Le fonctionnement d'un système centralisé d'approvisionnement en chaleur est souvent associé à une violation du régime thermique et à de nombreuses situations d'urgence. Par conséquent, beaucoup pensent au chauffage individuel d'un appartement dans un immeuble. Mais pour cela, vous devez connaître les règles d'obtention des autorisations, sélectionner les composants appropriés pour le système et terminer son installation.
Les avantages du chauffage individuel dans l'appartement
Il convient de noter immédiatement que le chauffage autonome individuel implique la responsabilité de la sécurité du système, ainsi que des coûts initiaux relativement élevés. Mais même avec un calcul économique approximatif, il sera plus rentable que les services de chauffage urbain.
Un système de chauffage d'appartement individuel organisé de manière professionnelle présente un avantage certain: un fonctionnement ininterrompu. Cette propriété offre le bon niveau de chauffage dans les chambres, quelle que soit la température de l'air dans la rue. Il est seulement important de choisir la bonne puissance de chaudière et d'installer des radiateurs sur les murs aux endroits où la plus grande perte de chaleur est observée.
En plus de ce facteur, il convient de noter des avantages tels que le schéma de chauffage individuel d'un appartement a:
- La possibilité de régler indépendamment la température dans les pièces. Cela entraîne une baisse des coûts de chauffage. En l'absence de locataires, vous pouvez définir un niveau minimum d'eau de chauffage dans les canalisations. S'il y a un système de télécommande, le chauffage est activé par SMS;
- Coûts d'exploitation réduits. Pour cela, il est nécessaire d'installer un chauffage individuel au gaz dans l'appartement. L'utilisation de chaudières à condensation à gaz modernes ou de modèles avec brûleur modulaire est recommandée. Ainsi, la consommation d'énergie sera optimale;
- Organisation de l'approvisionnement en eau chaude. Les chaudières modernes ont dans leur configuration un deuxième circuit pour l'eau chaude sanitaire. Dans la plupart des cas, il fonctionne de manière autonome. Ceux. même pendant la saison sans chauffage, il est possible de chauffer l'eau pour les besoins des ménages.
Cependant, dans la pratique, vous pouvez rencontrer quelques difficultés. Le passage au chauffage individuel doit être effectué conformément aux motifs légaux, conformément à toutes les exigences. Pour ce faire, vous devez vous familiariser avec les étapes, car vous ne pouvez obtenir un chauffage individuel dans un appartement que si vous connaissez toutes les subtilités et les nuances.
Même en l'absence de canalisation principale de gaz, vous pouvez vous déconnecter du système d'alimentation en chaleur centralisé. Une autre façon de chauffer un salon est de faire le chauffage électrique individuel dans l'appartement de vos propres mains.
Se déconnecter du chauffage central
Avant de commencer à collecter les documents nécessaires, vous devez lire la loi sur le chauffage individuel dans l'appartement. Les normes et la procédure de transition vers ce type de chaleur sont décrites dans le document n ° 190. En outre, vous devrez lire l'article n ° 26 du Code du logement.
La tâche principale est de rassembler toute la documentation nécessaire. Dans la plupart des cas, le chauffage individuel au gaz dans un immeuble d'appartements ne peut être effectué qu'avec l'autorisation de tous les résidents de la maison.La déconnexion d'un appartement du réseau peut entraîner un dysfonctionnement du reste de l'alimentation du chauffage central.
De plus, vous devez savoir à qui appartiennent les composants du système - tuyaux et radiateurs. S'ils concernent la propriété commune, un document d'autorisation doit être établi en assemblée générale des résidents. Sinon, il est impossible d'obtenir la permission d'installer un chauffage individuel dans l'appartement.
Il est important de savoir que la déconnexion non autorisée du réseau domestique est strictement interdite. Il peut en résulter une amende pécuniaire et le paiement d'une compensation pour un dysfonctionnement du système. Comment faire du chauffage individuel dans un immeuble d'habitation si le réseau de chauffage n'est pas une propriété commune de la maison? Même dans ce cas, vous devez obtenir l'autorisation de la société de gestion. De plus, le démantèlement du chauffage urbain appartient à la catégorie des réaménagements. Cette information doit être inscrite sur le certificat d'enregistrement de l'appartement. Une exception est les nouveaux bâtiments avec chauffage individuel.
Après avoir obtenu un permis préalable, conformément à la loi sur le chauffage individuel dans un appartement, les documents suivants doivent être préparés:
- Déclaration. Composé sous n'importe quelle forme. Il indique que le propriétaire de l'espace de vie veut faire un système de chauffage individuel pour l'appartement, et pour cela, il est nécessaire de se déconnecter de celui central;
- Fiche technique originale. Il indique l'emplacement des pipelines et des radiateurs;
- Consentement des résidents. Il n'est nécessaire que si le système est dans la propriété de la maison commune. Sans cela, l'obtention de permis pour l'installation de chauffage autonome individuel est impossible;
- La décision sur la possibilité de rénover l'appartement. Émis par la société de gestion ou le bureau du logement. Il indique que l'installation d'un chauffage individuel au gaz dans l'appartement n'affectera pas le fonctionnement du système central de la maison.
Ensuite, après avoir obtenu l'autorisation des représentants des services publics, les composants du chauffage urbain sont démontés. Ce n'est qu'à la fin de cette étape que nous pouvons procéder à la conception du chauffage individuel au gaz dans un immeuble d'habitation.
Il est important avant même de prendre une décision sur l'organisation du chauffage individuel de choisir un modèle de chaudière, et surtout - le type de vecteur d'énergie. La meilleure option est le chauffage au gaz. Mais du point de vue de la conception du chauffage individuel dans un appartement, c'est le plus difficile. En moyenne, le délai d'obtention de l'autorisation peut prendre de 3 à 6 mois. Une alternative est les services d'entreprises spécialisées privées qui prendront en charge la plupart des formalités administratives.
Les données sur le chauffage de l'appartement figurent à l'annexe III du passeport technique. Ils doivent être prévus pour l'installation du chauffage individuel dans un immeuble d'habitation.
La procédure de conception du chauffage individuel au gaz
Après avoir reçu une décision positive de vous déconnecter du chauffage urbain, vous pouvez procéder à la collecte du reste de la documentation. Pour ce faire, vous devrez demander l'installation du chauffage individuel dans l'appartement.
Tout d'abord, vous devez établir un projet de travail de fourniture de chaleur. Pour ce faire, contactez la société avec laquelle le contrat de fourniture de gaz a été conclu. Ils détermineront l'opportunité de faire du chauffage individuel dans un immeuble d'appartements pour un immeuble avec des données techniques spécifiques.
Le plus souvent, la question se pose de la pression requise dans la conduite de gaz. S'il n'est pas conçu pour assurer le fonctionnement d'une chaudière à gaz, il y a une forte probabilité de défaillance. Dans ce cas, vous devez choisir un autre système pour le chauffage individuel de l'appartement. Il s'agit souvent de l'installation d'une chaudière électrique ou d'un chauffage par film.
Presque tous les avis sur les appartements avec chauffage individuel indiquent la complexité de cette étape d'inscription. Par conséquent, pour réduire le risque d'erreurs dans la collecte de la documentation nécessaire, les données suivantes doivent être fournies à la compagnie de gaz:
- Passeport technique, qui indique que l'appartement est déjà déconnecté du chauffage urbain;
- Documents d'identité - passeport, NIF;
- Reçus pour le paiement des services pour la fourniture des spécifications techniques et des travaux de conception. Ils peuvent être obtenus auprès de la compagnie de gaz;
- Confirmation de paiement pour l'adaptation du système de gaz pour l'installation de chauffage individuel dans un immeuble d'habitation;
- Une copie du passeport de la chaudière et des instructions d'installation détaillées.
Après avoir reçu l'autorisation pour l'installation de l'alimentation en chaleur et les conditions techniques obligatoires, vous pouvez procéder à l'installation du système. Les paramètres de tous les composants doivent répondre aux conditions requises. Sinon, la mise en service d'un système de chauffage individuel de l'appartement sera impossible.
La chaudière à gaz doit être raccordée par des entreprises disposant de tous les certificats nécessaires. Après cela, des représentants de la compagnie de gaz effectuent une inspection de l'équipement et délivrent un permis pour activer le système.
La loi sur l'approvisionnement individuel en chaleur dans l'appartement stipule clairement que pour l'agencement, il est autorisé d'installer des chaudières avec une chambre de combustion fermée et des systèmes modernes pour éliminer le monoxyde de carbone. Le non-respect de ces conditions peut entraîner l'échec de l'installation d'un chauffage autonome individuel.
Pour compléter le chauffage autonome, vous ne pouvez pas utiliser un compteur de gaz domestique ordinaire. Il devra être remplacé par un autre modèle conçu pour les chaudières.
Chauffage électrique alternatif dans l'appartement
La façon la plus simple d'organiser le chauffage individuel de l'appartement de vos propres mains est d'installer des chaudières électriques ou un chauffage par film. Pour ce faire, il vous suffit de terminer la première étape - la déconnexion du système central.
Tout d'abord, vous devez choisir une méthode de chauffage de l'appartement. Pour ce faire, vous pouvez envisager deux options de chauffage individuel dans l'appartement, faites par vous-même. Le traditionnel consiste à installer une alimentation en eau chaude, où la chaudière électrique remplira la fonction de chauffage du liquide de refroidissement.
Un tel système présente plusieurs avantages - faible inertie, possibilité d'installer des chaudières à induction ou à chaudières modernes. Ils ne nécessiteront pas la conception de l'approvisionnement en chaleur individuel dans l'appartement. Les modèles d'une puissance supérieure à 9 kW font exception. Pour leur fonctionnement, un triphasé 380 V.
L'installation d'un chauffage à film infrarouge est pertinente pour les appartements avec une petite surface. Il prend peu de place et se caractérise également par sa facilité d'installation. L'inconvénient de ce système est la faible inertie. Tout d'abord, les objets qui tombent dans la zone d'alimentation en chaleur du film sont chauffés. Mais en même temps, l'installation de l'alimentation en chaleur individuelle du PLEN dans un immeuble à appartements peut être effectuée sur les murs ou le plafond des pièces, ce qui ne prend pratiquement pas une partie de l'espace de vie.
Avant de commencer l'installation, il est recommandé de remplir certaines conditions. Contrairement à l'approvisionnement individuel en chaleur au gaz dans un appartement, ils ne sont pas obligatoires, mais les experts leur conseillent de respecter:
- Câble d'alimentation séparé du bloc de distribution. Cela stabilisera la charge sur le réseau électrique de la maison;
- Installation RCD. Dans les nouveaux bâtiments avec chauffage individuel de type électrique, cet appareil est monté par défaut;
- Installation d'un compteur à deux tarifs. Si les soi-disant heures de grâce fonctionnent la plupart du temps, cela réduira les coûts financiers. Pour le chauffage individuel au gaz dans un immeuble, cela n'est pas pertinent.
En plus de ces méthodes, il existe un autre moyen de maintenir un niveau de température confortable dans les pièces. Pour cela, il est nécessaire de faire un apport de chaleur individuel dans un immeuble d'appartements à l'aide de convecteurs électriques. Mais ils se caractérisent par une consommation d'énergie élevée et, par conséquent, une augmentation du coût de paiement de l'électricité.
Pour augmenter le transfert de chaleur des radiateurs dans le schéma d'approvisionnement en chaleur individuel de l'appartement, il est recommandé d'installer un film réfléchissant sur le mur. Le Penofol avec une surface en feuille est le mieux adapté à ces fins.
Installation de chauffage individuel dans l'appartement
Le travail d'approvisionnement en chaleur autonome dépend en grande partie des composants sélectionnés et de la justesse de leur installation. Lorsque vous obtenez l'autorisation de passer au chauffage individuel, vous devez réfléchir à l'avance à ces nuances.
Tout d'abord, il est nécessaire de sélectionner des composants du système avec des qualités techniques et opérationnelles optimales. Cela s'applique aux chaudières, tuyaux et radiateurs. À l'avenir, le choix affectera la complexité de l'installation et la capacité de le faire vous-même.
Dans certains nouveaux bâtiments avec alimentation en chaleur individuelle, seule une chaudière à gaz ou électrique est installée. Le propriétaire de l'appartement doit faire lui-même la tuyauterie et l'installation des radiateurs.
Quelques conseils de professionnels sur le choix des composants d'un système de chauffage:
- Radiateurs. Comme le fonctionnement de l'apport de chaleur sera stable, sans coups de bélier, des radiateurs en aluminium peuvent être utilisés. Le bimétallique ne sera nécessaire que si la probabilité de coup de bélier est élevée;
- Pipes. Les canalisations en polypropylène sont la meilleure option pour un approvisionnement en chaleur autonome. Leur installation s'effectue à l'aide d'un fer à souder spécial. Si à l'avenir il n'est pas prévu d'installer une alimentation en chaleur, vous pouvez acheter le fer à souder le moins cher. Il est important que le jeu de buses corresponde au diamètre des tuyaux utilisés;
- Appareils de controle. Pour une autonomie maximale du système, il est recommandé d'installer un programmateur et plusieurs capteurs de température à distance, y compris à l'extérieur. Après avoir configuré le système, il fonctionnera en mode automatique, en ajustant la puissance de chauffage.
Les travaux d'installation doivent être effectués à l'avance, avant le début de la saison de chauffage. Si des erreurs ont été commises lors de l'établissement du circuit ou lors de l'installation, il y aura du temps pour leur élimination.
Si l'appartement est au premier étage de la maison, pour réduire les pertes de chaleur, il est nécessaire d'isoler le sol. Pour ce faire, vous pouvez utiliser du polystyrène ou de la laine minérale.
Avis sur le chauffage individuel dans l'appartement
La familiarisation avec les revues d'appartements avec chauffage individuel déterminera la pertinence de l'installation de ce système d'alimentation en chaleur. Cependant, il est nécessaire de prendre en compte leur subjectivité et un certain nombre de facteurs individuels spécifiques à une procédure d'apurement particulière:
- Ils ont pensé à se déconnecter du chauffage central pendant longtemps. Cependant, ils n'ont commencé cela que l'année dernière. Tous les documents sont exécutés indépendamment. Il est heureux que dans notre appartement il n'y ait qu'une seule colonne montante. En effet, l'installation de la chaudière et des radiateurs a été achevée 7 mois après le début de la demande d'arrêt;
- Malgré le fait que nous ayons installé le chauffage individuel dans l'appartement, nous devons toujours payer le central. À ZhEK, ils ont dit que c'était le coût du chauffage du vestibule, de l'entrée, etc. Bien que les montants soient si rares qu'ils ne peuvent pas être comparés aux recettes standard;
- Le chauffage autonome dans l'appartement est très bon. Mais si vous partez longtemps, les chambres gèlent beaucoup. Un ami m'a conseillé d'installer un préfixe GSM pour l'allumage à distance de la chaudière. Maintenant, je choisis le bon modèle.
Malgré la paperasserie importante, le chauffage autonome dans l'appartement est beaucoup plus rentable que central.Lors de la demande, il est important de collecter correctement l'ensemble des documents et de vous familiariser avec les actes législatifs en vigueur. En conséquence, un système d'alimentation en chaleur efficace et économique devrait être obtenu.
La séquence vidéo détaille les avantages et les inconvénients du chauffage autonome dans un appartement:
