beter om de voorkeur te geven aan de after-sales service van airconditioners om de 3 maanden. Als het gaat om technische ruimtes van servicecentra, magazijnen, productiebedrijven, moet een keer per maand regelmatig worden schoongemaakt en parameters worden gecontroleerd.
Bij het sluiten van een contract met een bedrijf voor de reparatie en het onderhoud van airconditioners, moet de klant onthouden dat als een apparaat tijdens de geldigheid van dit document defect raakt, hij het recht heeft om gratis reparatie te eisen. Alleen reserveonderdelen en verbruiksartikelen worden betaald.
Kosten
Allereerst kijkt de aannemer naar de koelcapaciteit van de apparatuur. Voor een split-systeem voor huishoudens tot 5 kW moet u één bedrag betalen en voor een apparaat vanaf 5 kW - een ander. Hoe meer vermogen, hoe hoger de prijs. Vanaf 10 kW in de kou wordt 30-35% toegevoegd aan het oorspronkelijke bedrag. Onderhoud van semi-industriële splitsingen kost 2 keer meer dan het schoonmaken en diagnosticeren van een huishoudmodel.
De berekening van de onderhoudskosten van een multi-split systeem en centrale airconditioning systemen is gebaseerd op het aantal binnenunits, hun type en capaciteit.
In de volgende gevallen kan een verhoging van de tarieven voor onderhoud van de koelmachine optreden:
- blokken bevinden zich op ontoegankelijke plaatsen;
- er wordt 's nachts gewerkt;
- vereist een telefoontje van een industriële klimmer.
In elk afzonderlijk geval moet een technische taak voor onderhoud worden opgesteld, die alle technische en architectonische kenmerken van het object, het model van het apparaat en zijn kenmerken aangeeft.
Terms of Reference voor onderhoud van airconditioners
Het is verplicht om onderhoud uit te voeren aan twee aan de muur gemonteerde DAIKIN-airconditioners met een koelvermogen van 2,5 kW en 5 kW in een privéwoning op het volgende adres: Moscow Region, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| Naam | Qty | Naam | Qty | Kracht | Datum van dienst |
| buitenunit | 1 | binnenhuis unit | 1 | 2,5 kW | driemaandelijks in overleg |
| buitenunit | 1 | binnenhuis unit | 1 | 5 kW | driemaandelijks in overleg |
| Totaal | 2 | 2 |
De lijst met vereiste werkzaamheden voor het onderhoud van airconditioners van een serviceprovider:
- Visuele inspectie van split-systemen en bevestigingsmiddelen om mechanische schade te detecteren.
- Controle van het afvoersysteem en de dichtheid van het freon-koude pad.
- Monitoring van de prestaties van systemen: de temperatuur van de uitlaatstroom, de druk van freon.
- Diagnose van het weergavesysteem en de belangrijkste modi van de binnenunit met behulp van een zelfdiagnosesysteem.
- Voedingskabels controleren, metingen uitvoeren van inschakelstroom en bedrijfsstroom, spanning in het netwerk.
- Reiniging van de grove filters.
- Reiniging van de warmtewisselaar van de binnenunit met een stoomgenerator.
- Reiniging van de warmtewisselaar van de buitenunit met een hogedrukapparaat.
- Tanken indien nodig.
- Opstellen van een checklist voor de uitgevoerde werkzaamheden.
- Het opstellen van een wet op de staat van de apparatuur met aanbevelingen voor een eventuele reparatie.
Zoiets lijkt misschien op een technische taak voor het onderhoud van airconditioners in de toepassing.Het grootste deel beschrijft de wettelijke verplichtingen van de partijen en de vereisten voor elkaar. Zorg ervoor dat u voor elk apparaat een servicekaart opstart.
Reparatiewerkzaamheden
Tijdens de service kunnen storingen worden gedetecteerd, dan zullen we praten over het repareren van de airconditioner. Ook hier gelden tijdregelingen. De lijst met mogelijke reparatie- en restauratiediensten is erg lang. Hier volgen enkele punten:
- lekdetectie in het apparaat tot 20 kW - 20 min;
- vervanging van de compressor voor mechanische of elektrische schade - 250 min;
- vervanging van condensator - 150 min;
- vervanging van de elektromotor van de ventilator van de buitenpost - 120 min;
- vervanging van de waaier van de ventilator van de binnenmodule - 120 min;
- vervanging van vierwegklep - 100 min;
- afvoerpijpleiding reparatie - 15 min;
- herladen - 10 min;
- vervanging van de temperatuursensor - 30 min.
Deze lijst heeft meer dan 100 items. Houd in de meeste gevallen noodzakelijkerwijs rekening met de kracht van het apparaat in de kou.
Uitrusting
Reparatie en preventie van airconditioners houdt de beschikbaarheid in van speciale apparatuur en materialen.
Voor standaardonderhoud heeft u apparaten nodig:
- manometers;
- weegschaal + cilinder met freon;
- hogedrukreiniger;
- stoomgenerator;
- stroomtang;
- chemische oplossing voor het verwerken van de verdamper van de binnenunit;
- Zweedse sleutel
- vodden.
Afhankelijk van het type storing, zijn mogelijk compleet andere gereedschappen nodig:
- Om het bord te vervangen, hebt u een schroevendraaier en een multimeter nodig die de spanning en stroomweerstand meet.
- Om de ventilatormotor te vervangen, hebt u nodig: een schroevendraaier, een multimeter die de weerstand van de statorwikkeling van de ventilatormotor meet, een sleutel, een testcondensator om de gezondheid van de startcondensator te controleren.
- Om de compressor te vervangen heeft u nodig: sleutels, stroomtang, freon, manometer, vacuümpomp, pijpsnijder, die de buis van de compressor, brander, soldeer, stikstof afsnijdt.
Professionele apparatuur voor het onderhoud van airconditioners mag niet worden vervangen door geïmproviseerde middelen.
Reparatie en onderhoud van airconditioners worden alleen vertrouwd door ervaren professionals die zijn opgeleid en een elektrische veiligheidsgroep hebben van minimaal 3e. Alle werkzaamheden worden uitgevoerd in overeenstemming met de huidige operationele en technische documentatie voor de apparatuur.
