Vaak zijn oudgebouwde huizen een complete noodsituatie met communicatie. Dit geldt vooral voor gietijzeren watervoorziening. Als het probleem wordt genegeerd, kan het resultaat rampzalig zijn door overstroming van het appartement op dezelfde verdieping op niveau 1 inclusief. Noodzaak om de communicatie te veranderen. Om de waterleidingverhoger in het appartement wettelijk te vervangen, moet u de basisbepalingen en principes met betrekking tot deze procedure kennen.
Wanneer vervanging van de riser vereist is
In dergelijke situaties is het vervangen van leidingen noodzakelijk:
- Geplande reparatie van communicatie in het huis, wanneer de gietijzeren sanitairelementen hun doel hebben gediend. Voor hen wordt een vervaldatum van 25 jaar getoond. Na 30 jaar is het systeem in verval. Zelfs als de leidingen niet extern beschadigd zijn, betekent dit niet dat de noodzaak om reparaties uit te voeren kan worden genegeerd. Na verloop van tijd zal zo'n riser een verrassing zijn. Geplande vervanging van waterleidingen geldt ook voor de uitvoering van grote reparaties in de sanitairruimte. Het is niet rationeel om oude communicatie te verlaten met een volledig nieuwe uitrusting.
- Vervanging in noodgevallen. Dergelijke reparaties worden uitgevoerd als er fistels of lekken in de buizen ontstaan. De meeste buizen hebben last van plafonds tussen vloeren. Daarom komen nieuwe elementen samen met de oude van de bewoners van onder en van boven.
Als het huis erg oud is, is het raadzaam om met de buren te onderhandelen en de stootbord volledig te veranderen van de kelder naar de uitgang naar de zolder. Anders wordt het zwakke punt van het systeem van het ene appartement naar het andere verplaatst.
Wetgeving van de Russische Federatie
Volgens de wet van de Russische Federatie is de stijgbuis van elk appartement naar de klep eigendom van de Beheermaatschappij, Housing Office, OSMD. De woning is gemeenschappelijk. De verantwoordelijkheid hiervoor ligt bij het hulpprogramma. Dienovereenkomstig moeten haar werknemers tijdens grote reparaties warmwater- en koudwaterverhogers in het appartement vervangen. Er zijn geen extra toeslagen nodig van de huurders van het appartement.
Alle betalingen hebben een kolom genaamd "Onderhoud en reparatie". Het is voor deze behoeften dat bewoners maandelijks een bepaald bedrag overmaken. Hiervan trekt het Wetboek van Strafrecht middelen voor het onderhouden van risers, waaronder. Zelfs als er veel kwaadwillende wanbetalers bij de ingang zijn, heeft de Beheermaatschappij niet het recht dit te rechtvaardigen door te weigeren de waterleidingen te vervangen. Als het Wetboek van Strafrecht echter weigert zijn taken te vervullen, kunt u eerst een verklaring schrijven aan de woninginspectie. En als ook aan deze kant geen reactie komt, wendt u zich dan tot de rechtbank.
Op eigen kosten wijzigt de verhuurder de bedrading van sanitairnetwerken pas na de klep. Als de afsluiter in de sanitaire ruimte aanvankelijk niet wordt geleverd, worden de resterende leidingen ook als gemeenschappelijk huisbezit beschouwd, ze worden gewijzigd door de specialisten van het strafwetboek. Op dit punt moet u goed letten op het optreden van overstromingen. Als de pijp naar de klep barst (op de stijgbuis), is het de schuld van het wetboek van strafrecht en zij is het die de morele, materiële schade moet betalen aan de buurman hieronder. Als de fout is ontstaan na de klep, is de verhuurder de schuldige. Met hem, en vraag.
Om specialisten van de dienst Huisvesting of het Wetboek van Strafrecht aan te trekken om de werkzaamheden uit te voeren, moeten de bewoners van de riser een verklaring schrijven. Het geeft de essentie van het probleem aan en een verzoek om vervanging van versleten buizen.
Als de leidingen niet in verval zijn (er is enkele jaren geleden een reparatie geweest), dan moet de verhuurder met het Wetboek van Strafrecht akkoord gaan over de mogelijkheid om de leidingen te vervangen door anderen.In dit geval worden reparaties uitgevoerd op persoonlijke kosten van de verhuurder en alleen na schriftelijke toestemming van de Beheermaatschappij. Om het werk uit te voeren, kunt u externe gekwalificeerde specialisten uitnodigen of gebruik maken van de diensten van loodgieter ZhEKa.
Benodigde materialen en gereedschappen
Voor werk moet u de volgende materialen en gereedschappen voorbereiden:
- Waterleidingen. Het is raadzaam om PVC of polypropyleen te nemen. Ze hebben een gladde binnenwand, zijn makkelijk te plaatsen, serveren 50 jaar of meer. Deze materialen zijn zeer geschikt voor zowel warm- als koudwatersystemen.
- Fittingen en adapters met de juiste diameter.
- Stopkraan.
- Speciale koppelingen, als het de bedoeling is pijpen van polymeer met aangrenzende metalen buizen te verbinden.
- Siliconenkit.
- Pijpsnijder of slijper.
- Gas en verstelbare sleutels.
- Schroevendraaiers.
- Hamer en beitel.
- Meetlint, bouwpotlood.
- Schroot.
Daarnaast wordt aanbevolen om een speciale soldeerbout te maken voor polypropyleen buizen. Beschermende uitrusting is niet overbodig: een hoed, bril, een gasmasker.
Werk aan het wijzigen van de communicatie wordt aanbevolen van 10:00 tot 15:00 uur. Op dit moment zijn de meeste buren aan het werk. Het ongemak van het niet kunnen gebruiken van water wordt tot een minimum beperkt.
Sluit het water af voordat u reparaties uitvoert. De kosten voor het afsluiten van de riser zijn uitgesloten. Ook als het werk op persoonlijk verzoek van de eigenaar en in overleg met het Wetboek van Strafrecht in één appartement wordt uitgevoerd, wordt het water gratis afgesloten.
De volgorde van acties bij het vervangen van de riser in het appartement
Alvorens de stijgleiding in water te veranderen, is het raadzaam om met de buren af te spreken en in één klap nieuwe leidingen op alle verdiepingen te installeren. Of in ieder geval toestemming krijgen van de bovenste en onderste huurders om nieuwe elementen in hun appartementen te plaatsen. Als de buren geen contact maken, moet je de polymeerbuizen verbinden met de metalen buizen ter hoogte van je vloer en onder het plafond.
Werk wordt uitgevoerd in de volgende volgorde:
- Overlapt koud en warm water op de stijgleiding. De vloeistof loopt weg uit de systemen. Koppel de riser los als specialisten ZhEK of UK.
- Er wordt gewerkt aan de demontage van oude elementen. Om dit te doen, snijdt een molen op een niveau van 15-20 cm van de vloer en het plafond. Lange secties worden onmiddellijk verwijderd. Kort - uit de vloeren gehaald. Indien nodig kunt u een voorhamer gebruiken om het bezonken gietijzer te duwen.
- Als de polymeerbuizen met het bovenste / onderste metaal gaan aankoppelen, worden de gietijzeren randen goed schoongemaakt met amaril.
- Koppelingen / manchetten worden op de voorbereide buizen geplaatst, die de polypropyleen- of PVC-lijnen vasthouden. Fittingen kunnen goed worden vastgedraaid met een gassleutel.
- Nieuwe buizen worden via een gat in de vloer naar de buren neergelaten en met de koppeling verbonden. Hetzelfde gebeurt van bovenaf.
- Alle polypropyleen elementen zijn verbonden met een soldeerbout met mondstukken. Voorheen moesten de uiteinden van de buizen worden behandeld met een speciale alcoholsamenstelling.
- Maak op een verticale riser een markering voor de vorming van vertakking. Op dit punt wordt de buis gesneden en gemaakt met behulp van een T-stuk.
- Zorg ervoor dat u een afsluitklep installeert voordat u gaat bedraden.
Het voltooide systeem controleert niet eerder dan een uur later op lekken. Als er geen lekken zijn, is het werk correct gedaan.
Als de verhuurder een externe meester wil aantrekken om de reparatie uit te voeren, varieert de prijs van het vervangen van de waterleidingen van 3.000 tot 15.000 roebel. afhankelijk van het aantal verdiepingen dat bij het proces betrokken is.
