Hvordan og på hvis bekostning er utskifting av vannledninger i leiligheten

Hvis det er nødvendig å erstatte varmt og kaldt vannrør i en leilighet, møter utleier ofte noen vanskeligheter. Det er nødvendig å løse problemet med stigende naboer, å håndtere sekvensen av arbeidet, koordinere reparasjonen med administrasjonsselskapet og finne en intelligent mester. Eller gjør det selv. Med en kompetent tilnærming løses alle hikke enkelt.

De viktigste grunnene for å skifte ut vannrør i leiligheten

Oftest gjennomføres overhalinger på badene i boligblokkene av følgende grunner:

• En god del slitasje på gamle støpejerns- eller stålrør. Som regel er de fylt med rust, fistler, drypp.
• Tett system. Ofte skjer dette hvis stigerøret er gammelt, overgrodd med metallsalter fra innsiden. Med mekanisk påvirkning overlapper rørets lumen. Som et resultat blir vanntrykket minimalt.
• Ønsket om å gjøre en ombygging på badet.
• Bytt ut åpen rørføring med skjult rør.

Generelt skilles to typer rørledninger - serie og samler, der rør blir ledet fra en felles stigerør til hvert rørleggerarmatur.

Forberedende arbeid

Med uavhengig utskifting av rør og installasjon av vannmålere, må du forberede deg grundig:

• Koordiner arbeidet med administrasjonsselskapet (ZhEKom). Hvis du vil erstatte stigerørene med vann, må du i det minste invitere en rørlegger på heltid til å blokkere kommunikasjon fra første til siste etasje. Ideelt sett er det de ansatte i straffeloven som utfører reparasjon av felles huskommunikasjon ved bruk av OSMD.
• Koordinere utførelsen av støyende arbeid med naboer eller varsle dem skriftlig. Det er bedre å utføre reparasjoner på en ukedag fra 10:00 til 15:00 for å minimere ubehag for alle beboere i stigerøret fra manglende evne til å bruke vann.
• Bestem hvilken type rørlayout. Tegn foreløpig et diagram med nødvendige målinger.
• Forbered alle nødvendige verktøy og materialer.
• Gi tilgang til gammel kommunikasjon - fjern eventuelt toalettet, hvis du planlegger å skifte kloakk, vask, vaskemaskin.

På det forberedende stadiet er det ønskelig å bestemme typen rørmateriale. Det er bedre hvis det er polypropylen. Den tåler effekten av ekstreme temperaturer, er motstandsdyktig mot aggressive miljøer, har en perfekt glatt indre overflate.

Nødvendige verktøy og materialer

For å utføre DIY reparasjonsarbeid må du forberede;

• rør kutter;
• kvern;
• båndsag for metall;
• slegge;
• konstruksjon blyant; målebånd;
• hammerbor (for skjult ledningsnett);
• nye rør og alle nødvendige beslag i samsvar med kommunikasjonsplanen;
• Silikonforseglingsmiddel;
• sveisemaskin for polypropylen.

Det er bedre å kjøpe rør med liten margin i tilfelle uforutsette situasjoner.

Trinn for utskifting av rør

Arbeidet med å endre rørledningen til kaldt og varmt vann utføres i følgende sekvens:

• Blokker tilgangen på ressurser på stigerøret.
• Fortsett med å demontere den gamle kommunikasjonen. Metallrør kappes i øvre og nedre punkt, og går 15 cm fra tak og gulv. Hvis reparasjonene er utført og naboene over / under, gjør de det samme. Da blir restene av stigerørene i taket slått ut med en slegge eller ganske enkelt dyttet / skrudd løs. Klipp av alle de gamle rørene fra stigerøret til badet og toalettet på samme måte.Alt søppel blir ført ut på gaten. Nettstedet for installasjon av en ny kommunikasjon er frigjort for søppel.
• Det er nødvendig å merke veggene eller gulvet i samsvar med ordningen.
• Hvis det er skjult ledning, med hjelp av et slag, lages strober.
• Så snart alt er klart for installasjon av nye rør, begynner installasjonen av stigerør. Fra bunnen opp til en nabo blir et nytt rørsegment kjørt inn i taket. Den er anordnet øverst med et gammelt metall ved bruk av overgangsbeslag.
• Monter det neste segmentet av røret slik at stigerøret fra den nedre naboen legges til kai i mesterens leilighet på et nivå på 10 cm fra gulvet. Det samme gjøres i leiligheten i etasjen under.
• Etter å ha montert stigerørene begynner de å koble seg på badet og utover. For å gjøre dette, kutt et stykke rør på ønsket nivå og monter en tee (adapter) der. Arbeidet utføres ved hjelp av et spesielt loddejern (sveisemaskin) for polypropylen.
• Umiddelbart ved inngangen fra stigerøret er det montert en vannmåler. Det må plasseres et grovt filter foran det. Etter at det er en tilbakeslagsventil.
• Etter de installerte nodene avles det rør i henhold til planen til hvert sanitærpunkt.
• Alle horisontale og vertikale linjer skal festes til veggen ved hjelp av klemmer. Trinnet deres beliggenhet er 70-100 cm.

Før du måler ønsket rørstykke, må du ta i betraktning at hver beslag vil forlenge den med flere centimeter. Derfor bør beregningene justeres for lengden på tilkoblingselementene.

Når systemet er fullt klar, sjekkes det for lekkasjer. Hvis det ikke er lekkasjer noe sted, utføres reparasjonen riktig.

Vanlige feil og hvordan du kan unngå dem

Ofte gjør uerfarne mestere feil når du installerer kaldt / varmtvannsrør laget av polypropylen eller HDPE / PVC. Vær oppmerksom på følgende punkter:

• I ingen tilfeller lager de en skjult ledningsføring ved hjelp av gjengede tilkoblinger. Slike kommunikasjoner trenger åpen tilgang. Bare sveisede kommunikasjoner kan bygges inn i avrettingsmaterialet eller betong.
• Alle armaturene er plassert på en slik måte at i nødstilfelle får rask tilgang til dem og utfører nødvendige reparasjoner. Det vil si, ikke installer koblinger, adaptere i hjørnene osv.
• Ikke bruk PVC- eller metallrør til varmt vann. Konstante temperaturendringer vil raskt deaktivere kommunikasjonen. Det er bedre å ta produkter fra PP.
• Når du kjøper polypropylenrør til varmt vann og kaldt vann, er det verdt å ta produkter merket PN20. De er universelle, mens rør merket PN10 bare er egnet for kaldt vann. Hvis det også er nødvendig med forsterkede elementer for varmesystemet, er det bedre å ta rør merket PN25.
• Med en skjult type ledninger anbefales det å tegne et nøyaktig diagram og lagre det. Nyttig i nødstilfeller eller regelmessige reparasjoner.
• Ved montering av nye rør må et grovfilter installeres. Det forhindrer tilstopping i husholdningsapparater og kran.

Disse viktige punktene vil bidra til å unngå beklagelige feil når du utfører reparasjonsarbeid.

På hvis bekostning bør vannrørene i leiligheten byttes ut

I henhold til loven fra Den russiske føderasjon er all kommunikasjon til inngangsventilen til leiligheten felles. Derfor ligger ansvaret for deres ytelse, tilstand hos Management Company (OSMD eller ZhEK). Reparasjon av disse delene av kommunikasjonen utføres på bekostning av disse organisasjonene. I tillegg betaler beboerne i huset betalinger for vann, og de inkluderer "vedlikeholds- og reparasjonskostnader". En lignende kolonne er i hver betaling.

På egen bekostning kan eieren av leiligheten bare erstatte rør som allerede beveger seg bort fra ventilen til leiligheten.

Kostnad for arbeid

Hvis du inviterer spesialister til å utføre reparasjoner i sanitærrommet, vil kostnadene for å erstatte vannrørene med polypropylenrør (annen plast) avhenge av slike faktorer:

• type ledninger (seriell eller samler);
• antall VVS-inventar (kompleksiteten i prosessen);
• skjult / åpen kommunikasjon.

I Moskva-regionen starter gjennomsnittlig kostnadene for å erstatte en rørledning med vann på 5000 rubler / leilighet. Priser kan variere avhengig av avstanden fra sentrum til hovedstadens periferi. Å endre kommunikasjon vil koste mindre hvis du går sammen med stigerør.