Comment vérifier l'exactitude des tarifs et paiements actuels pour le chauffage urbain? Pour résoudre ce problème, vous devez connaître les algorithmes de cumul et les facteurs qui les affectent. Considérez les tarifs de chauffage les plus courants pour la population et les méthodes de calcul, en fonction du type de source d'énergie.
Calcul du paiement pour le chauffage sans compteur
La grande majorité des appartements ne disposent pas de compteurs de chaleur individuels. Mais en quoi consiste le tarif de chauffage dans ce cas? La société de gestion qui fournit des services de chauffage urbain lors du calcul est guidée par les documents réglementaires et les normes de consommation.
Il existe plusieurs façons de calculer le tarif de chauffage. Tout dépend si un compteur de maison commun est installé ou non. Si ce compteur est disponible à la fin du mois, les relevés sont effectués et l'énergie thermique consommée est répartie entre les appartements en fonction de leur surface habitable.
S'il n'y a pas un tel type de compteurs, il existe plusieurs options en vertu desquelles les tarifs de chauffage central s'appliquent:
- Règlement de la totalité. Sa taille dépend des tarifs en vigueur de la société de gestion. Ils sont déterminés en fonction de nombreux facteurs - la région, les spécificités de l'approvisionnement en chaleur, etc. C'est pourquoi les tarifs de chauffage sont différents non seulement dans les villes individuelles, mais également au sein d'une même région.
- Paiement préférentiel. Possible uniquement après demande de subvention. Le montant de la réduction est déterminé pour chaque cas concurrentiel.
Le nouveau tarif de chauffage est défini comme la quantité de Gcal consommé pour 1 m². Le tableau montre les valeurs des normes pour certaines régions de la Russie.
Les données exactes ne peuvent être trouvées que dans la société de gestion. Lors du changement de plan tarifaire, elle est obligée d'avertir ses clients. Si nécessaire, une annexe au contrat est établie.
Tous les tarifs de chauffage pour les personnes morales diffèrent des prix pour les personnes physiques à la hausse.
Coûts de chaleur avec un compteur de chaleur
La question de la consommation d'énergie thermique a toujours été un sujet controversé. Souvent, en raison du mauvais état des conduites d'alimentation du chauffage central, le niveau de chauffage du liquide de refroidissement laisse beaucoup à désirer. Compte tenu du fait que les tarifs de chauffage diffèrent selon les régions, il est recommandé d'installer des compteurs de chaleur.
Si un compteur de chaleur est installé dans l'appartement, le calcul en fonction des nouveaux tarifs de chauffage est simple. Il suffit de multiplier les relevés de l'appareil pour la période de référence par le coût de 1 Gcal d'énergie thermique. Mais est-il possible de vérifier la pertinence du dernier chiffre et est-il possible pour le locataire de calculer indépendamment le tarif de chauffage?
Hélas, toutes les sociétés de gestion n'annoncent pas la méthodologie de formation du coût du chauffage urbain. Sur demande, vous pouvez obtenir une méthode de calcul générale, mais sans chiffres spécifiques. Mais pour chaque tarif de chauffage par région, les composantes suivantes sont distinguées:
- Le coût d'achat de chaleur auprès d'un fournisseur de ressources. En effet, la société de gestion est un intermédiaire qui assure le transport de la chaleur du fournisseur de ressources au consommateur final. Par conséquent, la valeur des tarifs pour le chauffage central est déterminée par l'achat d'énergie thermique auprès du fournisseur de ressources.
- Dépenses internes du Code pénal - amortissement et mise à jour des équipements, réparation des conduites de chauffage, paiement des salaires aux employés.
Si l'on soupçonne que le tarif de chauffage ne correspond pas aux chiffres réels et aux dépenses courantes du Code pénal et qu'il est largement surestimé, vous pouvez contacter l'inspection régionale du logement. Avant cela, il est recommandé de vous familiariser avec la loi n ° 307 du 23 mai 2006, qui fixe les règles de prestation de logement et de services collectifs.
En cas de surestimation illégale des tarifs de chauffage pour les personnes morales ou les personnes physiques, le prestataire de services est tenu de procéder à un nouveau calcul dans les 5 jours (article 56 de la loi n ° 307).
Calcul du tarif pour le chauffage au gaz
Comment calculer les coûts d'exploitation du chauffage autonome au gaz? C'est l'un des points importants dans l'organisation de ce type de chaleur. Dans ce cas, il y aura également différents tarifs de chauffage.
Pour les résidents d'un immeuble à appartements, il est nécessaire de délivrer correctement les permis de déconnexion du chauffage central. Dans tous les cas, cela n'est pas possible en raison de la tuyauterie commune. Mais si le nouveau tarif de fourniture de chaleur ne vous convient pas, il est préférable d'essayer de compléter cette procédure.
Les facteurs suivants seront pris en compte:
- La possibilité de se déconnecter du chauffage d'un appartement séparé sans compromettre l'approvisionnement en chaleur global de la maison;
- Le volume de gaz fourni doit assurer le fonctionnement des équipements de chauffage - une chaudière ou un convecteur;
- Il est recommandé d'installer une chaudière avec un brûleur fermé et une cheminée coaxiale. Le système de ventilation d'un immeuble à appartements n'est pas conçu pour des charges supplémentaires.
Le tarif du chauffage au gaz évolue selon le même principe que pour le chauffage central. La différence réside dans la quantité d'énergie consommée. Si dans un système centralisé, l'utilisateur ne peut pas augmenter ou diminuer le flux de chaleur, alors pour un volume de gaz, il est déterminé par le débit et le mode de fonctionnement de l'équipement de chauffage.
Dans ce cas, il est possible de calculer le tarif du chauffage au gaz en recevant des informations sur les prix de la société de gestion. Ils comprennent la valeur de base et le ratio d'excédent. Cette dernière prend effet si le consommateur a dépassé la limite de consommation. Habituellement, cette limite est déterminée par 6000 m³
Actuellement, le tarif pour le chauffage au gaz dans les régions est de 4,2 à 4,8 roubles. pour 1 m³. Une condition préalable est l'installation du compteur, car il n'y a pas de normes de consommation de gaz pour l'approvisionnement autonome en chaleur.
Contrairement aux tarifs de chauffage central, un système autonome peut réduire les coûts. Pour ce faire, il est nécessaire d'isoler le bâtiment (appartement), ainsi que d'utiliser des matériaux modernes pour compléter l'ensemble.
Calcul des tarifs de chauffage électrique
Si l'organisation du chauffage autonome au gaz est impossible pour un certain nombre de raisons objectives - vous pouvez envisager une alternative électrique. Pour cela, il est nécessaire d'installer des chaudières, des convecteurs ou d'autres appareils de chauffage alimentés à l'électricité.
Pour les immeubles d'habitation sans canalisation de gaz, un tarif préférentiel spécial pour le chauffage au gaz est appliqué aux personnes morales et aux personnes physiques. La procédure pour y passer est actuellement simplifiée - il suffit d'écrire une déclaration dans le Code pénal, qui sera prise en compte dans les 7 jours ouvrables. Ce n'est qu'après cela que les tarifs préférentiels pour le chauffage électrique entreront en vigueur.
De plus, des économies importantes peuvent être réalisées en passant à un plan multi-tarifaire. Pour cela, l'installation d'un compteur multi-tarif est nécessaire, qui applique différentes valeurs de tarifs pour le chauffage électrique en fonction de l'heure de la journée:
- Différencié par deux zones de la journée. La nuit, les frais sont nettement inférieurs à ceux de la journée.
- Plan à trois tarifs. De plus, les taux de charge de pointe pendant la journée sont pris en compte.
La durée des tarifs du chauffage électrique est déterminée par le Service fédéral des tarifs. Habituellement, afin de minimiser les coûts, un compteur à deux tarifs d'électricité est installé.De plus, le système de chauffage est en cours de modernisation en installant un accumulateur de chaleur.
Le chauffage électrique dans une maison privée peut être combiné avec du solide. Dans ce cas, le fonctionnement de la chaudière électrique fournira un chauffage rapide du liquide de refroidissement et du combustible solide - en maintenant le niveau de température requis.
Est-il possible de réduire le tarif de chauffage existant? Pour ce faire, vous devez fournir des preuves de prix gonflés. En pratique, la procédure peut prendre plusieurs années. C'est pourquoi ils préfèrent passer au chauffage autonome.
Dans le matériel vidéo, vous pouvez vous familiariser avec les difficultés de contester les tarifs du chauffage urbain.
