Sentralvarme i bygninger i flere etasjer oppfyller ikke alltid funksjonene - ofte er det en lav temperatur på vann i rørene, ujevn oppvarming i fyringssesongen. Det er nesten umulig å løse dette problemet, siden verktøy ikke svarer på uttalelser og klager. Det var dette som ble hovedfaktoren for overgangen til leilighet-for-leilighet-oppvarming av leiligheter og hus: en ordning hvis anmeldelser har vært mye brukt nylig.
Installasjon av boligoppvarming
Hvor relevant er denne måten å opprettholde en behagelig temperatur i leiligheten? Ved første øyekast ser det ut til at kostnadene ved kjøp av utstyr, installasjon og vedlikehold vil overstige kostnadene sammenlignet med sentralvarme. Imidlertid, ved å gjøre enkle beregninger, kan du sørge for at oppvarming av gassleiligheter kompenserer for startkostnadene i tre til fem sesonger med drift.
For objektiviteten til disse konklusjonene, bør de positive og negative aspektene ved å installere et autonomt system vurderes.
Fordeler med oppvarming av leiligheter:
- Muligheten til å stille et komfortabelt temperaturnivå i rommet selv. Det er mulig å realisere en slik funksjon for sentralvarme - installasjon av en spesiell måler er nødvendig, som må avtales i mange tilfeller;
- Lavere driftskostnader for kjølevæsken. I gjennomsnitt koster bolig-for-leilighetsvarmesystemer beboere 40-50% mindre enn det sentrale systemet;
- Fullstendig uavhengighet fra arbeidet med varmeforsyningsselskapet. Dette gjelder planlagte og beredskapsreperasjoner, manglende overholdelse av kjølevæskets temperaturregime med standardene.
Det viktigste negative punktet for ethvert leilighetsvarmesystem er de høye initialkostnadene for å kjøpe utstyr og kompleksiteten i installasjonen. For å koble fra det sentrale systemet og installere et autonomt system, er det i tillegg nødvendig å utarbeide de aktuelle tillatelsene. Alle bekymringer for rutinemessig vedlikehold og reparasjon av utstyr faller også på skuldrene til eieren av leiligheten.
Registrering av tillatelse for oppvarming av leiligheter
Det er en misforståelse at det nesten ikke er mulig å utarbeide tillatelser for en leilighet med leilighetsvarme. For dette trenger du imidlertid bare å vite de grunnleggende lovene og overholde tekniske standarder.
I henhold til paragraf 44 i RF regjeringsresolusjon nr. 307 tillates det å installere gasskjeler med følgende egenskaper som varmeutstyr i leilighetsbygg.
- Lukket forbrenningskammer
- En enhet for å overvåke tilstanden til en flamme i en gassbrenner - et automatiseringssystem;
- Driftsmodus skal ikke overstige 95 ° C, og maksimaltrykk i rørledningen er 1 MPa.
For å velge den optimale kjelemodellen anbefales det å kontakte gassbehandlingsselskapet som betjener huset. Representantene deres må stille krav til dette utstyret.
Innhenting av tekniske forhold fra gorgaz
For å gjøre dette, må du gi en pakke med dokumenter som bekrefter eierskapet til lokalene - et pass fra BTI, en kjøpekontrakt, personopplysninger. I løpet av 14 dager er representanter for organisasjonen forpliktet til å utstede de tekniske spesifikasjonene, som inkluderer leilighetsoppvarmingsordningen.
Sørg for å få tillatelse fra brannvesenet, som inspiserer ventilasjonskanalene i huset. Hvis prosjektet først så for seg installasjon av gassutstyr, ville det ikke være noen problemer med dette dokumentet.
Designdel
Etter å ha mottatt de tekniske forholdene og tillatelsen fra brannvesenet, er det nødvendig å finne en designorganisasjon for utarbeidelse av en autonom varmeplan. Disse tjenestene tilbys av den administrerende organisasjonen, eller enhver annen kommersiell organisasjon som har de aktuelle sertifikatene og tillatelsene. Det er umulig å gjøre denne delen av arbeidet selv, siden hus med leilighetsvarme må oppfylle gjeldende sikkerhetsstandarder.
Prosjektdokumentet inneholder et diagram over oppvarming av leiligheten, en liste over utstyr og rekvisita. For hver av dem skal det være et pass, og i tilfelle det mangler - teknisk informasjon bekreftet av produsenten og selgeren. Hvis huset før hadde sentralvarme, er stigerørene ofte igjen. Planen indikerer stedet for frakobling fra nettverket, plasseringen av gasskjelen, strømkretsen og radiatorene.
Installasjon av boligoppvarming
Hele dokumentpakken blir sendt til administrasjonen, som må kontrollere at de oppfyller de tekniske betingelsene. Etter å ha mottatt en positiv beslutning, kan du fortsette med installasjonen av utstyret. Det er bemerkelsesverdig at de fleste anmeldelser av boligoppvarming på designstadiet har en negativ konnotasjon, siden byråkrati og papirarbeid tar mye tid og penger.
Det er forbudt å uavhengig koble til gasskjelen. Dette bør bare gjøres av representanter for gorgaz.
Etter å ha installert elementene i gassleilighet, kan du gå til et stadium av å koordinere tidspunktet for tilkobling til motorveien. Representanter for forvaltningsselskaper må sjekke statusen til det installerte systemet og utstede et samsvarssertifikat. Deretter er kjelen koblet til gassrøret og systemets integritet og riktig drift kontrolleres.
Velge en boligoppvarmingsordning
Et riktig utformet prosjekt for hus med leilighetsvarme bør omfatte plasseringen av rørledningene. For leiligheter brukes oftest to-rørsordningen med parallell tilkobling av radiatorer.
Hvis området i rommet ikke er stort (opptil 60 m), kan du bruke et en-rørs opplegg (Leningrad), der det ikke er noe returrør, og batteriene er koblet i serie. Det beste av alt, spesialister vil takle denne oppgaven. Men eieren av leiligheten trenger å vite de grunnleggende kravene for å utarbeide en ordning og dens beregning:
- Kjelkraft. Hvis rommet har god varmeisolering av veggene, kan du bruke forholdet 1 kW per 10 m² areal når du velger varmeutstyr. For regioner med ekstremt lave temperaturer om vinteren, kan 15-20% legges til denne indikatoren. Det vil si under normale forhold for en leilighet på 70 m² er det nødvendig med en kjele med en kapasitet på minst 7 kW. Det beste alternativet vil være 10 kW utstyr. Dette gjelder alle typer hus der det er planlagt oppvarming av leiligheter.
- Kjelens installasjonssted. Den skal monteres på kjøkkenet, siden det er dette rommet som mest oppfyller kravene og det er ventilasjonskanaler i det.
Kjelen må ikke installeres på badet eller i stuer. Dette er et grovt brudd på reglene. For å stille inn den optimale temperaturen anbefales det å koble temperatursensorer som er plassert i rommene til kjelen. Med deres hjelp er det mulig å redusere gassforbruket betydelig, som er hovedbetingelsen for enhver leilighet med oppvarming av leilighetstypen.
Valg av utstyr for boligvarme
Grunnlaget for individuell oppvarming av leiligheten er å velge riktig kjele. Det er best å installere pyrolysemodeller, hvis effektivitet er så nær 100% som mulig.Obligatoriske komponenter i varmesystemet er en sentrifugalpumpe og en ekspansjonstank. For tiden er det mulig å kjøpe gasskjeler som har disse elementene i sin design.
Når du leser anmeldelser om boligoppvarming, kan du ofte komme over kommentarer om et problem i driften av utstyret. Ofte skyldes dette misforholdet mellom parametrene og driftsforholdene. Derfor, når du velger en kjele, må du ta hensyn til slike egenskaper:
- Tilstedeværelsen i utformingen av en ekspansjonstank og pumpe;
- Enhetskraft;
- Reguleringsgraden for oppvarmingsnivået til kjølevæsken og vann for varmtvannsforsyning;
- Kjeleprodusent og pris. Produktene til NAVIEN, BERETTA, PROTHERM og VAILLANT har vist seg godt. Kostnaden kan være fra 24 til 60 tusen rubler, avhengig av kapasitet og konfigurasjon.
Du må også velge riktige rør for å lage bagasjerommet. For tiden anses polypropylenprodukter med glassfiberarmering for hus med leilighetsoppvarming som det beste alternativet. De har lang levetid, er sammenkoblet ved lodding og tåler vanntemperaturer over 95 ° C.
I noen leiligheter med installert boligvarme brukes plastrør. Men de har en lav styrke.
Funksjoner ved drift av leilighetsvarmesystemet
Sammen med alle de ovennevnte fordelene ovenfor har imidlertid leilighetsvarmesystemet en rekke funksjoner. Dette gjelder primært driftsforhold. For normal drift av kjelen er det nødvendig å tilveiebringe et vann-ladesystem. For dette må hovedvarmen gjennom stoppventilene kobles til den sentrale vannforsyningen. Imidlertid anbefales ikke bruk av tappevann som kjølevæske, siden det har en stor mengde urenheter. Derfor er det nødvendig å installere et filtreringssystem.
Det neste viktige poenget, som er preget av individuell oppvarming av leiligheten, er å sikre fjerning av brente gasser. Det er best å installere kjelemodeller med en koaksial skorstein. Det vil gi luftstrøm fra gaten for å støtte forbrenningsprosessen, rettidig fjerning av karbonmonoksid.
Forbruker meninger og anmeldelser
For å skape et objektivt synspunkt på hvor lurt det er å installere et slikt system, anbefales det å lese anmeldelser av boligoppvarming:
- Etter mange år med pine med sentralvarme, bestemte de seg for å installere en autonom. Jeg måtte løpe rundt med papirene - det tok omtrent seks måneder. Men til slutt avhenger ikke vår lille ett-roms leilighet av innfallet i varmesystemet. Det eneste er at du selv trenger å overvåke kjelens tilstand. Heldigvis tok vi helt fra begynnelsen av en pålitelig Beretta. Lyudmila Pshenichnaya, Eagle;
- Endelig begynte vår bensindustrielle oppvarming å virke, selv om dette kunne ha skjedd for 2 måneder siden. I stadiet med utformingen av prosjektet insisterte jeg på en billig gasskjele. Etter installasjon ga imidlertid gassarbeidere ikke tillatelse for drift. Derfor måtte jeg raskt kjøpe en ny kjele. Men til slutt fungerer alt bra, selv om det kunne gjøres raskere og billigere. Mitt råd er å lytte til meningene fra eksperter. Sergey Lisichansky, St. Petersburg.
Er det verdt det å sette i verk en ordning for boligvarme? Selvfølgelig - ja, men du må forberede deg på ekstrakostnader. Kostnaden for tjenester til designorganisasjonen varierer fra 10 til 50 tusen rubler. avhengig av kompleksiteten i arbeidet. Men ingen kansellerte lovene i markedet, derfor anbefales det å diskutere rabatter og bonuser når vi diskuterer kostnadene.
Videomaterialet presenterer en subjektiv mening fra en bruker av autonom oppvarming:
