Uitgeschakelde ventilatie in een woon- of kantoorcomplex bedreigt bewoners met het "big building syndrome": spontaan verergert, ontstaan gezondheidsproblemen.
Maar wanneer apparatuur in een industriële fabriek faalt, zijn nog meer ernstige gevolgen mogelijk. Veel technologische processen worden geassocieerd met het vrijkomen van dampen van giftige stoffen en stof, die moeten worden geneutraliseerd. Daarom moet onderhoud en reparatie van ventilatie regelmatig worden uitgevoerd.
Ventilatieherstel is opgenomen in OKPD. In de All-Russian-productclassificatie naar type economische activiteit van OKPD wordt ventilatieherstel uitgevoerd onder codes 45.33.12.190, 191 en 199. OKPD-reparatie van ventilatie verwijst naar de sectie "Bouwwerkzaamheden".
De behoefte aan ventilatiedienst
Het ventilatiesysteem is een van de belangrijkste levensondersteunende systemen voor mensen. Elk gebouw moet een functionerend ventilatiesysteem hebben, geselecteerd rekening houdend met het doel en gebruik.
Het gemakkelijkst te onderhouden en te repareren is de natuurlijke ventilatie van appartementsgebouwen. Bij industriële bedrijven zijn mechanische toevoer- en uitlaatsystemen geïnstalleerd.
Redenen voor het falen van ventilatiesystemen:
- overtredingen tijdens installatie van apparatuur;
- ongeletterd gebruik;
- mechanismen voor technologische veroudering;
- weigering van onderhoud;
- mechanische schade.
De aard van de storing wordt beïnvloed door de bedrijfsomstandigheden van de apparatuur. Aan- en afvoerventilatiesystemen in de buurt van drukke snelwegen worden bijvoorbeeld snel verstopt en vernietigd door stof, puin en verbranding.
Niet alleen geforceerde ventilatiesystemen falen. Natuurlijke ventilatie van appartementsgebouwen moet ook worden gerepareerd of schoongemaakt. Na verloop van tijd hopen zich vuil en stof op in de mijnen, brokkelt het metselwerk van de leidingen af en is een grote onderhoudsbeurt van het ventilatiesysteem vereist. Vaak demonteren bewoners de ventilatiekanalen gedeeltelijk, waardoor de beweging van de lucht wordt verstoord. In dit geval is reparatie van de ventilatie van een appartementsgebouw onontbeerlijk. Het volstaat om de wanden van de schacht te herstellen en het systeem zal normaliseren.
Reparatie van ventilatie van een appartementsgebouw wordt meestal geassocieerd met de renovatie van het gebouw zelf en wordt uitgevoerd door huisvesting en gemeentelijke werknemers.
Voor onregelmatigheden in ventilatie is het het meest redelijk om professionals te bellen. Met behulp van speciale apparaten zullen ze snel een storing detecteren en verhelpen.
Tekenen van slecht functionerende ventilatie:
- beslagen ramen;
- schimmel in de hoeken;
- de stroom van geuren van de ene kamer naar de andere.
Ziekten van mensen kunnen ook praten over de noodzaak om het ventilatiesysteem te repareren:
- kortademigheid, astmatische verschijnselen;
- frequente verkoudheid en infectieziekten;
- pijn in de rug en gewrichten.
Stadia van reparatie van ventilatiesystemen
Reparatie en onderhoud van ventilatie omvat het volgende:
- Diagnose en eliminatie van storingen tijdens de garantieperiode en de periode na de garantieperiode;
- Preventief werk vereist tijdens de werking van ventilatiesystemen (reiniging, probleemoplossing, testen van automatische controlesystemen).
Operationeel onderhoud bestaat uit het debuggen en voorkomen van mechanismen die zorgen voor een soepele werking van ventilatieapparatuur.
Reparatie en onderhoud van ventilatie worden in fasen uitgevoerd. Eerst onderzoeken de meesters de toestand van het systeem, waarna ze reinigen en desinfecteren. En de laatste fase is het bepalen van de kwaliteit van de ventilatieherstel en het afgeven van een document over de staat van het systeem in het appartement.
In de regel wordt reparatie van ventilatiesystemen uitgevoerd zonder demontage, direct op de plaats van installatie. Bij bijzonder complexe storingen worden de mechanismen verwijderd en naar de werkplaatsen gebracht.
De lijst met services voor reparatie en onderhoud van ventilatie:
- verificatie van ventilatiekanaalverbindingen, armaturen en integriteit van de behuizing;
- smering van mechanische onderdelen en filterreiniging;
- testen van automatische controlesystemen;
- inspectie van elektrische bedrading, tassen;
- het controleren van de werking van kleppen en regelkleppen;
- ventilator reinigen, testen en balanceren;
- reparatie van ventilatiekachels en warmtewisselaars;
- het testen van de toestand van de warmtewisselaar;
- vervanging van alle defecte componenten.
In de toevoer- en afvoerventilatiesystemen worden verwarmingselementen gebruikt om de lucht tot de gewenste temperatuur te verwarmen. De kachel kan water, vuur of stoom zijn. Sommigen gebruiken glycoloplossingen. Het spoelen van de ventilatieverwarmer is een van de methoden om deze te repareren. Het apparaat wordt gedemonteerd en vrijgemaakt van ziektekiemen en aanslag met chemicaliën.
Soms is het nodig om de ventilatie verwarmingsplaten te vervangen. Dit soort reparatie kan onmiddellijk worden uitgevoerd, omdat het lek met het blote oog zichtbaar is.
De frequentie van reparatie en onderhoud van ventilatiesystemen hangt af van:
- type ventilatie (natuurlijk, mechanisch, gecombineerd);
- type systeem (toevoer, uitlaat, toevoer en uitlaat, kanaalloos of kanaal);
- de specifieke kenmerken van het gebouw (kantorencomplex, woongebouw, industriële onderneming).
Diagnostiek van het ventilatiesysteem
Voordat een grote revisie van het ventilatiesysteem wordt gestart, wordt de diagnose uitgevoerd:
- het type systeem wordt bepaald;
- beoordeelt de toestand van ventilatieschachten, de mate van vernietiging en vervuiling;
- het verschil in druk en temperatuur wordt gemeten in kamers en op straat;
- de luchtsnelheid op verschillende punten van het ventilatiesysteem wordt bepaald;
- beoordeelt de toestand van de luchtinlaatroosters;
- controleerde de werking van automatische controlesystemen;
- de staat van de ventilatoren wordt onderzocht, inclusief de aanwezigheid van smeermiddel;
- de werking van het noodstopsysteem wordt geëvalueerd.
Voor diagnostiek is speciale apparatuur nodig. Diagnostiek is vereist voor inbedrijfstelling, tijdens onderhoud en voor revisie van het ventilatiesysteem. Op basis van de ontvangen gegevens worden conclusies getrokken over de noodzaak tot reparatie, vervanging van defecte of verouderde componenten. De diagnose wordt ook uitgevoerd na het reinigen van de kanalen om de kwaliteit van het werk te beoordelen.
Ventilatiereparaties in appartementsgebouwen mogen alleen worden uitgevoerd door een servicebedrijf met speciale certificaten.
Onderhoud van automatische ventilatieregelsystemen
In de moderne constructie worden toevoer- en uitlaatsystemen met automatische besturing steeds vaker gebruikt. De gebruiker stelt de noodzakelijke parameters in die worden ondersteund door het automatisch geselecteerde programma of stelt een enkele bedieningsmodus in.
Automatische controlesystemen worden alleen opgesteld door gekwalificeerde specialisten. Aanpassing van automatisering is opgenomen in de lijst met services voor onderhoud en reparatie van ventilatie. Hierdoor behoudt de apparatuur de door de klant gewenste binnentemperatuur, vochtigheid en luchtsnelheid. Tegelijkertijd adviseren experts de klant over de goede ventilatie.
De kosten van reparatie en onderhoud van ventilatie
De kosten voor het repareren van ventilatie van een appartementsgebouw of onderneming worden bepaald door de schatting.De lijst met services die worden aangeboden door ventilatieherstelbedrijven in appartementen en kantoren varieert. Daarom kunnen de kosten van een servicepakket, dat bijna dezelfde services omvat, verschillen. De kosten voor het repareren van ventilatie worden bepaald door het type, het vermogen en de vertakking van het netwerk, de hoeveelheid en het type apparatuur. Bestudeer bij het plannen van een ventilatie-reparatie in een appartement eerst de aanbiedingen van verschillende bedrijven, met bijzondere aandacht voor het kwalificatieniveau van specialisten, apparatuur met apparatuur en gereedschap. Over de laatste en bekijk de video.
