Å forbedre varmeoverføringen er en av hovedprioriteringene i å optimalisere varmeeffekten. Den beste måten å forbedre systemytelsen er å installere nye batterier. I motsetning til et privat hus, for å utføre dette arbeidet i leiligheten, trenger du imidlertid å oppfylle visse betingelser. Hvordan bytte radiatorer og radiatorer i en leilighet hvis parameterne ikke oppfyller moderne krav?
Problemer med å erstatte radiatorer og radiatorer
Det er to situasjoner når det er nødvendig å skifte ut sentralvarmebatterier: et sammenbrudd eller installasjon av nye radiatormodeller. I det første tilfellet blir representanter for bolig- og redskapsavdelingen eller DEZ tilkalt. Installasjon av et nytt systemelement er bare mulig hvis de bekrefter umuligheten av dets restaurering.
Hvis eieren av leiligheten bestemte seg for å installere nye radiatorer selv, må det utføres en rekke koordineringstiltak. Du skal ikke i noe tilfelle gjøre dette uten å skaffe underlagsdokumenter fra administrasjonsselskapet (UK). Bare med hennes samtykke og i nærvær av representanter for straffeloven kan oppvarmingen i leiligheten erstattes. Ellers kan følgende problemer oppstå:
- Endring av parametrene til et felles varmesystem. En økning eller reduksjon i volumet av kjølevæske i radiatoren kan føre til en reduksjon i effektiviteten av arbeidet ikke bare i en leilighet, men i hele huset;
- For å installere et nytt batteri, er det nødvendig å slå av tilførselen av varmt vann i stigerøret, som bare er tillatt for personalet i straffeloven. Uautorisert utførelse av denne handlingen kan føre til straff;
- Før du skifter ut en varmeapparat i en leilighet, må du finne ut temperaturregimet til systemet. Den beregnede varmeoverføringen til batteriet avhenger av dette, og som et resultat, dens effektivitet.
Aktiviteter for å installere en ny varmeenhet i leiligheten begynner med registrering av tillatelser. Da er det nødvendig å kjøpe alle nødvendige komponenter, og etter å ha blitt enige om installasjonsdato, å installere nye varme radiatorer. Hver av disse stadiene har en spesifisitet og prosedyre. Derfor er det nødvendig å vurdere detaljert deres praktiske implementering.
For nåværende kostnadskostnad for utskifting av varmeapparatet, kan du analysere forslag fra kommersielle organisasjoner.
Papirarbeid for utskifting av radiator
Hvordan skifte ut en varmeavkjøler i en bygård selv? Først må du få tillatelse fra UP. Dette kan være et boligkontor, kontor for industriell utvikling eller huseiereforening. Det kommer an på hvem varmeforsyningskontrakten ble utarbeidet med. Spesifikke data finner du i dette dokumentet.
Etter å ha bestemt deg for straffeloven, bør du skrive en uttalelse med fri form om ønsket om å bytte batteri (eller flere) i leiligheten. Følgende dokumenter er vedlagt:
- Dokumenter som bekrefter eiendomsretten - kjøps- / salgsavtale, gavekort osv .;
- Kopi av pass eller annet identifikasjonsdokument;
- En kopi av leilighetsplanen med radiatorene som skal byttes ut.
Basert på denne dokumentasjonen, utarbeider straffeloven en teknisk tilstand (TU) - det primære dokumentet som gir tillatelse til utskifting av varme radiatorer. Tiden for mottak av tekniske spesifikasjoner kan variere fra en uke til en måned. Det skal uttale kravene til et nytt varmebatteri:
- Termisk system drift;
- Trykk i sentralvarmerør;
- Den nominelle effekten til det nye batteriet og volumet av kjølevæske i det;
- Metoden for tilkobling til rørledningen.
Etter å ha mottatt de tekniske spesifikasjonene for utskifting av varme radiatorer, kan du begynne å velge en modell. Oftest stoppes valget på bimetallbatterier eller flerseksjonsbatterier i aluminium. Ikke glem tilkoblingsrørene. Ofte utskiftes sentralvarmebatteriet sammen med installasjonen av en ny rørledning.
For å gjøre dette, må du først være enig med naboene, siden hele fyringsnettet regnes som felles huseiendom. Derfor trenger du å få samtykke til å deaktivere stigerøret fra alle brukere. Tilsvarende dokument med underskrifter er gitt av straffeloven.
Etter det gir straffeloven et radiatorpass, tekniske egenskaper for rørene (hvis de også skal byttes ut), samt det generelle batteritilkoblingsskjemaet. Etter å ha mottatt godkjenning, kan du avtale datoen for arbeidet.
For å redusere kostnader og arbeidskraft er det best å skifte ut oppvarmingen i leiligheten ikke i løpet av oppvarmingsperioden. I dette tilfellet er det ikke nødvendig å overlappe stigerøret. Men det samme, all dokumentasjonen ovenfor er utarbeidet.
Total kostnad for utskifting av batteri
Et viktig poeng er riktig beregning av kostnadene for å skifte ut varmeradiatoren. Det vil gi en mulighet til å planlegge kostnader på forhånd. Det kan også brukes til å optimalisere det økonomiske budsjettet for denne hendelsen. Faktisk er dette en liste over alle kostnader med en detaljert beskrivelse av hver av dem. For selvutskifting av en varmestraler er det nødvendig å velge den optimale modellen. Kapasiteten må overholde spesifikasjonene fra forvaltningsselskapet. Det beste valget er installasjon av aluminium eller bimetall radiatorer. De estimerte kostnadene for en seksjon og egenskaper kan tas fra tabellen.
| Navn | Radiator type | Kraften i 1. seksjon, W. | Kostnadene for 1. seksjon, gni. |
| Bilit | Aluminium | 187 | 320 |
| Ferroli | Aluminium | 181 | 340 |
| Global | Aluminium | 140 | 430 |
| Raditall | bimetall | 148 | 340 |
| Bilit | bimetall | 196 | 430 |
I tillegg må du vurdere kostnadene for forbruksvarer. Hvordan kan jeg bytte ut en varmeapparat i en leilighet uten rør, ventiler og en Mayevsky-kran? Valget av disse komponentene er best overlatt til spesialister. Som et resultat, basert på innhentede data, er det mulig å foreta en generell beregning for utskifting av varmestrålen.
| Artikkel | Antall | pris, gni. | Mengde, gni. |
| Radiator, bimetal. 6 seksjoner | 6 | 340 | 2040 |
| Organisering av eyeliner, bypass-installasjon | 1 | 980 | 980 |
| Kontroller ventilen | 1 | 480 | 480 |
| Kuleventil | 2 | 415 | 830 |
| Monter sett | 1 | 340 | 340 |
| Mayevsky kran | 1 | 140 | 140 |
| Stigning av stigerør (bare i fyringssesongen) | 1 | 1200 | 1200 |
| Service - radiatorinstallasjon | 1 | 1400 | 1400 |
| Total | 7410 | ||
Dette er den maksimale kostnaden for å skifte ut radiatorer i en leilighet. Hvis du utfører arbeid om sommeren og gjør installasjonen selv, kan du trekke fra tjenesten for å slå av varmestiger og installasjon. I dette tilfellet vil den totale kostnaden være - 4810 rubler. Dette er betydelig lavere enn det fulle, men samtidig tar eieren av leiligheten all risiko for samsvar med teknologien.
Innhenting av tillatelse til å skifte ut varmebatterier betyr ikke at arbeid bare skal utføres av representanter for straffeloven. Dette kan gjøres uavhengig, eller bruke tjenestene til spesialiserte selskaper.
Installere batterier og radiatorer
Hvis du oppfyller de tekniske betingelsene for utskifting av varme radiatorer - kan du utføre installasjonen av dem selv. Teknologien bestemmes av batterimodellen, parametrene for dens tilkobling til systemet.
Det er en generell ordning for å skifte ut et sentralvarmebatteri. For å implementere det, trenger du følgende verktøy og rekvisita:
- Universell gassnøkkel;
- Slagdrill;
- Konstruksjonsnivå og målebånd;
- Viklingssett for gjengede tilkoblinger. Unilock tråd er best for dette.
Først må du demontere den gamle radiatoren.Det kan ha en viss mengde kjølevæske (avhenger av metoden for tilkobling til varmesystemet). På dette stadiet må du ikke skade rørene. Hvis gjengetilkoblingen er rustet (fast) - må den behandles med WD-40. Etter å ha fjernet batteriet, sjekkes rørledningens integritet. Om nødvendig - utskifting av ledningen eller forsyningsrørene utføres. For stålrør er det best å lage et sveiset ledd, siden mekanisk er mer utsatt for vindkast på grunn av vannhammer.
Før du skifter ut oppvarming i leiligheten, må du installere armaturene i veggen. I noen tilfeller passer de gamle ikke, så du må montere et nytt sett. Til dette brukes en drill. Etter den endelige installasjonen, sjekk riktig plassering av festene og nivået.
Når du skifter ut en varmestraler i en leilighet, installeres den først på inventarene, og deretter kobles til rørene. På slutten av arbeidet kontrolleres tettheten og trykktesting utføres. Det er nødvendig å kontrollere kvaliteten på skjøtene.
Er det mulig å skifte ut radiatoren i sentralvarmesystemet selv? Dette problemet er løst, men det må huskes at første gang systemet startes, kan trykket i rørene nå 4 atm. Derfor bør spesiell oppmerksomhet rettes mot kvaliteten på materialer og forbindelser.
Du kan finne anbefalinger om selvutskifting av radiatorer og batterier i leiligheten ved å se videoen:
