Driften av et sentralisert varmeforsyningssystem er ofte forbundet med brudd på termisk regime og mange nødssituasjoner. Derfor tenker mange på den individuelle oppvarmingen av en leilighet i en bygård. Men for dette er det nødvendig å kjenne til reglene for utstedelse av tillatelser, velge de aktuelle komponentene for systemet og fullføre installasjonen.
Fordelene med individuell oppvarming i leiligheten
Det skal umiddelbart bemerkes at individuell autonom oppvarming innebærer ansvar for sikkerheten i systemet, samt relativt høye startkostnader. Men selv med en omtrentlig økonomisk beregning, vil det være mer lønnsomt enn fjernvarmetjenester.
Et profesjonelt organisert individuelt leilighetsvarmesystem har en klar fordel - uavbrutt drift. Denne egenskapen gir riktig oppvarmingsnivå i rommene, uavhengig av lufttemperatur i gaten. Det er bare viktig å velge riktig kjeleeffekt og installere radiatorer på veggene på de stedene der det største varmetapet blir observert.
I tillegg til denne faktoren, bør det bemerkes slike fordeler at den individuelle oppvarmingsordningen for en leilighet har:
- Muligheten til uavhengig å justere temperaturen i rommene. Dette fører til lavere oppvarmingskostnader. Under fravær av leietakere, kan du stille et minimumsnivå på oppvarmingsvann i rørene. Hvis det er et fjernkontrollsystem, aktiveres oppvarming via SMS;
- Reduserte driftskostnader. For dette er det nødvendig å installere individuell gassvarme i leiligheten. Det anbefales bruk av moderne gasskondenserende kjeler eller modeller med modulbrenner. Dermed vil energiforbruket være optimalt;
- Organisering av varmtvannsforsyning. Moderne kjeler har i sin konfigurasjon en annen krets for varmt vann til husholdningen. I de fleste tilfeller fungerer det autonomt. De. selv i sesongen uten oppvarming er det mulig å varme vann til husholdningenes behov.
Imidlertid kan du i praksis få vanskeligheter. Bytte til individuell oppvarming må utføres i samsvar med lovlige grunner i samsvar med alle krav. For å gjøre dette, bør du gjøre deg kjent med trinnene, siden du bare kan få individuell oppvarming i en leilighet hvis du kjenner til alle finesser og nyanser.
Selv i fravær av en gassnett, kan du koble fra det sentraliserte varmeforsyningssystemet. En alternativ måte å varme opp en stue på er å lage individuell elektrisk oppvarming i leiligheten med egne hender.
Koble fra sentralvarme
Før du begynner å samle inn nødvendige dokumenter, bør du lese loven om individuell oppvarming i leiligheten. Normene og prosedyren for overgang til denne typen varmeforsyning er beskrevet i dokument nr. 190. I tillegg må du lese artikkel nr. 26 i boligkoden.
Hovedoppgaven er å samle inn all nødvendig dokumentasjon. I de fleste tilfeller kan individuell gassoppvarming i en bygård bare gjøres ved å få tillatelse fra alle beboere i huset.Koble en leilighet fra nettverket kan føre til en funksjonsfeil i resten av sentralvarmeforsyningen.
I tillegg må du vite hvem som eier komponentene i systemet - rør og radiatorer. Hvis de forholder seg til felleseie, må det utarbeides et autorisasjonsdokument på generalforsamlingen for beboerne. Ellers er det umulig å få tillatelse til å installere individuell oppvarming i leiligheten.
Det er viktig å vite at uautorisert frakobling fra husnettet er strengt forbudt. Resultatet av dette kan være en økonomisk bot og betaling av erstatning for en funksjonsfeil i systemet. Hvordan lage individuell oppvarming i en boligblokk hvis oppvarmingsnettet ikke er felleseiendom? Selv i dette tilfellet må du innhente tillatelse fra administrasjonsselskapet. I tillegg tilhører demontering av fjernvarme kategorien ombygging. Denne informasjonen skal legges inn i registreringsbeviset for leiligheten. Et unntak er nybygg med individuell oppvarming.
Etter å ha fått en foreløpig tillatelse, i henhold til loven om individuell oppvarming i en leilighet, skal følgende dokumenter utarbeides:
- Uttalelse. Komponert i alle former. Det indikerer at eieren av boarealet ønsker å lage et individuelt varmesystem for leiligheten, og for dette er det nødvendig å koble fra det sentrale;
- Opprinnelig teknisk datablad. Det indikerer plasseringen av rørledninger og radiatorer;
- Samtykke fra innbyggerne. Det er bare nødvendig hvis systemet er i felleseie. Uten det er det umulig å få tillatelser for installasjon av individuell autonom oppvarming;
- Avgjørelse om muligheten for leilighetskonvertering. Utstedt av forvaltningsselskapet eller boligkontoret. Det indikerer at installasjon av individuell gassoppvarming i leiligheten ikke vil påvirke driften av det sentrale systemet i huset.
Deretter, etter å ha fått tillatelse fra representantene for de offentlige verktøyene, blir komponentene i fjernvarmen demontert. Først på slutten av dette stadiet kan vi gå videre til utformingen av individuell gassoppvarming i en bygård.
Det er viktig selv før du tar en beslutning om å arrangere individuell oppvarming for å velge en kjele-modell, og viktigst av alt - typen energibærer. Det beste alternativet er gassoppvarming. Men fra synspunktet om å designe individuell oppvarming i en leilighet, er det det vanskeligste. I gjennomsnitt kan tiden for å få tillatelse ta fra 3 til 6 måneder. Et alternativ er tjenestene til private spesialiserte selskaper som vil ta på seg det meste av papirer.
Data om oppvarming av leiligheten er i vedlegg III til teknisk pass. De må være utstyrt for installasjon av individuell oppvarming i en bygård.
Fremgangsmåten for utforming av individuell oppvarming av gass
Etter å ha mottatt en positiv beslutning om å koble fra fjernvarmen, kan du fortsette med innsamlingen av resten av dokumentasjonen. For å gjøre dette, må du søke om installasjon av individuell oppvarming i leiligheten.
Først må du utarbeide et fungerende trekk for varmeforsyning. For å gjøre dette, kontakt selskapet som gasskontrakten er inngått med. De vil bestemme muligheten for å lage individuell oppvarming i en bygård for en bygning med spesifikke tekniske data.
Oftest oppstår spørsmålet om det nødvendige trykket i gassledningen. Hvis den ikke er designet for å sikre driften av en gasskjele, er det stor sannsynlighet for svikt. I dette tilfellet bør du velge en alternativ ordning for individuell oppvarming av leiligheten. Ofte er dette installasjonen av en elektrisk kjele eller filmoppvarming.
Nesten alle anmeldelser av leiligheter med individuell oppvarming indikerer kompleksiteten i dette stadiet av registrering. Følgende data skal gis til gasselskapet for å redusere sannsynligheten for feil i innsamling av nødvendig dokumentasjon:
- Teknisk pass, som indikerer at leiligheten allerede er koblet fra fjernvarmen;
- Identitetsdokumenter - pass, TIN;
- Kvitteringer for betaling av tjenester for levering av tekniske spesifikasjoner og designarbeid. De kan fås fra gasselskapet;
- Bekreftelse av betaling for tilpasning av gassystemet for installasjon av individuell oppvarming i en bygård;
- En kopi av kjelepasset og detaljerte installasjonsinstruksjoner.
Etter å ha fått tillatelse for installasjon av varmeforsyning og obligatoriske tekniske forhold, kan du fortsette med installasjonen av systemet. Parametrene til alle komponenter må oppfylle de nødvendige betingelsene. Ellers vil igangkjøring av et individuelt varmesystem i leiligheten være umulig.
Gasskjelen må være tilkoblet av selskaper som har alle nødvendige sertifikater. Etter det foretar representanter for gasselskapet en inspeksjon av utstyret og utsteder tillatelse til å aktivere systemet.
Loven om individuell varmeforsyning i leiligheten slår klart fast at for ordningen er det tillatt å installere kjeler med et lukket forbrenningskammer og moderne systemer for fjerning av karbonmonoksid. Unnlatelse av å overholde disse vilkårene kan føre til at installasjon av individuell autonom oppvarming ikke fungerer.
For å fullføre den autonome oppvarmingen, kan du ikke bruke en vanlig husholdningsgassmåler. Det må byttes ut med en annen modell designet for kjeler.
Alternativ elektrisk oppvarming i leiligheten
Den enkleste måten å organisere individuell oppvarming i leiligheten med egne hender er å installere elektriske kjeler eller filmvarme. For å gjøre dette, trenger du bare å fullføre det første trinnet - koble fra det sentrale systemet.
Først av alt må du velge en metode for oppvarming av leiligheten. For å gjøre dette, kan du vurdere to alternativer for individuell oppvarming i leiligheten, laget av deg selv. Det tradisjonelle er å installere vannvarmeforsyning, der den elektriske kjelen vil utføre oppvarmingsfunksjonen til kjølevæsken.
Et slikt system har flere fordeler - lav treghet, muligheten til å installere moderne induksjon eller elektrodekjeler. De vil ikke kreve utforming av individuell varmeforsyning i leiligheten. Et unntak er modeller med en effekt på mer enn 9 kW. For deres drift, en trefase 380 V.
Installering av IR-filmvarme er relevant for leiligheter med et lite område. Det tar liten plass, og er også preget av enkel installasjon. Ulempen med dette systemet er den lave tregheten. Først blir gjenstander som faller inn i området for filmvarmeforsyning, oppvarmet. Men samtidig kan installasjonen av individuell varmeforsyning til PLEN i en bygård utføres på vegger eller tak i rom, noe som praktisk talt ikke tar opp deler av boarealet.
Før installasjonen starter, anbefales det at visse betingelser er oppfylt. I motsetning til individuell gassvarmeforsyning i en leilighet, er de ikke obligatoriske, men eksperter råder dem til å følge:
- Skill strømkabelen fra distribusjonsblokken. Dette vil stabilisere belastningen på strømnettet i huset;
- RCD installasjon. I nye bygninger med individuell oppvarming av elektrisk type er denne enheten montert som standard;
- Installasjon av en to-tariff meter. Hvis de såkalte nåttimene vil fungere mesteparten av tiden, vil dette redusere økonomiske kostnader. For individuell gassoppvarming i en bygård er dette ikke relevant.
I tillegg til disse metodene er det en annen måte å opprettholde et behagelig temperaturnivå i rommene. For dette er det nødvendig å lage individuell varmeforsyning i en bygård ved bruk av elektriske konvektorer. Men de er preget av høyt energiforbruk og som en konsekvens av en økning i kostnadene for å betale for strøm.
For å øke varmeoverføringen av radiatorer i ordningen med individuell varmeforsyning av leiligheten, anbefales det å installere en refleksfilm på veggen. Penofol med folieoverflate er best egnet for disse formålene.
Installasjon av individuell oppvarming i leiligheten
Arbeidet med autonom varmeforsyning avhenger i stor grad av de valgte komponentene og riktigheten av deres installasjon. Når du får tillatelse til å overføre til individuell oppvarming, må du tenke gjennom disse nyansene på forhånd.
Først av alt er det nødvendig å velge systemkomponenter med optimale tekniske og driftsmessige kvaliteter. Dette gjelder kjeler, rør og radiatorer. I fremtiden vil valget påvirke kompleksiteten i installasjonen og muligheten til å gjøre det selv.
I noen nye bygninger med individuell varmeforsyning er det bare installert en gass- eller elektrisk kjele. Eieren av leiligheten må gjøre alle rørledninger og installasjon av radiatorer på egen hånd.
Noen tips fra fagfolk om valg av komponenter i et varmesystem:
- radiatorer. Siden drift av varmeforsyningen vil være stabil, uten trykkstøt, kan aluminiumsradiatorer brukes. Bimetallic vil være nødvendig bare hvis sannsynligheten for vannhammer er høy;
- rør. Polypropylenrørledninger er det beste alternativet for autonom varmeforsyning. Deres installasjon blir utført ved hjelp av et spesielt loddejern. Hvis det i fremtiden ikke er planlagt å installere varmeforsyning, kan du kjøpe det billigste loddejernet. Det er viktig at settet med dyser stemmer overens med diameteren på rørene som brukes;
- Kontrollenheter. For maksimal autonomi av systemet, anbefales det at du installerer en programmerer og flere sensorer for fjerntemperatur, inkludert ute. Etter at systemet er satt opp, vil det fungere i automatisk modus, og justere varmekraften.
Installasjonsarbeid må utføres på forhånd før oppvarming av sesong. Hvis det ble gjort feil under utarbeidelsen av kretsen eller under installasjonen, vil det være tid for eliminering av dem.
Hvis leiligheten ligger i første etasje i huset, er det nødvendig å isolere gulvet for å redusere varmetapet. For å gjøre dette kan du bruke isopor eller mineralull.
Anmeldelser om individuell oppvarming i leiligheten
Bekjentskap med anmeldelser av leiligheter med individuell oppvarming vil avgjøre relevansen av installasjonen av dette varmeforsyningssystemet. Imidlertid er det nødvendig å ta hensyn til deres subjektivitet og en rekke individuelle faktorer som er spesifikke for en bestemt godkjenningsprosedyre:
- De tenkte på å koble av fra sentralvarme i lang tid. De startet imidlertid bare i fjor. Alle dokumenter blir utført uavhengig. Det er heldig at i leiligheten vår bare er det en stigerør. Faktisk ble installasjonen av kjelen og radiatorene fullført etter 7 måneder fra starten av søknaden om avslutning;
- Til tross for at vi installerte individuell oppvarming i leiligheten, må vi fortsatt betale for den sentrale. I ZhEK sa de at dette er kostnadene for å varme opp vestibylen, inngangen osv. Selv om beløpene er så magre at de ikke kan sammenlignes med standard kvitteringer;
- Autonom oppvarming i leiligheten er veldig bra. Men hvis du drar i lang tid, fryser rommene veldig. En venn rådet meg til å installere et GSM-prefiks for fjernkontroll på kjelen. Nå velger jeg riktig modell.
Til tross for det store papirarbeidet, er autonom oppvarming i leiligheten mye mer lønnsomt enn sentralt.Når du søker, er det viktig å samle inn hele pakken med dokumenter og gjøre deg kjent med gjeldende lover. Som et resultat bør et effektivt og økonomisk varmeforsyningssystem oppnås.
Videoopptakene beskriver fordeler og ulemper ved autonom oppvarming i en leilighet:
